Добрый вечер!
Собираюсь купить дом.
У продавца есть бывшая жена и взрослые дети.
Вопрос к имеющим дом (и выплатившим ипотеку) в Квебеке.
1. Как называется документ, подтверждающий право собственности на недвижимость?
2. Взрослые дети (даже если они не вписаны в этот документ) могут претендовать на дом в случае его продажи (в теории — могут отсудить дом у покупателя?)?
Если можно, дайте ссылку на статью кодекса (гражданский читал — не увидел).
Заранее спасибо!
[quote="Юрий":1z3hxqp8]По-этому и продолжаю очень увлекательную беседу с вами
Надеюсь вы понимаете, что я МОГУ общаться с вами на этом форуме
[/quote:1z3hxqp8]
Мало того — я даже хочу!
Вы забыли спросить меня, а хочу ли я с вами общаться? — Нет. Ничего полезного вы не пишите, информации от вас ноль — с вами неинтересно. Я отвечал вам не для вас, а чтобы другие прочитали. Но вы уже вообще тут на личности перешли. Так это совсем скучно.
[color=blue:1aml2r82]так шо — даже чаю не попьете?[/color:1aml2r82]
Пардон, а что такое «пор почта»?
[quote="Anatoli Igolkin":35yy599b][quote="Юрий":35yy599b]По-этому и продолжаю очень увлекательную беседу с вами
Надеюсь вы понимаете, что я МОГУ общаться с вами на этом форуме
[/quote:35yy599b]
Мало того — я даже хочу!
Вы забыли спросить меня, а хочу ли я с вами общаться? — Нет. Ничего полезного вы не пишите, информации от вас ноль — с вами неинтересно. Я отвечал вам не для вас, а чтобы другие прочитали. Но вы уже вообще тут на личности перешли. Так это совсем скучно.[/quote:35yy599b]
Я не личности не переходил!
Я использую здесь ваш ник!
Я же не виноват, что он звучит Иголкин?
Это ваша фамилия?
Это обидно???
Я вам немного объясню как работает форум и интернет в общем (ну вы же потрудились объяснить нам всем как сканировать на 300 dpi — это моя ответная услуга будет).
Так вот — в вашей подписи есть ссылка на ваш персональны сайт — вот там можете писать все что угодно и никто вам возражать не будет.
А здесь — форум.
Здесь каждый выражает свое мнение.
Мое мнение (ИМХО) — вы лоханулись пытаясь оспорить очевидное, и теперь виляете пытаясь доказать — а фиг его знает че, я так и не понял, наверное, что вы всегда правы
А как известно — ИМХО — оно такое мнение, которое хрен оспоришь
Так вот
(ну игнорировать еще можете 
)
Единственный способ не общаться со мной, для вас, это покинуть данное публичное место. Иначе — никак
Есть замечательный способ — идете на свой сайт и рассказывается как вас обидели на этом форуме, как форум испоганился ну и все такое, придумайте сами
Спускает пар 
Так многие делают — вы будете не первый — говорят помогает 
Ну а пока вы здесь, придется вам терпеть мое присутствие
Селяви, как говорят у вас, если буквы не перепутал
это порченая почта
бредятина начинается когда простые потребители начинают спорить с профи,о том что они гдето и когдато вычитали.
[quote="yurmes":1t0bwlai]бредятина начинается когда простые потребители начинают спорить с профи,о том что они гдето и когдато вычитали.[/quote:1t0bwlai]
бредятина начинается, когда люди, возомнившие себя «профи», считают, что простые потребители не могут ни в чем разобраться
как вам и вам подобным уже предложили -занимайтесь словоблудием сидя перед зеркалом,только не увлекайтесь ,а то это грозит шизофренией .
[quote="yurmes":8m0icqzl]как вам и вам подобным уже предложили -занимайтесь словоблудием сидя перед зеркалом,только не увлекайтесь ,а то это грозит шизофренией .[/quote:8m0icqzl]
Классика
:):)
[quote:8m0icqzl] Подсолнечное масло здесь вот при чем, вдруг заговорил Бездомный,
очевидно, решив объявить незванному собеседнику войну, вам не
приходилось, гражданин, бывать когда-нибудь в лечебнице для душевнобольных?
Иван!.. тихо воскликнул Михаил Александрович.
Но иностранец ничуть не обиделся и превесело рассмеялся.
Бывал, бывал и не раз! вскричал он, смеясь, но не сводя
несмеющегося глаза с поэта, [b:8m0icqzl]где я только не бывал! Жаль только, что я не
удосужился спросить у профессора, что такое шизофрения. Так что вы уж сами
узнайте это у него[/b:8m0icqzl], Иван Николаевич![/quote:8m0icqzl]
Выделенное — мой вам ответ
[quote="yurmes":3re9wiqb]бредятина начинается когда простые потребители начинают спорить с профи,о том что они гдето и когдато вычитали.[/quote:3re9wiqb]
[color=blue:3re9wiqb]пока доказательств порфессионализма [url=http://stihoff.ucoz.ru/:3re9wiqb][img:3re9wiqb]http://stihoff.ucoz.ru/_ph/164/2/654067939.gif[/img:3re9wiqb][/url:3re9wiqb]ника Иголкин не обнаружила[/color:3re9wiqb]
[quote="nikolay77":ey43r3vy][quote="Gavana":ey43r3vy]
Покупка/продажа дома всегда делается через нотариуса (от тысячи до полутора тысяч долларов они берут), нотариус вам все проверит […][/quote:ey43r3vy]
Нотариус есть, и, тем не менее, хочется узнать напрямую от прошедших этот процесс, и имеющих документ на руках. Вопрос открыт.[/quote:ey43r3vy]
Документ называется acte de vente или deed of sale, он есть у всех домовладельцев вне зависимости от наличия или отсутсвия ипотеки. Погашенная ипотека — документ наз. Quittance hypothécaire immobilière или Real Estate Mortgage Discharge, документ есть в случае, если ипотека была и погашена впоследствии.
на ваш второй вопрос профессионально ответит нотариус или адвокат, как вам писали, нотариус проверяет «чистоту титров» и он же ответит на вопрос о правах наследников.
[quote="asterisk":wrg569dp][quote="yurmes":wrg569dp]бредятина начинается когда простые потребители начинают спорить с профи,о том что они гдето и когдато вычитали.[/quote:wrg569dp]
[color=blue:wrg569dp]пока доказательств порфессионализма [url=http://stihoff.ucoz.ru/:wrg569dp][img:wrg569dp]http://stihoff.ucoz.ru/_ph/164/2/654067939.gif[/img:wrg569dp][/url:wrg569dp]ника Иголкин не обнаружила[/color:wrg569dp][/quote:wrg569dp]
у него сайт хороший! тоже такой хочу
[color=blue:28jrt3cx]думаю — не проблема найти разработчика сайта…делов-то:))сайт-то не он разрабатывал:) иначе сплошная почта получилась бы:)[url=http://stihoff.ucoz.ru/:28jrt3cx][img:28jrt3cx]http://stihoff.ucoz.ru/_ph/143/2/92916745.gif[/img:28jrt3cx][/url:28jrt3cx][/color:28jrt3cx]
разработчика сайта хорошо знаю)))))
руки не дошли
[color=blue:1k7x9oo6](делая умный вид)[url=http://stihoff.ucoz.ru/:1k7x9oo6][img:1k7x9oo6]http://stihoff.ucoz.ru/_ph/173/2/487559766.gif[/img:1k7x9oo6][/url:1k7x9oo6]
значит, еше не время…когда время — то очень быстро все доходит, и руки [url=http://stihoff.ucoz.ru/:1k7x9oo6][img:1k7x9oo6]http://stihoff.ucoz.ru/_ph/173/2/931515842.gif[/img:1k7x9oo6][/url:1k7x9oo6]и…вообше:)))[/color:1k7x9oo6]
Я знал, что рано или поздно я получу ответ на свой вопрос!
[b:2qsbyfee]Спасибо, Carlton! [/b:2qsbyfee]
[quote="Carlton":2qsbyfee]
Документ называется acte de vente или deed of sale, он есть у всех домовладельцев вне зависимости от наличия или отсутсвия ипотеки.[/quote:2qsbyfee]
[quote="nikolay77":1docs9he]Я знал, что рано или поздно я получу ответ на свой вопрос!
[b:1docs9he]Спасибо, Carlton! [/b:1docs9he]
[quote="Carlton":1docs9he]
Документ называется acte de vente или deed of sale, он есть у всех домовладельцев вне зависимости от наличия или отсутсвия ипотеки.[/quote:1docs9he][/quote:1docs9he]
Странно, что Carlton не добавила, что в случае банковской продажи, наследства, или если продаёт город, или если кто, например, владел землёй ещё от бабушки, но потом построил дом и вам его продаёт, acte de vente или deed of sale не будет подтверждать владельцев. Его может просто не быть или он уже не отображает реальной ситуации. У нотариуса эта процедура называется title search — т.е. найти и определить, кто подлинный владелец недвижимости. Ещё один важный момент, зачем нужен нотариус.
[quote="Марго":umqx6otz]Злой ты, Вася. Злой и нехороший…[/quote:umqx6otz]
Он не злой. Просто несчастный и не очень умелый в общении. Может быть ему утвердиться где-то нужно (случается такая иммигрантская болезнь), может быть просто одиноко человеку. Поэтому и относиться к нему нужно с пониманием. Ему чего-то кажется, хочет казаться, да ради Бога. Пусть так будет, лишь бы было спокойнее на душе.
[quote="Carlton":2kxbyub3]разработчика сайта хорошо знаю)))))
[/quote:2kxbyub3]
руки не дошли
Прекрасный разработчик! Дело за вами. Если что — помогу советом, неважно понадобится он или нет. У каждого своё видение ситуации, поэтому ваш сайт на эту тему будет интересен. Но внешне его нужно делать уже по-другому, я даже знаю как
[quote="Anatoli Igolkin":3j0f35g9]
Странно, что Carlton не добавила …[/quote:3j0f35g9]
«не дайте себя обмануть в другом месте, покупайте у нас» (c)
,,,
[color=blue:32zeraqk]мoгу порекомендовать замечательное средство для выведения бородавок с лица:)мне ен надо, а тебе в самоый раз:)[/color:32zeraqk]