Сегодня на работе был разговор, что будут зажимать гайки, это что-то новое? Вроде какой-то закон был принят, вступает в силу через пару недель? Может кто в курсе?
Я не очень доверяю докладчикам, но мало ли…
Очередное ужесточение по ипотечному кредитованию???
[quote="Gena":3lrwky86]Сегодня на работе был разговор, что будут зажимать гайки, это что-то новое? Вроде какой-то закон был принят, вступает в силу через пару недель? Может кто в курсе?
Я не очень доверяю докладчикам, но мало ли…[/quote:3lrwky86]
http://winnipeg.ru/2016/10/05/1475691388.html
В Канаде ужесточат правила ипотечного кредитования
Канадские власти анонсировали изменения в правилах ипотечного кредитования, призванные защитить экономику. В общих чертах, они должны гарантировать, что канадцы не смогут взять кредит на жилье, который не выплатят в случае роста процентной ставки, устанавливаемой Банком Канады.
С 17 октября все покупатели, независимо от размера первичного взноса, станут субъектами стресс-тестирования. Оно определяет, сможет ли покупатель выплачивать кредит, если процентная ставка вырастет до размера фиксированной пятилетней процентной ставки.
Этот показатель значительно выше реальных процентов: например, у банка Toronto Dominion фиксированная пятилетняя процентная ставка составляет 2,59%, а у Банка Канады – 4,64%. Сейчас этой процедуре подвергаются те, кто вносит изначально меньше 20% стоимости жилья, чтобы получить право на ипотечную страховку.
Стресс-тестирование также устанавливает крайнюю планку расходов на жилье (ипотека, отопление, налоги) в размере 39% доходов домохозяйства.
Помимо этого, будут ужесточены правила получения ипотечного страхования для иностранцев.
[quote="Gena":2xomo6he]Сегодня на работе был разговор, что будут зажимать гайки, это что-то новое? Вроде какой-то закон был принят, вступает в силу через пару недель? Может кто в курсе?
Я не очень доверяю докладчикам, но мало ли…[/quote:2xomo6he]
Да, ужесточают, с 17 октября — http://www.ctvnews.ca/business/mortgage … -1.3102794
Для тех, кто не понял, коротко — касается тех, у кого первый взнос менее 20%, если по нынешним правилам вы, к примеру, квалифицировались на сумму моргиджа 200 тысяч, то по новым, вам будет положено только 150 или вообще не будите квалифицироваться. Процент по ипотеке, при этом, останется прежним, меняются условия квалификации.
Скорее всего будут какие-то корректировки, возможно по провинциям, но пока так.
Для тех, кто готов купить недвижимость в ближайшие 4 месяца — необходимо открыть файл сейчас, до 17-октября, тогда условия квалификации буду заморожены на 4 месяца и вы пройдете по старым условиям.
речь не идет о повышении крединой ставки, речь о квалификации.
"ударит" прежде всего по первому покупателю.
[quote="wittalina8":1rixft5n][color=#008000:1rixft5n]mialgri[/color:1rixft5n] писал выше про стресс -тестирование
[color=#008000:1rixft5n]В общих чертах, они должны гарантировать, что канадцы не смогут взять кредит на жилье, который не выплатят в случае роста процентной ставки, устанавливаемой Банком Канады.
С 17 октября все покупатели, независимо от размера первичного взноса, станут субъектами стресс-тестирования. Оно определяет, сможет ли покупатель выплачивать кредит, если процентная ставка вырастет до размера фиксированной пятилетней процентной ставки. [/color:1rixft5n][/quote:1rixft5n]
Это не он писал, а Винипег.ру.
Вы же понимаете, что понятие "стресс-тестирование" это аллегория (Вики: Аллего́рия (от др.-греч. ἀλληγορία — иносказание)).
И уж если копипостите — то копипостите все, ибо главная фраза [quote:1rixft5n]Стресс-тестирование также устанавливает крайнюю планку расходов на жилье (ипотека, отопление, налоги) в размере 39% доходов домохозяйства.[/quote:1rixft5n]
Все прально Банк Канады делает. Ибо ипотеку возьмут — а потом сидят на Ролтоне. Сил работать нет и т.д. и т.п. Дальше на улицу с плакатами — Банк Канады нас грабит …