Налог на кондо

Комментариев нет

1. вы же не купили еще)) что ж у вас могли спрашивать?Ж-)))

   ладно, ладно, ухожу из вашей ветки. беснуйтесь дальше)))

2. [quote="elefant":3htujnfb]вы же не купили еще)) что ж у вас могли спрашивать?Ж-)))

   ладно, ладно, ухожу из вашей ветки. беснуйтесь дальше)))[/quote:3htujnfb]

   Слон, как опытная квартиросъемщица описываю специфику frais de condo? Две страницы нагуглила.
   Ну да, снимаю в КСЛ

3. [color=blue:cond3ttp]:) а Карот все борется за правду, сидя на голубом унитазе:)[/color:cond3ttp]

   [color=red:cond3ttp][b:cond3ttp]предупреждение за хамство. В следующий раз будет ЖК[/b:cond3ttp][/color:cond3ttp]

4. [quote="Carotte":1fczkzr3][quote="elefant":1fczkzr3]вы же не купили еще)) что ж у вас могли спрашивать?Ж-)))

   ладно, ладно, ухожу из вашей ветки. беснуйтесь дальше)))[/quote:1fczkzr3]

   Слон, как опытная квартиросъемщица описываю специфику frais de condo? Две страницы нагуглила.
   Ну да, снимаю в КСЛ [/quote:1fczkzr3]
   А может вам рассказали ))) Ну, как многое в ваших постах))

   Ну вы и с кондофи немного лажанулись…. бывает. Я знаю проект в Розмоне, где практически с каждым этажом кондофи за фут растет )))
   Я же говорю, на бумаге у вас все хорошо, вот только реальность хромает ))0

5. Слон, ложанулся с АПЧИКом ты (уверовав в кристалльную честность застройщика). Знаешь такой цикл передач по Discovery: Myth Busters, так тебе тудой.

   И с оценкой костов бетонного vs фанерного строительства. А также не разобрамшись, что я тут с трибуны вещаю не из съемной студии в NDG (ибо слышишь только себя). Ничего, бывает, гении тоже ошибаются

   Ты про «знаю дом в Розмонте» не пиши, это апокриф, давай пруфлинки и уставы конды. И про форумулу кондов я не спорила: есть смешанная (все бывает), но то, что расчет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО из этажности — это сон, марево, даже Госта после моей аргументации снесло (вместе с его кодексом и формулой, которую он почем-то «потерял» после моего прямого вопроса: [i:2mlbtp82]откеда дровишки[/i:2mlbtp82]?

   А самое главное: побереги свое самолюбие, оно тебе для тем, где ты действительно разбираешься пригодится. К сожалению, этот Слон из тех подвидов, у которых абсолютно нет способности обобщать и понимать, а может только тыкать носом по каким-то конкретным вариантам, но и то при этом — всё время невпопад.

   Думаю, надо оставить себя и свое самолюбие в покое и перестать доказывать, что бетонные каркасники не дороже, чем деревянные.

6. Ох ты, хоспидя ))) Ну в чем они дороже, если продаются в итоге по одинаковой цене? В себестоимости конструкции? да кого она волнует, если в итоге цена одна и та же в одном и том же районе? Да, площадь разная, но вы не найдете особо идентичных фанерок и бетонок.
   Вы зашли не с той стороны, вот если бы вы сказали, что, мол, на фанере констракторы зарабатывают больше и не упоминали цены продажные, то я бы к вам претензий не имел.
   А уж про страховку… да че я распинаюсь, вы то, наверное, свое новое жилье без этой страховки взяли?)))

7. Слон, я за пару дней просто двигаю несущие стены и поворачиваю реки вспять: пусть сейчас у вас [i:3174awuw]denial[/i:3174awuw], но уже закралась идея (пусть и половинчатая), что все-таки издержки строительства за каркасник бывают разные. Главное, довести эту идею до конца, чтобы она не ушла по затухающей.

   Пример идентичного фанеро-бетонного творчества идентичного промотора на идентичном участке не впечатлил. Ну и ладно.

   А страховка эта самая — рекламный прикол для таких догматиков, как вы. Поворачиваться спиной к строителю не стоит, даже если он вежливый

   Никакой страховки я не «взяли», потому что мне ее никто брать или не брать не предлагал. Это страховка застройщика, а не Слона или Каротт. С января 1999 года, эта страховка заложена во всех новостроях, будь то покупная фанеробетонка, либо дом, построенный по индивидуальному проекту. И администрируется она не гос-ом, как SAAQ’овская страховка (le régime public d’assurance automobile pour les dommages corporels), которую Q. гос-во отобрало у частного сектора именно по причине хренового администриования не в пользу потребителя, а некоторой А-С-С-О-Ц-И-А-Ц-И-Е-Й. Если бы вы, не уши развесимши слушали переливы продавца вашего конды, а здравый смысл, то задались бы вопросом, на кой ляд мне нужна эта самая А-С-С-О-Ц-И-А-Ц-И-Я с ее страховкой, которая еще на мне делает деньги.

   Поэтому, в свете вышесказанного и вышенаписанного, по последним агентурным данным (видимо, компетентные люди прочитали ветку на форуме ) в закон о стройке (Loi sur le bâtiment) внесут изменения, раскулачив эту А-С-С-О-Ц-И-А-Ц-И-Ю и сделав из нее непрофитный организм (sans but lucratif), а также создав фонды для непредвиденных случаев (как с отсутствием лестниц в новом дом в Ст. Хуберте) и т.р. Успеете ли подпасть под данные модификации, я не знаю. Но все-таки как ни крути, а жизнь то налаживается

8. [quote:3b3ofnxl]но уже закралась идея (пусть и половинчатая), что все-таки издержки строительства за каркасник бывают разные. [/quote:3b3ofnxl]
   И еще раз скажу, что по барабану во что там застройщику возведение обходится, я говорю о другом — разница продажной цены невелика, а иногда и нет ее. Ферштейн? Это вы тоже оспорите несмотря на факты? Я вам это уже целую страницу пишу-пишу, а вы все сражаетесь как Дон Кихот с мельницей…

   Про гарантию:

   http://gomaison.com/gomaison/garantie/abritat/ — читаю еще раз, вижу, что тут и мальфасоны, вис каше и прочия описаны как гарантия… да — есть исключения, да — застройщик может закозлиться и придется в арбитраж идти… ну дык, жизнь)))

9. Но ведь я тоже пишу-пишу, а не картины маслом рисую.

   При сегодняшнем положении вещей арбитраж вам даст резон, только если у вас фундамент просядет.

   А «донкихтить» — это желание заступиться за людей, принести им пользу

10. [quote="elefant":2paoywci]Про гарантию:

    http://gomaison.com/gomaison/garantie/abritat/ — читаю еще раз, вижу, что тут и мальфасоны, вис каше и прочия описаны как гарантия… да — есть исключения, да — застройщик может закозлиться и придется в арбитраж идти… ну дык, жизнь)))[/quote:2paoywci]

    Читать можно справа-налево и сверху-вниз. Суть будет та же — в арбитраж или в Гаагу идти — ну-ну..
    Вот «агентурный» источник подсказал направление прямиком в пруфлинк:

    http://www.rbq.gouv.qc.ca/salle-de-pres … iment.html

    Под громким названием:

    [b:2paoywci]Loi visant à prévenir, combattre et sanctionner [color=brown:2paoywci][size=150:2paoywci]certaines pratiques frauduleuses dans l’industrie de la construction[/color:2paoywci][/size:2paoywci] et apportant d’autres modifications à la Loi sur le bâtiment[/b:2paoywci]

    Понимаете, когда уже Кью-гавермент вмешивается в такие «страховки», значит дело совсем худо. А то, понимаешь, слонам застройщики голову дурят своими страховками..

    [b:2paoywci]Garanties financières[/b:2paoywci]

    [i:2paoywci]La RBQ évalue ses programmes tous les 5 ans. Dans le cadre de cette révision, des modifications importantes à la Loi sont proposées, qui tiennent compte de l’analyse des commentaires et recommandations reçus.

    Un administrateur d’un plan de garantie doit être [color=brown:2paoywci]une personne morale sans but lucratif[/color:2paoywci] dont le conseil d’administration est composé selon les modalités prévues par un règlement de la RBQ. (art. 81)
    Est créé un fonds de garantie, dont la RBQ sera fiduciaire, pour intervenir dans des cas de sinistres majeurs qui sont exceptionnels ou imprévisibles ou encore lorsqu’un administrateur d’un plan de garantie n’est plus en mesure d’assurer ses obligations en raison de sa situation financière. (art. 81.0.1)[/i:2paoywci]

    и тпртрррп..

11. Вмешались и отлично Не зря, значит, кормим их)))

12. Пожалуй самы информативный тред по недвиге, хоть и холиварный слегка. Спасибо!

13. Нашла старую тему про кондо, чтоб не создавать новую.

    Какой огромный, интересный, красивый и современный комплекс будет в Броссард "Solar Uniquartier". Кондо на любой вкус — и деревянные невысокие, и бетонные многоэтажки. Перспективный и с потенциалом.
    Терминус REM именно там. Некоторые кондо соединяются с ним непосредственно переходом. Выглядит все очень даже заманчиво.

    [img:1o69wiz1]https://www.brossard.ca/in/rest/annotationSVC/Attachment/attach_cmsUpload_71d96913-f687-48de-8eb2-c1dd5f1c7891[/img:1o69wiz1]

    [img:1o69wiz1]https://www.brossard.ca/in/rest/annotationSVC/Attachment/attach_cmsUpload_c6df44f4-dca4-457c-bddd-05b6d6f16021[/img:1o69wiz1]

    [youtube:1o69wiz1]tq3HFdqO9Ww[/youtube:1o69wiz1]

    [url:1o69wiz1]https://solaruniquartier.com/fr/nos-projets-residentiels/[/url:1o69wiz1]

14. деревянное — заманчиво? ну,ну.

15. [quote="Alexander":2u06ab3g]деревянное — заманчиво? ну,ну.[/quote:2u06ab3g]
    Не читайте между строк.

16. [quote="Alexander":2a07own7]деревянное — заманчиво? ну,ну.[/quote:2a07own7]
    В Гриффин Тауне даже (очень) высокие дома строят из дерева, из клееного бруса — и стоят они при этом шо писец..
    Тоже незаманчиво?
    Интересно чем именно.

17. Цена это умение продавать. А избушка лубянная или бетонная это вторично.
    Вопрос :будет ли деревянный дом также прочен как бетонный и простоит столько же лет? И еще как насчет звукоизоляции?

18. [quote="Alexander":21ll51rt]Цена это умение продавать. А избушка лубянная или бетонная это вторично.
    Вопрос :будет ли деревянный дом также прочен как бетонный и простоит столько же лет? И еще как насчет звукоизоляции?[/quote:21ll51rt]
    Насчёт звукоизоляции — так на этажах ведь нет [u:21ll51rt]бетонных[/u:21ll51rt] перегородок — одни опорные столбы. А межэтажные перекрытия не проблема нормально звукоизолировать. Так какая разница?
    Продаются они задорого в основном из-за местоположения. Там и нынешняя запредельная цена скоро будет казаться нормальной.
    А клееный брус — он должен быть очень прочный. Если из него сроят каркасы 20-и этажных домов.
    Ну а прочные бетонные мосты тоже падают сами-собой что здрасьте. Это как построить.