Товарищи! Помогите, кто чем может! Не можем определиться где жить, в монреале или торонто?
Мы приехали в монреаль 2 недели назад с 2 детьми. ПРичина, почему именно квебек он как бы более социалистический что ли… Оплачиваемые курсы французского, стипендии, пособия, все более приспособленное для детей.
Побыв немного тут, уверенность что селиться стоит именно в квебеке поутихла, и подумалось: а стоит ли положить столько времени и сил на такой трудный фр. язык? Муж строитель по внутренней отделке, я бухгалтер и экономист. Он может сразу работать а мне по-любому придется переучиваться. В торонто отпугивает отсутствие стипендии, в квебеке же худо-бедно можно на нее протянуть. Языковые курсы в квебеке мало то что дают пости 500 дол, так еще и , как я понимаю, компенсируют частично продленку. А в торонто продленка дорогая, не знаю правда если ходить на английские курсы, может там тоже государство что-то гасит? В торонто дороже рент, но с другой стороны там выше зарплаты. Я хоть как-то говорю на англ, только он спасает меня в монреале. муж англ. язык не знает совсем.
Сначала думали походить в монреале недолго на курсы французского, дойти до разговорного уровня, попутно вечером на английские курсы. Затем поступить куда-нибуть в англоязычное заведение и затем уже поехать в англ. провинцию. НО это займет лет 5 примерно, дети к тому времени будут учится на французском, и это же будет такой стресс для них… Да и нащ английский все равно не будет таким, как если постоянно на нем говорить.
В общем пока вырисовывается примерно 50\50. Пока у нас тут нет бая, мы свободные птицы.
Буду очень благодарна за все мнения .
маловато.
В месяц пусть останется 4000 после налогов, 3000 уйдет.
за 3 года сохраним 1000х12х3=36000
за дом в 500000 возмем ссуду 500000-36000=464000\
это около 1500 только на возврат а еще налоги+поломнки.+вода, свет и тд
[quote="tsvok":qiuqxpea]
only one? Could you please send me a link to the mentioned area? thx![/quote:qiuqxpea]
You’re welcome!
http://www.parcjeandrapeau.com/24-Beach … ction.html
[quote="Алдар Косэ":35tpj5ua]Есть один нюансик в преучивании — это время. В итоге переучкам которым уже ~40 но зиро экспирианса приходится конкурировать с метными фрэш градюейт в основе своей фул билинг и которым только 20.[/quote:35tpj5ua]
Т.е. вы предлагаете, забить на это дело и идти конкурировать с теми же 20 летними за низкоквалл. работы, где, единственное проф. требование- это отличное знание 2 языков. И тут наших 40 летних ждет оглушительный успех.
Ладно, ребята. Повеселили вы меня и ладно. Пошла поработаю что-ли.
[quote:3w4qkbh6]Как заходит речь о работе, так начинается- распальцовка инязовцев- «шо, вы сюда без языков едите? слабо выучить было?» далее идут, те, кто нашел работу по специальности, без переучиваний- «шо, работу не можете найти- фиговые из вас специалисты значит. Учиться и переучиваться идут лохи, неудачники и халявщики.»[/quote:3w4qkbh6]
— Это не так. Я не инязовец но считаю что большинство иммигрантов не уделяют должного внимания языку. Многие вообще после интервью перестают учить.
— Найти работу тоже не всегда просто, зависит от специальности и от подготовки к ее нахождению. Опять же сколько иммигрантов приезжают с хорошими правильными резюме карверлетами и умением проходить интервью на местном языке?
— Учиться не зазорно ИМХО. Просто у некоторых в Квебеке учеба превращается в хобби.
Пикс, откуда ты знаешь про учебу в Квебеке? Ты же в Ванкувере!
Со вторым пунктом тоже не согласен, очень многие готовятся к поиску работы загодя и весьма серьезно!
[quote="Alexander":2g3kpavd]маловато.
В месяц пусть останется 4000 после налогов, 3000 уйдет.
за 3 года сохраним 1000х12х3=36000
за дом в 500000 возмем ссуду 500000-36000=464000\
это около 1500 только на возврат а еще налоги+поломнки.+вода, свет и тд[/quote:2g3kpavd]
садитесь, два
вы работали когда нибудь на себя в Канаде? там другая история по налогам + списывания, возвраты, детские
кроме того, мы говорим о первых годах в Канаде, когда вообще можешь клеимить отсутствие доходов без последствий
[quote="tsvok":p4gvyew5] от 75-80, но это вам ничего не скажет.
Ибо строители, в основном, Чп, много кеша, таксы-шмаксы, до ума многое своими руками могут довести.
И потом, Мара, не обязательно полумилионныи дом должет быть вашим первым домом
купите квартирку, доведите да ума -продаите квартирку, вот вам и накопления
[quote:p4gvyew5]что б «никого не было» от Торонто надо часа 3 ехать, и то не ручаюсь. если речь о публичных пляжах.[/quote:p4gvyew5]
зря ручаетесь, , бичес пустые,[/quote:p4gvyew5]
a летом?:-) кстати, мне люди на пляжах не мешают, я в воде люблю находиться, а не много желающих в Онтарио купаться , почему-то. Может, из-за холода.
тсвок, вот видите, вы уже стали уточнять , что эти люди сами себе строят и т.д .
и что надо, сначала, купить кондо, потом продать…
я уж молчу о то, что это будет за кондо при доходе в 70К в Торонто.
вобщем, мне интересно было другое, при каком доходе без накоплений , обычные люди , не строители, идут и покупают дом за 500К?
[quote="Alexander":1m6bf737]маловато.
В месяц пусть останется 4000 после налогов, 3000 уйдет.
за 3 года сохраним 1000х12х3=36000
за дом в 500000 возмем ссуду 500000-36000=464000\
это около 1500 только на возврат а еще налоги+поломнки.+вода, свет и тд[/quote:1m6bf737]не совсем правильный подход, поскольку здорово теряется на ренте еще в добавок. Я в свое время поступил не так — купил через полтора года по приезду кондо таунхаус 25 лет за 250к — через 5 лет продал за 330 или 340, уже не помню. Деньги на даунпейент крутанул через rrsp, это дало дополнительно сколько-то там. Все эти пять лет я не терял деньги на ренте, плюс наварил немного на прдаже. За два года до продажи таунхауса я подписался на строящийся дом в Торнхилл вудс, который от билдера стоил 419 поскольку еще не построенный. Даунпеймент в размере 40к взял из секьюред кредит лайна полученного под таунхаус, т.е. низкий процент. В результате на сегодня я оказался с домом, рыночная цена которого около 650 и с моргиджом меньше 300. Т.е. сейчас при желании его можно продать и купить конду дабы жить без моргиджа.
[quote="Liska":155prmdt][quote="Алдар Косэ":155prmdt]Есть один нюансик в преучивании — это время. В итоге переучкам которым уже ~40 но зиро экспирианса приходится конкурировать с метными фрэш градюейт в основе своей фул билинг и которым только 20.[/quote:155prmdt]
Т.е. вы предлагаете, забить на это дело и идти конкурировать с теми же 20 летними за низкоквалл. работы, где, единственное проф. требование- это отличное знание 2 языков. И тут наших 40 летних ждет оглушительный успех.
Ладно, ребята. Повеселили вы меня и ладно. Пошла поработаю что-ли.
[/quote:155prmdt]Ну да, прикольно. Есть и не переучиваясь добивались успеха, а есть и отучившись сосут лапу. 
[quote="alxlabs":1ns6ppzt] Я в свое время купил через полтора года по приезду кондо таунхаус… [/quote:1ns6ppzt]
Вы писали, что привезли с собой какие-то накопления, мне просто лень искать ту тему.
Так же, у вас совсем другая профессия и стартовый доход, поэтому, был гораздо выше, чем у автора топика.
И последнее: вы приехали не только что, как автор топика.
А то и я могу привести пример человека, который приехал вообще без языка, без одного цента, один, закончил универ и купил и выплатил дом за 5 лет. Правда, это было в середине 80х…..
[quote="Mara":1zfhaxzp][quote="tsvok":1zfhaxzp] от 75-80, но это вам ничего не скажет.
Ибо строители, в основном, Чп, много кеша, таксы-шмаксы, до ума многое своими руками могут довести.
И потом, Мара, не обязательно полумилионныи дом должет быть вашим первым домом
купите квартирку, доведите да ума -продаите квартирку, вот вам и накопления
[quote:1zfhaxzp]что б «никого не было» от Торонто надо часа 3 ехать, и то не ручаюсь. если речь о публичных пляжах.[/quote:1zfhaxzp]
зря ручаетесь, , бичес пустые,[/quote:1zfhaxzp]
a летом?:-) кстати, мне люди на пляжах не мешают, я в воде люблю находиться, а не много желающих в Онтарио купаться , почему-то. Может, из-за холода.
тсвок, вот видите, вы уже стали уточнять , [u:1zfhaxzp]что эти люди сами себе строят[/u:1zfhaxzp]* и т.д .
и что надо, сначала, купить кондо, потом продать…
[u:1zfhaxzp]я уж молчу о то, что это будет за кондо при доходе в 70К в Торонто[/u:1zfhaxzp]**.
[u:1zfhaxzp]вобщем, мне интересно было другое, при каком доходе без накоплений , обычные люди , не строители, идут и покупают дом за 500К [/u:1zfhaxzp]***[/quote:1zfhaxzp]
*что строят? я ничего такого не говорила
**хорошее кондо, у вас такого не было
***неправда, ву спросили как строитель и бухгалтер могут купить жилье
я ответила
я и все знакомые вокруг со своим жильем. Неужели я окруженa гениями и денежными мешками? хм, не замечала
[quote="alxlabs":2ypl61nx][quote="Alexander":2ypl61nx]маловато.
В месяц пусть останется 4000 после налогов, 3000 уйдет.
за 3 года сохраним 1000х12х3=36000
за дом в 500000 возмем ссуду 500000-36000=464000\
это около 1500 только на возврат а еще налоги+поломнки.+вода, свет и тд[/quote:2ypl61nx]не совсем правильный подход, поскольку здорово теряется на ренте еще в добавок. Я в свое время поступил не так — купил через полтора года по приезду кондо таунхаус 25 лет за 250к — через 5 лет продал за 330 или 340, уже не помню. Деньги на даунпейент крутанул через rrsp, это дало дополнительно сколько-то там. Все эти пять лет я не терял деньги на ренте, плюс наварил немного на прдаже. За два года до продажи таунхауса я подписался на строящийся дом в Торнхилл вудс, который от билдера стоил 419 поскольку еще не построенный. Даунпеймент в размере 40к взял из секьюред кредит лайна полученного под таунхаус, т.е. низкий процент. В результате на сегодня я оказался с домом, рыночная цена которого около 650 и с моргиджом меньше 300. Т.е. сейчас при желании его можно продать и купить конду дабы жить без моргиджа.[/quote:2ypl61nx]
3000 это включая рент. Я сейчас на ренте, это примерная сумма которая уходит на семью из 3.
Но сегодня так дешего ничего нет, даже не в Торнхилл Вуддс. За 380-400К еще можно найти таунхауз кондо, вполне сносный, между прочем!.А тут публика пожелала именно за полмилиона домишкО.
[quote="tsvok":sqm8n2gw]
до ума многое [b:sqm8n2gw]своими руками [/b:sqm8n2gw]могут довести.
*что строят? я ничего такого не говорила
**хорошее кондо, у вас такого не было:[/quote:sqm8n2gw]
1. ну, не знаю уж чего они своими руками делают , вам виднее.
2. тсвок, мы лично знакомы и вы знаете, чего у меня было/ не было и есть?
…. я приехал в Канаду с 10к на семью. Причем я приехал в Монреаль и потом переехал в Торонто еще не работая, и все это из привезенных 10к. Up to the moment я работаю один в семье. По приезду в Торонто я получил 75к, но это было 75к на семью. Сейчас конечно больше намного, но это сейчас, через 10 лет. Александр сейчас в похожих условиях насколько я понял.
[quote="Alexander":2djhqd4i]3000 это включая рент. Я сейчас на ренте, это примерная сумма которая уходит на семью из 3.
, почему зaцепилиcь зa 500K не знаю. 
Но сегодня так дешего ничего нет, даже не в Торнхилл Вуддс. За 380-400К еще можно найти таунхауз кондо, вполне сносный, между прочем!.А тут публика пожелала именно за полмилиона домишкО.[/quote:2djhqd4i]
за 400 можно взять отличное кондо таунхаус
[quote="Mara":3d91m78z][quote="alxlabs":3d91m78z] Я в свое время купил через полтора года по приезду кондо таунхаус… [/quote:3d91m78z]
Вы писали, что привезли с собой какие-то накопления, мне просто лень искать ту тему.
Так же, у вас совсем другая профессия и стартовый доход, поэтому, был гораздо выше, чем у автора топика.
И последнее: вы приехали не только что, как автор топика.
А то и я могу привести пример человека, который приехал вообще без языка, без одного цента, один, закончил универ и купил и выплатил дом за 5 лет. Правда, это было в середине 80х…..[/quote:3d91m78z]Ну, может ему наследство случилось в эти 5 лет о которм он счёл нужним промолчать по каким либо причинам.
Какое нафик наследство… выше все расписано
[quote="alxlabs":3krso0yb]…. Александр сейчас в похожих условиях насколько я понял.[/quote:3krso0yb]
А, вы про Александра. я-то про автора топика.
за те годы, что вы здесь, цены на недвижимость выросли гораздо больше, чем зарплаты
[quote="Mara":3mdvgx54][quote="tsvok":3mdvgx54]
до ума многое [b:3mdvgx54]своими руками [/b:3mdvgx54]могут довести.
*что строят? я ничего такого не говорила
**хорошее кондо, у вас такого не было:[/quote:3mdvgx54]
1. ну, не знаю уж чего они своими руками делают , вам виднее.
2. тсвок, мы лично знакомы и вы знаете, чего у меня было/ не было и есть?[/quote:3mdvgx54]
1. строить и ремонтировать разные веши
2. я делаю выводы из того что читаю в форуме, могу, конечно ошибаться. как собственно и вы, делая выводы о достоинствах и недостатках кондо моих друзеи, которых вы лично не знаете.
[quote="alxlabs":2di68w9h]Какое нафик наследство… выше все расписано[/quote:2di68w9h]Где нафиг выше, только в пример привели…
[quote="Mara":276wznhh][quote="alxlabs":276wznhh]…. Александр сейчас в похожих условиях насколько я понял.[/quote:276wznhh]
А, вы про Александра. я-то про автора топика.
за те годы, что вы здесь, цены на недвижимость выросли гораздо больше, чем зарплаты[/quote:276wznhh]но тем не менее такой способ все равно сработает.
[quote="Алдар Косэ":30cpkd6c][quote="alxlabs":30cpkd6c]Какое нафик наследство… выше все расписано[/quote:30cpkd6c]Где нафиг выше, только в пример привели…[/quote:30cpkd6c]ок, чтоб понятней было — октябрь 2002 года, приезд в мтл с 10к на семью. Переезд в Торонто без работы в ноябре 2002, работа за 75к на семью. Июнь 2004 покупка кондо таунхауса за 250. Октябрь 2006 — задаток за строящийся дом, апрель 2010 продажа таунхауса и вьезд в дом. Доходы конечно росли но вплоть до текущего момента работаю один в семье. На момент приезда детей не было, сейчас двое. Пс получилось даже 9 лет в Канаде, а я чегото считал что 10…
Это все к тому, что реально через сколькото лет иметь бм дорогой дом стартуя почти с нуля.
[quote="alxlabs":esasq7wi] тем не менее такой способ все равно сработает.[/quote:esasq7wi]
безусловно, если начать сразу с 75 тыщ. возможно, бухгалтера и строители именно так и начинают, с порога, так что, не буду спорить
[quote="tsvok":2tm44aeh][quote="Alexander":2tm44aeh]3000 это включая рент. Я сейчас на ренте, это примерная сумма которая уходит на семью из 3.
, почему зaцепилиcь зa 500K не знаю. 
[/quote:2tm44aeh]
Но сегодня так дешего ничего нет, даже не в Торнхилл Вуддс. За 380-400К еще можно найти таунхауз кондо, вполне сносный, между прочем!.А тут публика пожелала именно за полмилиона домишкО.[/quote:2tm44aeh]
за 400 можно взять отличное кондо таунхаус
А между прочем… если подсчитать не на полмУлиона а на 400К…
Все мои же выводы:
В месяц пусть останется 4000 после налогов, 3000 уйдет.
за 3 года сохраним 1000х12х3=36000
за дом в 400000 возмем ссуду 400000-36000=364000.
это не более 1200 возврат.
Можно потянуть.
[quote="Mara":1oyjwofv][quote="alxlabs":1oyjwofv] тем не менее такой способ все равно сработает.[/quote:1oyjwofv]
безусловно, если начать сразу с 75 тыщ. возможно, бухгалтера и строители именно так и начинают, с порога, так что, не буду спорить[/quote:1oyjwofv]бухгалтера и строили обычно работают вдвоем. Один работающий на 35к ни дом ни приличную конду купить не сможет.
Александр, крутани деньги на первый платеж через rrsp, google for first time home buyer plan
Алекс,
Тут базарили о том , через сколько работая на 70-80К можно купить дом.
за полмилиона за 3 года не купишь. Но за 400К вполне можно через 3 года, ну я очень примерные выкладки и привел.
Все равно это до хрена денег а зарплаты мало!
RRSP даст еще пару тысячь, которые надо вернуть, между прочем.
[quote="Alexander":1ypb3lia]Алекс,
Тут базарили о том , через сколько работая на 70-80К можно купить дом.
за полмилиона за 3 года не купишь. Но за 400К вполне можно через 3 года, ну я очень примерные выкладки и привел.
Все равно это до хрена денег а зарплаты мало!
RRSP даст еще пару тысячь, которые надо вернуть, между прочем.[/quote:1ypb3lia]можно/нужно не возвращать. За это будут по пару копеек удерживать дофига лет. Это как способ взять бесплатный кредит на 15 или сколько то там лет. А цены то растут, и инфляция однако. Мелочь а приятно… пусть и немного
[quote="alxlabs":1f109llw][quote="Алдар Косэ":1f109llw][quote="alxlabs":1f109llw]Какое нафик наследство… выше все расписано[/quote:1f109llw]Где нафиг выше, только в пример привели…[/quote:1f109llw]ок, чтоб понятней было — октябрь 2002 года, приезд в мтл с 10к на семью. Переезд в Торонто без работы в ноябре 2002, работа за 75к на семью. Июнь 2004 покупка кондо таунхауса за 250. Октябрь 2006 — задаток за строящийся дом, апрель 2010 продажа таунхауса и вьезд в дом. Доходы конечно росли но вплоть до текущего момента работаю один в семье. На момент приезда детей не было, сейчас двое. Пс получилось даже 9 лет в Канаде, а я чегото считал что 10…
Это все к тому, [b:1f109llw]что реально через сколькото лет иметь бм дорогой дом стартуя почти с нуля[/b:1f109llw].[/quote:1f109llw]Абсолютно согласен, и я тому пример, так как приехали мы с дыркой в кармане так как накопить не успели (а родители ключи от жилплощади на свадьбу не дарили
) и отработав несколько лет после института и покачевав по съёмному, подались налегке в Канаду. 
А мой коммент был к [quote="Mara":1f109llw] я могу привести пример человека, который приехал вообще без языка, без одного цента, один, закончил универ и купил и выплатил дом за 5 лет. Правда, это было в середине 80х…..[/quote:1f109llw] но уже не важно, проехали.
[quote="alxlabs":2h3nla5s]бухгалтера и строили обычно работают вдвоем..[/quote:2h3nla5s]
обычно, сразу,- как вы,- бухгалтера работать не начинают. по-крайней мере, я ни одного такого не знаю. а идут или доучиваться, или язык учить.
[quote="Alexander":2zp378a8]Алекс,
Тут базарили о том , через сколько работая на 70-80К можно купить дом.
за полмилиона за 3 года не купишь. Но за 400К вполне можно через 3 года, ну я очень примерные выкладки и привел.
Все равно это до хрена денег а зарплаты мало!
.[/quote:2zp378a8]
а вы уверены, что банк вам даст такой моргидж при таком доходе?
[quote="Mara":s1p9fx64][quote="alxlabs":s1p9fx64]бухгалтера и строили обычно работают вдвоем..[/quote:s1p9fx64]
обычно, сразу,- как вы,- бухгалтера работать не начинают. по-крайней мере, я ни одного такого не знаю. а идут или доучиваться, или язык учить.[/quote:s1p9fx64]а что, кто то говорит о том, что можно купить дом учась и не имея дохода?
Алдар , я не поняла, что вы хотели сказать? я — только то, что приводить свои личные примеры , конечно, можно, если хочется, только какой от этого толк , если люди приехали с разными специальностями и с разницей в 10 лет?
[quote="Mara":1x2vsimo][quote="Alexander":1x2vsimo]Алекс,
Тут базарили о том , через сколько работая на 70-80К можно купить дом.
за полмилиона за 3 года не купишь. Но за 400К вполне можно через 3 года, ну я очень примерные выкладки и привел.
Все равно это до хрена денег а зарплаты мало!
.[/quote:1x2vsimo]
а вы уверены, что банк вам даст такой моргидж при таком доходе?[/quote:1x2vsimo]Не знаю, я же банком не владею, скорее он меня имеет.
Может и дадут, в общем-то 80 это не так уж и мало.
[quote="Mara":1iigk42l]Алдар , я не поняла, что вы хотели сказать? я — только то, что приводить свои личные примеры , конечно, можно, если хочется, только какой от этого толк , если люди приехали с разными специальностями и с разницей в 10 лет?[/quote:1iigk42l]привести личный пример, когда человек только приехал без накоплений и сразу купил дом невозможно. Поэтому любой пример о покупке дома при старте с нуля будет датирован Х лет назад.
[quote="alxlabs":3lytgor4].а что, кто то говорит о том, что можно купить дом учась и не имея дохода?[/quote:3lytgor4]
дело в том, что я все время имею ввиду авторa топика, а вы, видимо, только самого себя.
изначально, я и выразила сомнения, что можно купить дом через 3 года за 500К, как пишет тсвок, без привезенных накоплений или без высокооплачиваемой специальности. но, возможно, что ваши с тcвок знакомeы бухгалтера сразу попадают на высокие позиции.
[quote="Alexander":3atn1brh]
Может и дадут, в общем-то 80 это не так уж и мало.[/quote:3atn1brh]
раньше инком на 3 умножали, может, сейчас правила и изменились
[quote="alxlabs":3gx3vr1v]Поэтому любой пример о покупке дома при старте с нуля будет датирован Х лет назад.[/quote:3gx3vr1v]
вот именно, поэтому, личные примеры мало могут помочь тем, кто приехал через Х лет, когда цены на все уже выросли, а зарплаты — нет и с работой гораздо хуже.
[quote="Mara":1bb2a9mq]Алдар , я не поняла, что вы хотели сказать? я — только то, что приводить свои личные примеры , конечно, можно, если хочется, только какой от этого толк , если люди приехали с разными специальностями и с разницей в 10 лет?[/quote:1bb2a9mq]Согласен. И старты у всех разные. Да только о деталях почему предпочитают умалчивать. Так и получаются истории о выплаченном моргиже за 5 лет. Как уже писал, мой приятель продав квартиру в стольном граде искренне удивлялся почемуто он смог выплатить за 5 лет, а у всех остальных почему то ипотеки на 25-30 лет…
Ну нереально это за 5 лет без соответствующих тылов, ну если только муж и жена в IT и оба на высоких окладах.
[quote="Mara":3rys1atf]я и выразила сомнения, что можно купить дом через 3 года за 500К, как пишет тсвок[/quote:3rys1atf]что вы мне приписываете все время?
вот что я написала:
[quote:3rys1atf][quote="tsvok":3rys1atf]
[quote:3rys1atf]Дома покупают не только для того чтобы жить, но и чтоб выгодно продать. Что стоит дешевле, не растет вовсе или растет медленно[/quote:3rys1atf]
И все же дом в первую очередь покупается, чтобы в нем жить. Именно жить, а не тянуть жилы, работая на него » без выходных и больничных».
Цены на дома растут не только в Онтарио, но и в Квебеке.[/quote:3rys1atf]
ваши фантазии о жилах, выходных и больничных меня не трогают
посчитаите 10% от 250 тыс и 500 тыс[/quote:3rys1atf]
вот во что вы это перевели:
[quote="Mara":3rys1atf][quote="dd-99":3rys1atf]посчитайте при каком годовом доходе можно позволить себе дом в поллимона и чтобы еще на жизнь оставалось. И как это все сочитается со строителем и бухгалтеров после пту.[/quote:3rys1atf]
да уж. если иммигрант не привез с собой деньги за проданную к-ру или другие накопления, то с нуля взнос на дом в Торонто можно копить несколько лет ( за которые цены еще выростут) . если исходить из 25% дауна, то надо накопить 150 тыщ ( ot 500K) Гуд лак, как говорится! а если взнос 10%, то надо иметь инком хорошо за 100К, что бы дали моргидж и что бы хватало его платить , а так же, таксы , отопление и др. затраты на дом. Вот и получается, что надо ехать покупать далеко за Торонто, там дешевле, а потом по 2 часа добираться на работу. Но тут уж, что кому нравится.[/quote:3rys1atf]
на даже на имеющияся примеры вам наплевать. Чтож, ничем более помочь не могу
[quote="Mara":2y93niqs][quote="Alexander":2y93niqs]
Может и дадут, в общем-то 80 это не так уж и мало.[/quote:2y93niqs]
раньше инком на 3 умножали, может, сейчас правила и изменились[/quote:2y93niqs]дают — походите по моргидж брокерам, делают и не такое.
[quote:wep3l2p7]И старты у всех разные. Да только о деталях почему предпочитают умалчивать. Так и получаются истории о выплаченном моргиже за 5 лет.[/quote:wep3l2p7]
— Не надо впадать в крайности. С нуля за 5 лет выплатить практически нереально да и не нужно.
— См пример выше. См мой пример ниже — я приехал с 15К в дорогой Ванкувер, без друзей и родственников, без наследства и квартир в Москве.
Через 10 месяцев купил квартиру за 330К, без RRSP и даже заплатил проперти такс, тк чтобы быть фесттайм баером нужно было год прожить )
Дом за 500К вообще не проблема, проблема что тут такой дом будет стоить 1.5млн…
[quote="Алдар Косэ":3cqkxjvo] Ну нереально это за 5 лет без соответствующих тылов, ну если только муж и жена в IT и оба на высоких окладах.[/quote:3cqkxjvo]
я полностью согласна.
а одному человеку не дали моргидж 300К при доходе 175К, мотивируя, что жена не работающая, а даун только 5%.
но в любом случае, у каждого свой путь и везение, одно только общее: сейчас новый дом стоит не так, как Х лет назад. А вот зарплатки даже уменьшились в некоторых сферах.
кхе кхе, пока меня тут не было тема как всегда далеко ушла .нам пока совсем не актуальна покупка дома, просто хочется работать и не уходить в минус. вот и все. мы не бездельники, муж работает, правда на минимум и на русских . но лучше чем ничего.
прошу посоветовать следующее: посещаемые торонтовские форумы,са йты русскоязычных газет и журналов торонто с объявлениями о работе, офф. сайты онтарио и сайты где можно посмотреть уровень зарплат разных профессий.
пока мы решили так, муж пообзванивает объявления о работе, если есть что-то то может съездтить туда на пару дней. и тогда уже в зависимости от уровня зп решать ехать или нет, тк если и в торонто предложат 10 в час то смысла ехать нет никакого.
[quote="PIX":1vdp9i5m]
тут такой дом будет стоить 1.5млн…[/quote:1vdp9i5m]
а какой — «такой»? тут показывали фотографию? да и от р-на зависит. дом Алекса в мид тауне Торонто так и будет стоить , новый , миллион +
[quote="nata":1djit5qc]кхе кхе, пока меня тут не было тема как всегда далеко ушла .нам пока совсем не актуальна покупка дома, просто хочется работать и не уходить в минус. вот и все. мы не бездельники, муж работает, правда на минимум и на русских . но лучше чем ничего.
прошу посоветовать следующее: посещаемые торонтовские форумы,са йты русскоязычных газет и журналов торонто с объявлениями о работе, офф. сайты онтарио и сайты где можно посмотреть уровень зарплат разных профессий.
пока мы решили так, муж пообзванивает объявления о работе, если есть что-то то может съездтить туда на пару дней. и тогда уже в зависимости от уровня зп решать ехать или нет, тк если и в торонто предложат 10 в час то смысла ехать нет никакого.[/quote:1djit5qc]
огласите список его услуг. У него инструменты свои есть?
[quote="PIX":316b8tzj][quote:316b8tzj]И старты у всех разные. Да только о деталях почему предпочитают умалчивать. Так и получаются истории о выплаченном моргиже за 5 лет.[/quote:316b8tzj]
— Не надо впадать в крайности. С нуля за 5 лет выплатить практически нереально да и не нужно.
— См пример выше. См мой пример ниже — я приехал с 15К в дорогой Ванкувер, без друзей и родственников, без наследства и квартир в Москве.
Через 10 месяцев купил квартиру за 330К, без RRSP и даже заплатил проперти такс, тк чтобы быть фесттайм баером нужно было год прожить )
Дом за 500К вообще не проблема, [b:316b8tzj]проблема что тут такой дом будет стоить 1.5млн[/b:316b8tzj]…[/quote:316b8tzj]На то он и Хонкувер. Их много и все с мешками. 75% кондо в Монреале скупается ими же, кто Ван не потянул или у кого лишнее осталось.
Пока они едут в Канаду, хрен тут когда риал истейт упадёт. А когда перекроют им въезд, вот это первый сигнал и будет на возможную просадку цен. ИМХО конечно.
[quote="nata":2vf3xgm2]прошу посоветовать следующее: посещаемые торонтовские форумы,са йты русскоязычных газет и журналов торонто с объявлениями о работе[/quote:2vf3xgm2]
http://www.torontovka.com
http://www.canada.ru
[quote="Mara":3qbape9l][quote="Алдар Косэ":3qbape9l] Ну нереально это за 5 лет без соответствующих тылов, ну если только муж и жена в IT и оба на высоких окладах.[/quote:3qbape9l]
я полностью согласна.
а одному человеку не дали моргидж 300К при доходе 175К, мотивируя, что жена не работающая, а даун только 5%.
но в любом случае, у каждого свой путь и везение, одно только общее: сейчас новый дом стоит не так, как Х лет назад. А вот зарплатки даже уменьшились в некоторых сферах.[/quote:3qbape9l]
Мара, вы все тоже самое говорили три года назад, когда еще можно было купить с 0% даун
[quote="Mara":11qw7nml][quote="nata":11qw7nml]прошу посоветовать следующее: посещаемые торонтовские форумы,са йты русскоязычных газет и журналов торонто с объявлениями о работе[/quote:11qw7nml]
http://www.torontovka.com
http://www.canada.ru[/quote:11qw7nml]
не ходите туда, там вас обманут