Други.
Расскажите, какие коммунальные платежи существуют?
Желательно с акцентом на частный дом и примерные суммы.
Какие системы отопления? Что дешевле-дороже?
Приветствуется любая информация — Заранее спасибо.
Коммунальные платежи.
Комментариев нет
Ответить
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Материалы сайта:
CanadaRoast.com
Неужели я затронул какую-то запретную тему? Ни одного ответа ?!
Очень странно……………………….
Вы бы уточнили — какие коммунальные платежи ГДЕ?
[u:1ruliza1]В съемном жилье[/u:1ruliza1]? Написано в объявлении, что включено в оплату, остальное — платится отдельно…
[u:1ruliza1]В частном[/u:1ruliza1], купленном жилье? — Совсем другая песня, пусть знающие напищут (я пока не владелец, только примерно представляю…)
Наверное я действительно был не точен…
Жильё на съём — частный дом.
В тех вариантах, что я видел было написано, что надо оплачивать электричество.
Меня интересует — сколько это примерно выходит в месяц?
Надо ли платить налог на землю?
Отопление?
Школьный налог?
Вода?
Меня интересуют примерные суммы, чтобы хоть примерно представлять, сколько надо будет доплачивать к платежу за съём.
Я знаю, что в квартирах, дуплексах многое включену в оплату съёма (вода, электричество).
А вот про частные дома неизвестно ничего.
Спасибо.
Думаю. при сдаче частного дома\квартиры хозяева все фиксированные платежи включают в оплату (какой им смысл брать с Вас отдельно школьные? они это вкрутят в стоимость аренды!), а вот то же электричество — не включают, т.к. тут уж сколько жилец «намотает» — неизвестно…
)
А если еще и отопление электрическое… сумммы зимой вылетают большие.
Из того, что я примерно знаю — просто электричество — примерно 25-30 $ в месяц (это и фены, и утюг, и хлебопечки…, т.е. без каких-либо ущемлений себя).
Если отопление электрическое — то зимой в месяц может добавляться до нескольких сотен $, в зависимости от холодов. И платить их, как я понимаю, надо в эти же холодные месяцы….
Если потраченное на отопление зимой в уме раскидать на год — можно смело 150$ накидывать к требуемой цене за съем (в этом и подвох — иногда видишь обьявление — отличный район, хороший дом, и очень привлекательная цена…. а фокус — эл.отопление не включено, т.е. к цене надо в уме прибавить то, что накрутится от сугрева… а согреваются люди по-разному…такой мерзляке как мне, например, при +20 некомфортно….
[quote="SilverLike":dff9a5ak]Наверное я действительно был не точен…
Жильё на съём — частный дом.
В тех вариантах, что я видел было написано, что надо оплачивать электричество.
Меня интересует — сколько это примерно выходит в месяц?
Надо ли платить налог на землю?
Отопление?
Школьный налог?
Вода?
Меня интересуют примерные суммы, чтобы хоть примерно представлять, сколько надо будет доплачивать к платежу за съём.
Я знаю, что в квартирах, дуплексах многое включену в оплату съёма (вода, электричество).
А вот про частные дома неизвестно ничего.
Спасибо.[/quote:dff9a5ak]
никакие налоги(муниципальные, школьные) вы не платите. Обычно, при съеме дома(если не включено), вы платите электичество(еще может быть газ, мазут — зависит от отопления) и страховку ответственности. Про телефон -интернет-телевизор и так понятно. Стоимость отопления и электричества вам разве что «с потолка» можно в пример привести, т к зависит от дома. Обычно, перед заключением бая, владелец либо сам вам покажет счета за прошлый год, либо можно позвонить в Гидро-Квебек и спросить цифры за прошлый год. Так же, если это не включено в стоимость рента и речь о частном доме с участком, зимой — чистка снега(либо вы сами, либо контракт с компанией) и летом, как минимум стрижка и полив газона.
[quote="SilverLike":mli7rbpp]Наверное я действительно был не точен…
Жильё на съём — частный дом.
В тех вариантах, что я видел было написано, что надо оплачивать электричество.
Меня интересует — сколько это примерно выходит в месяц?
Надо ли платить налог на землю?
Отопление?
Школьный налог?
Вода?
Меня интересуют примерные суммы, чтобы хоть примерно представлять, сколько надо будет доплачивать к платежу за съём.
Я знаю, что в квартирах, дуплексах многое включену в оплату съёма (вода, электричество).
А вот про частные дома неизвестно ничего.
Спасибо.[/quote:mli7rbpp]
Расходы на электричество зависят от сезона, от типа отопления, от наличия кондиционера, от состояния окон и дверей и пр. В качестве примера — если Вы снимаете на год — средний дом 3 спальни плюс су-соль — около 2400 $ (в случае наличия термопомпы). Очень хорошая идея уже была высказана выше — позвонить в Hydro Quebec и узнать потребление электричества за прошлый год. Эта информация является открытой и поможет Вам оценить Ваши будущие расходы.
[quote="SilverLike":3k9hii2r]Други.
Расскажите, какие коммунальные платежи существуют?
Желательно с акцентом на частный дом и примерные суммы.
Какие системы отопления? Что дешевле-дороже?
Приветствуется любая информация — Заранее спасибо.[/quote:3k9hii2r]
Меня тоже очень интересует тема скрытых затрат на арендуемое жильё.
Ниже приведена ссылка на судебное решение, в самом начале указаны муниципальные и школьные налоги, правда, только за 2003-2006 год.
Получилось, что муниципальный налог составляет от 1900 до 2800 в год, школьный налог от 350 до 500 долларов в год.
Характеристики жилья можно найти внутри судебного решения
http://www.jugements.qc.ca/php/decision … 8BC&page=8
[quote="Interroger":15wf3o3q]
Получилось, что муниципальный налог составляет от 1900 до 2800 в год, школьный налог от 350 до 500 долларов в год.[/quote:15wf3o3q]
Муниципальный и школьный налоги рассчитываются от того, сколько ваше жилье стоит. Вы можете купить что-то за 200 тыс и платить 2500 тыс/год за муниципальный и школьный налог. А можете купить что-то за полмиллиона и ваши налоги будут 6 тыс. в год.
а вы уже определилисЬ с районом?
[quote="Gavana":134fsac5][quote="Interroger":134fsac5]
Получилось, что муниципальный налог составляет от 1900 до 2800 в год, школьный налог от 350 до 500 долларов в год.[/quote:134fsac5]
Муниципальный и школьный налоги рассчитываются от того, сколько ваше жилье стоит. Вы можете купить что-то за 200 тыс и платить 2500 тыс/год ([size=200:134fsac5]1.25%[/size:134fsac5]) за муниципальный и школьный налог. А можете купить что-то за полмиллиона и ваши налоги будут 6 тыс. в год. ([size=200:134fsac5]1.2%[/size:134fsac5])[/quote:134fsac5]Иногда бывают курьёзы, когда цены на недвижимость падают, а школьный и муниципальный налоги остаются на том же уровне и в результате люди платят ежегодно почти 3% от стоимости дома. Пример — Niagara County в штате Нью-Йорк.
Цены рыночные падают или оценочная стоимость?
Налоги же начисляются исходя из оценочной стоимости, помноженной на некий коэффициент (1-2%), который каждый год может пересматриваться муниципалитетом, чтобы не потерять в налогах между годами, когда пересматривается оценочная стоимость, потому что она пересматривается где-то раз в 4-5 лет.
[quote="SilverLike":z49dx5f0]Наверное я действительно был не точен…
Жильё на съём — частный дом.
В тех вариантах, что я видел было написано, что надо оплачивать электричество.
Меня интересует — сколько это примерно выходит в месяц?[/quote:z49dx5f0]
от 150 и выше в мес.
то, как повезет. В первом доме, что мы жили, платили за воду 120 в год. За отопление ( разбили на год 150 в месяц) И свет 100 — 120 за два месяца.
Сейчас сняли дом, когда звонили в ГидроКвебек за прошлый год счета бвли в пределах 120 ( 2 мес). Оказалось, они год ремонт делали.
А мы получили счет за первые 1,5 месяца 450 , за след. два 1500 . Оказалось, что к нашему счетчику подключен гараж и бейтсмент. В гараже всю зиму держали температуру 25 С, так как у них там мотоцикл стоит.
С «барского» плеча нам предложили 500 долларов. Мы отказались подали в суд. Это было в мае, еще нет решения, но нам приходиться платить «и за того парня» .
Правда вчера счетчик поставили( они свой).
Может то нам так повезло… Но нужно все перепроверять.