Пройдена половина пути по Квебекской программе.
Куда именно поедем пока не знаем. Пока думаем Монреаль или Гатино…
Имеется кое-какое жильё тут.
Что с ним делать?
Продать можно тыщ за 120-150
Сдавать можно за 600-700 в месяц.
Если продать — то, я так понимаю, «там» на жильё не хватит.
А на деньги от сдачи тут можно что-то снимать там. А, если добавить сотни три, то и что-то приличное.
Выходит, с продажей торопиться не будем,- будем сдавать.
Но, если на новой родине всё пройдёт нормально, и через пару лет будет нормальная работа, и у меня, и у супруги… тогда и продавать и покупать что-то(в кредит с большим первым взносом) в Канаде?
Кому-то из друзей или родсттвеников поручим сдавать. Ещё лучше — сдадим знакомым.
Пересылать деньги за сданное жильё, думаю без проблем, суммы небольшие (хотя, а как? пайпал? банковские переводы?). А надо при этом какие-то налоги платить в Квебеке?
А если потом продать? Есть ли какие-то сложности с вывозом-ввозом денег?
Поделитесь опытом-соображениями, плиз.
P.S. и ещё, нужен ликбез… когда говорят про канадское жильё…что значат эти цифры 1,5 или 2,5 или 3.5 ???
http://www.razgovory.com/wiki/index.php … 1.8C.D1.8F
К сожалению, не ясно в каком месте находится Ваше жильё. Если, например, в Беларуси, то я бы серьёзно задумалась о продаже, так как не очень верю в рост цен на жильё, а как раз наоборот.
Про вывоз денег за проданное жильё есть отдельная тема — поищите.
Если решите сдавать, то хорошо, если кто-то присмотрит, чтобы оно осталось в порядке, особенно, если сдано неофициально. А деньги за аренду можно получать здесь так: открыть счёт в банке страны исхода и получить там международную карту (они разные и выбрать можно наиболее удобную) и по ней снимать здесь деньги в любом банкомате. Причём, счёт на родине не обязателен в валюте, всё равно при переводе из одной валюты (например, США) в другую (канадские) будут брать проценты.
Спасибо за ответы.
Жильё в Киеве.
ну в Киеве всегда аренда хорошо шла. Я сдаю свои посуточно, например. Выходит минимум в два раза выгоднее, чем надолго. Но для этого за квартирами смотрит материально заинтересованная родственница — она имеет 20% от выручки, стирает, гладит, убирает.
Сдаются квартиры в среднем от 40 до 80 USD в сутки, в зависимости от состояния и количества комнат. квартира занята где то 20-25 дней в месяц. Для такого дела лучше прикрыть задницу, зарегистрировав СПД и уплачивая единый налог. Впрочем, этот бизнес более интересен, если у вас несколько квартир.
А роста цен на жилье в Украине не жду в ближайшие года три как минимум.
ттф! С трепещущим сердцем читаю экономические новости с Украины, все чаще подумываю о покупке валерианки
[quote="Terra":12ur7g2l][quote="Ned Ryerson":12ur7g2l]
Что с ним делать?
Продать можно тыщ за 120-150
Сдавать можно за 600-700 в месяц.
Пересылать деньги за сданное жильё, думаю без проблем, суммы [/quote:12ur7g2l][b:12ur7g2l]Нет, не продавайте[/b:12ur7g2l], это недвижимость, а деньги здесь разойдутся в миг. Сдайте, чтобы под присмотром, у нас знакомый летает раз в год и забирает деньги, там родители сохраняют. Ну, и чувство все-таки будет, что не конец света, а есть тыл-дом родной, пока здесь освоитесь и не купите свой дом.[/quote:12ur7g2l]
+1 , однозначно не торопиться с продажей! Больше привезёте- больше потратите! В первые месяцы после приезда деньги разлетаются очень быстро- мебель, прочие полезности. Тем более с ценамии и скидками пока разберётесь возможны переплаты… А так, можно потом уже средства от продажи жилья применить более грамотно, как разберётесь с местными реалиями и наметите себе «пути развития».
Вот что надо уточнить- какими путями и за какой промежуток времени потом эти деньги грамотно сюда перевести… Говорят уж очень налог большой с «доходов полученных за границей» (ето если показывать как продажу).
Мы своё не продавали. И на таможне, кста, не декларировали (ну так получилось).
И насчёт аренды жилья- тоже есть подводные камни. На Украине существует закон из разряда «а ля защита несовершеннолетних», который существенно усложняет жизнь квартиросдатчикам в случае споров с нанимателями, имеющими детей . Независимо от формулировки договора аренды и от того нотариальный он или ненотариальный. Закон на стороне несовершеннолетних (если семья не имеет своего жилья) и они отказываются выселяться даже после окончания срока договора. Инфа не полная (не было необходимости раскручивать тему для себя), но это из компетентных источников
) ПОдробности лучше уточните у нотариуса (грамиотного). 
[quote="Terra":1k80ww71]Ну, вот и совсем свежий взгляд! ( всего один месяц, как вы здесь…!)
[/quote:1k80ww71]
…а уже советы раздаёт?
Подкалываете. 
Да нет, я своими впечатлениями делюсь, мы до сих пор, есно, только разбираемся…
А чё там ждёт нас ещё, могу только представить!!!
[quote="Terra":3v83bqos][quote="Ram":3v83bqos]
Подкалываете. 
[/quote:3v83bqos]А где же здесь подкол? Наоборот, раз вы только что оттуда, то и взгляд свежий на проблему, а не 10-15-летней давности. 
Я вам искренне желаю хорошей и легкой абсорбции, как говорят на востоке. 
[/quote:3v83bqos]
…а уже советы раздаёт?
Сорри!
Спасибо! Будем стараться. 