Ситуация: у знакомого рак. К сожалению в последней степени, лечение не помогло 
У него есть квартира в России, нужно чтобы она перешла жене, которая с ним в Канаде. Она там прописана, но они неженаты официально. К сожалению жена сейчас не очень соображает что нужно сделать. Я так понимаю канадской доверенностью можно .. не важно что, но не получится. Как это сделать правильно?
Посмотрел на сайте посольства — аппойтмент на 5 апреля. Это поздно, жить осталось человеку месяц-два.. Может я не туда смотрю?
В посольстве можно договориться. Позвонить, узнать, сколько времени может занять процедура, прийти со всеми готовыми бумагами и оплатой и пройти между клиентами.
А что мешает сейчас им расписаться? По-моему, в таких случаях, если на то воля умирающего, то вроде даже месяц не надо ждать.
[quote="Merlion":2c5pp8pm]
А что мешает сейчас им расписаться? .[/quote:2c5pp8pm]
Только уточните, сможет ли жена претендовать на добрачное жилье. Мне кажется, что придется делиться с другими родственниками без завещания
В Монреале в русском консульстве все весьма лояльны, можно придти без записи и тебя примут в промежутках между теми, кто записался. Иногда надо долго ждать, а иногда и бысто.
Насчет того, что примут в РФ — так это надо с любым нотариусом в РФ связаться и выяснить.
Желательно с тем, кто является районным гос.нотариусом в районе, где квартира. У него по идее то и надо было делать завещание.
НО! Если у товарища есть родственники первой очереди (кроме имеющейся гражднаской жены), то он по русским законам не может их обойти, чего бы он там ни написал в своем завещании.
Т.е. если есть родители, дети, супруги в РФ (т.е. родственники первой очереди) — то с ними по закону придется поделиться, даже если завещатель этого не хочет.
Вообще надо жене идти в посольство РФ и там консультироваться. Они должны знать, это все не первый раз у них за сто лет.
бегло, что говорит яндекс —
https://pravoved.ru/question/1800370/
Но, вообще говоря, пока он жив, лучше все подарить.
НО — перед этим надо будет таки жениться. Ибо дарение не близким родственникам облагается существенным налогом. Мало того — продажа и наследование нерезидентов РФ тоже облагается налогом.
А вот дарение близким родственникам в РФ не облагается налогом.
Короче говоря — надо консультацию вменяемого юриста, этот не тот случай, когда посторонние люди из конфы посоветуют.
"Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание… Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149)."
То есть он может завещать квартиру кому захочет, только если у него есть иждивенцы (нетрудоспособные дети, родители, супруга), то они должны получить какую-то часть наследства (смотрите ст 1149). Если дети совершеннолетние, а супруга трудоспособная, то их вполне можно лишить доли в наследстве. Заверить завещение можно в консульстве, если он гражданин России.
[quote="Nadine_k":36wxamvt]"Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание… Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149)."
То есть он может завещать квартиру кому захочет, только если у него есть иждивенцы (нетрудоспособные дети, родители, супруга), то они должны получить какую-то часть наследства (смотрите ст 1149). Если дети совершеннолетние, а супруга трудоспособная, то их вполне можно лишить доли в наследстве. Заверить завещение можно в консульстве, если он гражданин России.[/quote:36wxamvt]
Тут как раз все непросто. Дети взрослые, он хочет оставить квартиру в России "супруге".. только они а) не расписаны б) в Канаде в) остался месяц, если повезет то два.
Я так понимаю им надо поженится, потом как то легализовать брак в России (посольство/консульство?), потом написать завещание и заверить его в посольстве/консульстве России
Спасибо всем ответившим.
Яндекс говорит —
"… Сына или дочь можно оставить без наследства, указав в завещании других лиц. Если дети наследодателя трудоспособны, здоровы и совершеннолетние (на момент открытия наследства), они ничего не получат…"
Если так — так надо в русское консультсво и оформлять завещание.
Повторюсь — в РФ каждый адрес привязан к определенному нотариусу, который ведет по этому адресу наследственные дела.
В интернете можно найти своего нотариуса по адресу.
И лучше всего ему позвонить, для оформления наследства как раз к нему и надо будет идти. И вот и надо узнать, что он примет, а что нет.
Там может быть до фига нюансов. Те, кто все это не прошел, ничего вам не подскажут.
Другой вариант — быстро жениться и дарить жене квартиру. Но это тоже нифига не простой процесс…
Жениться то надо по законам РФ, дарить тоже по законам РФ, а потом ей надо туда ехать и оформлять все…
Еще вариант — поговорить с русским агентом по недвижимости, может они знают или подскажут вариант, как лучше.
Самый крайний вариант — продать квартиру срочно, а деньги отдать жене.
Завещать свое имущество можно кому угодно, вне зависимости в браке или нет, хоть постороннему человеку. Если есть наследники первой очереди несовершеннолетние/инвалиды/пенсионеры дети/супруги/родители они получат обязательную долю вне зависимости от завещания.
При таком цейтноте, как у Вашего знакомого, лучше всего заверить завещание у канадского нотариуса и отправить на консульскую легализацию в российское консульство/посольство это на тот случай, если не успеет оформить завещание в российском консульстве/посольстве.
Параллельно записаться на прием в российское консульство/посольство, объяснив ситуацию постараться максимально ускорить прием, чтобы завещание оформить там.
Вопрос, требующий изучения профессиональным юристом можно ли в Канаде оформить дарственную на квартиру и отправить документы с доверенностью в Россию для оформления сделки.
Еще один вариант (который можно реализовать параллельно со всеми вышеперечисленными) заключить в Канаде брак и оформить брачный договор, который после легализовать в российском консульстве/посольстве.
Родственники почти наверняка будут оспаривать завещание, так что чем больше подтверждений намерений и дееспособности человека тем лучше.
Инфа от его врача: ему осталось 2-3 недели. Мда. Даже не знаю что можно сделать в такой короткий промежуток времени. Народ.. не оставляйте на последний день такие важные дела… это наверное ужасно когда говорят что осталось Х дней +/- 3 дня..
.. дошла наука.. блин, как его жалко..
в РФ главврач имет право заверять завещания пациентов.
Если уже никуда никто съездить не сможет, то надо вызывать местного нотариуса.
Правда, там цены какие-то ацкие.
если он в больнице сейчас, то можно написать завещание
и его может подписать соцработник и медсестра, например.
я подписывала такие бумаги.
правда не знаю, как это работает потом.
[quote="alxlabs":pz5nbml6] Даже не знаю..[/quote:pz5nbml6]Вам к консулу, это в порядке очереди, без всяких рандеву[/b]. Прямо утром и в консулат. Taм подскажут как и что оформить.
[quote="alxlabs":24yp7255]Инфа от его врача: ему осталось 2-3 недели. Мда. Даже не знаю что можно сделать в такой короткий промежуток времени. Народ.. не оставляйте на последний день такие важные дела… это наверное ужасно когда говорят что осталось Х дней +/- 3 дня..
.. дошла наука.. блин, как его жалко..[/quote:24yp7255]
Но канадского-то нотариуса можно организовать. Потом, если получится, посольство.
А так да. Всегда лучше решить эти вопросы заранее. Боишься писать завещание, надо жениться, значит, хотя бы.