Долго думали и решили поработать заграницей. Возник вопрос, продать дом или сдать. Есть какие-нибудь подводные камни? Кроме штрафа в банке и заполнением форм с RRSP.
Отъезд из Квебека
Комментариев нет
Ответить
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Материалы сайта:
CanadaRoast.com
[quote="nedoingener":3unhop2g]Долго думали и решили поработать заграницей. Возник вопрос, продать дом или сдать. Есть какие-нибудь подводные камни? Кроме штрафа в банке и заполнением форм с RRSP.[/quote:3unhop2g]
Неужели в Квебеке настолько с работой туго?
Самый главный аспект при работе за границей — это избежать двойного налогообложения, а именно со осторожны Канады и Квебека.
Для это перед отъездом напишите письма на каждого члена семьи об отказе от медицинской страховки со дня отъезда и письмо об отказе от детских денег (федеральных и квебекских). Также письмами уведомите федерельную и квебекскую налоговую с какого дня вы выезжаете. Сохраните все ответы на все письма, потом копии их приложите для заполнения налоговой декларации.
Чтобы не платить налоги в Канаде, вы и члены семью должны находится за пределами Канады более 180 дней каждый календарный год. Если потребуется доказательство этого, то нужно на весь период работы за границей сохранять все электронные билеты и посадочные талоны для самолета.
Если Вы имеете дом и машину это может быть причиной уплаты Вами налогов в Канаде ( что не очень интересно) а может и не быть. Все зависит от того как бухгалтер представит Вашу ситуацию в налоговой декларации.
Очень хороший бухгалтер в этом деле (правда и услуги дорогие):
Marc Girard
http://ccmg.ca/
mgirard@ccmg.ca
514-789-3730 poste 104
Удачи
[quote="Deja vu":2g4qh9h3][quote="nedoingener":2g4qh9h3]Долго думали и решили поработать заграницей. Возник вопрос, продать дом или сдать. Есть какие-нибудь подводные камни? Кроме штрафа в банке и заполнением форм с RRSP.[/quote:2g4qh9h3]
Неужели в Квебеке настолько с работой туго?[/quote:2g4qh9h3]
думаю трудно, но у меня нет проблем с интеграцией, даже уже инженер. просто девелоперу инженеру лучше заграницей.
насчет заполнения деклараций спасибо, это известно, меня интересует больше за и против продажи.
это только вам решать, что вам выгоднее — продать или сдать. Примите только к сведению, что сдав, вы несете определенные риски(неуплата, выселение, ремонт, какой-либо уржанс) И, если вы все-таки решите сдать, а потом спустя время продать и вы не будите являться налоговым резидентом Канады, то вам придется уплатить 25% от прибыли и сама процедура удержания денег на сегодняшний день изменилась для нерезидентов(по новым правилам нотариус удерживает 25% не от прибыли, а от [b:wwck6zho]цены продажи[/b:wwck6zho] до момента уплаты всех налогов и подтверждений из Ревеню).
[quote="Carlton":3aj5fljl]это только вам решать, что вам выгоднее — продать или сдать. Примите только к сведению, что сдав, вы несете определенные риски(неуплата, выселение, ремонт, какой-либо уржанс) И, если вы все-таки решите сдать, а потом спустя время продать и вы не будите являться налоговым резидентом Канады, то вам придется уплатить 25% от прибыли и сама процедура удержания денег на сегодняшний день изменилась для нерезидентов(по новым правилам нотариус удерживает 25% не от прибыли, а от [b:3aj5fljl]цены продажи[/b:3aj5fljl] до момента уплаты всех налогов и подтверждений из Ревеню).[/quote:3aj5fljl]
спасибо, вот такое подобное я видел, вот только мне не совсем понятно 25% от прибыли, это разница покупки и продажи и почему сейчас стало 25% от суммы продажи?
а кажись разобрался, просто блокируются до tax return. кажись еще понял 25% от сдачи, а не от разницы покупки и продажи, не понял, что там можно вычесть из 25%.
[quote="nedoingener":11isxdnp][quote="Carlton":11isxdnp]это только вам решать, что вам выгоднее — продать или сдать. Примите только к сведению, что сдав, вы несете определенные риски(неуплата, выселение, ремонт, какой-либо уржанс) И, если вы все-таки решите сдать, а потом спустя время продать и вы не будите являться налоговым резидентом Канады, то вам придется уплатить 25% от прибыли и сама процедура удержания денег на сегодняшний день изменилась для нерезидентов(по новым правилам нотариус удерживает 25% не от прибыли, а от [b:11isxdnp]цены продажи[/b:11isxdnp] до момента уплаты всех налогов и подтверждений из Ревеню).[/quote:11isxdnp]
спасибо, вот такое подобное я видел, вот только мне не совсем понятно 25% от прибыли, это разница покупки и продажи и почему сейчас стало 25% от суммы продажи?
а кажись разобрался, [b:11isxdnp]просто блокируются до tax return[/b:11isxdnp].[/quote:11isxdnp]
[b:20r78not]Anatol[/b:20r78not], а почему вы считаете, что обязательно нужно стать нерезидентом? У Канады с большинством стран подписаны tax treaty, так что хоть резидент хоть нет, двойного обложения не будет. Максимум — разницу надо будет заплатить.
[quote="ДхД":3haec5e2][b:3haec5e2]Anatol[/b:3haec5e2], а почему вы считаете, что обязательно нужно стать нерезидентом? У Канады с большинством стран подписаны tax treaty, так что хоть резидент хоть нет, двойного обложения не будет. Максимум — разницу надо будет заплатить.[/quote:3haec5e2]
Эта разница может быть очень большой, конечно все зависит от зарплаты и налогов в стране проживания.
Может быть и большой. Словом, все зависит от того, в какую страну едет ТС. Может, ему и не надо становится нерезидентом
Несколько лет назад один мой знакомый уехал с женой работать в Эмираты (подоходный налог там =0% !).
Чтобы стать налоговым нерезидентом Канады, он потратил кучу времени и сил!
Федералы его ну никак не хотели отпускать!
У них есть 3 месяца, чтоб ответить на письмо, так ровно на 90 день они отписывали письмо с каким-то вопросом…,он им ответ, опять 90 дней на ответ с их стороны..
Честно говоря, не знаю, чем это закончилось.
При отъезде за пределы Канады, так-же как и при переезде из Квебека в другую провинцию, все Квебекские провинциальные налоги, выплаченные с начала года до момнта выезда, возвращаются, так?
нерезидентом мне придется стать, так как налог куда я еду ниже, но это уведомительно. не думаю, что можно вернуть квебекские налоги после отъезда, похоже на сказку…
[quote="Vaga":13egn9or]При отъезде за пределы Канады, так-же как и при переезде из Квебека в другую провинцию, все Квебекские провинциальные налоги, выплаченные с начала года до момнта выезда, возвращаются, так?[/quote:13egn9or]
Нет, и вы обязаны выплатить все налоги с 1 января до даты выезда, другое дело если была переплата или возврат, то эту часть вернут.
[quote="nedoingener":6tm217ic][quote="Carlton":6tm217ic]это только вам решать, что вам выгоднее — продать или сдать. Примите только к сведению, что сдав, вы несете определенные риски(неуплата, выселение, ремонт, какой-либо уржанс) И, если вы все-таки решите сдать, а потом спустя время продать и вы не будите являться налоговым резидентом Канады, то вам придется уплатить 25% от прибыли и сама процедура удержания денег на сегодняшний день изменилась для нерезидентов(по новым правилам нотариус удерживает 25% не от прибыли, а от [b:6tm217ic]цены продажи[/b:6tm217ic] до момента уплаты всех налогов и подтверждений из Ревеню).[/quote:6tm217ic]
спасибо, вот такое подобное я видел, вот только мне не совсем понятно 25% от прибыли, это разница покупки и продажи и почему сейчас стало 25% от суммы продажи?
а кажись разобрался, просто блокируются до tax return. [b:6tm217ic]кажись еще понял 25% от сдачи[/b:6tm217ic], а не от разницы покупки и продажи, не понял, что там можно вычесть из 25%.[/quote:6tm217ic]
нет, не от сдачи, сдача отдельно. именно от разницы цен, если конечно она имела место.если разница приличная, то не стоит, ихмо, дожидаться нерезиденства,тот еще геморрой вытягивать потом свои деньги у нотариуса покупателя,представьте себе процедуру — нотариус удержит 25 процентов от продажи на своем трастовом счету, он же должен защищать интересы покупателя, т к все долги по недвижимости ложатся на покупателя по местным законам, потом вы сделаете все расчеты-декларации и получите наконец бумагу с ревеню, после чего поконтактируете с нотариусом. сколько времени может пройти? как минимум несколько месяцев. нотариус напрочь про вас забудет и если, увас тут нет доверенного лица, то вы будете его доставать из-за границы по телефону, а он вас, своми обещаниями выслатьвам чек, он(или его секретарь) конечно в итоге вышлет, но я тут нарывалась на такое количество неадекватных и забывчивых нотариусов, что предпочитаю такие вопросы четко контролировать.
Или сдавайте ваш дом, а потом возвращайтесь.
спасибо, надо почитать подробнее… что-то у меня появились сомнения. насчет резиденства, это имеется ввиду канада или надо быть обязательно в квебеке. даже не знаю у нас будет месяц, чтобы дом продать…
[quote="Anatol":1qk7vnu6][quote="Vaga":1qk7vnu6]При отъезде за пределы Канады, так-же как и при переезде из Квебека в другую провинцию, все Квебекские провинциальные налоги, выплаченные с начала года до момнта выезда, возвращаются, так?[/quote:1qk7vnu6]
Нет, и вы обязаны выплатить все налоги с 1 января до даты выезда, другое дело если была переплата или возврат, то эту часть вернут.[/quote:1qk7vnu6]Откуда дровишки?
До этого на этом форуме несколько раз писали, что из Квебека лучше всего валить в конце гога, ибо тогда все Квебекские налоги тебе возвращают.
Дескать по Канадским законам ты считаешься резидентом той провинции, где ты находился на моммент 31го декабря (если не в гостях, а переехал конечно)
[quote="Vaga":3q1v8pxi][quote="Anatol":3q1v8pxi][quote="Vaga":3q1v8pxi]При отъезде за пределы Канады, так-же как и при переезде из Квебека в другую провинцию, все Квебекские провинциальные налоги, выплаченные с начала года до момнта выезда, возвращаются, так?[/quote:3q1v8pxi]
Нет, и вы обязаны выплатить все налоги с 1 января до даты выезда, другое дело если была переплата или возврат, то эту часть вернут.[/quote:3q1v8pxi]Откуда дровишки?
До этого на этом форуме несколько раз писали, что из Квебека лучше всего валить в конце гога, ибо тогда все Квебекские налоги тебе возвращают.
Дескать по Канадским законам ты считаешься резидентом той провинции, где ты находился на моммент 31го декабря (если не в гостях, а переехал конечно)[/quote:3q1v8pxi]
Ну почему вам должны возвращать ВСЕ !!!! налоги??!! С какой стати?
Просто, сли вы были в течение года резидентом Квебека, а потом из него уехали, то ВОЗМОЖНО часть налога вам вернут, т.к. в Квебеке самые высокий подоходный налог.
Но есть еще множество факторов, которые могут повлиять на сумму вашего возврата.
Да я только пишу, что ранее читал на этом форум, не более.
Несколько раз упоминал народ, что лучш всего валить в конце года.
Тогда считаешься резидентом нового места, т.е. другой провинции, страны.
Если в начале года уезжаешь, то уже считается, что в предидущем году был резидентом Квебека, так что все налоги там и остаются.
Причём писали люди, что свалили в безналоговые провинции типа Альберты.
Само собой, мне-б самому хотелось-бы всё это уточнить
не думаю, в законе стоит 180 дней на определение резиденства и куча еще всего.