Как досрочно расторгнуть бай, если проприетер не выполняет свои обязанности по обеспечению жильцов нормальными условиями для проживания, например: нерабочее отопление, в связи с чем постоянный холод в квартире. "Добрые" переговоры не предлагать , не возымели эффекта. Эмоции опущу, их на много букав, долго читать)))
Кто сталкивался с подобной проблемой и имеет на руках шаблон письма для расторжение с указанием причин, киньте в темку, пожалуйста. Письмо желает быть коллективным. ))) И индивидуальным тоже.) Заранее благодарю за ответы!
[quote="Parallelka":1fjh0rdc]Как досрочно расторгнуть бай, если проприетер не выполняет свои обязанности по обеспечению жильцов нормальными условиями для проживания, например: нерабочее отопление, в связи с чем постоянный холод в квартире. "Добрые" переговоры не предлагать , не возымели эффекта. Эмоции опущу, их на много букав, долго читать)))
Кто сталкивался с подобной проблемой и имеет на руках шаблон письма для расторжение с указанием причин, киньте в темку, пожалуйста. Письмо желает быть коллективным. ))) И индивидуальным тоже.) Заранее благодарю за ответы![/quote:1fjh0rdc]
пока никак … а сколько температура на полу рядом с окном ? В целом же
1. Фотографируете (с включенной датой и временем) цифровой или хороший аналоговый термометр на полу у окна (рядом с батареей) и на уровне пояса посередине комнаты .
2. Распечатываете фотографии и пишете письмо проприетеру, что
2.1 Вы ему уже говорили тогда-то и тогда-то .. а также тогда-то и тогда-то что эта гадость не работает … и теперь даёте ему срок до такого-то числа (скажем до следующего понедельника) всё это исправить ( на сайте режи посмотрите сколько надо минимум дать на исправление безобразий — я не в курсе )
2.2 вручаете письмо под роспись и отправляете копию заказным на официальный его же адрес (с уведомлением Вас о вручении)
3. Дожидаетесь указанной даты, повторяете п.1
4. Пишете письмо в Режи, что "держаться нету больше сил", с прикладыванием объяснений и требованием а) вернуть Вам деньги за истекшее с момента 1. время б) разрешить переехать ибо нефиг с таким жить .. и умереть от холода можно
Да .. учтите .. что если температура 21 и выше — никто ничего делать точно не будет … да и если 19 ещё большой вопрос.
[quote="Parallelka":5qlwudzl]Как досрочно расторгнуть бай, если проприетер не выполняет свои обязанности по обеспечению жильцов нормальными условиями для проживания, например: нерабочее отопление, в связи с чем постоянный холод в квартире. "Добрые" переговоры не предлагать , не возымели эффекта. Эмоции опущу, их на много букав, долго читать)))
Кто сталкивался с подобной проблемой и имеет на руках шаблон письма для расторжение с указанием причин, киньте в темку, пожалуйста. Письмо желает быть коллективным. ))) И индивидуальным тоже.) Заранее благодарю за ответы![/quote:5qlwudzl]
Яб тебе посоветовал для начала обратится в regie de logement.
Там и обьяснят, что делать в этом случае.
[quote="tarantino":20r5o5i9][quote="Parallelka":20r5o5i9]Как досрочно расторгнуть бай, если проприетер не выполняет свои обязанности по обеспечению жильцов нормальными условиями для проживания, например: нерабочее отопление, в связи с чем постоянный холод в квартире. "Добрые" переговоры не предлагать , не возымели эффекта. Эмоции опущу, их на много букав, долго читать)))
Кто сталкивался с подобной проблемой и имеет на руках шаблон письма для расторжение с указанием причин, киньте в темку, пожалуйста. Письмо желает быть коллективным. ))) И индивидуальным тоже.) Заранее благодарю за ответы![/quote:20r5o5i9]
Яб тебе посоветовал для начала обратится в regie de logement.
Там и обьяснят, что делать в этом случае.[/quote:20r5o5i9]
поскольку они объяснят тоже, что написано у них на сайте — это можно делать в параллель с пп. 1 и 2
[quote="tarantino":1m3kzsvt]
Яб тебе посоветовал для начала обратится в regie de logement.
Там и обьяснят, что делать в этом случае.[/quote:1m3kzsvt]
Благодарствую за совет), но [b:1m3kzsvt]Pochemychker[/b:1m3kzsvt] прав, можно и на сайте детали глянуть. Вопрос больше по шаблону письма. Нуждаюсь не только я , но и вся оставшаяся, "пролетарская", часть этого убогого дома
[quote="Pochemychker":1cdrtabg]
1. Фотографируете (с включенной датой и временем) цифровой или хороший аналоговый термометр на полу у окна (рядом с батареей) и на уровне пояса посередине комнаты .
2. Распечатываете фотографии и пишете письмо проприетеру, что
2.1 Вы ему уже говорили тогда-то и тогда-то .. а также тогда-то и тогда-то что эта гадость не работает … и теперь даёте ему срок до такого-то числа (скажем до следующего понедельника) всё это исправить ( на сайте режи посмотрите сколько надо минимум дать на исправление безобразий — я не в курсе )
2.2 вручаете письмо под роспись и отправляете копию заказным на официальный его же адрес (с уведомлением Вас о вручении)
3. Дожидаетесь указанной даты, повторяете п.1
4. Пишете письмо в Режи, что "держаться нету больше сил", с прикладыванием объяснений и требованием а) вернуть Вам деньги за истекшее с момента 1. время б) разрешить переехать ибо нефиг с таким жить .. и умереть от холода можно
Да .. учтите .. что если температура 21 и выше — никто ничего делать точно не будет … да и если 19 ещё большой вопрос.[/quote:1cdrtabg]
Спасибо!
Отправили вечно рассеянного студента математика раздобыть этот самый термометр)) Если ничего не перепутает, термометр будет к утру)) А как он хоть выглядит этот термометр?..Вот уж не думала, что когда нибудь буду измерять температуру в квартире возле батереи в ноябре месяце, да еще и фотографировать всю эту канитель, чтобы доказывать явное………на этом мысль заканчивается..
Пардон, а 19 градусов допустимо за окном или внутри квартиры? …Соседи в угловой в угах по дому ходят и в безрукавках колумбия..
на данном этапе это далеко не причина для расторжения контракта.
Купите себе обогреватели и пошлите хозяину счет ( после письма)
обязательная температура внутри квартиры 18 градусов.
[quote="Fedora":1ohq8evu]на данном этапе это далеко не причина для расторжения контракта.
Купите себе обогреватели и пошлите хозяину счет ( после письма)
обязательная температура внутри квартиры 18 градусов.[/quote:1ohq8evu]
Обогревали у всех стоят, уже купили)) Толку правда от них…Но хоть что то.
На улице сейчас особо не холодно, но в квартирах дубак, отдача тепла от радиатора нулевая. Просто мы все боимся, что когда морозы стуканут мы перемерзнем здесь все и обогреватель не спасет, за две единицы садится напряжение и выбивает пробки, дом старье, ремонта не было лет 40. Поэтому и хотим съехать от греха подальше.
Мы ж эмигранты лохи, нас везде разводят как могут, как оказалось, жилье можно снять в этом же районе, в бетонке с человеческими условиями, за те же деньги!
ЗЫ: проприетер предложил "ПОКА" обогреваться газом из духовки, даже продемонстрировал как это делается
[quote:2corkq20]Просто мы все боимся, что когда морозы стуканут мы перемерзнем здесь все и обогреватель не спасет, за две единицы садится напряжение и выбивает пробки, дом старье, ремонта не было лет 40. Поэтому и хотим съехать от греха подальше[/quote:2corkq20]
это не условия для расторжения контракта.
или ищите жильцов, или договаривайтесь с хозяевами об условиях разрыва контракта (обычно за три месяца оплаты отпускают) или ждите окончания договора.
[quote="Fedora":2jksp2au][quote:2jksp2au]Просто мы все боимся, что когда морозы стуканут мы перемерзнем здесь все и обогреватель не спасет, за две единицы садится напряжение и выбивает пробки, дом старье, ремонта не было лет 40. Поэтому и хотим съехать от греха подальше[/quote:2jksp2au]
это не условия для расторжения контракта.
или ищите жильцов, или договаривайтесь с хозяевами об условиях разрыва контракта (обычно за три месяца оплаты отпускают) или ждите окончания договора.[/quote:2jksp2au]
Спасибо. Будем договариваться, по условиям бая у нас за месяц предупредить можно. Передавать по саблету такое жилье как то не хочется по совести.
[quote="Parallelka":2vpn99s2][quote="Fedora":2vpn99s2][quote:2vpn99s2]Просто мы все боимся, что когда морозы стуканут мы перемерзнем здесь все и обогреватель не спасет, за две единицы садится напряжение и выбивает пробки, дом старье, ремонта не было лет 40. Поэтому и хотим съехать от греха подальше[/quote:2vpn99s2]
это не условия для расторжения контракта.
или ищите жильцов, или договаривайтесь с хозяевами об условиях разрыва контракта (обычно за три месяца оплаты отпускают) или ждите окончания договора.[/quote:2vpn99s2]
Спасибо. Будем договариваться, по условиям бая у нас за месяц предупредить можно. Передавать по саблету такое жилье как то не хочется по совести.[/quote:2vpn99s2]
какие тогда вообще проблемы — пишите заказное письмо что сьезжаете через месяц , и сьезжайте себе.
[quote="Fedora":3m4xgmv8]
какие тогда вообще проблемы — пишите заказное письмо что сьезжаете через месяц , и сьезжайте себе.[/quote:3m4xgmv8]
небось как обычно, за месяц до окончания бая предупреждать нужно, что не продлевают. А не когда вздумается.
[quote="Parallelka":2lyqh2n9]
Спасибо. Будем договариваться, по условиям бая у нас за месяц предупредить можно. Передавать по саблету такое жилье как то не хочется по совести.[/quote:2lyqh2n9]
да … Вы аккуратненько перечитайте условия … там обычно "если не продолжаете, то нужно предупредить за месяц до окончания" .. но если хозяин напишет письмо пораньше (А он может и за 3 месяца его написать) Вы ему должны как можно быстрее (по-моему чуть ли не в течение месяца) ответить "нет-нет … не хотим" иначе считают что продлили ещё на год.
И да — уж сколько, казалось бы, было написано на форуме, что НАЧИНАТЬ лучше с бетонок … люди экспериментируют.
[quote="Pochemychker":2u9q3e4v]
И да — уж сколько, казалось бы, было написано на форуме, что НАЧИНАТЬ лучше с бетонок … люди экспериментируют.[/quote:2u9q3e4v]
Дык пока разобрались что к чему
Если по существу, то выбора на тот момент не было, первое жилье по дням жуть дорогое, а на месяц подписывать бай никто не хотел, вот и попали. Хорошо еще удалось уговорить хозяина сделать бай на 6 месяцев, обычно хотят на год.
на полгода — до нового года? тогда есть шансы дотянуть и не околеть
[quote="Parallelka":migig5o6][quote="Fedora":migig5o6][quote:migig5o6]Просто мы все боимся, что когда морозы стуканут мы перемерзнем здесь все и обогреватель не спасет, за две единицы садится напряжение и выбивает пробки, дом старье, ремонта не было лет 40. Поэтому и хотим съехать от греха подальше[/quote:migig5o6]
это не условия для расторжения контракта.
или ищите жильцов, или договаривайтесь с хозяевами об условиях разрыва контракта (обычно за три месяца оплаты отпускают) или ждите окончания договора.[/quote:migig5o6]
Спасибо. Будем договариваться, [b:migig5o6]по условиям бая у нас за месяц предупредить можно[/b:migig5o6]. Передавать по саблету такое жилье как то не хочется по совести.[/quote:migig5o6]
ёшкин кот, писала-писала — все пропало
скорее всего за месяц до окончания бая, если в июле, то вас это не спасает. вам все правильно тут написали, но еще существует возможность, если только у вас в доме-квартире есть что-то действительно опасное для здоровья(пример — эл проводка старая и "коротит", кусок крыши ветром оторвало, он болтается, а хозяин ничего не предпринимает, плесень — но тут инспектор не нужен — фото и свидетели достаточно), то вызывается инспектор из режи дю батиман, который все фиксирует и устанавливает проприетеру сроки на устранение. вы можете начать платить не полную сумму рента и параллельно подать на уменьшение арендной платы и потом уже расторжение бая, Но это все должно быть сделано правильно — вначале обязательно заказное письмо проприетеру с указанием сроков устранения проблемы, а только потом, если проблема не устранена, надо подавать в режи(это говорит , что вы действуете -de bonne foi) , иначе шансов выиграть нет.
[quote="Parallelka":99jfyslo][quote="Pochemychker":99jfyslo]
И да — уж сколько, казалось бы, было написано на форуме, что НАЧИНАТЬ лучше с бетонок … люди экспериментируют.[/quote:99jfyslo]
Дык пока разобрались что к чему
Если по существу, то выбора на тот момент не было, первое жилье по дням жуть дорогое, а на месяц подписывать бай никто не хотел, вот и попали. Хорошо еще удалось уговорить хозяина сделать [b:99jfyslo]бай на 6 месяцев[/b:99jfyslo], обычно хотят на год.[/quote:99jfyslo]
сколько еще осталось? наверное проще подождать, но мой совет с уменьшением арендной платы, примите к сведенью, в крайнем случае, если он все-все устранит, просто вернете ему разницу, но учтите, что у вас действительно должны быть основания
[quote="Algo":3umhevv0]на полгода — до нового года? тогда есть шансы дотянуть и не околеть[/quote:3umhevv0]
Да шут его знает, а вдруг?
Все два полных месяца зимы)
[quote="Carlton":29h7ii1w]сколько еще осталось? наверное проще подождать, но мой совет с уменьшением арендной платы, примите к сведенью, в крайнем случае, если он все-все устранит, просто вернете ему разницу, но учтите, что у вас действительно должны быть основания[/quote:29h7ii1w]
Благодарю!
Осталось ровно три месяца с этого дня и все они холодные, до похолодания нареканий особых не было, даже наоборот, в жару было приятно войти в квартиру,обходились без кондеров, было прохладно.
Сьехать легально у вас не получится. Недостаточно оснований, и мало времени осталось.
Но разводить такую канитель изза двух месяцев смешно. Ударят морозы, купите еще обогревателей.
Имейте в виду, что вам надо не позже чем за месяц до окончания контракта уведомить хозяина что вы не продлеваете аренду, иначе контракт продляется автоматически.
Сейчас пошлите им письмо, что в квартире холодно и что они не реагируют на ваши просьби (с датами разговоров). Что вы вынуждены были купить обогреватели, что вам дополнительнос стоило столько то, плус доп счет за электричество. Попросите возместить, приложите копии счетов. Они конечно ничего возмещать не будут Тогда вы просто вычтете эту сумму из последнего счека за квартиру, с приложением копии того письма и обьяснением. И пусть они за вами бегают. Если вы сделаете все правильно, бегать они за вами не станут, так как шансов отбить деньги не будет.
Ну или если сумма не большая то проще не связываться , а сьехать и забить.