Окна в арендуемой квартире

Старая история с окнами, которые хозяин всё обещает заменит, да никак не заменит…

Предыстория — квартира арендована 2 года назад, поначалу почти сразу было замечено, что из окон дует (одно так вообще не закрывалось на 2 см где-то).
Хозяин уверял, что дует в пределах нормы, а то окно, которое не закрывалось, «починил» — теперь оно наглухо закрыто (но из него всё равно дует).

Во вторую зиму окна стали страшно течь — влаги за день собиралось столько, что она текла с подоконников по стнам на пол. Как результат — везде черная плесень. Хозяин сказал, что плесень — это оттого, что мы не моем, а секущие окна обещал поменять, когда будет тепло. Биллы за Гидру гигантские для 4 1/2 — 400 долларов. Хозяин уверяет, что это из-за стиральной машинки (но мы и летом ею пользуемся).

Тепло прошло. При первых же морозах окан опять потекли, а вот сейчас, когда температура опустилась до минус 10, на окнах внутри слой льда 3-4 см., плюс вода, плюс плесень.

Прошу совета! По некоторым причинам я НИКАК НЕ МОГУ СЕЙЧАС СЪЕХАТЬ с этой квартиры, но и жить так довольно тяжело.
Я сейчас готовлю письмо ему (с фотографиями и с копией в Режи)
что просить-то???
Не, ну понятно, что сначала предложить ему устранить всё это в течение разумных каких-нибудь 15 дней…
А если нет?
Менять окна самой, а потом не платить за лиз в счёт ремонта?
Просить компенсировать биллы Гидро-Квебека?
По законам Режи начать платить ему 60% от стоимости лиза?

Reganda

Статей: 30

Комментариев нет

Anonymous

2011-12-18 / 13:42 Войдите, чтобы ответить

А плесень — это еще и здоровье. Дышать ею… лучше съехать.
Не можете съехать, тогда пишите ему письмо, что если в течение 10 дней не устранит — отправите кляузу в Режи. Он видит, что вы 2 года терпели и пока вы не предпримите действий — ничего делать не будет. Задокументируйте все: фотографии сделайте, возьмите приборчик в канадиан тайр — датчик, который позволяет искать утечки тепла, сфотографируйте показания. И упирайте на вред здоровью (а он есть — не сомневайтесь) и невыполнение обещаний.
Reganda

2011-12-18 / 14:07 Войдите, чтобы ответить

[quote="elefant":uoq941fm] возьмите приборчик в канадиан тайр — датчик, который позволяет искать утечки тепла, сфотографируйте показания. И упирайте на вред здоровью (а он есть — не сомневайтесь) и невыполнение обещаний.[/quote:uoq941fm]

Спасибо большое.
Вред здоровью, к сожалению, уже тоже есть — ощутимый и запротоколированный (((
А можно подробнее про приборчик?
Merlion

2011-12-18 / 14:42 Войдите, чтобы ответить

В том же самом письме, где вы уведомляете его о кляузе в режи, можно сказать, что если через 2 недели окнат не будут починены, вы переезжаете в отель за его счёт по причине insalubrité квартиры. Типа гигиенические условия квартиры не совместимы с вашим здоровьем.
Anonymous

2011-12-18 / 15:40 Войдите, чтобы ответить

[quote="Reganda":2sw4zki1][quote="elefant":2sw4zki1] возьмите приборчик в канадиан тайр — датчик, который позволяет искать утечки тепла, сфотографируйте показания. И упирайте на вред здоровью (а он есть — не сомневайтесь) и невыполнение обещаний.[/quote:2sw4zki1]

Спасибо большое.
Вред здоровью, к сожалению, уже тоже есть — ощутимый и запротоколированный (((
А можно подробнее про приборчик?[/quote:2sw4zki1]
http://www.canadiantire.ca/AST/browse/6 … ?locale=en — направляете его на щели и замеряете температуру.
Цифра

2011-12-18 / 18:33 Войдите, чтобы ответить

самый быстрый вариант — вызываете инспектора из муниципалитета, тот составляет протокол и отсылает вашему проприетеру с убедительной просьбой устранить неполадки в течении Х-дней, иначе влепят хороший штраф.
Цифра

2011-12-18 / 18:53 Войдите, чтобы ответить

[quote="Terra":304hzpvl][quote="Цифра":304hzpvl]самый быстрый вариант — вызываете инспектора [/quote:304hzpvl]
И займет эта процедура 3-4 месяца… быстро.[/quote:304hzpvl]

ирспектор приходит почти сразу.
проприетеру даётся обычно 2 недели.
после чего лепят штраф.
таки да, быстро.
Цифра

2011-12-18 / 21:26 Войдите, чтобы ответить

[quote="Terra":3ie06m67][quote="Цифра":3ie06m67]проприетеру даётся обычно 2 недели…[/quote:3ie06m67]
так это же не крючек в ванной прицепить! Это ок-на. Кто же за две недели окна закажет, изготовит и вставит? [/quote:3ie06m67]

даётся время для начала реальных телодвижений проприетера.
и дальше всё контролируется.
Anonymous

2011-12-18 / 21:28 Войдите, чтобы ответить

[quote="Terra":1o16d3id][quote="Цифра":1o16d3id]проприетеру даётся обычно 2 недели…[/quote:1o16d3id]
так это же не крючек в ванной прицепить! Это ок-на. Кто же за две недели окна закажет, изготовит и вставит? [/quote:1o16d3id]
Я вас умоляю… эти оконщики зимой без работы сидят… плевое дело — 2-3 дня и окна готовы.
Цифра

2011-12-18 / 21:35 Войдите, чтобы ответить

[quote="elefant":1sytxisy][quote="Terra":1sytxisy][quote="Цифра":1sytxisy]проприетеру даётся обычно 2 недели…[/quote:1sytxisy]
так это же не крючек в ванной прицепить! Это ок-на. Кто же за две недели окна закажет, изготовит и вставит? [/quote:1sytxisy]
Я вас умоляю… эти оконщики зимой без работы сидят… плевое дело — 2-3 дня и окна готовы.[/quote:1sytxisy]

тоже об этом подумала.
Цифра

2011-12-18 / 21:37 Войдите, чтобы ответить

[quote="Terra":kyyd6dum][quote="Цифра":kyyd6dum]проприетеру даётся обычно 2 недели…[/quote:kyyd6dum]
так это же не крючек в ванной прицепить! Это ок-на. Кто же за две недели окна закажет, изготовит и вставит? [/quote:kyyd6dum]

для прицепления крючков инспектора не вызывают.
spic

2011-12-18 / 21:53 Войдите, чтобы ответить

[quote="Terra":1cs0avth][quote="Цифра":1cs0avth]проприетеру даётся обычно 2 недели…[/quote:1cs0avth]
так это же не крючек в ванной прицепить! Это ок-на. Кто же за две недели окна закажет, изготовит и вставит? [/quote:1cs0avth]
Захочет — вставит.
Можно даже за неделю успеть.