За сколько вы снимаете квартиру в Монреале?

Я понимаю что стоимость съема в любом городе зависит от многих причин, но хотелось бы получить общее представление.

Комментариев нет

  1. Вы не забывайте, что к примеру в Торонто когда спрашивают почем квартира то принято говорить полную стоимость включая электричество/газ/воду/отопление. В Монреале как правило что-то (или все сразу) из этого всего не включено.

  3. разве электричество/газ/вода/отопление фиксированны по цене?

    [quote="alxlabs":3fem8uhb]Вы не забывайте, что к примеру в Торонто когда спрашивают почем квартира то принято говорить полную стоимость включая электричество/газ/воду/отопление. В Монреале как правило что-то (или все сразу) из этого всего не включено.[/quote:3fem8uhb]

  4. [quote="Bengun":1st6xx4m]разве электричество/газ/вода/отопление фиксированны по цене?

    [quote="alxlabs":1st6xx4m]Вы не забывайте, что к примеру в Торонто когда спрашивают почем квартира то принято говорить полную стоимость включая электричество/газ/воду/отопление. В Монреале как правило что-то (или все сразу) из этого всего не включено.[/quote:1st6xx4m][/quote:1st6xx4m]

    В Торонто в случае квартиры — чаще всего да, фиксированы.

  6. Кстати,

    Еще один момент это [b:vhlhe2w7]когда[/b:vhlhe2w7] снимали: просто для справки — арендную плату при долгосрочной аренде можно повышать раз в год на пару копеек (единицы процентов) поэтому имеет значение как давно была снята квартира. Так же интересно в каком районе и тип строения + год постройки.

  8. [quote="alxlabs":1f7z9im5]арендную плату при долгосрочной аренде можно повышать раз в год на пару копеек (единицы процентов) поэтому имеет значение как давно была снята квартира. Так же интересно в каком районе и тип строения + год постройки.[/quote:1f7z9im5]
    В Квебеке в принципе нельзя резко поднимать арендную плату — независимо от длины контракта. Даже при смене жильцов лэндлорд не может по закону резко увеличить рент для новых жильцов.

  9. [quote="Fedora":3lj2auvf]а мы, когда приехали, 3 1/2 за 270 снимали :D[/quote:3lj2auvf]

    Ыгы, а мы за 320$ (1997).
    :lol:

    :lol: Кста, опрос не совсем полноценный, т.к. цена квартиры ЗАВИСИТ от её размеров. У вас же получается всё вперемешку.

  10. Где этот закон?

    Мне однажды один квебекуа сказал, что он за свою 5 1/2 не на первом этаже и в хорошем районе платит 560. Только потому, что живёт в этой квартире уже лет 15, и проприетер не может именно для него поднять плату. Но если этот чел съедет, то проприетеру ничего не мешает с новых жильцов уже просить 1000-1200. Просто потому что она счас столько стоит.

  11. [quote="PIX":3m5ja5wt]alxlabs — Обрати плиз внимание..[/quote:3m5ja5wt]

    На что?

    Этот опрос абсолютно неинформативен и бесполезен, ибо помимо стоимости надо указывать:

    1. Тип строения.
    2. Район/расположение.
    3. Размер квартиры + состояние квартиры.
    4. Цену аренды + цену всех утилит и паркинга.
    5. Какие аменитиз есть в доме — спортзал, бассейн, корты итд.
    6. Когда снимали квартиру.

  12. [quote="Merlion":98pugthq]Где этот закон?

    Мне однажды один квебекуа сказал, что он за свою 5 1/2 не на первом этаже и в хорошем районе платит 560. Только потому, что живёт в этой квартире уже лет 15, и проприетер не может именно для него поднять плату. Но если этот чел съедет, то проприетеру ничего не мешает с новых жильцов уже просить 1000-1200. Просто потому что она счас столько стоит.[/quote:98pugthq]
    Просить то он может и если новые жильцы никаких телодвижений не предпримут, то рент поднимется и через год это уже будет официальная рентовочная плата. А если новые жильцы в соотвествии с CCQ 1896 возмут от лендлорда уведомление о минимальном ренте за предыдущие 12 месяцев и со своим новым контрактом пожалуются в regie du logement, то лендорду придется объяснять на каком основании он поднял рент и тот факт что рент в таком же соседнем доме стоит в 3 раза больше не является основанием для увличения рента. У нового жильца есть 60 дней с того момента как он узнал о том что на нем подняли рент чтобы обжаловать это дело.

  13. [quote="Joozz":110pyvu6][quote="Merlion":110pyvu6]Где этот закон?

    Мне однажды один квебекуа сказал, что он за свою 5 1/2 не на первом этаже и в хорошем районе платит 560. Только потому, что живёт в этой квартире уже лет 15, и проприетер не может именно для него поднять плату. Но если этот чел съедет, то проприетеру ничего не мешает с новых жильцов уже просить 1000-1200. Просто потому что она счас столько стоит.[/quote:110pyvu6]
    Просить то он может и если новые жильцы никаких телодвижений не предпримут, то рент поднимется и через год это уже будет официальная рентовочная плата. А если новые жильцы в соотвествии с CCQ 1896 возмут от лендлорда уведомление о минимальном ренте за предыдущие 12 месяцев и со своим новым контрактом пожалуются в regie du logement, то лендорду придется объяснять на каком основании он поднял рент и тот факт что рент в таком же соседнем доме стоит в 3 раза больше не является основанием для увличения рента. У нового жильца есть 60 дней с того момента как он узнал о том что на нем подняли рент чтобы обжаловать это дело.[/quote:110pyvu6]

    Что-то подобное есть в Торонто, у меня так одни знакомые поступили — взяли инфу за прошлый год и пожалились rental control board или как там оно у нас называется. Лендлорда заставили давать обьяснения, которые свелись к тому, что возрасли operating costs а profit margin был пересчитан в соотв. с инфляцией и на этом вопрос закрылся.

  14. [quote="iraidab":14mvd1xj]Я понимаю что стоимость съема в любом городе зависит от многих причин, но хотелось бы получить общее представление.[/quote:14mvd1xj]
    Где пункт «не снимаю» (свое жилье)?

  15. [quote="alxlabs":z7b549ys][quote="PIX":z7b549ys]alxlabs — Обрати плиз внимание..[/quote:z7b549ys]

    На что?

    Этот опрос абсолютно неинформативен и бесполезен, ибо помимо стоимости надо указывать:

    1. Тип строения.
    2. Район/расположение.
    3. Размер квартиры + состояние квартиры.
    4. Цену аренды + цену всех утилит и паркинга.
    5. Какие аменитиз есть в доме — спортзал, бассейн, корты итд.
    6. Когда снимали квартиру.[/quote:z7b549ys]

    Все это абсолютно правильно, на я же не мог провести опрос по всем этим критериям :D, народ бы не понял.

  17. [quote="iraidab":kaqgbrzh]По-крайней мере я теперь знаю что надо искать квартиру между 500 и 800 CAD :lol:[/quote:kaqgbrzh]

    не надо :( .. квартиру надо искать в нужном районе и нужной площади/качества .. иначе будет грустно

  18. [quote="Joozz":1isrp9l1]Просить то он может и если новые жильцы никаких телодвижений не предпримут, то рент поднимется и через год это уже будет официальная рентовочная плата. А если новые жильцы в соотвествии с CCQ 1896 возмут от лендлорда уведомление о минимальном ренте за предыдущие 12 месяцев и со своим новым контрактом пожалуются в regie du logement, то лендорду придется объяснять на каком основании он поднял рент и тот факт что рент в таком же соседнем доме стоит в 3 раза больше не является основанием для увличения рента. У нового жильца есть 60 дней с того момента как он узнал о том что на нем подняли рент чтобы обжаловать это дело.[/quote:1isrp9l1]У нас остались копии бая предыдущих жильцов, где бай на 20 долларов меньше. Нам проприетер дал бай с новой ценой. Какой тут порядок действий? Либо ты подписываешь бай с указанной ценой, либо нет — тогда квартира уйдёт тому, кто более сговорчивый.

    Или можно уже опротестовать постфактум, подписав бай и прожив в квартире несколько месяцев?

  19. На 20 баксов — скорее всго вы ничего сделать не сможете ибо владелец может поднимать цену на несколько процентов в год без обьяснений. Я не помню, но кажется это 6-7%

  20. [quote="Merlion":1o332urg][quote="Joozz":1o332urg]Просить то он может и если новые жильцы никаких телодвижений не предпримут, то рент поднимется и через год это уже будет официальная рентовочная плата. А если новые жильцы в соотвествии с CCQ 1896 возмут от лендлорда уведомление о минимальном ренте за предыдущие 12 месяцев и со своим новым контрактом пожалуются в regie du logement, то лендорду придется объяснять на каком основании он поднял рент и тот факт что рент в таком же соседнем доме стоит в 3 раза больше не является основанием для увличения рента. У нового жильца есть 60 дней с того момента как он узнал о том что на нем подняли рент чтобы обжаловать это дело.[/quote:1o332urg]У нас остались копии бая предыдущих жильцов, где бай на 20 долларов меньше. Нам проприетер дал бай с новой ценой. Какой тут порядок действий? Либо ты подписываешь бай с указанной ценой, либо нет — тогда квартира уйдёт тому, кто более сговорчивый.

    Или можно уже опротестовать постфактум, подписав бай и прожив в квартире несколько месяцев?[/quote:1o332urg]
    конечно постфактум, на что вам жаловаться пока договор не подписан? Как подписали сразу в режи с жалобой.
    Как alxlabs справедливо заметил 20 долларов врядли можно опротестовать. Посмотрите на сайте режи — у них там есть рекомендуемые проценты по ежегодному увеличению рента.

  21. [quote="alxlabs":2oi03cgr]На 20 баксов — скорее всго вы ничего сделать не сможете ибо владелец может поднимать цену на несколько процентов в год без обьяснений. Я не помню, но кажется это 6-7%[/quote:2oi03cgr]

    а при смене хозяина дома на сколько процентов может подняться стоимость ?

  22. [quote="5ZML":1ia39tw2][quote="alxlabs":1ia39tw2]На 20 баксов — скорее всго вы ничего сделать не сможете ибо владелец может поднимать цену на несколько процентов в год без обьяснений. Я не помню, но кажется это 6-7%[/quote:1ia39tw2]

    а при смене хозяина дома на сколько процентов может подняться стоимость ?[/quote:1ia39tw2]
    ни насколько, действия договоров переносятся на нового владельца на таких же условиях как были с предыдущим владельцем.

  23. serge, Вы живете там где мне бы не понравилось?
    Fedora, Вы тоже неправильно снимали или очень давно…

    alxlabs, Обрати на выборку, пусть и не самую качественную по параметрам, зато народную. Цены видны невооруженным глазом.
    АФАИК поднимать можно на 3%. Запретить поднять хоть на 100% новым жильцам я не вижу что могло бы мешать

    В Ванкувере электричество никогда не входит в рент. Входит вода+отопление.

    Либо ты подписываешся на новую цену либо нет. Подписаться а потом судиться выглядит по жлобски…

  24. [quote="PIX":166zra9q]
    alxlabs, Обрати на выборку, пусть и не самую качественную по параметрам, зато народную. Цены видны невооруженным глазом.
    [/quote:166zra9q]
    Вот это и была моя цель :D

  25. [quote="PIX":34l4qi6f]serge, Вы живете там где мне бы не понравилось?
    Fedora, Вы тоже неправильно снимали или очень давно…

    alxlabs, Обрати на выборку, пусть и не самую качественную по параметрам, зато народную. Цены видны невооруженным глазом.
    АФАИК поднимать можно на 3%. Запретить поднять хоть на 100% новым жильцам я не вижу что могло бы мешать

    В Ванкувере электричество никогда не входит в рент. Входит вода+отопление.

    Либо ты подписываешся на новую цену либо нет. Подписаться а потом судиться выглядит по жлобски…[/quote:34l4qi6f]
    Цены на что? И когда? Выборка бесполезна ибо если человек снял квартиру несколько лет назад, то сейчас ты по такой цене не снимешь. Может лендлорды и не имеют права поднимать цену при смене жильцов, но поднимают. И еще вопрос о том, какая квартира в каком строении и в каком районе, так что обращать внимание здесь увы не на что.

    Я сам снимал в Монреале 2 1/2 в 2002 году за 400/мес все включено и платил помесячно. С лендлордом я договорился, что если подпишу лиз — будет 360/мес все включено. Теперь скажи мне, какая польза от этой информации вновьприежающим сейчас?

  27. Насколько я понимаю,

    1.за 500 каксов жилье будет довольно не очень, или будет расположено в довольно не очень раёне, или весьма маловато.

    2. За 500-800 — жилье более-менее среднее и раён ничего. Скорее всего, малоэтажное. Или в высотках, но малокомнатное.
    3. За 800-1100 — то же, что и п.2 но подулучшенное. Скорее всего в высотках.
    4. От 1100 (я бы написал от 1200-1600). Хорошее жилье в хорошем месте.
    5. От 1500 — домишко,от 2000 домишко побольше.

    И т.д.

    О чем это говорит? Не знаю. Наверно:
    1. о том, что люди могут потратить такие деньги;
    2. большинство проголосовавших таки живут в боль-мень нормальных местах.

  28. [quote="Сергей":1rc66krx]
    О чем это говорит? Не знаю. Наверно:
    1. о том, что люди могут потратить такие деньги;
    2. большинство проголосовавших таки живут в боль-мень нормальных местах.[/quote:1rc66krx]

    от 500 CAD до 800 CAD — 57%
    Как раз выходит что живут ну очень средненько

  29. [quote="xoofuquest":1ttld1zi][quote="Сергей":1ttld1zi]
    О чем это говорит? Не знаю. Наверно:
    1. о том, что люди могут потратить такие деньги;
    2. большинство проголосовавших таки живут в боль-мень нормальных местах.[/quote:1ttld1zi]

    от 500 CAD до 800 CAD — 57%
    Как раз выходит что живут ну очень средненько[/quote:1ttld1zi]
    Опрос был более 2-х лет назад! Как Вы подняли эту тему, если всё старое «заморозили»?

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
L’école Paul-Gérin-Lajoie-d’Outremont.
Українська тераса
Возможно ли переписать видео