Куда не пойду смотреть дома или новые постройки, одни китайцы, либо покупают, либо продают дома.
Кстати, тот девелопмент, о котором я писала в бизнес секции, почти раскуплен китайцам..У них шо, тоже есть типа «новых китайцев», дома за наличку покупают? Ушлые ребята, что-то чуют…ЧТО? Варианты? 
Китайцы скупают всю недвижимость в Монреале
[quote="Mara":6asytfdm][quote="Fedora":6asytfdm]
Я повглядывалась секунд пять и подула, что ну его нафик глаза ломать. tak chto сразу могу сказать что резюме его скорее всего никто и не читает.[/quote:6asytfdm]
вы работаете в области ком. игр?
так только такие и читают.
понятное дело на другие работы он это резюме не посылает.[/quote:6asytfdm]
я не работаю в области игр, но на странитсе реально просто ничего не видно. Но раз так принято может и правильно все.
Мара, если он ИТ с 20 лет стага, то пусть он откроет отдельную тему и ему насоветуют сразу. По ИТ здесь много грамотных людей.
[quote="Fedora":9bxl1t14][quote="Mara":9bxl1t14]нет уже ни одного агенства, в которое он бы не посылал разные резюме. на кижижи — каждый день посылает.
с резюме ( по специальности) у него все так. видимо, мало опыта. врать об этом нельзя — это легко проверяется, т.к. игровых компаний по пальцам перечесть.
ему звонят с кижижи, просят графику, или вебсайт, договариваются о встрече и…исчезают.
вот его резюме и портфолио http://www.ceano.ca/subsite2/ может, кто поможет, хоть волонтером попасть куда-либо?[/quote:9bxl1t14]
Я повглядывалась секунд пять и подула, что ну его нафик глаза ломать. tak chto сразу могу сказать что резюме его скорее всего никто и не читает.[/quote:9bxl1t14]
+1
жуть
а с кижжи звонят такие же как он чтобы узнать конкурентов
Федора, вы не туда смотрите.
«Дядя» все лишь автор фоток, хобби у него такое 
.
А мой сын на фотке у него, нажмите не кнопку «фликер»
[i:27qgrqwp]вы работаете в области ком. игр?
так только такие и читают. [/i:27qgrqwp]
Я не работаю в области игр, но думаю что сивиху и там как и везде сначала читает тетка из хьюман ресурса.. И реакция у нее такаяжа как и у форума.
[quote="Mara":901k3m6y]Федора, вы не туда смотрите.
«Дядя» все лишь автор фоток, хобби у него такое 
.
А мой сын на фотке у него, нажмите не кнопку «фликер»[/quote:901k3m6y]
красавчик однако.
Мара, но вы видите ракцию на резюме. Как изначально и сказали — раз не зовут на интерью то значит загвоздка в резюме.
Еще и по содержанию советую проконсультироваться.
[quote="Mara":9pf1keep]вы работаете в области ком. игр?
так только такие и читают.[/quote:9pf1keep]
Mara — можно уточнить — почему Вы так думаете?
[quote="Fedora":sy5h41ma][quote="Mara":sy5h41ma]Федора, вы не туда смотрите.
«Дядя» все лишь автор фоток, хобби у него такое 
.
А мой сын на фотке у него, нажмите не кнопку «фликер»[/quote:sy5h41ma]
красавчик однако.
Мара, но вы видите ракцию на резюме. Как изначально и сказали — раз не зовут на интерью то значит загвоздка в резюме.
Еще и по содержанию советую проконсультироваться.[/quote:sy5h41ma]
да обычный, просто волосы хорошие:-)
резюме он не от фонаря писал. его консультировал человек из одной такой компании. Но я ему скажу ваше мнение, спасибо! а не зoвут, т.k. в связи с кризисом, американcкие филиалы «слиняли» из Канады, а юбисофт xочет только супер-пупер «синьеров». даже тестировать игры — не взяли.
но ведь я говорю, что он согласен на любую работу. Речь шла о том, что «работы в М-ле полно», а на деле …только сетевой маркетинг:-(
извините за офтоп, нахожусь на грани.
[quote="Pochemychker":1f01265n][quote="Mara":1f01265n]вы работаете в области ком. игр?
так только такие и читают.[/quote:1f01265n]
Mara — можно уточнить — почему Вы так думаете?[/quote:1f01265n]
это не я так думаю, а он. я ж в этой каше не варюсь. во-первых, им , когда учился, показывали, как надо. во-вторых, его друг в Торонто с точно таким же ( я имею ввиду ярким) прекраcно попал на работу, т.к. мама — местная, дизайнер, делала дизайн хозяину компании. Конечно, я ему передам ваше мнение, спасибо!
[i:3nubn8z7]его друг в Торонто с точно таким же ( я имею ввиду ярким) прекраcно попал на работу, т.к. мама — местная, дизайнер, делала дизайн хозяину компании.[/i:3nubn8z7]
С такой мамой он мог в сиви и теток нарисовать. Для большей яркости.
[quote="Mara":1gw4wxn8]с резюме ( по специальности) у него все так. видимо, мало опыта. врать об этом нельзя — это легко проверяется, т.к. игровых компаний по пальцам перечесть.
[/quote:1gw4wxn8]
Я бы прибрехнула в резюме в любом случае..Подтянуть себя поверхностно на приукрашенную тему, а там видно будет, может и спрашивать или проверят это не будут, но глаз зацепило. Я лично в своё время так и делала, а там по обстановке ориентировалась.
[quote="Mara":33ztpyep]
да обычный, просто волосы хорошие:-)
резюме он не от фонаря писал. его консультировал человек из одной такой компании. Но я ему скажу ваше мнение, спасибо! а не зoвут, т.k. в связи с кризисом, американcкие филиалы «слиняли» из Канады, а юбисофт xочет только супер-пупер «синьеров». даже тестировать игры — не взяли.
но ведь я говорю, что он согласен на любую работу. Речь шла о том, что «работы в М-ле полно», а на деле …только сетевой маркетинг:-(
извините за офтоп, нахожусь на грани.[/quote:33ztpyep]
Наоборот, работу сюда перебрасывают. Кроме того, летом приезжают THQ, Warner. Из недавних A2M, Eidos. В Торонто филиалы тоже некоторые открывают.
В EA был недавно затык с наймом (увольнения), теперь в последние пару месяцев работы подкинули. В том числе и для дизайнеров. Вроде планировались увольнения быть, но утечка народа такая что поздно уже увольнять
[quote="Gypsy":3kxhoqc1]
Я бы прибрехнула в резюме в любом случае..Подтянуть себя поверхностно на приукрашенную тему, .[/quote:3kxhoqc1]
не умеет:-( вот в чем проблема. поэтому, и продавть не может.
Vetal, а куда именно перебрасывают? не дадите «наводку»?
[quote="Mara":2c0umjrx]
Vetal, а куда именно перебрасывают? не дадите «наводку»?[/quote:2c0umjrx]
Наводка на поверхности:
https://jobs.ea.com/jobs/viewjobs.aspx
Выбираем Canada=>Montreal
Для внутренних referrals ссылка должна забиваться точно с этого же сайта, внутреннего специального списка позиций нет.
Тренд на все ускоряющуюся утечку народа к конкурентам.
[quote="Mara":3ck6pkmo][quote="Gypsy":3ck6pkmo]
Я бы прибрехнула в резюме в любом случае..Подтянуть себя поверхностно на приукрашенную тему, .[/quote:3ck6pkmo]
не умеет:-( вот в чем проблема. поэтому, и продавть не может.
Vetal, а куда именно перебрасывают? не дадите «наводку»?[/quote:3ck6pkmo]
перед тем как тыкаться куда то резюме переделайте
спасибо всем
[quote="Mara":3jrl4b2w]спасибо всем
[/quote:3jrl4b2w]
и не паникуйте. Надо просто понять схему проникновения на эти работы и как говорил один мой знакомый, «мылиться, улыбаться и лезть».
Все прекрасно преодолимо и трудности я уверена временные.
[quote="Mara":36d2l475]
вот его резюме и портфолио http://www.ceano.ca/subsite2/ может, кто поможет, хоть волонтером попасть куда-либо?[/quote:36d2l475]
Ой!!!
Я понимаю, «я крашу губы гуталином, я обожаю черный цвет», но такжеш нельзя
Ну и прикрутил бы какой примитивный lightbox к картинкам, сразу +5 к харизме
Федора, спасибо большое за поддержку!
loco, не знаю, что это такое, но сейчас скопирую и передам
Комоды, надо бы про работу перенести в отдельный топик и соответствующий раздел… А мы тут продолжили бы спекулировать недвижухой и делать тугрики из воздуха.
[quote="Mara":1805fcuc][quote="Fedora":1805fcuc][quote="Mara":1805fcuc]Федора, вы не туда смотрите.
«Дядя» все лишь автор фоток, хобби у него такое 
.
А мой сын на фотке у него, нажмите не кнопку «фликер»[/quote:1805fcuc]
красавчик однако.
Мара, но вы видите ракцию на резюме. Как изначально и сказали — раз не зовут на интерью то значит загвоздка в резюме.
Еще и по содержанию советую проконсультироваться.[/quote:1805fcuc]
да обычный, просто волосы хорошие:-)
резюме он не от фонаря писал. его консультировал человек из одной такой компании. Но я ему скажу ваше мнение, спасибо! а не зoвут, т.k. [b:1805fcuc]в связи с кризисом, американcкие филиалы «слиняли» из Канады,[/b:1805fcuc] а юбисофт xочет только супер-пупер «синьеров». даже тестировать игры — не взяли.
но ведь я говорю, что он согласен на любую работу. Речь шла о том, что «работы в М-ле полно», а на деле …только сетевой маркетинг:-(
извините за офтоп, нахожусь на грани.[/quote:1805fcuc]
Мара, на днях Уорнер Бразерс сообщил об открытии игровой студии в Монреале.
Пусть туда попробует.
(CиВи- нечитаемо. Бросается в глаза отсутствие должности, на которую претендует. (т.е. предлагается самим изучать сиви (фон, размер шрифта- затрудняют- чтобы понять куда его можно пристроить. Советую сменить тактику. И пересмотреть расположение проф. опыта в сиви. может лучше не в хронологическом порядке, а выпячивая именно креативную составляющую обязанностей? если на 3д моделирование нацеливаться)
Я бы еще посоветовала ковер леттер туда же прицепить, в котором написать какой он креативный и тд. и тп.
[quote="Mara":1s4fmotd]Федора, спасибо большое за поддержку!
loco, не знаю, что это такое, но сейчас скопирую и передам
[/quote:1s4fmotd]
http://leandrovieira.com/projects/jquery/lightbox/
http://www.no-margin-for-errors.com/pro … box-clone/
спасибо все! извините за офтоп! «прорвало» меня.
Нашла тут домик, который я смотрела 5 лет назад с планов строился, хотела купить, тогда продавался за 286К, правда этот дом 2000 постройки, но аналогичные планы были и в 2005 году только с меззaнином, а этот вообще без него, вот сколько хотят за аналогичный сейчас..
а вы тут про инвестиции заливаете 
http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … Id=9202926
nothing special, разве что район ходовой, неплохо подрос в цене за 5 лет..
[i:diode90h]nothing special, разве что район ходовой, неплохо подрос в цене за 5 лет..[/i:diode90h]
Аскин прйс и солд прайс немного разные вещи. Не смотря на корнер юнит и бассейн это они через чур. 548,000 нереально. Дом зависнет. Как икспэрд даю прогноз.
[url=http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d1%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26curPage%3dPropertySearch.aspx%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d16%26aid%3d365%26MapURL%3d%3fAreaID%3d369%26mp%3d400000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=8920703:diode90h]Вот этот[/url:diode90h] один шо-та с лета у нас завис, никто не берет.
Пару лет назад примерно такие же юниты по Экзюпери можно было легко купить за 330-350К. У меня друзья себе подыскивали там жыльё. ходил с ними в качестве краеведа по оpen-хаусам. Таки купили они себе юнит в нашых краях, выторговали за 295K.
А теперь глядя на нынешние цены особенно весело читать местных «специалистов» по инвестицыям о рискованых вложениях в недвижымость в эпоху «пузырей».
Как говоритса, послушай внимательно и поступи наоборот.
[quote="Robin Bad":11w49qr6]
А теперь глядя на нынешние цены особенно весело читать местных «специалистов» по инвестицыям о рискованых вложениях в недвижымость в эпоху «пузырей».
Как говоритса, послушай внимательно и поступи наоборот.[/quote:11w49qr6]
простой вопрос- вы убеждаете что купленный сегодня за 550К домик будет стоит через 5 лет 1млн каксов?
все может быть. поживем- увидим )))).
вы слабо понимаете риск любого пузыря. смысл очень простой- купить до момента надутия и продать перед тем как лопнет.
тогда будет максимальная отдача от ваших инвестиций ))).
риск- купить в момент максимальной верхней точки. это если говорим об инвестициях.
если же недвижимость не покупается как инвестиция, а для жизни, то надо смело покупать когда хочется/есть деньги и наслаждаться жизнью ))).
[i:q4b8fnl7]Нашла тут домик, который я смотрела 5 лет назад с планов строился, хотела купить, тогда продавался за 286К[/i:q4b8fnl7]
Вчера аж специально глянул. Это не таунхауз как я подумал, а семидетач. Цена — нормальная. Даже я бы сказал — малавата просють. Но 5 лет назад он не мог стоить 286К. Грю, так как сам делал офры на эти суммы в этих краях в то время… Такая канфетка за такие деньги досталась бы мне абязательно.
[b:q4b8fnl7]Robin Bad[/b:q4b8fnl7]
[i:q4b8fnl7]такие же юниты по Экзюпери можно было легко купить за 330-350К.[/i:q4b8fnl7]
Точна! Делал я там офру. Просили 345, я дал 340. Ани мне средий палец, я им тожа… Так как за чуть большие деньги тогда мона было взять новый.
ЗЫ Все мои знакомые, кто купил когда-то домики, бубнят как сговорились: «если бы я тогда не купил, то сейчас уже бы за эту сумму (за скока продают) не потянул». Теперь к ним присоединяюсь и я.
еще, думаю, господам-потенциальным покупателям не надо забывать о планах градостроительства, особенно с сфере транспортных коммуникаций
например (я только о том, что рядом со мной говорю) — готовится новая ж.д. ветка в Терребон, а другая — в Boibriand
там счас довольно дешево, потому что добираться плохо
сделают транспорт — цены сразу подтянутся… и уже начали
[quote="Robin Bad":3agkfuet]Пару лет назад примерно такие же юниты по Экзюпери можно было легко купить за 330-350К. У меня друзья себе подыскивали там жыльё. ходил с ними в качестве краеведа по оpen-хаусам. Таки купили они себе юнит в нашых краях, выторговали за 295K.
А теперь глядя на нынешние цены особенно весело читать местных «специалистов» по инвестицыям о рискованых вложениях в недвижымость в эпоху «пузырей».
Как говоритса, послушай внимательно и поступи наоборот.[/quote:3agkfuet]
Мы зимой смотрели в Лонгее, Критерии: кондо, радиус 10 минут пешком от метро. Кроме того что появилось много нового, так кондо которые мы серезно рассматривали за 290К уже предлагается за 255К. Вот мы думаем, предложить 230К сразу или чуток подождать пока процент вверх пойдет.
Тут уж если покупать то не меньше чем лет на 5-10. Банки всех first-time покупателей вычистили, даже недоросших. На восстановление популяции куча времени уйдет.
P.S. Домашнее чтение, случайно выскакивающие ссылки когда на почту захожу:
http://ca.news.finance.yahoo.com/s/2403 … igher.html
http://www2.macleans.ca/2009/02/23/the- … ur-home/2/
[quote="DMV":z3e3muq3][i:z3e3muq3]Нашла тут домик, который я смотрела 5 лет назад с планов строился, хотела купить, тогда продавался за 286К[/i:z3e3muq3]
Вчера аж специально глянул. Это не таунхауз как я подумал, а семидетач. Цена — нормальная. Даже я бы сказал — малавата просють. Но 5 лет назад он не мог стоить 286К. Грю, так как сам делал офры на эти суммы в этих краях в то время… Такая канфетка за такие деньги досталась бы мне абязательно..[/quote:z3e3muq3]
Возможно, они мне все на одно лицо в этом районе..но знаю по площади такой же, и по форме кухни, но возможно перепутала..в любом случае такие сейчас, намного дороже стоят.
[b:j6jijgaa]Vetal[/b:j6jijgaa]
так кондо которые мы серезно рассматривали за [u:j6jijgaa]290К[/u:j6jijgaa] уже предлагается за [u:j6jijgaa]255К.[/u:j6jijgaa]
Пузырь в Лонгее лопнул!!!
[quote="Dmytry":1abtcosk] [quote="Robin Bad":1abtcosk]
А теперь глядя на нынешние цены особенно весело читать местных «специалистов» по инвестицыям о рискованых вложениях в недвижымость в эпоху «пузырей».
Как говоритса, послушай внимательно и поступи наоборот.[/quote:1abtcosk]
простой вопрос- вы убеждаете что купленный сегодня за 550К домик будет стоит через 5 лет 1млн каксов? [/quote:1abtcosk]
Простой ответ на простой вопрос: я вообще никого и ни в чём не убеждаю. Не хотите — не покупайте, мне-то какое дело. «Колхоз — дело добровольное»(с).
[quote="Dmytry":1abtcosk]вы слабо понимаете риск любого пузыря. смысл очень простой- купить до момента надутия и продать перед тем как лопнет.[/quote:1abtcosk]
. И мои теоретичекие взгляды подтверждены 10-ю (десятью) собственными сделками-купли продажи недвижимости.
А вы, простите, ну совсем не имеете никакого представления о том, что понимаю я
Люблю, знаете ли, читать поучительные рассуждения теоретиков.
[quote="Dmytry":1abtcosk]тогда будет максимальная отдача от ваших инвестиций ))).[/quote:1abtcosk] Не только будет — она уже есть. Не уверен в том, что она максимальная — но была и есть.
[quote="Dmytry":1abtcosk]если же недвижимость не покупается как инвестиция, а для жизни, то надо смело покупать когда хочется/есть деньги и наслаждаться жизнью ))). [/quote:1abtcosk]
Когда покупаешь что-то за пол-миллиона, то надо быть ОЧЕНЬ богатым человеком, чтобы «смело покупать» то, что хочется, чисто для жизни. Покупка дома ВСЕГДА должна быть инвестицией. Иначе денежные потери, мягко говоря, сильно огорчат.
[quote="Robin Bad":1aq9o91m][quote="Dmytry":1aq9o91m]если же недвижимость не покупается как инвестиция, а для жизни, то надо смело покупать когда хочется/есть деньги и наслаждаться жизнью ))). [/quote:1aq9o91m]
Когда покупаешь что-то за пол-миллиона, то надо быть ОЧЕНЬ богатым человеком, чтобы «смело покупать» то, что хочется, чисто для жизни. Покупка дома ВСЕГДА должна быть инвестицией. Иначе денежные потери, мягко говоря, сильно огорчат.[/quote:1aq9o91m]
думаю, у Дмитрия речь шла о том, что «немедленный въезд в свой дом» — это уже сервис, который имеет право стоить доп. денег.
огорчат/не огорчат возможные потери — зависит от индивидуальной значимости этого сервиса.
[quote="DMV":36s5tsgd][b:36s5tsgd]Vetal[/b:36s5tsgd]
так кондо которые мы серезно рассматривали за [u:36s5tsgd]290К[/u:36s5tsgd] уже предлагается за [u:36s5tsgd]255К.[/u:36s5tsgd]
Пузырь в Лонгее лопнул!!!
[/quote:36s5tsgd]
Лопнул-не лопнул, а нервы сдают у продавцов. Скоро будет самое то как процент вверх пойдет. Наверняка всякие дополнительные налоговые льготы пойдут для первопокупавших, чтобы пачками не разорялся.
Главное не ждать слишком долго на падении, а то домик и правда 500К стоить может… как 2-3 новых седана
[quote="Vetal":2ix5ewk9]Мы зимой смотрели в Лонгее, Критерии: кондо, радиус 10 минут пешком от метро. Кроме того что появилось много нового, так кондо которые мы серезно рассматривали за 290К уже предлагается за 255К. Вот мы думаем, предложить 230К сразу или чуток подождать пока процент вверх пойдет. [/quote:2ix5ewk9]По-моему, где-то год назад здесь же, на форуме, приводилась статистика движения цен на недвижимость по раойнам Монреаля и категориям жилья. Так вот, кондо в Лавале — это была практически единственная категория с отрицательным приростом цен. Зачем вам эти грабли?
У меня есть другой пример — кондо в Новом Сен-Лоране (4,5 и примерно 230K), купленое полтора года назад у застройщика, за это время выросло в цене примерно на 50-60 тысяч.
По-прежнему хочется в Лаваль?
[quote="Vetal":2ix5ewk9]Тут уж если покупать то не меньше чем лет на 5-10. Банки всех first-time покупателей вычистили, даже недоросших. На восстановление популяции куча времени уйдет. [/quote:2ix5ewk9]Простите, но вы сказали явно не подумав. No comments.
[quote="Traveller":1p8dm536] «немедленный въезд в свой дом» — это уже сервис, который имеет право стоить доп. денег.
огорчат/не огорчат возможные потери — зависит от индивидуальной значимости этого сервиса.[/quote:1p8dm536]
Мысль непонятна.
Сервис в моём понимании — это услуга, единовременная или постоянная, получаемая одним лицом от друго, либо от организациии.
Почему въезд в собственный дом, даже «немедленный», вы назывете сервисом — мне непонятно.
Что такое «индивидуальная значимость сервиса»? Вы намекаете на то, что если вам очень хочется что-то получить — вы готовы заплатить за это любые деньги? Я таких людей в жизни не встречал — только в кино.
[quote="Vetal":4qx1u5vb]Главное не ждать слишком долго на падении, а то домик и правда 500К стоить может… как 2-3 новых седана
[/quote:4qx1u5vb] Да чё там новых — будет стоить как 2-3 подержаных, ага. Главное — не торопиться и ждать.
[quote="DMV":268y5p2z][b:268y5p2z]Vetal[/b:268y5p2z]
так кондо которые мы серезно рассматривали за [u:268y5p2z]290К[/u:268y5p2z] уже предлагается за [u:268y5p2z]255К.[/u:268y5p2z]
Пузырь в Лонгее лопнул!!!
[/quote:268y5p2z]
DMV — ситуация с кондо меняется на ура и по целой куче причин, я в Лонгёе и окрестностях несколько лет назад таунхаусы смотрел дешевле 200 (потому-что там уже было известно, что проблемы будут). Так-что это не показатель
[quote="Traveller":vq1jpz0q][quote="Robin Bad":vq1jpz0q][quote="Dmytry":vq1jpz0q]если же недвижимость не покупается как инвестиция, а для жизни, то надо смело покупать когда хочется/есть деньги и наслаждаться жизнью ))). [/quote:vq1jpz0q]
Когда покупаешь что-то за пол-миллиона, то надо быть ОЧЕНЬ богатым человеком, чтобы «смело покупать» то, что хочется, чисто для жизни. Покупка дома ВСЕГДА должна быть инвестицией. Иначе денежные потери, мягко говоря, сильно огорчат.[/quote:vq1jpz0q]
думаю, у Дмитрия речь шла о том, что «немедленный въезд в свой дом» — это уже сервис, который имеет право стоить доп. денег.
огорчат/не огорчат возможные потери — зависит от индивидуальной значимости этого сервиса.[/quote:vq1jpz0q]
+1. покупка дома для себя- далеко не всегда инвестиция.
жить хочется в этом районе, а наиболее привлекательный с точки зрения инвестиции — другой. и много еще чего что в деньгами не измеришь.
простой вопрос к Robin Bad-
ВЫ РЕКОМЕНДУЕТЕ СЕЙЧАС ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЛУЧШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ?
Есиб я был инвестр, и имел инвестицию то я бы…
ИНВЕСТИЦИИ В НУМИЗМАТИКЕ:
Одним из достаточно стабильных и перспективных направлений инвестирования средств сегодня считается покупка предметов искусства и антиквариата.
Эксперты отмечают удобство и эффективность вложений в нумизматику — старинные монеты, пожалуй, самый компактный, весьма выгодный и даже однородный, «близкий по духу» способ инвестирования.
ИНВЕСТИЦИИ В ПОЧТОВЫЕ МАРКИ:
Почтовые марки британских колоний — престижная тема для коллекции и надежное вложение капитала. Коллекционирование редких почтовых марок уже долгое время ведущие финансовые издания называют одним из самых выгодных способов вложения средств.
— В рейтинге самых выгодных инвестиций Salomon Brothers Inc. — почтовые марки занимают четвертое место (10% годовых), опережая ценные бумаги (9.6%).
— Согласно данным компании Stanley Gibbons, мирового лидера филателистического рынка — в течение последних 5 лет ежегодное увеличение стоимости марок составило 11.7%.
Зачем платить все эти налоги, таксы… Делать ремонты и выяснять отношения с мозгаипу… локатерами?
[quote="Robin Bad":34ynajlu]Так вот, кондо в Лавале — это была практически единственная категория с отрицательным приростом цен.[/quote:34ynajlu]
Ээ? В Лавале?
[quote="Robin Bad":37lhpm4i][quote="Traveller":37lhpm4i] «немедленный въезд в свой дом» — это уже сервис, который имеет право стоить доп. денег…[/quote:37lhpm4i]
Мысль непонятна.
Сервис в моём понимании — это услуга, единовременная или постоянная, получаемая одним лицом от друго, либо от организациии.[/quote:37lhpm4i]
и почему непонятна?
да, есть две категории потребления — «товар» и «услуга» (сервис)
Вы можете заказать комп по интернету и Вам его доставят — за разные деньги, но за разный промежуток времени.
Если Вам нужен комп немедленно — Вы заплатите некую сумму, если время терпит — заплатите меньшую.
Доставка компа — это уже услуга (сервис)
Тоже самое с домом, прямая аналогия —
У Вас есть две опции:
1. Получить дом сейчас и заплатить ту цену за дом, которая существует и интерес банку, который он (банк) просит.
2. Ждать более выгодного момента попкупки и копить (а еще лучше — «делать») деньги на больший даунпаймент.
При втором варианте Вы должны, и просто обязаны (что бы не оказаться в дураках) материально выиграть.
А первый вариант равнозначен услуге быстрой доставки товара, за которую принято платить… как в случае покупки компа через интернет.
можно тоже самое сказать проще:
«Более быстрое получение материальных ценностей, требует, как правило, более высоких материальных расходов»
P.S. но, имхо, недвижимость — едва ли не единственный случай, когда легко, по некомпетентности, «влететь» — ждал дольше, получил товар дороже.
[quote="Milena777":gb2f6lal]
+1. покупка дома для себя- далеко не всегда инвестиция.
жить хочется в этом районе, а наиболее привлекательный с точки зрения инвестиции — другой. и много еще чего что в деньгами не измеришь.
простой вопрос к Robin Bad-
ВЫ РЕКОМЕНДУЕТЕ СЕЙЧАС ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЛУЧШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ?[/quote:gb2f6lal]
Простой ответ на простой вопрос: Я ничего не рекомендую.
Вы думаете диаметрально противоположно, чем я — в добрый путь, делайте как считаете нужным.
Я считал и считаю, что покупку дома ВСЕГДА надо рассматривать как инвестицию. Уж очень приличная сумма ставится на кон. Это совсем не исключает того, что покупать надо то, что нравится. Просто от покупок недвижимости в районах, где цены имеют устойчивую тенденцию к снижению, или растут крайне медленно, надо воздержаться.
Но если вам нравятся районы где цены падают и где недвижимость не пользуется спросом — не возражаю, покупайте. У вас своеобразный вкус.
[i:1hvroh48]2. Ждать более выгодного момента попкупки и копить (а еще лучше — «делать») деньги на больший даунпаймент.
При втором варианте Вы должны, и просто обязаны (что бы не оказаться в дураках) материально выиграть. [/i:1hvroh48]
А если проиграю и останусь в дураках при вашей политике? Кому жаловаться?
ЗЫ «Ждать более выгодного момента попкупки и копить» — один в один мои мысли в далеком 2000 году… Я ждал тут момента и копил, копил… — Проиграл материально стока, что лучше не начинать считать.
[quote="Robin Bad":15qubymn]
Простой ответ на простой вопрос: Я ничего не рекомендую.
[/quote:15qubymn]
[quote="Traveller":hs8jc9qb]
Вы можете заказать комп по интернету и Вам его доставят — за разные деньги, но за разный промежуток времени.
Если Вам нужен комп немедленно — Вы заплатите некую сумму, если время терпит — заплатите меньшую.
[/quote:hs8jc9qb]
недвижимость аппришиэйтс, компьютер депришиэйтс, вот и разница. Чем дольше ждать, тем выше цены на недвижимость, и этот факт неоспорим, если сравнить стоимость дома на Плато например 40 лет назад и сейчас. Не будет пузыря, не будет заброшенных городов в Монреале.
[quote="Dmytry":hs7lyth0][quote="Robin Bad":hs7lyth0]
[/quote:hs7lyth0] согласен 
Простой ответ на простой вопрос: Я ничего не рекомендую.
[/quote:hs7lyth0]
[quote="DMV":96101pu0][i:96101pu0]2. Ждать более выгодного момента попкупки и копить (а еще лучше — «делать») деньги на больший даунпаймент.
При втором варианте Вы должны, и просто обязаны (что бы не оказаться в дураках) материально выиграть. [/i:96101pu0]
А если проиграю и останусь в дураках при вашей политике? Кому жаловаться?[/quote:96101pu0]
жаловаться только себе, «неудачному стечению обстоятельств» и… невнимательности чтения сообщения, которое цитируешь:
Traveller Добавлено: 28/03 13:16
«имхо, недвижимость — едва ли не единственный случай, когда легко, по некомпетентности, «влететь» — ждал дольше, получил товар дороже». (найди этот текст выше!)
[quote="DMV":2cs7fl89]
ЗЫ Все мои знакомые, кто купил когда-то домики, бубнят как сговорились: «если бы я тогда не купил, то сейчас уже бы за эту сумму (за скока продают) не потянул». Теперь к ним присоединяюсь и я.[/quote:2cs7fl89]
У них зарплата осталась на том же уровне что и 15 лет назад?
Проценты ба моргидж тоже существенно снизились
[b:kgvdo26t]IrinaC[/b:kgvdo26t]
[i:kgvdo26t]У них зарплата осталась на том же уровне что и 15 лет назад?
Проценты ба моргидж тоже существенно снизились[/i:kgvdo26t]
15-летних у меня нет. Могу сказать за 10-летних. Выросла, но и запросы их тоже: там где раньше удавалось уложиться в тысячу — теперь и двух мало.. А если бы кроме процентов на моргиж и еще цена недвижимости осталось на месте — то можно было бы сказать — это вы зажрались товарищи! Вы вот, гражданин, 10 лет назад тянули домик за 200К, значит если бы тогда не купили — то щас вполне потянете покупку за 500К.
[b:kgvdo26t]Traveller[/b:kgvdo26t]
[i:kgvdo26t]жаловаться только себе, «неудачному стечению обстоятельств»[/i:kgvdo26t]
дык назовите нам это «удачное стечение обстоятельств» за последние 10 лет. Когда??? Когда надо было: «что ни годом раньше, ни годом позже»?