[quote:2x82so8q]Правительство Канады разработало новые правила кредитования жилья, которые будут намного жестче предыдущих.
Об этом заявил министр финансов Канады Джим Флаэрти.
По его словам, в Канаде не наблюдается спекулятивного пузыря на рынке недвижимости. «Однако мы хотели бы предотвратить нарастающие негативные процессы, и нынешние меры по ужесточению кредитования жилья следует считать своеобразной профилактикой», — сказал он.[/quote:2x82so8q]
http://korrespondent.net/business/realestate/1048327
http://torontovka.com/news/canada/2010-02-17/10539.html
интересно, как это повлияет на рынок жилья?
И правильно поступила. Канада учится на чужих ошибках, чтобы не допустить своих.
Вот именно такого закона в своё время Украине и не хватило, чтобы потом не обвалился рынок недвижимости. Только кому нужна эта аналогия?
в Монреале уже не первый год прослеживается тенденция, напоминающая американскую — скупаются новые кондо с целью инвестиции, отсюда и закон, все правильно.
не вижу никаких проблем и сомнений.
все правильно.
понятно, что все правильно и наверное своевременно, вопрос в другом, прекратится ли активный рост цен? начнется ли падение?
поживем- увидим.
думаю, маловероятно.
чтобы рост прекратился надо принять что-то из списка (или сразу несколько):
— снизить аморт период (до 25лет)
— повысить мин даунпеймент (до 10%)
— повысить %
— ужесточить требования к кредитному скору ( к выдачам кредитов)
причем предложения 1,2 и 4 — не требуют удорожания кредитов
Закон хороший, но те, кому надо, как всегда выкрутятся и найдут как это обойти.
Тем более, это только касается домов, которые покупаются под сдачу.
В случае покупки для себя пока ничего не меняется.
[quote="Maxim_Montreal":r8qyvnnl]может и ужесточила, но на рынке это не сказалось
http://www.montreal-intext.com[/quote:r8qyvnnl]
каким местом это должно было сказаться? правила вроде только БУДУТ введены в действие с 19 апреля.
Дмитрий, не «ведитесь»… смысловой корень сообщения таится во второй его части. Взгляните на ВСЕ предшествующие сообщения оратора… всё такого типа:
[quote:1f9nhyu3]А моя мама вкусно делает пирижки… спроси у экспертов [url:1f9nhyu3]http://www.montreal-intext.com[/url:1f9nhyu3] и т.п[/quote:1f9nhyu3]
Поясните пожалуйста на примере, что значит
[quote:3o291sa7]Правительство уменьшает также уровень перезаема денег у банков. Если раньше можно было «рефинансировать» до 95% от стоимости дома[/quote:3o291sa7]
?
Это как перебрасываешь свой долг от одного банка к другому под более низкий процент? И кого процент ограничивает, у кого выплачен 1% или у кого 99% от стоимости?
[quote="Тю Вы Шо":3vpzx3dq]:lol:

Дмитрий, не «ведитесь»… смысловой корень сообщения таится во второй его части. Взгляните на ВСЕ предшествующие сообщения оратора… всё такого типа:
[quote:3vpzx3dq]А моя мама вкусно делает пирижки… спроси у экспертов [url:3vpzx3dq]http://www.montreal-intext.com[/url:3vpzx3dq] и т.п[/quote:3vpzx3dq][/quote:3vpzx3dq]
уже заметил )))
спасибо