Рассматриваю вариант покупки нового дома у застройщика — он сейчас распродает участки и дает выбрать модель дома для строительства. Понятно, что за новый дом придется платить 15% ндс сверху, что цена складывается из стоимости дома+стоимость земли+стоимость коммуникаций. Что ещё нужно учитывать, покупая дом у застройщика, какие есть отличия от покупки на вторичном рынке? Какие сроки сдачи под ключ считаются нормальными? Как я понимаю, ипотеку придется платить сразу, а дом будет готов еще неизвестно когда, так что нужно где-то жить и платить аренду.
Альтернативно, какие плюсы и минусы в покупке отдельно земельного участка и найме строительной фирмы? Будет ли этот вариант дольше из-за согласований с муниципалитетом проекта и какой-нибудь дополнительной бюрократии?
Постройка нового/покупка строящегося дома — подводные камни?
