Я продаю свой триплекс (MLS #24647521) в Ahuntsic по более чем доступной цене ($450,000), поскольку у меня есть большое желание продать его до нового года. Дом в отличном состоянии. Новая мембранная крыша (сделана в сентябре) с гарантией на 20 лет. Новые балконы (2013), новые водонагреватели (2012), новая система отопления и т.п. Рядом супермаркет, школы, парки, речка и Marché-Central. [b:2ls3h53i]Годовой доход $27,120.00[/b:2ls3h53i] и ежегодное повышение! Каждая из трёх квартир (две 5 1/2 и одна 3 1/2) имеет свой почтовый адрес.
[b:2ls3h53i]Это ваш шанс жить в своём доме (3 bedrooms, garage, backyard) и ежемесячно платить примерно столько сколько вы платите за аренду квартиры![/b:2ls3h53i]
Проверьте сами: [url:2ls3h53i]http://www.remax-quebec.com/en/calculette.rmx?price=450000[/url:2ls3h53i]
Две квартиры сейчас приносят $1380 в месяц. Если ваш down-payment $25,000 то ежемесячный платёж по ипотеке $2122 (при 3.5%). Из $2122 вычитаем $1380 и получаем [b:2ls3h53i][color=#FF0000:2ls3h53i]$742 (!) в месяц[/color:2ls3h53i][/b:2ls3h53i] за 5 1/2 с гаражом и двориком и эта сумма с каждым годом будет уменьшатся а не у увеличиваться. Кроме того вы имеете право частично списывать с налогов процент по ипотеке, страховку, ремонты и т.п. Как говорится: "[b:2ls3h53i]A house is a liability, a triplex is an asset![/b:2ls3h53i]".
Я решил продать триплекс потому что я уже давно живу на West Island и мне немного надоело следить сразу за двумя домами нa таком расстоянии.
Задавайте вопросы в личку или звоните моему агенту: [url:2ls3h53i]http://www.remax-quebec.com/en/inscription/M/24647521.rmx[/url:2ls3h53i]
[b:2ls3h53i]MLS #24647521[/b:2ls3h53i]
[img:2ls3h53i]http://petrogaz.com/images/duplex01.jpg[/img:2ls3h53i]
