ануляция бая, чеки

Извиняюсь, что пишу в этой теме, но здесь несколько вопросов… Если все же модераторы посчитают, что написал не туда, перенесите, пожалуйста!
Дело вот в чем:
Заключен бай на год, но по некоторым обстоятельствам в августе планируем переехать в другую провинцию. Заранее точно не знали, переедем, или нет, по-этому проприетера не предупредили. Проприетер взял у нас 6 чеков на пол-года. Вот теперь думаем, что делать. Спокойно он это точно не воспримет, т.к. соседние с нами аппартаменты еще не сдал, а тут и мы съедем.
Оплачивать несколько месяцев, т.к. не предупредили заранее, мы не сможем, т.к. мы безработные и с детьми, денег на 2 аппартаментов у нас просто нет.
Слышал, что чеки можно аннулировать, посмотрел на сайте банка, там номер чека нужен, а у нас они были просто напечатанные на листеФА4, без всяких номеров.
Что теперь делать, посоветуйте, пожалуйста!
Да, и еще на интеграции вроде слышал, что это незаконно, брать чеки наперед, но, возможно, с моим языком и ошибаюсь…

Potap
Potap
Статей: 15

Похожие записи

Комментариев нет

  1. Вообще-то по закону вы должны оплатить всё до окончания бая. В бае написано, какую сумму вы должны итого (loyer х 12) по контракту.

    Проприетер по закону не может с вас брать денег больше, чем за 1 месяц, но он же пока ваши чеки не обналичил, значит, закон не нарушил. И обналичить имеет полное право, если вы с ним полюбовно не договоритесь.

    Один из способов договориться полюбовно — вам самим найти себе замену, чтобы проприетер не потерял в деньгах. Проприетер может вас попросить оплатить ему расходы на проверку платежеспособности нового жильца (от 40 до 100$). Это нормально.

  2. м-да, трудновато это будет. У нас бай только начался, за год мы естественно не оплатим. Зная нашего проприетера… даже если мы найдем кого-нибудь, большая вероятность, что он откажет…
    Никто не хочет аппартаменты в Шербруке снять? Место хорошее, 4 1/2, 655 + эл-во. Если вдруг…то в личку :D

  3. [quote="Potap":1vr9z976]а у нас они были просто напечатанные на листеФА4, без всяких номеров.
    [/quote:1vr9z976] номера есть, дубликаты номеров смотрите на отрывных корешках… не изите сложных номеров, все банально и просто, типа 001, 002 и т.п.

  4. [quote="Potap":1tl919vy]Никто не хочет аппартаменты в Шербруке снять? Место хорошее[/quote:1tl919vy] ну да, как в старом добром анекдоте:
    -не ругай слона…
    — почему?
    — не продаш….

  5. [quote="Potap":3p6q67a4]
    Слышал, что чеки можно аннулировать, посмотрел на сайте банка, там номер чека нужен, а у нас они были просто напечатанные на листеФА4, без всяких номеров.[/quote:3p6q67a4]
    Не хорошо это конечно все, но если не вспомните номера чеков, то просто можно закрыть в этом банке счет и перевести все деньги в новый банк. Не забудьте только предупредить о новом счете все организации которые автоматически перечисляют на ваш счет деньги (детцкие деньги, курсы французского и т.д.)

  7. [quote:3vb5k2x2]просто можно закрыть в этом банке счет и перевести все деньги в новый банк.[/quote:3vb5k2x2]Это чревато. Проприетер обратится в collection agency, и это нехило понизит вам credit score. В будущем, когда вы будете снимать квартиру, будет шанс, что в хороших местах вам будут отказывать именно по той причине, что вы сбежали и не выполнили условия контракта.

    [quote:3vb5k2x2]даже если мы найдем кого-нибудь, большая вероятность, что он откажет… [/quote:3vb5k2x2]Он не может отказать без причины. Найдите кого-то, кто работает и можете себе позволить платить за такую квартиру. Если у этого человека в прошлом не было проблем (таких, какие вы готовитесь себе заработать), то проприетер не будет иметь права отказать.

    Разговаривайте с ним вежливо и попросите войти в положение. Скажите, что вам предложили работу в Торонто и дали месяц на сборы. Это не повернёт ситуацию в вашу сторону, но проприетер будет не так зол. Всё-таки причина уважительная.

  8. [quote="Илона":2e0yw7eu]и, кстати, анулировать чек тоже денежку стоит, имейте в видв. Где-то 15-20$ за чек. По крайней мере в RBC.[/quote:2e0yw7eu]
    12.50$ в TD
    Называется процедура — check opposition

  9. [quote="Илона":df7t4vpx]и, кстати, анулировать чек тоже денежку стоит, имейте в видв. Где-то 15-20$ за чек. По крайней мере в RBC.[/quote:df7t4vpx]
    Если анулировать сразу несколько чеков, которые имеют последовательные (!!!) номера, то в ВМО это когда-то стоило 25 каксов (всего), в то время как за один — около 12…

  11. [quote="voprosov":2fdp1hn9]то почему вас вообще должно волновать мнение вашего хозяина? Поставьте стоп на все эти чеки и валите. Ничего никто никогда не сделает. Да и тут ничего не сделает — я уже ставил стоп одному придурку, тот грозил подать в small claims court, но сдулся.[/quote:2fdp1hn9]
    Ваш «придурок» не стал заморачиваться, а хозяин жилья автора может оказаться менее ленивым. Денег не стрясет, но кредитную историю может подпортить

  13. Гуня, это ты не имел дела с collection agency. Они за недоплаченную десятку тебя из-под земли достанут. У них свои методы поиска.

    А кредитка к кредитной истории отношения не имеет. Кредитка — это твой долг перед одним конкретным банком, а кредитная история — это вся твоя финансовая деятельность в стране: все кредитки, которые у тебя есть, все ипотеки, займы, взятые в лиз машины, купленные в кредит пианины, недовольные кредиторы и т.п. Вот настырный проприетер в этом случае будет недовольным кредитором, которому ты должен денег. Тебе потом нормальную ипотеку не дадут и у кредитки процент не снизят, если вообще кредитку дадут.

  14. [quote="voprosov":2f3o1c0f][quote="Gavana":2f3o1c0f][quote="voprosov":2f3o1c0f]то почему вас вообще должно волновать мнение вашего хозяина? Поставьте стоп на все эти чеки и валите. Ничего никто никогда не сделает. Да и тут ничего не сделает — я уже ставил стоп одному придурку, тот грозил подать в small claims court, но сдулся.[/quote:2f3o1c0f]
    Ваш «придурок» не стал заморачиваться, а хозяин жилья автора может оказаться менее ленивым. Денег не стрясет, но кредитную историю может подпортить[/quote:2f3o1c0f]

    Он не стал заморачиваться, потому что всё равно проиграл бы.
    Они же едут в ДРУГУЮ провинцию, при чём тут кредитная история? Кто платит за жильё по кредитке? Я бы с удовольствием это делал, мили бы заработал. Но, увы.

    Потом, они что, обязаны оставлять ему свой новый адрес? Да ерунда это всё, никто никого искать не будет.[/quote:2f3o1c0f]
    Чушь вы несете.
    Лендлорд бы выиграл однозначно, если прав, как в ситуации с автором. Дальше лендлорд, не найдя автора, долг бы направил в коллекшен эйженси, которое бы через некоторое время занесло долг в кредитную историю автора. И не важно где автор, да хоть на родину, заграницу жить навсегда уехал, канадская кредитная история подпорчена.

  18. [quote="Merlion":u9gktgtf]Гуня, это ты не имел дела с collection agency. Они за недоплаченную десятку тебя из-под земли достанут. У них свои методы поиска.

    .[/quote:u9gktgtf]

    Колекшн агенство работает на коммисии поэтому заинтересованны найти любого клиента.
    в основном заинтересованны в выбивании серьозных сум , а выбивание мелкие сумм дают своим новым коллекторам для практики.
    все не так страшно , как кажется , хотя коллектор обязан пугать как может, так как это его кровная коммисия.

  19. [quote="voprosov":3kanaph8]
    Они же едут в ДРУГУЮ провинцию, при чём тут кредитная история? Кто платит за жильё по кредитке? Я бы с удовольствием это делал, мили бы заработал. Но, увы.

    Пуганые вороны боятся кустов. Теоретически всё возможно, даже курица может пёрнуть. В жизни никто не будет этим заморачиваться. Агентства работают с процентов, не будут они из-за сотни долларов
    заморачиваться. Хотя, согласен, лучше, если есть возможность уладить по-мирному.[/quote:3kanaph8]

    А в других провинциях домовладельцы кредитные истории не проверяют? В каком мире вы живете? Чтобы снять приличное жилье в любой провинции домовладелцы проверяют с кем имеют дело.
    Это не говоря о финансовых учереждениях.
    Или вы думаете, переехал в другую провинцию и стал белый и пушистый?

  20. [quote="Potap":13w4fahk]м-да, трудновато это будет. У нас бай только начался, за год мы естественно не оплатим. Зная нашего проприетера… даже если мы найдем кого-нибудь, большая вероятность, что он откажет…
    Никто не хочет аппартаменты в Шербруке снять? Место хорошее, 4 1/2, 655 + эл-во. Если вдруг…то в личку :D[/quote:13w4fahk]

    По закону он не может отказывать без причины.

  21. [quote="Марго":20e0jaqv][quote="Potap":20e0jaqv]м-да, трудновато это будет. У нас бай только начался, за год мы естественно не оплатим. Зная нашего проприетера… даже если мы найдем кого-нибудь, большая вероятность, что он откажет…
    Никто не хочет аппартаменты в Шербруке снять? Место хорошее, 4 1/2, 655 + эл-во. Если вдруг…то в личку :D[/quote:20e0jaqv]
    пО ЗАКОНУ , если вы покидаете жилье заранее, вы обязаны найти солокатера-продолжателя вашего бая. И хозяин не имеет права не согласиться.
    [/quote:20e0jaqv]

    имеет, если что-то на него найдут, отказы в другом месте и тд

  22. я один раз сбежала (не каюсь :))… это было через 3 месяца после приезда… я сказала, что возвращаюсь в Россию… никто меня не искал, но я и чеков не оставляла, хозяин был торонтовский, да и квартира в плохом состоянии…
    если ищете жильцов вместо себя, то хозяин просто так не может отказать, только по веской причине (плохая кредитная история допустим), но далеко не все хозяева ее и проверяют…

    насчет агенств по сбору долгов…
    у меня вопрос, если у них нет ни нового адреса, ни номера телефона должника, разве они имеют право внести запись в кредитную историю, если они по сути так и не уведомили должника о своем намерении?

    как вариант — закрыть этот счет, а новый завести на имя жены… ну и история новая тогда на ее имя начнется…

    я не к тому, что давайте обманывать… но этот контракт на год часто действительно ставит людей в трудную ситуацию… а если учесть, что люди новенькие в стране и им и так не просто?
    можно ж ввести какие-то поправки в закон, например, расторжение договора при доказательстве переезда в другой город…
    я понимаю, что проприетерам это не выгодно, но компромисс же можно найти… не каждый же день такая ситуация с жильцами…

  23. [quote="Luba":1t4gqey6]я один раз сбежала (не каюсь :))… это было через 3 месяца после приезда… я сказала, что возвращаюсь в Россию… никто меня не искал, но я и чеков не оставляла, хозяин был торонтовский, да и квартира в плохом состоянии…
    если ищете жильцов вместо себя, то хозяин просто так не может отказать, только по веской причине (плохая кредитная история допустим), но далеко не все хозяева ее и проверяют…

    насчет агенств по сбору долгов…
    у меня вопрос, если у них нет ни нового адреса, ни номера телефона должника, разве они имеют право внести запись в кредитную историю, если они по сути так и не уведомили должника о своем намерении?

    как вариант — закрыть этот счет, а новый завести на имя жены… ну и история новая тогда на ее имя начнется…

    я не к тому, что давайте обманывать… но этот контракт на год часто действительно ставит людей в трудную ситуацию… а если учесть, что люди новенькие в стране и им и так не просто?
    можно ж ввести какие-то поправки в закон, например, расторжение договора при доказательстве переезда в другой город…
    я понимаю, что проприетерам это не выгодно, но компромисс же можно найти… не каждый же день такая ситуация с жильцами…[/quote:1t4gqey6]
    компромисс это найти нового жильца или заплатить три месяца отступных (обычно все хозяева на это согласны).
    Совершенно справедливо для обоих сторон.

  24. [quote="Fedora":10uc9rnk] компромисс это найти нового жильца или заплатить три месяца отступных (обычно все хозяева на это согласны).
    Совершенно справедливо для обоих сторон.[/quote:10uc9rnk]

    тогда автору действительно лучше кого то найти, раз денег лишних нет…

    у меня тоже как то был вредный хозяин… я нашла одного — он отказал, я второго — та же история… я к нему с письмом, что типа не хотите не надо, а я все сделала по закону, а он ко мне со звонком — типа давай сваливай — я сам нашел :)
    конечно, я ему арабов, а он себе своих же — румынов :) расист такой…

  26. [quote="Марго":x07x50l9]
    Напртив станции метро Кот сан катрин (кот де неж) есть коммюнити. Вот тут.[/quote:x07x50l9]
    Спасибо!
    А Вы не помните как называется эта организация?

  29. Не знаю в какую тему писать, поэтому напишу здесь.
    Хочу накатать телегу проприетеру на его работника. Грубый хам.
    Сегодня он послал моего мужа на х..
    Вот как правильно написать что послал матом на франсэ?
    Пасиб!

  30. :)
    мат-перемат noms d’oiseaux
    обругать матом traiter de tous les noms ( вот это похоже на правду)
    чистейший мат obscénités de la plus belle eau — переводчик выдал.
    Я не знаю, как тут говорят.
    А вообще, можно выразиться так: Il a parlé très vulgairement

  31. [quote="Илона":3dolheo9]…[/quote:3dolheo9]
    Спасибо!
    Еще вдогонку.
    Само письмо состряпала, но не учла одного…
    Как нужно состряпать бумажку о том что получили: типа число, а дальше..?
    Спасибо!

  32. [quote="tanki79":2ca1bs21][quote="Илона":2ca1bs21]…[/quote:2ca1bs21]
    Спасибо!
    Еще вдогонку.
    Само письмо состряпала, но не учла одного…
    Как нужно состряпать бумажку о том что получили: типа число, а дальше..?
    Спасибо![/quote:2ca1bs21]

    Послать по почте с уведомлением о получении. Цена вопроса ~10$

  34. [quote="tanki79":1w63b8l1]Так в том то и дело что уже написала и отдала, но дядька сказал дать ему такую бумажку и он подпишет о получении.[/quote:1w63b8l1]
    тогда просто копию письма

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
Как подать документы в Express Entry?
Продление экстренных выплат жителям Канады
Важное условие для иммиграции в Канаду