"Мы пытались кричать, что у нас есть права, нам сказали: у вас в кармане трава." (с)
Мы съезжаем через 3 мес, наш лендлорд в категорической форме требует, чтобы мы были доступны для показа квартиры как по будням, там и по выходным с утра до вечера, утверждая, что по закону мы обязаны это делать. Вопрос настолько это правомерно?
Уже обсуждалось.
[quote:3fngsvr1]Le locataire ne peut refuser l’accès à son logement. Le locateur doit agir raisonnablement dans le respect de la vie privée, la libre jouissance du bien ou de l’inviolabilité de la demeure du locataire. Il est souhaitable que le locateur et le locataire s’entendent sur les modalités de visite du logement.
Les visites doivent se faire entre 9 h et 21 h et le locataire peut exiger que vous, ou votre représentant, soyez présent. Sinon, le locataire peut vous refuser l’accès.[/quote:3fngsvr1]
[url:3fngsvr1]https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/le-logement/acces-au-logement-et-visite[/url:3fngsvr1]
[url:3fngsvr1]https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/questions-frequentes[/url:3fngsvr1]
Иными словами, без нашего разрешения в наше отсутствие они войти не могут? В будни им жильё предоставляется по запросу, но в выходные я не могу подстраивать свои планы под них.
В выходные и в ваше отсутствие они могут открыть дверь своим ключом и показать квартиру без вас. Я так несколько раз смотрела квартиры, когда жилец вроде должен быть дома, но не отвечает, и консьерж открывает сам. Наверное, жилец должен быть проинформирован, что такое может быть.
Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.
[quote="Der_Igel":oawi24mm]Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.[/quote:oawi24mm]
А к вам по выходным ходили?
[quote="SUETA":1tciv2vf]Иными словами, без нашего разрешения в наше отсутствие они войти не могут? В будни им жильё предоставляется по запросу, но в выходные я не могу подстраивать свои планы под них.[/quote:1tciv2vf]
В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти.
[quote:1tciv2vf]Dès que vous avez reçu l’avis de votre locataire, vous pouvez afficher « À louer » et [b:1tciv2vf]avez le droit de faire visiter le logement[/b:1tciv2vf][/quote:1tciv2vf]
[quote:1tciv2vf]Le locataire [b:1tciv2vf]ne peut refuser[/b:1tciv2vf] l’accès à son logement[/quote:1tciv2vf]
"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.
[quote="SUETA":21n22au7]"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.[/quote:21n22au7]
Запретить можете до 9 утра и после 21 вечера, по закону. Ему ведь надо показывать жилье, у него есть право. Ничего не поделаешь, он владелец.
[quote="SUETA":2mg15xzl]"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.[/quote:2mg15xzl]
Вы ожидаете паломничество на осмотр вашей квартиры?
Поговорите с хозяином, чтобы очень рано и очень поздно никого не водил. Все мы люди.
[quote="SUETA":14ibed3s][quote="Der_Igel":14ibed3s]Нам приносили аккуратное письмо-уведомление каждый раз, что придут. Иногда мне в рабочее время звонили по телефону, спрашивали, можно ли к нам зайти без нас. Причин отказать не было. Менеджер из "домоуправления" была такая умница и лапочка, аж жалко расставаться было.[/quote:14ibed3s]
А к вам по выходным ходили?[/quote:14ibed3s]
Да, по-моему, бывало раз или два.
[quote="SUETA":esq062g2]"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.[/quote:esq062g2]
Что переходит всякие границы? Что он имеет право показать собственную квартиру? Когда вы ее смотрели перед заселением, вы сильно беспокоились о правах предыдущих жильцов? Не хотите сидеть дома, предоставьте ему право открывать его ключом.
[quote="Bentham":17zu4t41][quote="SUETA":17zu4t41]"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.[/quote:17zu4t41]
Что переходит всякие границы? Что он имеет право показать собственную квартиру? Когда вы ее смотрели перед заселением, вы сильно беспокоились о правах предыдущих жильцов? Не хотите сидеть дома, предоставьте ему право открывать его ключом.[/quote:17zu4t41]
Меня не устраивает, что он показывает её по выходным в том числе и как он это делает. Выходит, что у смотрящих и сдающих квартиру прав больше чем у тех, кто оплачивает в ней проживание в данный момент.
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.
у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?
[quote="Цифра":1jd1fgq6]у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?[/quote:1jd1fgq6]
Тоже уже обсуждалось.
[url:1jd1fgq6]http://www.razgovory.com/ru/forum/viewtopic.php?f=35&t=86817[/url:1jd1fgq6]
[quote="Цифра":27ut4qgv]у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?[/quote:27ut4qgv]
Замок поменять?
[quote="Нет-нет":1ey3bds7]Замок поменять?[/quote:1ey3bds7]и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.
[quote="Tierra Verde":253cb7nq][quote="Нет-нет":253cb7nq]Замок поменять?[/quote:253cb7nq]и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.[/quote:253cb7nq]
Можно ссылку на закон
[quote="Нет-нет":3sucb0w4][quote="Tierra Verde":3sucb0w4][quote="Нет-нет":3sucb0w4]Замок поменять?[/quote:3sucb0w4]и, по-закону, один ключ отдать хозяину дома.[/quote:3sucb0w4]
Можно ссылку на закон[/quote:3sucb0w4]
Ссылки в топике, что обсуждали раньше.
[quote:3sucb0w4]Un changement de serrure, l’ajout d’un loquet ou d’un système d’alarme, sans aviser l’autre partie, constituent des restrictions à l’accès au logement.
Dans le cas où il serait nécessaire de changer les serrures parce que vous avez été cambriolé, vous devrez aviser votre propriétaire. Ce dernier est en droit de vous demander le double des clefs.[/quote:3sucb0w4]
[url:3sucb0w4]https://www.educaloi.qc.ca/capsules/les-visites-et-lacces-au-logement[/url:3sucb0w4]
Тогда в полицию. В законе не написано, что они шастать могут как к себе домой.
[quote="Цифра":1u9706nd]у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?[/quote:1u9706nd]Напиши письмо и предупреди, что поставила сигнализацию. Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай и поставь простую синализацию для велосипеда. Если хозяйка не поймет и начнёт опять ломиться в дверь, то звук её очень порадует. Можешь для демонстрации пару раз не отключать сигнализацию при заходе домой.
Ставится элементарно, просто клеется на дверь на двухстороннюю липучку. Потом снимешь и на велик переставишь.
https://www.amazon.ca/gp/product/B0734QN8KR
[quote="A.K.":3pgsj79d][quote="Цифра":3pgsj79d]у меня тоже созрел вопрос.
моя кварт. хозяйка завалилась ко мне без предупреждения и без разрешения, когда меня не было дома.
пару раз я ее засекла, а сколько она еще тут шастала, даже не знаю.
что делать? писать ей ругательное письмо или нажаловаться в режи?[/quote:3pgsj79d]
Тоже уже обсуждалось.
[url:3pgsj79d]http://www.razgovory.com/ru/forum/viewtopic.php?f=35&t=86817[/url:3pgsj79d][/quote:3pgsj79d]
обсуждалось про выломаные двери, пожары и др. ужасы.
я муку не хочу насыпать.
и клеем мазать не хочу.
я точно знаю,что хозяйка квартиры заходила в мое отсутствие минимум 2 раза.
без предупреждения.
просто позвонила в дверь, никто не открыл и она завалилась как к себе домой.
причем не одна.
и я точно знаю, что она не имеет на это права.
вопрос, как ее воспитывать?
[quote="Vladnk":1dcl56oy]Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай[/quote:1dcl56oy]
Не имеет права, см. выше
[quote="Цифра":12ubvxz2]причем не одна.[/quote:12ubvxz2]спроси у нее, зачем она заходила?
[quote="Vladnk":319jx4xf]Напиши письмо и предупреди, что поставила сигнализацию. Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай и поставь простую синализацию для велосипеда. Если хозяйка не поймет и начнёт опять ломиться в дверь, то звук её очень порадует. Можешь для демонстрации пару раз не отключать сигнализацию при заходе домой.
Ставится элементарно, просто клеется на дверь на двухстороннюю липучку. Потом снимешь и на велик переставишь.
https://www.amazon.ca/gp/product/B0734QN8KR[/quote:319jx4xf]
если я меняю замок, я обязана ей ключ дать.
[quote="Tierra Verde":3g075enc][quote="Цифра":3g075enc]причем не одна.[/quote:3g075enc]спроси у нее, зачем она заходила?[/quote:3g075enc]
я знаю, зачем она приходила.
что это меняет?
[quote="Цифра":3a47p14z]я точно знаю,что хозяйка квартиры заходила в мое отсутствие минимум 2 раза.
без предупреждения.
просто позвонила в дверь, никто не открыл и она завалилась как к себе домой.
причем не одна.
и я точно знаю, что она не имеет на это права.
вопрос, как ее воспитывать?[/quote:3a47p14z]
Обязана предупреждать за 24 часа. Напомните ей об этом. Спросите зачем заходила, она должна найти вескую причину (одну из 3х обозначенных законом):
[quote:3a47p14z]Mon propriétaire a t-il le droit d’entrer chez moi en cours de bail?
[b:3a47p14z]Oui[/b:3a47p14z]. En plus des visites pour un éventuel locataire ou acheteur de l’immeuble, il peut entrer dans votre logement dans [b:3a47p14z]trois cas distincts[/b:3a47p14z].
-Pour vérifier l’état du logement
-Pour effectuer des travaux non-urgents
-Pour une urgence [/quote:3a47p14z]
Зачитайте ей закон или распечатайте и приложите к своему ей письму и скажите, что пожалуетесь. Может образумится.
короче, письмо напишу для начала.
веской причины заходить в мое отсутствие у нее не было.
[quote="Цифра":9hk17sjo]короче, письмо напишу для начала.
веской причины заходить в мое отсутствие у нее не было.[/quote:9hk17sjo]
Вот и начните для начала:
1. почему не предупредила?
2. Какая причина из 3х? Пусть придумывает. Если получится нафантазировать — ей повезло. Если нет — ткните законом и предупредите.
[quote="A.K.":11pr9bq9][quote="Vladnk":11pr9bq9]Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай[/quote:11pr9bq9]
Не имеет права, см. выше[/quote:11pr9bq9]Выше написано, что хозяин может попросить копию ключа, но вы вполне можете ему отказать и дать взамен свой номер телефона, ссылаясь на неоднократные посещения без вашего ведома.
В режи из-за этого он врядли пойдет. Если и пойдет, то какой самый худший исход? Обяжут отдать ключ?
[quote="A.K.":nmz2seyv]Вот и начните для начала:
1. почему не предупредила?
2. Какая причина из 3х? Пусть придумывает. Если получится нафантазировать — ей повезло. Если нет — ткните законом и предупредите.[/quote:nmz2seyv]Детский сад, ей богу. Ей ваши предупреждения до одного места. У вас есть какие-то доказательства того, что она заходила? Если вы таки решитесь потратить свое время и деньги в режи, то она там скажет, что этого никогда не было.
Или попробуйте позвать полицию пост фактум и посмотреть, приедет ли она. Даже если хозяйка зайдет в квартиру, вы позвоните и скажете полиции, что знаете, кто именно зашел. Они поймут, что вам ничего не угрожает и тоже не приедут.
Хозяйка всегда может сказать, что ей что-то показалось и она пошла проверять. Первый раз ей точно ничего не будет. Надо, или чтобы вы вызывали полицию много раз, по одному и тому же поводу или позвонить и сказать, что проник неизвестный, вы боитесь и закрылись например в ванной. Только играть испуганную нужно будет лучше, чем в театре. Если полицейские поймут, что вы обманули, вам тоже мало не покажется.
[quote="SUETA":3jirnpv1][quote="Bentham":3jirnpv1][quote="SUETA":3jirnpv1]"В том то и дело, что могут, но предупреждая. Не подстраивайте свои планы, просто позволяйте зайти."
Так по закону я никак препятствовать зайти не могу, к сожалению, потому что это переходит всякие границы, у них же ключи и права.[/quote:3jirnpv1]
Что переходит всякие границы? Что он имеет право показать собственную квартиру? Когда вы ее смотрели перед заселением, вы сильно беспокоились о правах предыдущих жильцов? Не хотите сидеть дома, предоставьте ему право открывать его ключом.[/quote:3jirnpv1]
Меня не устраивает, что он показывает её по выходным в том числе и как он это делает. Выходит, что у смотрящих и сдающих квартиру прав больше чем у тех, кто оплачивает в ней проживание в данный момент.
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.[/quote:3jirnpv1]
Тогда обозначьте время регулярных просмотров. Раза три в неделю по два часа. Совсем не показывать в выходные не получится. А хочет водить чаще, пусть снижает арендную плату. У всех прав есть пределы, должен быть баланс интересов
[quote="Цифра":1hoygb87][quote="Vladnk":1hoygb87]Напиши письмо и предупреди, что поставила сигнализацию. Добавь свой или поменяй личинку старого замка, ключ не давай и поставь простую синализацию для велосипеда. Если хозяйка не поймет и начнёт опять ломиться в дверь, то звук её очень порадует. Можешь для демонстрации пару раз не отключать сигнализацию при заходе домой.
Ставится элементарно, просто клеется на дверь на двухстороннюю липучку. Потом снимешь и на велик переставишь.
https://www.amazon.ca/gp/product/B0734QN8KR[/quote:1hoygb87]
если я меняю замок, я обязана ей ключ дать.[/quote:1hoygb87]
Дайте ключ, не подходящий к двери. Тогда ей либо придется признать, что она пыталась пройти без уведомления, а вас не было, либо придет, а вы дома, тогда откроете и впустите. Если что, всегда можно оправдаться, что перепутала ключ.
[quote="Цифра":3beioarh][quote="Tierra Verde":3beioarh][quote="Цифра":3beioarh]причем не одна.[/quote:3beioarh]спроси у нее, зачем она заходила?[/quote:3beioarh]
я знаю, зачем она приходила.
что это меняет?[/quote:3beioarh]
Если у нее есть подозрение, что вы, в свою очередь, делаете что-то вне договора или что ей не нравится (переживает за свою собственность или репутацию места), то ее визиты не прекратятся.
[quote:o47bdruz][b:o47bdruz]Quels sont mes recours lorsque mon propriétaire entre chez moi sans raison légale, sans préavis, ou sans permission?
[/b:o47bdruz]•Vous pouvez d’abord discuter avec lui.
•S’il ne veut rien entendre, vous pouvez lui envoyer une lettre disant de ne plus entrer chez vous et de respecter les conditions fixées par la loi.
•S’il n’y a aucune amélioration après toutes ces démarches, vous pouvez porter plainte à la Régie du logement afin de limiter l’accès à votre logement et [b:o47bdruz]demander soit une réduction de loyer, des dommages et intérêts ou une résiliation de bail[/b:o47bdruz].
Il est préférable de mettre par écrit toutes vos démarches. Conservez les copies des lettres envoyées, notez les entrées de votre propriétaire, inscrivez aussi les noms des témoins, s’il y a lieu.
[/quote:o47bdruz]
[url:o47bdruz]https://www.educaloi.qc.ca/capsules/les-visites-et-lacces-au-logement[/url:o47bdruz]
[url:o47bdruz]http://www.lecollectif.ca/acces-a-votre-logement-ce-que-votre-proprietaire-doit-absolument-respecter/[/url:o47bdruz]
[quote="Bentham":1xf0oxn9][quote="Цифра":1xf0oxn9][quote="Tierra Verde":1xf0oxn9][quote="Цифра":1xf0oxn9]причем не одна.[/quote:1xf0oxn9]спроси у нее, зачем она заходила?[/quote:1xf0oxn9]
я знаю, зачем она приходила.
что это меняет?[/quote:1xf0oxn9]
Если у нее есть подозрение, что вы, в свою очередь, делаете что-то вне договора или что ей не нравится (переживает за свою собственность или репутацию места), то ее визиты не прекратятся.[/quote:1xf0oxn9]
нет, я тут нe при чем.
[quote="Vladnk":1i3vz0xc]Детский сад, ей богу. Ей ваши предупреждения до одного места.[/quote:1i3vz0xc]
ну прям пьеса (для дешевого спектакля).
Откуда вам известна ее реакция?
[quote="Vladnk":1i3vz0xc]У вас есть какие-то доказательства того, что она заходила? Если вы таки решитесь потратить свое время и деньги в режи, то она там скажет, что этого никогда не было.
Или попробуйте позвать полицию пост фактум и посмотреть, приедет ли она. Даже если хозяйка зайдет в квартиру, вы позвоните и скажете полиции, что знаете, кто именно зашел. Они поймут, что вам ничего не угрожает и тоже не приедут.
Хозяйка всегда может сказать, что ей что-то показалось и она пошла проверять. Первый раз ей точно ничего не будет. Надо, или чтобы вы вызывали полицию много раз, по одному и тому же поводу или позвонить и сказать, что проник неизвестный, вы боитесь и закрылись например в ванной. Только играть испуганную нужно будет лучше, чем в театре. Если полицейские поймут, что вы обманули, вам тоже мало не покажется.[/quote:1i3vz0xc]
[quote="A.K.":2hsuwheu][quote:2hsuwheu][b:2hsuwheu]Quels sont mes recours lorsque mon propriétaire entre chez moi sans raison légale, sans préavis, ou sans permission?
[/b:2hsuwheu]•Vous pouvez d’abord discuter avec lui.
•S’il ne veut rien entendre, vous pouvez lui envoyer une lettre disant de ne plus entrer chez vous et de respecter les conditions fixées par la loi.
•S’il n’y a aucune amélioration après toutes ces démarches, vous pouvez porter plainte à la Régie du logement afin de limiter l’accès à votre logement et [b:2hsuwheu]demander soit une réduction de loyer, des dommages et intérêts ou une résiliation de bail[/b:2hsuwheu].
Il est préférable de mettre par écrit toutes vos démarches. Conservez les copies des lettres envoyées, notez les entrées de votre propriétaire, inscrivez aussi les noms des témoins, s’il y a lieu.
[/quote:2hsuwheu]
[url:2hsuwheu]https://www.educaloi.qc.ca/capsules/les-visites-et-lacces-au-logement[/url:2hsuwheu]
[url:2hsuwheu]http://www.lecollectif.ca/acces-a-votre-logement-ce-que-votre-proprietaire-doit-absolument-respecter/[/url:2hsuwheu][/quote:2hsuwheu]
[quote="Vladnk":txkai696]У вас есть какие-то доказательства того, что она заходила? [/quote:txkai696]
да, есть.
один раз я была дома и просто не открыла дверь, когда в дверь позвонили.
лежала больная в комнате с закрытой дверью.
думала, какие-нибудь пионэры или гринписовцы, т.к. никого не ждала.
тогда она и ввалилась с каким-то мужиком посмотреть, что там у меня в ванной течет.
заранее о визите не предупреждала.
второй раз зашла так же перекрыть воду.
потопа не было, она делала ремонт после выехавших жильцов и что-то там меняла.
дома никого не было.
но когда нужно было воду открыть, то дома был ребенок.
она ему сказала, что заходила перекрыть воду.
никакой предварительной договоренности в обоих случаях не было.
даже по телефону не удосужилась позвонить, чтобы просто разрешения спросить.
[quote="SUETA":382mvdmu]
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.[/quote:382mvdmu]
В таком случае странно, что ее сразу же не сняли.
А у нас вчера гость в 23м часу случился. Открываю дверь, а на пороге сосед с букетом сирени и домашним печеньем для всей семьи. Наверное узнал, что мы съезжаем, обрадовался, но всё равно приятно.
[quote="Цифра":1sixbez0]
), то ключи из посторонних только у нее, и последует заявление в полицию.
вопрос, как ее воспитывать?[/quote:1sixbez0]
Скажи ей, что если что-то пропадет ( а оно в следующий раз "пропадет"
[quote="Mara":iyafiocr][quote="SUETA":iyafiocr]
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.[/quote:iyafiocr]
В таком случае странно, что ее сразу же не сняли.[/quote:iyafiocr]
Лучшая, но с проблемами плесени, если не ошибаюсь. Какие же проблемы в других квартирах?
[quote="Mara":24dsy8xi][quote="SUETA":24dsy8xi]
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.[/quote:24dsy8xi]
В таком случае странно, что ее сразу же не сняли.[/quote:24dsy8xi]
Так мы же её все выходные от посетителей обороняли, теперь точно быстро снимут.
[quote="SUETA":zgnnctxd]Наверное узнал, что мы съезжаем, обрадовался…
[/quote:zgnnctxd]
[quote="A.K.":105hvh3h][quote="Mara":105hvh3h][quote="SUETA":105hvh3h]
На мою квартиру паломничество, она лучшая в доме.[/quote:105hvh3h]
В таком случае странно, что ее сразу же не сняли.[/quote:105hvh3h]
Лучшая, но с проблемами плесени, если не ошибаюсь. Какие же проблемы в других квартирах?[/quote:105hvh3h]
О том, что крыша подтекает новым жильцам не сообщают. В других квартирах не такой вид из окна. Через 3 дома от нашего построили билдинг, квартиры по 4500$/мес сдают.
[quote="Цифра":1gep8jum]да, есть.
один раз я была дома и просто не открыла дверь, когда в дверь позвонили.
лежала больная в комнате с закрытой дверью.
думала, какие-нибудь пионэры или гринписовцы, т.к. никого не ждала.
тогда она и ввалилась с каким-то мужиком посмотреть, что там у меня в ванной течет.
заранее о визите не предупреждала.
второй раз зашла так же перекрыть воду.
потопа не было, она делала ремонт после выехавших жильцов и что-то там меняла.
дома никого не было.
но когда нужно было воду открыть, то дома был ребенок.
она ему сказала, что заходила перекрыть воду.
никакой предварительной договоренности в обоих случаях не было.
даже по телефону не удосужилась позвонить, чтобы просто разрешения спросить.[/quote:1gep8jum]Это только твои слова, против её слов. Даже если вдруг признается, то наверняка скажет, что это было срочно. Нужен свидетель, который готов пойти с тобой в режи и возможно несколько раз. Даже видео на скрытую камеру не особо поможет. На нем не будет видно, по какому поводу она заходила. Только, если поймаешь еще раз и запишешь вашу беседу на видео. Кроме того, процесс в режи долгий, нужны несколько письменных предупреждений под роспись и может закончится только предупреждением для неё. Я бы отправил одно заказное письмо, как сказал выше. В нем бы предупредил о противозаконности заходить самой и проинформировал бы об установке сигнализации.
"Скажи ей, что если что-то пропадет ( а оно в следующий раз "пропадет"
), то ключи из посторонних только у нее, и последует заявление в полицию."
В этом случае есть с кого спросить, а если квартиру приходят смотреть посторонние люди с улицы, кто несёт ответственность за пропажу документов, к примеру, другого имущества?
[quote="SUETA":3dqgqpft]а если квартиру приходят смотреть посторонние люди с улицы, кто несёт ответственность за пропажу документов, к примеру, другого имущества?[/quote:3dqgqpft]
Там все описано, по этому поводу тоже.
В тех ссылках, что уже выкладывала, об этом есть. Внимательнее читайте.
I installed Reolink Argus Pro in each room to keep an eye on the apartment when we are not at home. They record on both internal microSD and on the cloud. Bought on Cyber Monday, so was cheaper. I forget to activate them when we are outside though
.
[quote="Цифра":i51z6f1q][quote="Vladnk":i51z6f1q]У вас есть какие-то доказательства того, что она заходила? [/quote:i51z6f1q]
да, есть.
один раз я была дома и просто не открыла дверь, когда в дверь позвонили.
лежала больная в комнате с закрытой дверью.
думала, какие-нибудь пионэры или гринписовцы, т.к. никого не ждала.
тогда она и ввалилась с каким-то мужиком посмотреть, что там у меня в ванной течет.
заранее о визите не предупреждала.
второй раз зашла так же перекрыть воду.
потопа не было, она делала ремонт после выехавших жильцов и что-то там меняла.
дома никого не было.
но когда нужно было воду открыть, то дома был ребенок.
она ему сказала, что заходила перекрыть воду.
никакой предварительной договоренности в обоих случаях не было.
даже по телефону не удосужилась позвонить, чтобы просто разрешения спросить.[/quote:i51z6f1q]
During the course of the lease
You may need to get in the tenant’s dwelling during the course of the lease: it is then compulsory to give a 24-hour notice (verbal or written). You have the right to verify the condition of the dwelling but you must exercise your right with judgment.
The same rule applies if you must undertake repairs in the tenant’s dwelling. In the case of a condo, the notice may be given by the syndicate. [b:i51z6f1q][u:i51z6f1q]Should the repairs prove to be urgent and necessary (e.g. a major plumbing leak or sparks in the electric distribution panel), you may have hem done immediately without having to notify the tenant.[/u:i51z6f1q][/b:i51z6f1q]