Всем привет. Хочу поинтересоваться по поводу следующей ситуации:
У моего лендлорда есть 2 дома, в одном — моя квартира и лиз заканчивается 1 июля, а в одной из квартир в другом доме живет сам лендлорд. Сейчас он переезжает и предлагает мне вселиться с 1 апреля в его квартиру, в то время как дом, в котором сейчас живу, выставлен на продажу.
Вот так просто и предлагает — мол, оставим тот же лиз, что был до 1.07, просто будешь жить в другой квартире и все. На мой вопрос — а если мне нужно будет подтверждение моего нового адреса, говорит, что подтвердит 
Это вообще нормально? Есть тут подводные камни или я придираюсь к бумагам?
Он пока производил впечатление человека порядочного. Но доверяй, но проверяй, как говорится… тем более я только 3-й месяц тут.
[quote="centrino":14t2ba21]Всем привет. Хочу поинтересоваться по поводу следующей ситуации:
У моего лендлорда есть 2 дома, в одном — моя квартира и лиз заканчивается 1 июля, а в одной из квартир в другом доме живет сам лендлорд. Сейчас он переезжает и предлагает мне вселиться с 1 апреля в его квартиру, в то время как дом, в котором сейчас живу, выставлен на продажу.
Вот так просто и предлагает — мол, оставим тот же лиз, что был до 1.07, просто будешь жить в другой квартире и все. На мой вопрос — а если мне нужно будет подтверждение моего нового адреса, говорит, что подтвердит
Это вообще нормально? Есть тут подводные камни или я придираюсь к бумагам?
Он пока производил впечатление человека порядочного. Но доверяй, но проверяй, как говорится… тем более я только 3-й месяц тут.[/quote:14t2ba21]
да, какие подводные камни, кроме неудобств вам?вам — переезжать, менять адрес, если есть телефон-интернет — переподключать, если вам это все компенсируют и другая квартира вас больше устраивает, то почему нет? а ему, скорее всего, надо просто «поднять» рент вашей нынешней квартиры для продажи или освободить ее для покупателя.
Новый лиз стоит копейки. А вам потом, если что, с этим документом жить — обращаться в режи в случае проблем ит.д. А посему 2 пункта :
1. Просите новый лиз с НОВЫМ адресом, ничего устного, потом будет не доказать никому ничего
2. Просите компенсацию за переезд (сумма на ваше усмотрение)
НИКТО вас не может обязать прервать бай (разве что приз де посессион будет у нового хозяина, да и то вам возместят расходы по договору с вами).
Я уверена, что причины этого предложения именно те, которые указывает Карлтон выше.
да-да, лиз обязательно новый
соглашаясь на переезд вы делаете хозяину серьезное отдолжение. Новый жилец выселить вас сможет только года через полтора, и будет должен вам компенсировать переезд и разницу в ренте за несколько месяцев. Дом без жильцов продать можно выгоднее чем с жильцом.
Посему, скажите хозыину что вы непротив переехать (если вы непротив), но что он должен понимать что это стоит денег , времени и услилий.
Попросите два месяца бесплатно.
Лиз можно не менять, просто поменять адрес в стром и что бы хозяин подписал.
Меня конечно никто не заставлял переезжать, он давал время подумать + предложил более выгодные условия оплаты в новой квартире и компенсировал часть расходов за газ на старой. Я согласилась и особых претензий к нему нет, тем более до нового дома буквально 5 минут пешком. Да и он сам не скрывает, что агент по недвижимости ему посоветовал не заключать лиз с жильцами, если он собирается продавать дом. А потенциал моей квартиры — использовать ее как торговую площадь.
Единственное, смутил момент с лизом, он как-то «скользил» в разговоре на этом моменте. Но если в старом просто можно поменять адрес, то наверно я зря волнуюсь..
ну раз вас условия устраивают, то нормально.
По любому как тут уже сказали, все изменения, включая новую цену должны быть отображены на официальном бланке.
Новая это будет бумага или старая это не так важно.
ПОдпишите все до выезда. Береженого бог бережет.
Да, я попрошу лендлорда отразить все изменения в лизе, который уже есть. Возможно, ему просто не хотелось возиться с новыми бумагами.
Большое спасибо всем за советы!