Суть проблемы:
бывший проприетер грозится подать в суд за то, что покрасила стены в другой цвет. Говорит, либо суд, либо 4 галлона краски. Да, покрасила, две стены в одной комнате и две стены в другой в интенсивные цвета, все остальные стены и коридор в белый. Когда въезжала цвета были белые. Я согласна, что перекрасить их тяжело и ему это стоит денег, но я собиралась там жить, а съезжать пришлось срочно из-за потопа, мокрых стен и сваливающихся полок (им проприетером повешанных). У меня из-за этих коллапсов много вещей попорчено. Я бы не против откупить краску, если б человек был порядочным. А так я даже простое "извините" за то, что у меня случилось в квартире по его вине не услышала (его вина, потому что потом был из-за старого бака на воду, который он вовремя не поменял, соседей, у которых это случилсоь не было дома в это время, вода из этого бака сочилась по стенам ок. 5 часов).
Подскажите, как быть?
Конфликт с бывшим проприетером
Хоспаде…
https://www.facebook.com/habitatmontrea … =1&theater
http://www.kijiji.ca/v-meuble-autres/lo … nFlag=true
http://www.kijiji.ca/v-peinture-materie … nFlag=true
покрасьте сами, и расходитесь. как правило, проприетер требует по факту выселения тот же цвет краски(белый).
за нанесённый ущерб после потопа жаловались в Режи? есть документально подтверждённая переписка, счета, жалобы? если нет — поезд ушёл. но, попытаться можно через тот же Режи. правда, наверное — это волокита.
удачи.
Дело в том,то я уже съехала с той кваритиры, а перед выездом он мне ничего не говорил на этот счет. Я понимаю, могла сама догадаться, но я физически бы даже не успела.
Предположим, я не куплю краску и через 2 года проиграю суд. Чем мне это грозит?
[quote="bubamara":3g4on4lq]Дело в том,то я уже съехала с той кваритиры, а перед выездом он мне ничего не говорил на этот счет. Я понимаю, могла сама догадаться, но я физически бы даже не успела.
Предположим, я не куплю краску и через 2 года проиграю суд. Чем мне это грозит?[/quote:3g4on4lq]
четыре галона? Этого достаточно что б всю квартиру покрасить.
Скажите ему что вы понесли большие финансовые потери, включая переезд.
Или ничего не говорите.
Ну присудят вам 4 галона, так тогда и отдадите, но я сомневаюсь сильно.
Короче не парьесь.
[quote="bubamara":11122xp1]Дело в том,то я уже съехала с той кваритиры, а перед выездом он мне ничего не говорил на этот счет. Я понимаю, могла сама догадаться, но я физически бы даже не успела.
Предположим, я не куплю краску и через 2 года проиграю суд. Чем мне это грозит?[/quote:11122xp1]
[b:11122xp1]5 галлонов[/b:11122xp1] самой дешёвой белой краски в RENO стоят долларов 70-80. А на этой неделе там ещё и скидка 15%.
Просто офигеть в какие приключения люди готовы пускаться и портить себе нервы — и ради такой суммы…
Купите, отдайте ему эту краску — и забудьте навсегда ( и возьмите с него расписку что претензий больше нет). Ведь вы же и сами понимаете, что перекрасили квартиру не согласовав это с владельцем. Что там между вами было ещё — это к проблеме с перекраской не относится, если у вас к проприетеру другие претензии — подавайте свой иск. Всё в кучу валить не надо — вам так в суде, скорее всего, и скажут.
А будете таскаться по судам — в итоге намного больше денег потеряете (чтоб уйти с работы, на проезд и платную парковку). Сутяжничество дороже выйдет, даже если вам никакой краски ему покупать не придётся.
А так — дело ваше.
[quote="Fedora":267dpt7n]четыре галона? Этого достаточно что б всю квартиру покрасить.
Скажите ему что вы понесли большие финансовые потери, включая переезд.
Или ничего не говорите.
Ну присудят вам 4 галона, так тогда и отдадите, но я сомневаюсь сильно.
Короче не парьесь.[/quote:267dpt7n]
)
Оно-то так
можно просто "забить" и всё…
(тем более чтобы подать в Режи, пропьетер должен как минимум знать точный новый адрес ответчика
но вот я боюсь что если проприетер всё-таки и на самом деле подаст …
)
то тогда он наверняка уже не 4 галлона будет требовать,
а скорее всего добавит и лэйба кост и какой-нибудь моральный ущерб
типо потерянного личного времени, а то и делэй возникший при последующей сдаче квартиры (из-за того что какбы "была не покрашена")
и т.п.
в зависимости от наглости и алчности пропьетера…
опять же 70 каксов судебные расходы заставит возместить…
Можно также было бы просто подать встречный иск (на бОльшую сумму), но,
во-первых, это тоже геморрой и расходы,
во-вторых, как я понял, у ТС слабенько с доказательствами…
Поэтому я скорее бы согласился с Robin Bad, купить ему краску (подешевле) и пусть "зальётся"
(причём может даже и не 4 галлона, а попросить у консультанта в Рено или Хоум-дипо подсчитать примерное количество краски на примерную прощадь стен…)
Но, в любом случае, при всём этом конечно же не забыть взять расписку с попьетера!
Судя по уровню сварливости антагонистов
, можно ожидать
Нечего без спроса портить
что хозяин потребует и покрасить, а не токмо лишь краску…
В этом противостоянии я — за хозяина
драгоценное имущество, чай, не общежитие времен ЧиЧиЧиПи
Тут вам насоветуют
Есть такие организации что помогают съемщикам квартир — вот там действительно помогут
Не слушайте необразованных людей
действительность и форум разные вещи
Раз вы съехали до окончания контракта — это значит была официальна причина
Иски в режи объединяют еще как
Но во первых ничего не покупайте у местных форумчан одно — хозяин всегда прав — это совковые предрассудки
Во-первых заказным с подписью письмо хозяину — с описанием вашего видения ситуации — ваши материальные и моральные требования
во-вторых, дать ему десять дней на удовлетворение
если нет — вперед и подать
Все что тут на форуме вам наболтают — лажа
На сайте юстиции в открытом доступе есть дела — я их штук сто прочел, вы тоже можете почитать для интереса
Не все так просто как тут на форуме пишут
А то — расторгнуть контракт как два пальца — а по закону иначе
Так что — идти на уступки — создать новые проблемы
Нужно жить по правилам — он вам претензию — вы ему
А суд — это не так страшно, хотя и муторно, но все можно взыскать с хозяина
Вы конечно плохо сделали что не вернули первоначальный цвет — но сколько по вашим словам- этот хозяин сделал плохогого для вас?
Вы тут не слушайте, обычно форумчане давят тех кто слабый
Для них хозяин — власть — значит он прав. Это глупо
Кстати для хозяина дешевле купить 4 галлона краски чем в суд подать
Но идиотов много на свете, подаст и вы подадите -все можно смотреть на сайте режи
Из доказательст у меня свидетели и потопа (пол дома на ушах было с 4 утра), и свалившейся тяжеленной полки, котора чуть не покалечила ребенка, соседи помогали эту полку убирать. Есть свидетели, как он мне вылил остатки ржавой воды из бака на зимнюю одежду, которую я сушила после потопа. Сплошная "Санта-Барбара". Фотографии есть, но на фото нет попорченных вещей. За все что случилось, даже не услышала человеческое "простите".
Перекрасить я сама не могу, я уже отдала ключи.
И сейчас ему для счастья не хватает 4 галлонов краски.
[quote="bubamara":q9yep7t9]Суть проблемы:
бывший проприетер грозится подать в суд за то, что покрасила стены в другой цвет. Говорит, либо суд, либо 4 галлона краски. Да, покрасила, две стены в одной комнате и две стены в другой в интенсивные цвета, все остальные стены и коридор в белый. Когда въезжала цвета были белые.
Я согласна, что перекрасить их тяжело и ему это стоит денег, но я собиралась там жить, а съезжать пришлось срочно из-за потопа, мокрых стен и сваливающихся полок (им проприетером повешанных). У меня из-за этих коллапсов много вещей попорчено. Я бы не против откупить краску, если б человек был порядочным. А так я даже простое "извините" за то, что у меня случилось в квартире по его вине не услышала (его вина, потому что потом был из-за старого бака на воду, который он вовремя не поменял, соседей, у которых это случилсоь не было дома в это время, вода из этого бака сочилась по стенам ок. 5 часов).
Подскажите, как быть?[/quote:q9yep7t9]
А теперь только вопросы:
1. У ленд-лорда есть доказательства (фотографии например) что стены на момент сдачи были белыми?
2. А у Вас есть фотокрафии в каком состоянии была квартира на момент сдачи?
3. У Вас есть доказательства (фотографии) в каком состоянии были вещи до и после потопа?
4. Доказательства самого факта потопа?
5. Кто дал заключение что потоп произощёл по причине "старости" бака и его несвоевременной замены ?
6. Доказательства того кто куда обращался и кто как реагировал (какие меры принимал чтобы предотвратить или уменьшить доммаж) в течение тех 5 часов пока сочилась вода?
7. Есть официальная переписка между Вами и лендлордом по поводу произошедшего и требованием а Х-и дневный срок исправить ситуацию?
8. Есть счета-фактуры на все расходы (включая покупку повреждённых вещей или вещей купленных им на замену, расходов на переезд и временное проживание, т.п.)?
Если всё это есть, тогда без тени сомнения идите в Режи, и, предварительно посоветовавшись с консультантом (бесплатно) смело подавайте иск на лендлорда (только тереь придётся заплатить где-то 70 каксов) причём добавив к прямым потеям ещё и моральный ущерб и возмещение тех же 70 каксов и др. юридических расходов
Если нет, то …. [u:q9yep7t9]в любом случае [/u:q9yep7t9] (!) сходите в Режи, встретьтесь с консейером (бесплатно), расскажите как есть и он/она Вам посоветует стОит или не стоит, и вооще как Вам лучше поступить в Вашем положении.
Только я Вас умоляю, не связывайтесь ни с какими "помогающими организиями",
а обращайтесь непосредственно к первоисточнику (тем более что это-бесплатно!):
1425 Boulevard René-Lévesque O, Montréal, QC H3G 1T7
Téléphone: (514) 873-2245
Heures d’ouverture : 08:30 – 12:00, 13:00 – 16:30
Удачи!
зы Кстати, Kumona где-то даже прав/а: на форуме Вам всего лишь выскажут своё мнение, не более,
в лучшем случае подскажут куда обратиться.
Именно поэтому я всегда и советую обращаться за консультацией прямо в орган который непосредственно занимается подобными вапросами (в Вашем случае — это Режи)
[quote="Kumona":twzdet40]Тут вам насоветуют…
Урряяя ! Кстати, в день Х никто в суд от
Для них хозяин — власть — значит он прав. Это глупо[/quote:twzdet40]
Ничего не власть. Я так наябедничал на своего в свое время — выиграл.
Выигрыш: меня не смогли заставить менять условия контракта, плюс суд сказал
что 70 долл оплаченных за иск, хозяин должен мне вернуть,
чем я не преминул воспользоваться сразу: очередной чек оплаты рента был
ровно на 70 долл меньше
хозяина не пришел. Высочайшее решение было принято без него
[quote="bubamara":3tbku1jw]Из доказательст у меня свидетели и потопа [/quote:3tbku1jw]
То, что он вас отпустил без требования заплатить за разрыв договора, уже доказательство того, что у него самого рыльце в пуху. Он не идиот судиться из-за краски, тем более, там ее надо меньше, чем он просит. Он блефует — вдруг, выгорит. Что бы я сделала: написала бы ему заказное письмецо с полным напоминанием того морального и материального ущерба, которое вы пережили из-за потопа, так же, то, что вам пришлось тратиться на переезд, а вы так хотели жить тихо и спокойно в этом доме, а, так же. то, что у вас есть свидетели и их показания. Копия письма, конечно, должна у вас остаться. И еще: не вздумайте ему сообщать ваш почтовый адрес. Дайте ему е-маийл. Дело не деньгах за краску. Вы больше пострадали и съехали не по-своему желанию.Возможно, он не станет упорствовать. А если станет , то я бы купила краску , но подала встречный иск.
[quote="Kumona":scdbj763]Тут вам насоветуют
Есть такие организации что помогают съемщикам квартир — вот там действительно помогут
Не слушайте необразованных людей
действительность и форум разные вещи
Раз вы съехали до окончания контракта — это значит была официальна причина
Иски в режи объединяют еще как
Но во первых ничего не покупайте у местных форумчан одно — хозяин всегда прав — это совковые предрассудки
Во-первых заказным с подписью письмо хозяину — с описанием вашего видения ситуации — ваши материальные и моральные требования
во-вторых, дать ему десять дней на удовлетворение
если нет — вперед и подать
Все что тут на форуме вам наболтают — лажа
На сайте юстиции в открытом доступе есть дела — я их штук сто прочел, вы тоже можете почитать для интереса
Не все так просто как тут на форуме пишут
А то — расторгнуть контракт как два пальца — а по закону иначе
Так что — идти на уступки — создать новые проблемы
Нужно жить по правилам — он вам претензию — вы ему
А суд — это не так страшно, хотя и муторно, но все можно взыскать с хозяина
Вы конечно плохо сделали что не вернули первоначальный цвет — но сколько по вашим словам- этот хозяин сделал плохогого для вас?
Вы тут не слушайте, обычно форумчане давят тех кто слабый
Для них хозяин — власть — значит он прав. Это глупо[/quote:scdbj763]
Смешно…
Особенно в той части где говорится про "необразованных людей" и "действительность"
Я советовал топикстартеру чисто из собственного опыта в данных вопросах (которого уже больше 13 лет). Насколько помню, у Чугрея тоже данного опыта — хоть продавай…
Я могу в деталях рассказать какие вопросы и в каком порядке топик-стартеру станут задавать в Режи, если он все же сглупит и пойдет по этой скользкой дорожке. Но делать этого не буду, поскольку времени своего жаль, да и советчиков "чтоб все было по справедливости" тут уж больно много.
Я говорю как считаю вам следовало бы поступить, чтоб минимизировать материальные потери, время и, главное — нервы. Как вы сами решите поступить — мне безразлично, как бы бесчувственно это не звучало.
Успехов на ниве борьбы за справедливость.
P.S. А в выигрыше все равно будет только государство и присосавшиеся к нему исполнительные органы. Всегда.
[quote="bubamara":11tadfuq]Дело в том,то я уже съехала с той кваритиры, а перед выездом он мне ничего не говорил на этот счет. Я понимаю, могла сама догадаться, но я физически бы даже не успела.
Предположим, я не куплю краску и через 2 года проиграю суд. Чем мне это грозит?[/quote:11tadfuq]
Не будет проприетер из-за покрашенных стен обращаться в суд.На суд надо время. Даже для режи. Не такая уж порча имущества. Нечего бояться.
[quote="Iшtvan":qgz64jkp][quote="Kumona":qgz64jkp]Тут вам насоветуют…
Урряяя ! Кстати, в день Х никто в суд от
[/quote:qgz64jkp]
Для них хозяин — власть — значит он прав. Это глупо[/quote:qgz64jkp]
Ничего не власть. Я так наябедничал на своего в свое время — выиграл.
Выигрыш: меня не смогли заставить менять условия контракта, плюс суд сказал
что 70 долл оплаченных за иск, хозяин должен мне вернуть,
чем я не преминул воспользоваться сразу: очередной чек оплаты рента был
ровно на 70 долл меньше
хозяина не пришел. Высочайшее решение было принято без него
Как правило, в таких вопросах режи поддерживает жильца. Исправно платили-это главное.