в вики по иммиграции скачала файл «first steps guide», там есть краткое описание районов:
Cote-de-Neige – трущобы. Иммигрантский район
Montreal-Ouest, Hampstead – чистые англоязычные районы.
Côte Saint-Luc — англоязычный район. Много выходцев из Израиля. Метро нет. Чисто, безопасно. Рядом железные пути — шумно. Район спальный. Считается отдельным городом, карточка Access Montreal не действует
Outremont – еврейский район. Цены высокие, чисто. Центр
Westmount – самый дорогой, чисто. Центр
Anjou – далеко от центра, франкофонный район. Тихо, недорогие квартиры.
Saint-Leonard — итальянский район, неплохой, чисто.
Snowdown – хвалят. Чисто, парки, инфраструктура, транспорт. Мало бетонных домов. Рядом с Plamondon и Decarie – мусорка, живет плохой контингент.
Dollard Des Ormeaux — хороший, но довольно дорогой район, популярен у белых
Notre-Dame-de-Grâce – близок к центру, транспорт, парки, чисто.
Ville-Marie — район бедный
Lavale – пригород, чистый
Verdun — грязный криминальный район. Франкофоны
скажите, пожалуйста, жители Монреаля, и знатоки Монреаля))) — на ваш взгляд сейчас все так и есть? или может что-то изменилось?
(как я понимаю этот файл был создан некоторое время назад?)
спасибо за ваше мнение!)))
если на первое время обязательно нужно метро в пешей доступности до 10 минут, возле каких станций метро можно искать жильё чтобы не заоблачные цены были и приличное место?
например мы присматриваемся к станциям Ангриньйон, розмон, сноудон. ещё станция Шербрук нравится, но там малый выбор жилья и дороговат
[quote="Лисёнок":leqjohge]если на первое время обязательно нужно метро в пешей доступности до 10 минут, возле каких станций метро можно искать жильё чтобы не заоблачные цены были и приличное место?[/quote:leqjohge]
Посмотрите Розмон в районе станций зеленой ветки метро Pie-IX, Joliette
[quote="Dyusha":2w2pa3up][quote="Лисёнок":2w2pa3up]если на первое время обязательно нужно метро в пешей доступности до 10 минут, возле каких станций метро можно искать жильё чтобы не заоблачные цены были и приличное место?[/quote:2w2pa3up]
Посмотрите Розмон в районе станций зеленой ветки метро Pie-IX, Joliette[/quote:2w2pa3up]
спасибо за совет.
[quote="Gwen":2yclk572]
А потом там начали еще кондо симпатичные строить, улица преобразилась.
А еще стремный район point saint charles вокруг метро charlevoix.[/quote:2yclk572]
Хоть он и далеко не гламур, но мы там жили 3 года (на улице Le Ber), и поздно домой возвращались иногда, не было ни разу проблем
Но специально его не рекомендовала бы, хотя рент там можно найти дешевый и в шаговой доступности от метро.
[quote="Gwen":5mrw56rt]А еще стремный район point saint charles вокруг метро charlevoix.[/quote:5mrw56rt]
А чем он стрёмный?
Ласаль за Шевченко (если идти от ангриньона к реке) просто ужасен.
10 раз подумайте прежде чем там снимать жилье.
[quote="Цензор":2y0asgjy]Ласаль за Шевченко (если идти от ангриньона к реке) просто ужасен.[/quote:2y0asgjy]
Чем ужасен?
А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?
про топ 5 не знаю, я живу в том же районе, в который заселилась по приезде, вот через 4 года уезжаю оттуда первый раз
новичок-не новичок в общем-то без разницы, по-моему, скорее надо думать про работу-учебу, как туда ездить
если нет машины, то в разы удобнее быть недалеко от метро или так, чтобы к нему был часто ходящий автобус
а вообще транспорт на острове очень развит, я 4 года тянула с получением прав, никакой особой нужды в них не было.
[quote="Marina_2014":2bd9t0sg]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:2bd9t0sg]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.
[quote="Olenenok":1p4pvbap][quote="Marina_2014":1p4pvbap]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:1p4pvbap]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.[/quote:1p4pvbap]
"топ" и "за 450-650" как-то не очень звучит:)
[quote="loco":zql0d78j][quote="Olenenok":zql0d78j][quote="Marina_2014":zql0d78j]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:zql0d78j]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.[/quote:zql0d78j]
"топ" и "за 450-650" как-то не очень звучит:)[/quote:zql0d78j]
Смотря что понимать под "топ" и для кого. Для семьи Трюдо будет один "топ", для одиноких иммигрантов совсем другой. Моя подруга снимала студию на границе НДЖ и Вестмаунта за 450, сейчас там же снимает однокомнатную за 650. Чем не "топ" для новичков? Метро и автобусы рядом, супермаркеты под боком.
[quote="Olenenok":sqge0xrv][quote="loco":sqge0xrv][quote="Olenenok":sqge0xrv][quote="Marina_2014":sqge0xrv]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:sqge0xrv]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.[/quote:sqge0xrv]
"топ" и "за 450-650" как-то не очень звучит:)[/quote:sqge0xrv]
Смотря что понимать под "топ" и для кого. Для семьи Трюдо будет один "топ", для одиноких иммигрантов совсем другой. Моя подруга снимала студию на границе НДЖ и Вестмаунта за 450, сейчас там же снимает однокомнатную за 650. Чем не "топ" для новичков? Метро и автобусы рядом, супермаркеты под боком.[/quote:sqge0xrv]
в наши дни за 450 не будет ничего, даже приблизительно подходящего под определение "топ"
[b:2nqhtwlv]loco[/b:2nqhtwlv], поясните, что такое "топ" для вас. А я жду уточнений от девушки, задавшей вопрос, чтобы что-то конкретное ей посоветовать.
[quote="Olenenok":1en6mdy0][b:1en6mdy0]loco[/b:1en6mdy0], поясните, что такое "топ" для вас. А я жду уточнений от девушки, задавшей вопрос, чтобы что-то конкретное ей посоветовать.[/quote:1en6mdy0]
Top? В обсуждаемом контексте — наверное, места, где селится большинство. Это кот-сан-люк, кот-де-неж и что еще? Вряд ли вестмаунт
Если предполагать, что это места, где дешево и сердито — так таких нет, и квартирка за 450 будет, мягко говоря, не фонтан. Даже для новоприбывших. Ну разве что с деньгами совсем вилы
[quote="Olenenok":3ho4xchy][b:3ho4xchy]loco[/b:3ho4xchy], поясните, что такое "топ" для вас. А я жду уточнений от девушки, задавшей вопрос, чтобы что-то конкретное ей посоветовать.[/quote:3ho4xchy]
Проще будет, если она озвучит какую сумму готова платить и что ей важнее — бетонный дом или пофик. Вот отсюда и все топы сразу нарисуются. Моя знакомая снимает студию за 450 прямо на Дикари, метро 5 минут , Пламандон. Место не самое топовое, зато дом бетонный и клопов нет.
[quote="Malaheenee":24jno6iq][quote="Цензор":24jno6iq]Ласаль за Шевченко (если идти от ангриньона к реке) просто ужасен.[/quote:24jno6iq]
Чем ужасен?[/quote:24jno6iq]
Обитателями.
[quote="Marina_2014":a34cniep]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:a34cniep]
вот тут топ школ
viewtopic.php?f=37&t=75844
посмотри монреальские государственные где находятся 90% ткнеш в классный район .
Магазины школы больницы аптеки тут везде в шаговой доступности (5 мин максимум на машине).
Выбирая район смотри с кем жить будешь рядом.
[quote="loco":wioa702z][quote="Olenenok":wioa702z][b:wioa702z]loco[/b:wioa702z], поясните, что такое "топ" для вас. А я жду уточнений от девушки, задавшей вопрос, чтобы что-то конкретное ей посоветовать.[/quote:wioa702z]
Top? В обсуждаемом контексте — наверное, места, где селится большинство. Это кот-сан-люк, кот-де-неж и что еще? Вряд ли вестмаунт
Если предполагать, что это места, где дешево и сердито — так таких нет, и квартирка за 450 будет, мягко говоря, не фонтан. Даже для новоприбывших. Ну разве что с деньгами совсем вилы[/quote:wioa702z]
Я поняла "топ" в несколько ином контексте, а именно, какие районы являются наилучшими с точки зрения жизни новичка в плане удобства транспорта. Имхо, для меня в этом списке КСЛ точно нет. Цены я написала те, за которые можно снять студию. Чем больше денег, тем явно лучше. Я думаю, что за 550-650 снять что-то для одного легко.
если не боитесь деревянных дуплексов, триплексов
то районы Rosemont, Villeray недалеко от метро, и оптимальны цена/качество/близость к метро
Verdun тоже нормально, но там беднее население и много любителей травки, если на этом не зацикливаться и повезет с соседями — тоже можно жить.
CDN -винигрет, надо смотреть конкретно дома/улицы
СSL — как правило далеко до общ. транспорта
[quote="Olenenok":2p9t7ipd][quote="Marina_2014":2p9t7ipd]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:2p9t7ipd]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.[/quote:2p9t7ipd]
Спасибо за ответы! Детей у меня нет и буду жить одна. Не хотела бы платить больше 700-750 за квартирку или студию.
Посмотрела сайт kijji там цены сейчас довольно высокие, поэтому я немного запаниковала
Для меня топ был бы район где можно быстро дойти до метро, или даже быстро доехать до него автобусом.
Учиться по началу не буду, пока нет такой возможности, планирую найти работу. Честно говоря я даже не знаю в плане учебы переучиваться вообще буду или продолжать направления своего образования (преподавание, очень люблю).
Я пока еще не уезжаю, но уже усиленно коплю деньги.
Посмотрела много видео блогов на ютубе и немного напугана тем, что там рассказывают о ценах, рентах и кредитах (но понятно, это отдельная тема), поэтому вот возник вопрос о районах чтобы уже приценится.
Спасибо большое за советы!
[quote="Цензор":aciltx2p]Обитателями.[/quote:aciltx2p]
Вот человечище! Клещами нужно тянуть каждое слово! Кто живет, как живет? Канадские бомжи лежат на улицах в лужах рвоты, выходцы из солнечной Африки раскуриваются под рэп, "абибасовкие" гопники с семками сидят на лавочке, привезенной из СНГ? [b:aciltx2p]Кто[/b:aciltx2p]?
[quote="Malaheenee":lzw7kkf8] "абибасовкие" гопники с семками сидят на лавочке, привезенной из СНГ?[/quote:lzw7kkf8]
Ахаха. Привезенной с СНГ))))))
Прямо с утра настроние мне подняли.
Спасибо.
Ленивые, шумные, невоспитанные.
Слоняются без дела целыми днями, мусорят.
Всякие коммуноте там гаитянские шмаитянские.
Вобщем типа Гарлема, только без преступности.
Поняли про кого я?
[quote="Marina_2014":3clyrbqr][quote="Olenenok":3clyrbqr][quote="Marina_2014":3clyrbqr]А могу ли я спросить — какие например топ 5 районов для новичка, если нет машины?
И второй вопрос — какая ценовая категория для студии например или однокомнатной квартиры считается средней?[/quote:3clyrbqr]
Ответ на ваш вопрос сильно зависит от того, есть ли у вас дети, какого они возраста, и знаете ли вы, что и где собираетесь делать по приезду.
Про машину соглашусь — это приятная, но совершенно не необходимая вещь в Монреале, особенно если вы без детей.
Напишите подробней про свою ситуацию, и вам посоветуют топ-5 районов конкретно для вас.
Если говорить про квартиры для одного, то за 450-650 реально снять.[/quote:3clyrbqr]
Спасибо за ответы! Детей у меня нет и буду жить одна. Не хотела бы платить больше 700-750 за квартирку или студию.
Посмотрела сайт kijji там цены сейчас довольно высокие, поэтому я немного запаниковала
Для меня топ был бы район где можно быстро дойти до метро, или даже быстро доехать до него автобусом.
Учиться по началу не буду, пока нет такой возможности, планирую найти работу. Честно говоря я даже не знаю в плане учебы переучиваться вообще буду или продолжать направления своего образования (преподавание, очень люблю).
Я пока еще не уезжаю, но уже усиленно коплю деньги.
Посмотрела много видео блогов на ютубе и немного напугана тем, что там рассказывают о ценах, рентах и кредитах (но понятно, это отдельная тема), поэтому вот возник вопрос о районах чтобы уже приценится.
Спасибо большое за советы![/quote:3clyrbqr]
Если вы готовы платить 700-750 за студию или однокомнатную и у вас нет детей и животных, то выбор у вас будет огромный. В вашем случае основной совет вам — выбирайте благополучные районы. И в плане безопасности, и в плане окружающей вас действительности. Это важно в начале иммиграции — чувствовать себя хорошо и иметь положительные эмоции.
Посмотрите, например, Нотр-дам-де-грас на границе с Вестмаунтом, недалеко от метро Вандом. Можно посмотреть Кот-де-неж, южную его часть, там есть очень хорошие улицы, с транспортом проблем нет.
Обычно я не рекомендую свой любимый ИДС одиноким людям, так как тут может быть скучно. Но почему бы и нет? Если поселиться в деревянных домах в районе Пляс де ля фонтэн, то до центра вы будете добираться максимум за 20-25 минут, пешком до магазинов за 5 минут. Район очень красивый и благополучный, квартиры в этом месте недорогие, а самое главное — квартиру можно снять сразу по приезду или даже ещё с родины. То есть экономится время, легко добраться до всех необходимых сервисов, а постепенно, знакомясь с Монреалем и определившись с работой, найдёте себе идеально подходящее для вас место.
Кто что может сказать про район https://www.google.ca/maps/place/2150+B … 05f29bf026
район вроде нормальный, есть какие-то ньансы которые с первого взгляда незаметны?
Про это конкретно здание 2150 Boulevard de Maisonneuve O,H3H 1L2?
[quote="cbh":klf1bnb6]Кто что может сказать про район https://www.google.ca/maps/place/2150+B … 05f29bf026
район вроде нормальный, есть какие-то ньансы которые с первого взгляда незаметны?
Про это конкретно здание 2150 Boulevard de Maisonneuve O,H3H 1L2?[/quote:klf1bnb6]
про этот конкретно билдинг ничего сказать не могу, а район хороший, удобный это практически самый центр, граница с Вестмаунтом, магазины, метро — все рядом и не так шумно, как пересечение Ги и Шербрука.
[quote="Цензор":2ccf3vxq]Поняли про кого я?[/quote:2ccf3vxq]
Но все три описанных типа людей мы в этом районе видели, поэтому и спрашиваем — кого же Вы имеете в виду?
Вполне
Всем Здравствуйте!
По районам все почитал, но карты районов не нашел…
Подскажите, если работа предполагается по этом адресу:
Montreal Cp Cote Vertu, 237 Cote Vertu, Saint-Laurent.
В какую сторону лучше смотреть с жильем? 2 детей 0,7 и 4,5, приехать планируем весной, бюджет средний, говорю только по аглицки, приоритет чтобы было комфортно детям?
На сколько далеко нужно жить от аэропорта, чтобы было комфортно в плане шума?
[quote="Marina_2014":2akbqczu]
Спасибо за ответы! Детей у меня нет и буду жить одна. Не хотела бы платить больше 700-750 за квартирку или студию.
Посмотрела сайт kijji там цены сейчас довольно высокие, поэтому я немного запаниковала
Для меня топ был бы район где можно быстро дойти до метро, или даже быстро доехать до него автобусом.
Учиться по началу не буду, пока нет такой возможности, планирую найти работу. Честно говоря я даже не знаю в плане учебы переучиваться вообще буду или продолжать направления своего образования (преподавание, очень люблю).
Я пока еще не уезжаю, но уже усиленно коплю деньги.
Посмотрела много видео блогов на ютубе и немного напугана тем, что там рассказывают о ценах, рентах и кредитах (но понятно, это отдельная тема), поэтому вот возник вопрос о районах чтобы уже приценится.
Спасибо большое за советы![/quote:2akbqczu]
я при таких же вводных живу в НДЖ 4 года уже
ну вот разве что кошку завела в промежутке
сначала жила в студии, потом в этом же доме переехала в 3,5
все рядом, и магазины в пешей доступности, и до центра близко
занятно вышло то, что я не стремилась иметь соотечественников под боком, а скорее наоборот, а получила русскую квартирную хозяйку и не менее русскоязычных консьержей
ориентируйтесь по метро, я считаю, потому что время на дорогу никак не обойти
смотрите по карте, сколько времени и сколько пересадок, например, займет добраться до каких-нибудь учебных заведений
Добрый день всем я написал в разделе "Жилье", а потом обратил внимание, что активность там очень низкая. Так как в этой теме тоже про жилье решил написать и сюда:
подскажите пожалуйста какая практика в Монтреале lease transfer кто платит как правило? Тот кто сдает лиз или тот кто снимает?
[quote="cbh":2qekb7dj]Добрый день всем я написал в разделе "Жилье", а потом обратил внимание, что активность там очень низкая. Так как в этой теме тоже про жилье решил написать и сюда:
подскажите пожалуйста какая практика в Монтреале lease transfer кто платит как правило? Тот кто сдает лиз или тот кто снимает?[/quote:2qekb7dj]
платит за что именно?
лиз трансфер, я же написал. Квартира в кондо, у них правила такие, есть фии за переоформление документов при сдаче лиза.
Платишь конечно официально
Я понимаю, что может и хозяин заплатить, просто квартира хорошая, условия сдачи неплохие, хотелось бы понять стоит встать в позу, в целом негласные правила какие?
покажите текст объявления
Лендлорд написал
All of the forms are for the new tenant, except for the actual Lease Transfer form which will need to be filled out by both of you.
From the new tenant, I will also require:
— Two pieces of photo ID.
— A proof of income (last pay stub, letter of employment).
— Landlord reference (name, address, contact info of previous landlord).
Please note that there is also a credit card form attached. His first month will have to be paid in advance. Also, if he fails the credit check, or can’t provide valid a proof of income, he will have to pay his last month’s rent as well.
Please also note that the transfer will not be complete until the $250 transfer fee is paid. Either one of you can pay the fee.
В договоре написано
[quote:2lrotkh0]Conformément aux règles de la Régie du logement, le Locataire désirant céder ou sous-louer son bail devra d’abord en aviser
le Locateur, par écrit, faire les démarches requises de son propre chef et soumettre le nouveau candidat au Locateur. De
plus, le Locateur exige des frais administratifs de deux cent cinquante dollars (250,00 $). Les frais sont sujets à changement
sans préavis.[/quote:2lrotkh0]
Первый раз слышу про такие правила. Мы тоже переоформляли бай и ничего не платили.
да уж, это редкость(в даунтауне и еще редко где), скажем так инициатива администрации срубить денег ни за что, но в данном случае таки да — либо плати, либо не рентуй в доме который понравился.
cbh, попросите у них правила заранее(règlement de copropriété) — это ведь кондо, как вы написали? во избежание сюрпризов
[quote="fivig":1yxrx1lc]Всем Здравствуйте!
По районам все почитал, но карты районов не нашел…
Подскажите, если работа предполагается по этом адресу:
Montreal Cp Cote Vertu, 237 Cote Vertu, Saint-Laurent.
В какую сторону лучше смотреть с жильем? 2 детей 0,7 и 4,5, приехать планируем весной, бюджет средний, говорю только по аглицки, приоритет чтобы было комфортно детям?
На сколько далеко нужно жить от аэропорта, чтобы было комфортно в плане шума?[/quote:1yxrx1lc]
Ville Saint Laurent и смотрите. Выбирайте чуть подальше на запад от метро. Ваши дети пойдут во франц. паблик все равно. Примеры все хорошие на запад ( кроме enfant soleil , или как там, потому что там реально только дети солнца, гетто какое-то). Что касается шума от аэропорта, если не селиться прям под линией взлета и посадки самолетов ( не знаю, как это технически назвать), то нет шума. А так, я его даже в Сан-Леонарде слышу.
[quote="ElenaT":1nply2tb][quote="fivig":1nply2tb]Всем Здравствуйте!
По районам все почитал, но карты районов не нашел…
Подскажите, если работа предполагается по этом адресу:
Montreal Cp Cote Vertu, 237 Cote Vertu, Saint-Laurent.
В какую сторону лучше смотреть с жильем? 2 детей 0,7 и 4,5, приехать планируем весной, бюджет средний, говорю только по аглицки, приоритет чтобы было комфортно детям?
На сколько далеко нужно жить от аэропорта, чтобы было комфортно в плане шума?[/quote:1nply2tb]
Ville Saint Laurent и смотрите. Выбирайте чуть подальше на запад от метро. Ваши дети пойдут во франц. паблик все равно. Примеры все хорошие на запад ( кроме enfant soleil , или как там, потому что там реально только дети солнца, гетто какое-то). Что касается шума от аэропорта, если не селиться [b:1nply2tb]прям под линией взлета и посадки самолетов[/b:1nply2tb] ( не знаю, как это технически назвать), то нет шума. А так, я его даже в Сан-Леонарде слышу.[/quote:1nply2tb]
корридор если не ошибаюсь. не селиться на улице Тименс — в основном нда ней слышен шум, причем довольно сильно.
[quote="cbh":1hle6ld7]Лендлорд написал
All of the forms are for the new tenant, except for the actual Lease Transfer form which will need to be filled out by both of you.
From the new tenant, I will also require:
— Two pieces of photo ID.
— A proof of income (last pay stub, letter of employment).
— Landlord reference (name, address, contact info of previous landlord).
Please note that there is also a credit card form attached. His first month will have to be paid in advance. Also, if he fails the credit check, or can’t provide valid a proof of income, he will have to pay his last month’s rent as well.
Please also note that the transfer will not be complete until the $250 transfer fee is paid. Either one of you can pay the fee.
В договоре написано
[quote:1hle6ld7]Conformément aux règles de la Régie du logement, le Locataire désirant céder ou sous-louer son bail devra d’abord en aviser
le Locateur, par écrit, faire les démarches requises de son propre chef et soumettre le nouveau candidat au Locateur. De
plus, le Locateur exige des frais administratifs de deux cent cinquante dollars (250,00 $). Les frais sont sujets à changement
sans préavis.[/quote:1hle6ld7][/quote:1hle6ld7]
вы пытаетесь переснять у кого-то кто там живет? не у владельца напрямую?
Ага, Cession de bail/ lease transfer
чувак сдает лиз, до конца еще полгода, правила уже запросил, других вопросов не имею
Якак бы не спрашиваю про законность (там все законно)
Я спрашиваю если такое происходит кто платит этот фии обычно?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
Ну для простоты представим что это лиз трансфер за автомобиль, ведь там тоже есть такое, при продаже авто с рук в лизинге другому лицу, есть лиз транфер фии, кто платит, покупатель или продавец?
[quote="cbh":wwdys94l]Ага, Cession de bail/ lease transfer
чувак сдает лиз, до конца еще полгода, правила уже запросил, других вопросов не имею
Якак бы не спрашиваю про законность (там все законно)
Я спрашиваю если такое происходит [b:wwdys94l]кто платит этот фии обычно[/b:wwdys94l]?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
Ну для простоты представим что это лиз трансфер за автомобиль, ведь там тоже есть такое, при продаже авто с рук в лизинге другому лицу, есть лиз транфер фии, кто платит, покупатель или продавец?[/quote:wwdys94l]
а мы как бы вам не отвечаем про законность)) тут обычно все законно, но каждый наровить нарушить в свою пользу, отсюда вопросы
обычно, в таком случае платит — "[b:wwdys94l]как договоритесь[/b:wwdys94l]"
[quote="cbh":1ysqeqqh]Ага, Cession de bail/ lease transfer
чувак сдает лиз, до конца еще полгода, правила уже запросил, других вопросов не имею
Якак бы не спрашиваю про законность (там все законно)
Я спрашиваю если такое происходит кто платит этот фии обычно?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
[/quote:1ysqeqqh]
Вообще-то, вы этому чуваку одолжение делаете, переписывая лиз на себя, поскольку, если он никого не найдет и съедет, прервав лиз, то у него будут неприятности. А вы вполне можете найти другое жилье, без этих фи. Мы только, что переписывали лиз на нового тенанта, так и месяц ему оплатили, и новые шторы и новую книжную полку оставили. Но нам надо было очень быстро.
[quote="Mara":2mf1xb1u][quote="cbh":2mf1xb1u]Ага, Cession de bail/ lease transfer
чувак сдает лиз, до конца еще полгода, правила уже запросил, других вопросов не имею
Якак бы не спрашиваю про законность (там все законно)
Я спрашиваю если такое происходит кто платит этот фии обычно?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
[/quote:2mf1xb1u]
Вообще-то, вы этому чуваку одолжение делаете, переписывая лиз на себя, поскольку, если он никого не найдет и съедет, прервав лиз, то у него будут неприятности. А вы вполне можете найти другое жилье, без этих фи. Мы только, что переписывали лиз на нового тенанта, так и месяц ему оплатили, и новые шторы и новую книжную полку оставили. Но нам надо было очень быстро.[/quote:2mf1xb1u]
Это да, только трансфер и сессион две разные вещи, с разными последствиями, если это , кто перездает, делает трансфер , а не сессион, то он продолжает нести ответственность перед владельцем и у него есть риски. Еще не забывай, что кредитное бюро проверить не смогут, т к пока проверять нечего. Могут отказать, а могут и договориться. Все зависит
[quote="cbh":22nuyzde]
Я спрашиваю если такое происходит кто платит этот фии обычно?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
[/quote:22nuyzde]
Я никогда о таких fees не слышала и не сталкивалась — когда наши квартиранты собирались уезжать раньше срока, мы у них только попросили поискать замену.
Но если без fees не обойтись, то предполагаю, что скорее должен заплатить тот, кто съезжает. Это он прерывает годовой договор.
[quote="Mara":3j5x4vvs][quote="cbh":3j5x4vvs]Ага, Cession de bail/ lease transfer
чувак сдает лиз, до конца еще полгода, правила уже запросил, других вопросов не имею
Якак бы не спрашиваю про законность (там все законно)
Я спрашиваю если такое происходит кто платит этот фии обычно?Новый тенант или тот кто сдает лиз?
[/quote:3j5x4vvs]
Вообще-то, вы этому чуваку одолжение делаете, переписывая лиз на себя, поскольку, если он никого не найдет и съедет, прервав лиз, то у него будут неприятности. А вы вполне можете найти другое жилье, без этих фи. Мы только, что переписывали лиз на нового тенанта, так и месяц ему оплатили, и новые шторы и новую книжную полку оставили. Но нам надо было очень быстро.[/quote:3j5x4vvs]
как бы не один плюс, а даже несколько. за все свои переезды.
[b:3j5x4vvs]cbh[/b:3j5x4vvs], вы въезжаете в неотремонтированную квартирку, да с перезаключением контракта (то есть речи о какой-то супервыгодной цене, зафиксированной 10 лет назад — нет).
Короче я бы не только эти фи платить бы не стал, но и бесплатный месяц не постеснялся бы попросить.
Возвращаясь чуть назад — за 650 вполне можно снять студию в даунтауне, что неплохо.
Не знаю, постили ли в этой теме, но продублирую, ибо очень полезная ссылка http://www.padmapper.com/ Сайт сканирует доски объявлений и тыкает булавки в карту. Можно хорошо фильтровать по параметрам поиска.
[quote="fivig":u6p7wxpm]Всем Здравствуйте!
По районам все почитал, но карты районов не нашел…
Подскажите, если работа предполагается по этом адресу:
Montreal Cp Cote Vertu, 237 Cote Vertu, Saint-Laurent.
В какую сторону лучше смотреть с жильем? 2 детей 0,7 и 4,5, приехать планируем весной, бюджет средний, говорю только по аглицки, приоритет чтобы было комфортно детям?
На сколько далеко нужно жить от аэропорта, чтобы было комфортно в плане шума?[/quote:u6p7wxpm]
Открою секрет район Saint-Laurent иногда называют Saint-Liban и указанный вами адресс находится в самом сердце Saint-Liban можете погуглить имя с соседней улицы (Khalil-Gibran). Ну а селиться там или нет решайте сами к окончанию срока аренды можете найти что то другое, а вообще район Saint-Laurent очень хороший, только как уже сказали до меня желательно селиться западней станции метро Cote-Vertu. Улица Thimens не такая уж и страшная и даже я бы сказал удобная если семья с детьми, думайте сами, два крытых катка один работает круглый год Loisir аналог нашего дворца пионеров, новая библиотека, куча футбольных полей на подходе спортивный комплекс из закрытого бассеина и футбольного поля, открытый лёгкоатлетический стадион со специалным покрытием, а самолеты это ерунда они здесь в основном садятся.
[quote="Carlton":1gyfiv3s]
Это да, только трансфер и сессион две разные вещи, с разными последствиями, если это , кто перездает, делает трансфер , а не сессион, то он продолжает нести ответственность перед владельцем и у него есть риски. [/quote:1gyfiv3s]
Я так поняла, что лиз будет переписываться на нового жильца, нет? Надо быть совсем идиотом, что бы продолжать нести ответственность за квартиру, впустив чужого человека, тем более, только, что приехавшему в Канаду.
[quote="azamat_bekbaev":9giz0m4r] а самолеты это ерунда они здесь в основном садятся.[/quote:9giz0m4r]
Но шуму от этого не меньше. У нас друзья живут на Тименс, говорят, привыкли, но у них в кондо хорошая звукоизоляция, правда, окна открывать все-таки приходится. И садятся они один за другим. Я бы, лично, не смогла там жить.