Если при ренте списываешь CCA (Property depreciation) из прибыли, есть ли скрытые засады?
Получается, увеличиваешь расходы (уменьшаешь налог сейчас, излишки на покрытие mortgage), увеличиваешь прибыль потом. За счет увеличения (продажная-цена — (покупная цена — CCA)). За что платишь налог от половины этой Capital Gain. Но потом.
Итого, меньше налогов теперь плюс сэкономленные проценты на мортгидже теперь против половины налога на доход в будущем (от будущего дохода), правильно ?
Но есть ли еще какие скрытые засады в списании на CCA?
P.S> жилье полностью под сдачу, не дуплекс. Не бизнес
