Шум от системы отопления

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
У нас в квартире отопление газовое. Стоят батареи. Прямо под нашей квартирой находится вся эта система, которая гремит и трещит постоянно, не переставая. Особенно под спальной комнатой. Спать невозможно. Пришлось перенести кровать прямо ко входной двери.
Когда квартиру осматривали, отопление было отключено и было тихо. Проприетер ни о чем не предупредил.
Получается, во всем доме у нас такая ущербная квартира.
Только переехали, съезжать собирались к 1 июля. Не хочется снова искать и съезжать.
Проприетер приезжал, но отказалась сделать изоляцию или заменить мотор на тихий.
Предложила нам искать себе замену и съезжать. Это получается, люди придут, послушают, как тут все шумит и никто так и не найдется.
А возможно ли обязать проприетера обеспечить нам тишину или добиться снижения арендной платы за счет того, что комнатой этой мы теперь пользоваться в жилых целях не можем.
И как это правильно сделать? Сходить в Regie на консультацию?