ситуация такова: Когда подписывала договор на квартиру последний месяц (это был июнь) дали бесплатно, я совершенно об этом забыла и заплатила, в августе вспомнила об этом бесплатном месяце, коротый я оплатила и не заплатила за август,объяснила тем, что июнь был бесплатный, а я его оплатила. Либо предложила , что заплачу за август, но чтобы за июнь возвратил деньги. Компания новая, подписывала договор со старым хозяином, но есть копия, где написано last month free. . Новый хозяин сказал знать ничего не хочу, плати за август, а там где написано , что last month free -написано почему то не на оригинале , а на цветной копии, сказал, что понимает, что это-ошибка старого хозяина, так что его не волнует и я должна платить. Я сказала платить не буду, у меня есть документ, копия, где все написано, он мне предложил сначала сделку, типа заплати половину и плюс я тебе не сделаю большого повышения на следующий год, я отказалась, он подал на меня в суд. вот теперь и думаю, выиграю суд или нет?
Конфликт с Landlord
Суда бояться не надо.
Главное всё должно быть документально (доказательства).
Не забудьте и про письменное уведомление лендлорда о том что Вы не платите и на основании чего (письмо желательно чтобы было сертифие).
А суд рассудит справедливо, как скажет так и будет.
«Да здравствует советский/канадский (нужное подчеркнть) суд — самый гуманный суд в мире!» (с)
В самом-самом худшем случае заплатите. Но и это будет очень не скоро.
Удачи Вам!
[quote="Чугрей":1dhegqja]Суда бояться не надо.
Главное всё должно быть документально (доказательства).
Не забудьте и про письменное уведомление лендлорда о том что Вы не платите и на основании чего (письмо желательно чтобы было сертифие).
А суд рассудит справедливо, как скажет так и будет.
«Да здравствует советский/канадский (нужное подчеркнть) суд — самый гуманный суд в мире!» (с)
В самом-самом худшем случае заплатите. Но и это будет очень не скоро.
Удачи Вам![/quote:1dhegqja]
я ему посылала заверенное письмо , на основании чего я не плачу, у меня только копия этого письма, это достаточно?
[quote="Чугрей"]Суда бояться не надо.
Главное всё должно быть документально (доказательства).
Не забудьте и про письменное уведомление лендлорда о том что Вы не платите и на основании чего (письмо желательно чтобы было сертифие).
а от лэндлорда был только нотис обычный ну и словесные разборки
[quote="haela":1tkvd0t1]
я ему посылала заверенное письмо , на основании чего я не плачу, у меня только копия этого письма, это достаточно?[/quote:1tkvd0t1]
Заверенное или заказное? Если заказное, то квитанция с почты должна остаться, её надо тоже принести. Я ещё не забыл русскую терминологию?
вот еще забыла сказать, лэндлорд постоянно говорит о том, что раз в копии написано, что посдений месяц бесплатно, то это могла я своей рукой написать.Вот постоянно давит на это.
[quote="coda":1whh01z0][quote="haela":1whh01z0]
я ему посылала заверенное письмо , на основании чего я не плачу, у меня только копия этого письма, это достаточно?[/quote:1whh01z0]
Заверенное или заказное? Если заказное, то квитанция с почты должна остаться, её надо тоже принести. Я ещё не забыл русскую терминологию?[/quote:1whh01z0]
мое письмо было заказное
[quote="haela":lqb6b7sv]вот еще забыла сказать, лэндлорд постоянно говорит о том, что раз в копии написано, что посдений месяц бесплатно, то это могла я своей рукой написать.Вот постоянно давит на это.[/quote:lqb6b7sv]
Пусть говорит, что угодно, это не суть важно. Вы будете говорить свою версию, и принесите все бумаги, какие только можно найти, подтверждающие это. Судья решит, кому он верит больше, и как постановит, так и будет. Гуд лак, при любом раскладе это не конец света.
спасибо огромное!!!!!
Возможен вариант что судья вызовет предидущего лендлорда на суд, это ещё оттянет дело.
Дату вспомните когда он это дело написал и где. Может спросить.
[quote="Lammer":jb1tdj9d]Возможен вариант что судья вызовет предидущего лендлорда на суд, это ещё оттянет дело.
Дату вспомните когда он это дело написал и где. Может спросить.[/quote:jb1tdj9d]
ну дата по мооему стоит в договоре, не знаю будет ли он вызывать предыдущего хозяина, так как подписывала договор его секретарь, которая здесь уже давно не живет, только она может подтвердить. Компания 2 года тому назад продала эти билдинги. Я звонила в предыдущую компанию, но мне ответили, что бизнес продали ос всеми бумагамаи, задолжностями , секретарша эта у них давно не работает.
в какойто степени новый хозяин прав,почему фраза о последнем месяце отсутствует на оригинале ? и ещё очень интересный нюанс , последним будет считатся месяц когда вы будете сьезжать из квартиры.
[quote="ЧИСТИЛьЩИК":26uey80v]в какойто степени новый хозяин прав,почему фраза о последнем месяце отсутствует на оригинале ? и ещё очень интересный нюанс , последним будет считатся месяц когда вы будете сьезжать из квартиры.[/quote:26uey80v]
ну во первых, откуда я знаю, почему написали на оригинале, насписано ручкой на цветной копии, могла перепутать, это не мои уже проблемы, а последний месяц был июнь 2010, я же договор продлила на год.
в таком случае формулировка должна быть другая, и должно быть определено месяц и год.Как я догадываюсь вы подписали договор на 2 года,и вам сделали скидку последний месяц,и если на оригинале нет такой же записи,то получается что старый хозяин ваc обманул.
[quote="ЧИСТИЛьЩИК":1ms0h1jp]Как я догадываюсь вы подписали договор на 2 года..[/quote:1ms0h1jp]
берите ширше — на 99..)
охуж эти неттуайоры…
[quote="coda":2rjvajnn][quote="haela":2rjvajnn]вот еще забыла сказать, лэндлорд постоянно говорит о том, что раз в копии написано, что посдений месяц бесплатно, то это могла я своей рукой написать.Вот постоянно давит на это.[/quote:2rjvajnn]
Пусть говорит, что угодно, это не суть важно. Вы будете говорить свою версию, и принесите все бумаги, какие только можно найти, подтверждающие это. Судья решит, кому он верит больше, и как постановит, так и будет. Гуд лак, при любом раскладе это не конец света.[/quote:2rjvajnn]
+1
В крайнем случае Вы и сами имеете право [b:2rjvajnn]потребовать[/b:2rjvajnn], чтобы вызвали старого лендлорда и даже экспертизу почерка на худой конец.
Для судьи играют роль не слова, а доказательства.
А если и слова, то только те которые сказаны в ответ на [b:2rjvajnn]его[/b:2rjvajnn] вопросы, а не заранее подготовленные спичи.
[quote="Чугрей":3h6tyhmf][quote="coda":3h6tyhmf][quote="haela":3h6tyhmf]вот еще забыла сказать, лэндлорд постоянно говорит о том, что раз в копии написано, что посдений месяц бесплатно, то это могла я своей рукой написать.Вот постоянно давит на это.[/quote:3h6tyhmf]
Пусть говорит, что угодно, это не суть важно. Вы будете говорить свою версию, и принесите все бумаги, какие только можно найти, подтверждающие это. Судья решит, кому он верит больше, и как постановит, так и будет. Гуд лак, при любом раскладе это не конец света.[/quote:3h6tyhmf]
[/quote:3h6tyhmf]
+1
В крайнем случае Вы и сами имеете право [b:3h6tyhmf]потребовать[/b:3h6tyhmf], чтобы вызвали старого лендлорда и даже экспертизу почерка на худой конец.
Для судьи играют роль не слова, а доказательства.
А если и слова, то только те которые сказаны в ответ на [b:3h6tyhmf]его[/b:3h6tyhmf] вопросы, а не заранее подготовленные спичи.
договор подписала на год с июля 2009 по июль 2010, бесплатный месяц давали тогда всем новым жильцам, было даже в газете объявление, в ноябре 2009 наши билдинги купили новые хозяева,мне секретарь, когда подписала договор тут же сделала цветную копию , она сначала забыла про этот бесплатный месяц, а когда я ей напомнила , так она сразу же ручкой и написала,но на копии не знаю или на самом деле ошиблась, может и специально, цветную копию с этой записью отдала мне (я не придала этому значения), а потом, когда уже столкнулась с этим, вот тут и началось, новый хозяин кстати потербовал с меня эту цветную копию, сделал мне черно белую, вот теперь у меня только черно белая, где написано последний месяц бесплатно, а у хозяина оригинал без записи и цветная копия с записью.Хозяин якобы мне твердит , что не одна я пролетела, но все заплатили, а я вот такая строптивая, но через день почему то предложил мне заплатить хотя бы половину и подписать новый договор, где поднимет не намного и пригрозил, не пойдешь на это, подам в суд, проиграешь да еще получишь такое повышение , что мало не покажется.
это относится к категории смалл клайм, однозначно за такие мелочи экспертизу делать не будут,время эксперта будет стоит дороже самого дела, плюс иди найди старого хозяина,неизвесно где он ,и захочет ли он прийти тоже вопрос. И все это может занять пару лет.
[quote="ЧИСТИЛьЩИК":161tgdc0]это относится к категории смалл клайм, однозначно за такие мелочи экспертизу делать не будут,время эксперта будет стоит дороже самого дела, плюс иди найди старого хозяина,неизвесно где он ,и захочет ли он прийти тоже вопрос. И все это может занять пару лет.[/quote:161tgdc0]
в любом случае попробую бороться, по поводу старого хозяина-это довольно крупная компания в Канаде.
Сходите на консультацию (бесплатную) к адвокату, специализирующемуся в этой области:
[quote:2h389ob4]Non-profit clinics, non-subsidized clinic, clinic supported by donation.
[b:2h389ob4]Arnold Bennett Tenant’s Rights Hotline[/b:2h389ob4]
Phone line opens Monday to Friday
9 a.m. to 9 p.m
514-488-0412 or 514-990-0190
Walk-in clinic
Saturday in N.D.G 6462 Sherbrooke W #2 corner of Cavendish
From 10.30 a.m. to 1.00 p.m.
OR
Sunday Downtown in YMCA on Stanley 1440 Stanley # 517 From 10.30 a.m. to 1.00 p.m.[/quote:2h389ob4]
В квебеке обычно лендлорды не имеют почти прав, суд защищает интересы квартирантов в первую очередь
[quote="haela":1w7tbmqh]
договор подписала на год с июля 2009 по июль 2010, бесплатный месяц давали тогда всем новым жильцам, было даже в газете объявление, в ноябре 2009 .[/quote:1w7tbmqh]
это объявление в библиотеке найдите, покажите судье, плюс от соседей письма принесите, что всем месяц бесплатно давали. У лендлорда шансов, по-моему, никаких
[quote="Gavana":3o0f1723] У лендлорда шансов, по-моему, никаких[/quote:3o0f1723] — а мне почему-то кажется, что как раз у лэндлорда все шансы выиграть дело, тк вот тут — Когда подписывала договор на квартиру последний месяц (это был июнь) дали бесплатно, я совершенно об этом забыла и заплатила, в августе вспомнила об этом бесплатном месяце, коротый я оплатила и не заплатила за август,объяснила тем, что июнь был бесплатный, а я его оплатила. Либо предложила , что заплачу за август, но чтобы за июнь возвратил деньги. Компания новая, подписывала договор со старым хозяином, но есть копия, где написано last month free — сплошные противоречия. о каком последнем месяце речь, если бай продлен? Бай заключен по новой с новым хозяином? в новом бае есть то же условие о бесплатном последнем месяце? — если да, то вы можете не платить последний месяц перед окончанием бая(расторжением) но никак не август. Изначально бай был заключен на год или с автоматическим продлением? — исходите из этого,тк если у вас новый бай — это одно(скорее всего вы пролетели с бесплатным месяцем или подавайте на старого владельца сами), а если старый,то в этом случае вы сможете воспользоваться бесплатным месяцем, как я уже писала, перед окончанием.
[quote="Carlton":1522pw6f][quote="Gavana":1522pw6f] У лендлорда шансов, по-моему, никаких[/quote:1522pw6f] — а мне почему-то кажется, что как раз у лэндлорда все шансы выиграть дело, тк вот тут — Когда подписывала договор на квартиру последний месяц (это был июнь) дали бесплатно, я совершенно об этом забыла и заплатила, в августе вспомнила об этом бесплатном месяце, коротый я оплатила и не заплатила за август,объяснила тем, что июнь был бесплатный, а я его оплатила. Либо предложила , что заплачу за август, но чтобы за июнь возвратил деньги. Компания новая, подписывала договор со старым хозяином, но есть копия, где написано last month free — сплошные противоречия. о каком последнем месяце речь, если бай продлен? Бай заключен по новой с новым хозяином? в новом бае есть то же условие о бесплатном последнем месяце? — если да, то вы можете не платить последний месяц перед окончанием бая(расторжением) но никак не август. Изначально бай был заключен на год или с автоматическим продлением? — исходите из этого,тк если у вас новый бай — это одно(скорее всего вы пролетели с бесплатным месяцем или подавайте на старого владельца сами), а если старый,то в этом случае вы сможете воспользоваться бесплатным месяцем, как я уже писала, перед окончанием.[/quote:1522pw6f]
речь идет не о продление, а заключение договора на 1 год со старым хозяиным, где четко было сказано , что последий месяц бесплатный, за который новый хозяин получил деньги.Да я забыла, заплатила, поэтому требовала от него возвратить деньги за этот месяц, либо в августе не платить (так как я только в августе об этом вспомнила) .Вот он и начал со мной игру с этими оригиналами и копиями. в Конце концов , если он знал, что на 100% прав, зачем было через день предлагать мне сделку,заплатить хотя бы половину…
[quote="haela":a0heyhln][quote="Carlton":a0heyhln][quote="Gavana":a0heyhln] У лендлорда шансов, по-моему, никаких[/quote:a0heyhln] — а мне почему-то кажется, что как раз у лэндлорда все шансы выиграть дело, .[/quote:a0heyhln]
он знал, что на 100% прав, зачем было через день предлагать мне сделку,заплатить хотя бы половину…[/quote:a0heyhln]
Железная логика