Ребята,кто из Торонто нужен ваш совет

дорогие форумчане подскажите пожалуйчта примерную цену на сьем квартиры..на High Park Avenue, Toronto и как сам район?..У нас семья четверо детей..предлагают квартиру в доме 2 бедрума..площадь 90..кухня машинка…1600 это дрого? Предлагают сразу без предоставления гарантий с нашей стороны…я к вам за советом…мы тлько получили ПОВЛ и не видели ее сами…но с четврмя детьми и отсутствием каких либо знакомых в Торонто..выбирать особо не приходится…может кто что посоветует? Может кто советом подскажет…Помогите пожалуйста

Лариса
Лариса
Статей: 4

Похожие записи

Комментариев нет

  1. [quote="Лариса":1hbac4o6]дорогие форумчане подскажите пожалуйчта примерную цену на сьем квартиры..на High Park Avenue, Toronto и как сам район?..У нас семья четверо детей..предлагают квартиру в доме 2 бедрума..площадь 90..кухня машинка…1600 это дрого? Предлагают сразу без предоставления гарантий с нашей стороны…я к вам за советом…мы тлько получили ПОВЛ и не видели ее сами…но с четврмя детьми и отсутствием каких либо знакомых в Торонто..выбирать особо не приходится…может кто что посоветует? Может кто советом подскажет…Помогите пожалуйста[/quote:1hbac4o6]
    Может вам на Форуме Чемодан посоветуют, это торонтовский форум
    http://forum.chemodan.ua/index.php?s=a9 … r=all&st=0

  2. для Хай Парка не дорого, если все включено ( электричество, отопление, гараж). Ну, и от места зависит. У вас, вероятно, к метро близко, на это тоже цена влияет.

  5. [quote="Mara":1a8mv6wx]http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=29194
    вот, посмотрите. цены зависят от метража и близости к метро. западнее, по Блуру, можно нaiти и дешевле. но р-н возле метро Хай Парк просто чудесный, особенно, если с детьми.[/quote:1a8mv6wx]
    На viewit далеко не все сходится, смотрите http://www.rentersnews.ca
    там сходится практически весь не-кондо рент

    Если вы заранее не знаете где будете работать, то ИМХО хайпарк далеко не лучший выбор.

  7. ПС И еще совет — не снимайте дистанционно с годовым лизом, лучше снимите что-то на месяц и за этот месяц найдете себе жилье получше. Если работы сейчас нет, то снимать конду за 1600 нет никакого смысла (точнее ее вообще нет смысла снимать, ее можно купить за такие деньги при наличии работы). Наиболее выгодная стратегия это пожить год в рент билдинге где-то за 1100 (например здесь http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=8566 ) у вас будет все включено включая отопление и электричество, и бассейн и сауна и подземный гараж (я сам в этом билдинге жил, рекомендую), а после года купить свое жилье.

  8. [quote="alxlabs":149kd5vk]ПС 1600 это должно быть кондо, не рент билдинг[/quote:149kd5vk]
    кому должно? скажите мне, хочу знать на будущее, если вернусь в Торонто. а то я жила в одном из билдингов возле метро Хай-Парк лет 5 назад, платитили 1550 ( все включено) и друзья мои так же платили.

  9. [quote="Mara":18c763f1][quote="alxlabs":18c763f1]ПС 1600 это должно быть кондо, не рент билдинг[/quote:18c763f1]
    кому должно? скажите мне, хочу знать на будущее, если вернусь в Торонто. а то я жила в одном из билдингов возле метро Хай-Парк лет 5 назад, платитили 1550 ( все включено) и друзья мои так же платили.[/quote:18c763f1]Я вам уже как то говорил — если вы платили 1550 это не значит что все должны так платить. Полно 2бдрм рента вокруг хайпарка за 1200

  11. [quote="alxlabs":y39u3kxi]Я вам уже как то говорил — если вы платили 1550 это не значит что все должны так платить. [/quote:y39u3kxi]
    а где я утверждала, что должны?
    просто у меня нет привычки давать непрошенные советы, всего лишь. спросили про конкретную цену, я подвердила (даже приписав, что западнее можно найти дешевле)
    если бы вопрос в теме был: где найти жиле подешевле, я бы и ответила по-другому:-)

  12. Говорить ньюкамерам что квартира за 1600 это хороший дил даже не зная деталей о том что это за квартира — это как минимум нехорошо, поскольку 1600 это верхний ценовой потолок для рента не кондо и это никак не квартира для ньюкамера если ньюкамер не сын олигарха. Хороший дил для хайпарка это два бедрум за 1250 бетонный билдинг прямо за углом от станции метро хайпарк, ссылку я привел выше.

  13. Более того, если заранее нет наметок на работу, то не стоит селится в хайпарке, а стоит селится в географическом центре GTA, где-то в досягаемости метро Финч. Тогда одинаково удобно и одинаково по цене будет ездить на работу что в даунтаун, что в Маркхам.

  14. [quote="alxlabs":3ikwnda4]Говорить ньюкамерам что квартира за 1600 это хороший дил даже не зная деталей о том что это за квартира — это как .[/quote:3ikwnda4]
    а где я говорила, про «хороший» или «плохой»???!!! укажите на эту фразу. я свое отношение не высказывала. может, скажете, это я придумала цены и являюсь лендлордом этих домов? я дала ссылку, подверждающую, что такие цены есть, они не придуманные, а решать не мне. и еще раз( 3-й:) я написала, что можно снять дешевле. но, как я уже написала, не моего ума дело давать советы, которые не спрашивают. авторy топика виднее, сколько они могут платить и я убеждена, что они и другие дома видели, и другие цены.
    У вас какие-то надуманные претензии ко-мне.
    извините, больше общаться с вами нет желания.

  15. [quote="Mara":1lssjr34]а где я говорила, про «хороший» или «плохой»???!!! укажите на эту фразу. [/quote:1lssjr34]
    Здесь. Поскольку 1600 это верхняя планка для рент билдингов 2бдрм
    [quote="Mara":1lssjr34]..
    для Хай Парка не дорого.[/quote:1lssjr34]

    [quote="Mara":1lssjr34]… давать советы, которые не спрашивают. авторy топика виднее, сколько они могут платить
    [/quote:1lssjr34]
    По вашему из этой фразы следует что автору советы совершенно не интересны? У нас с вами тогда разное понятие о значении слов русского языка.
    [quote="Лариса":1lssjr34]дорогие форумчане подскажите пожалуйчта примерную цену на сьем квартиры..на High Park Avenue[/quote:1lssjr34]
    [quote="Mara":1lssjr34]извините, больше общаться с вами нет желания.[/quote:1lssjr34]
    И вам хорошего дня.

  17. Если всё включено, то это обычная цена для Хай-парка. Дома от Minto наверное. Это самые дорогие. Vertica слегка дешевле. А на счёт 1250, а вы попоробуйте, снимите. Может и получите 1 этаж с окнами на паркинг. Это рекламная цена. Мы например с подземным паркингом 1700 платим и съезжать не собираемся. Метро рядом, доступ к хайвеям недалеко. Отличный тихий зелёный район с ОЧЕНЬ хорошей хай-скул.

  18. [quote="olsiz":2hnhcuqj]Если всё включено, то это обычная цена для Хай-парка. Дома от Minto наверное. Это самые дорогие. Vertica слегка дешевле. А на счёт 1250, а вы попоробуйте, снимите. Может и получите 1 этаж с окнами на паркинг. Это рекламная цена. Мы например с подземным паркингом 1700 платим и съезжать не собираемся. Метро рядом, доступ к хайвеям недалеко. Отличный тихий зелёный район с ОЧЕНЬ хорошей хай-скул.[/quote:2hnhcuqj]

    Минто есть за 1350 в хайпарке
    http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=10260

    Еще есть DMI
    http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=9242

    Или вот
    http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=9568

    Или если чуть в сторону даунтауна уже 1125
    http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=954690

    А можно и за 1095 но чуть в стороне и пошумнее
    http://www.hometrader.ca/AdDetail.aspx?id=8676

  21. [quote="alxlabs":26agg7pq]Вот 3 бедрума за 1550 возле станции метро хайпарк
    [/quote:26agg7pq]

    [quote:26agg7pq]а мы 1700 платим и съезжать не собираемся.[/quote:26agg7pq] :lol: :lol:
    ну не хотят люди дешевле.
    зачем же их насиловать.

  23. [quote="Грум-ГржЫмайло":2magqoxl][quote="alxlabs":2magqoxl]Вот 3 бедрума за 1550 возле станции метро хайпарк
    [/quote:2magqoxl]

    [quote:2magqoxl]а мы 1700 платим и съезжать не собираемся.[/quote:2magqoxl] :lol: :lol:
    ну не хотят люди дешевле.
    зачем же их насиловать.[/quote:2magqoxl]

    ГДЕ? На Keele-Finch. Jane-Finch.Если Вам это что-то говорит.

  24. Т.е. я бы не торопился снимать за 1600, а снял бы что-то на месяц где угодно и походил посмотрел бы. Предложений 2 бедрума в ценовой категории 1200 немало. А мое личное мнение — платить за рент 2бдрм 1700 баксов это не совем логично, но каждому свое. Я сейчас за 4брм свой новый дом со свои гаражом плачу 1880 это моргидж/электричество/вода/канализация/проперти таксы. А платить за рент 2бдрм 1700 (точнее выкидывать в трубу безвозвратно) — наверное есть причины, но я их не понимаю.

  25. [quote="olsiz":txqk40gp][quote="Грум-ГржЫмайло":txqk40gp][quote="alxlabs":txqk40gp]Вот 3 бедрума за 1550 возле станции метро хайпарк
    [/quote:txqk40gp]

    [quote:txqk40gp]а мы 1700 платим и съезжать не собираемся.[/quote:txqk40gp] :lol: :lol:
    ну не хотят люди дешевле.
    зачем же их насиловать.[/quote:txqk40gp]

    ГДЕ? На Keele-Finch. Jane-Finch.Если Вам это что-то говорит.[/quote:txqk40gp]
    От батрста до янга вплоть до бейвью южнее стилза. Полно 2бдрм прекрасного качества в ценовой категории до 1200

    ПС Еще раз — я сейчас в Торнхиле плачу за свой 4бдрм дом на стольник больше чем вы за 2бдрм квартиру. Наверное у вас есть на то причины.

  26. ПС Если деньги еще больше жмут но все равно хочется за углом от метро, то есть Шеппард/Донмилз в категории ~1000 за 2бдрм в бетонном билдинге.

  27. [quote="Лариса":35p7bgim]дорогие форумчане подскажите пожалуйчта примерную цену на сьем квартиры..на High Park Avenue, Toronto и как сам район?..У нас семья четверо детей..предлагают квартиру в доме 2 бедрума..площадь 90..кухня машинка…1600 это дрого? Предлагают сразу без предоставления гарантий с нашей стороны…я к вам за советом…мы тлько получили ПОВЛ и не видели ее сами…но с четврмя детьми и отсутствием каких либо знакомых в Торонто..выбирать особо не приходится…может кто что посоветует? Может кто советом подскажет…Помогите пожалуйста[/quote:35p7bgim]
    Лариса, с 4 детьми в в двушку — ну очень тесно. не торопитесь. снимите на месяц или на пару недель и по всем адесам которые вам тут дали просто покатайтесь. ИМХО, пока вы не определены с работой Хай парк не самый стратегически удобный вариант. Кухни оборудованы всех домах на аренду, везде есть прачечные. Поверьте, на первое время, пока разберетесь что для вас лучше и удобней, вам надо близкий к транспортным развязкам, к школам вариант. Разница между 2-х и 3-х спальными квартирами около 100 дол. разница жить — великая. Школы не сильно разнятся между собой. много зависит от конкретного учителя в классе, кружки и разные мероприятия найдете везде при коммьюнити центрах. парки и игровые площадки, куда можно выйти с ребятишками тоже есть везде. неделя другая поисков на месте съэконимит вам кучу денег в дальнейшем.

  29. [quote="olsiz":1js20hud]Если всё включено, то это обычная цена для Хай-парка. Дома от Minto наверное. Это самые дорогие. Vertica слегка дешевле. А на счёт 1250, а вы попоробуйте, снимите. Может и получите 1 этаж с окнами на паркинг. Это рекламная цена. Мы например с подземным паркингом 1700 платим и съезжать не собираемся. Метро рядом, доступ к хайвеям недалеко. Отличный тихий зелёный район с ОЧЕНЬ хорошей хай-скул.[/quote:1js20hud]
    А какая школа хорошая?

  30. [quote="NatP":9xh9jxhe][quote="olsiz":9xh9jxhe]Если всё включено, то это обычная цена для Хай-парка. Дома от Minto наверное. Это самые дорогие. Vertica слегка дешевле. А на счёт 1250, а вы попоробуйте, снимите. Может и получите 1 этаж с окнами на паркинг. Это рекламная цена. Мы например с подземным паркингом 1700 платим и съезжать не собираемся. Метро рядом, доступ к хайвеям недалеко. Отличный тихий зелёный район с ОЧЕНЬ хорошей хай-скул.[/quote:9xh9jxhe]
    А какая школа хорошая?[/quote:9xh9jxhe]
    К High Park Village относится Keele Street Junior PS, по итогам 2009 имела рейтинг 8 из 10. Не самый плохой, но и не самый хороший результат учитывая отрицательный тренд. Школа занимает почетное 330 место в общеонтарийском рейтинге школ. Всего в рейтинге участвуют 2735 школ

    Вот эти три школы имеют рейтинг 10 из 10 и что самое важное имели такой рейтинг на протяжении последних 5 лет.
    Bayview Glen
    Denlow
    Seneca Hill

  32. Огромнейшее вам спасибо …что бы я без вас делала…сижу тут из своего Хабаровска..ничего не вижу… :( Как сделать разумно…не знаю…как снять квартиру на самое первое время на месяц чтобы тогда в течении этого месяца найти то что надо и в хорошем районе…может у кого есть совет или люди которые знают или могут сдать нам квартиру…или как сделали бы вы сами….большой минус что с нами четверо детей от 8 до 13 лет..отсюда все проблемы..можно в личку…И прошу прощения что может тему зря тут открыла…но благодаря вам одна семья может избежать множества проблем в будущем….Всем всем заранее спасибо.

  34. Лариса, посмотрите здесь:

    http://www.sublet.com/spider/learealist … ty=ontario

    и еще, учтите, что у каждого свое понятие «хороший р-н», так что, [b:j18cc421]выбирать вам надо самим.[/b:j18cc421]
    мне нравится http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=26036 , в этом р-не прекрасная школа ( меньше 1% иммигрантов), соответствующая публика, т.к. р-н дорогой, рентовок совсем мало, рядом метро, хайвэй, магазины, большой продуктовый, парк. нa юг от этого билдинга в сторону Лоуренс , по этой же стороне, есть несколько рентовок подешевле ( 3-х или 4-х этажные) . у меня там 2 семьи знакомых живут и они просто в восторге и от самого р-на и от школы и от соседей. Так что, поездите, по-приезду и посмотрите.

  35. уточнение — с саблетом аккуратно, ибо во многих случаях саблет привяжет вас к контракту (меньше года, но оно вам не надо даже если там несколько месяцев)

  36. Вот здесь можно посмотреть к какой школе вы будете относится
    http://www.tdsb.on.ca/moss/asp_apps/fin … ol/map.asp

    Вот здесь можно посмотреть рейтинг по успеваемости данной школы
    http://www.fraserinstitute.org/report-c … tario.aspx

    ПС Наличие иммигрантов слабо влияет на то хорошая школа или нет, скорее вопрос откуда они. В моей прошлой школе (arbor glen) иммигрантов в разы больше чем к той, к которой относится http://www.viewit.ca/vwExpandView.aspx?ViT=26036 , однако по успеваемости она намного лучше — 9.2 против 8.2

    Хорошая школа (лучше по успеваемости чем Янг/Ёрк миллс) это Шеппард/Дон Милс, школа Dallington Public; Bдоль Шеппарда по (северной стороне но южнее МакНиколя) от Шайнесси до Дон Миллс много рент билдингов, стоимость 2бдрм около 1100 и метро рядом.

    Если севернее по Дон Милсу до финча — там будете относится к школе Crestview — по итогам 2009 учебного года школа получила 10 из 10 за успеваемость, одна лучших школ в провинции, делит первое место с несколькими другими школами.

    Посмотрите еще Шайнесси/Ванхорн, там можно снять таунхаус, 3-4 бедрума будут 1500-1600 с утилитами. Учитывая что в таунхаусе много места плюс можно иметь стиралкy/сушилкy а у вас 4 детей, то это будет самое оно. См. http://www.wycliffeproperties.com/Hill.html

  37. [quote="Лариса":3fc09rmz]….большой минус что с нами четверо детей от 8 до 13 лет..отсюда все проблемы..можно в личку…И прошу прощения что может тему зря тут открыла…но благодаря вам одна семья может избежать множества проблем в будущем….Всем всем заранее спасибо.[/quote:3fc09rmz]
    Лариса, ваши дети это такой плюс, ИМХО, просто класс. что такая компания едет! Во первых они большие и будут всегда занимать друг друга, постарше последят за более младшими, и вы их сможете всегда оставить дома — в присуствии ребенка старше 12, пока занимаетесь организацией. Понимаете, как вам написали «хороший» и «не очень хороший район» — это понятие относительное и на первое время, вам надо просто определиться. что для вас важно. Например, наличие коммьюнити центра с кружками, русскоязычные кружки для детей близко, школы рядом, что бы старшие могли провожать младших и т.д. На личном примере-с нами поездила риэлтор, которого просто нашли по объявлению. Сначала смотрели дома, потом быстро пришли к выводу, что без наличия работы — надо снять аппартмент. Ничего нового не придумали, решив что русскоязычный район нам подходит по всем параметрам. Транспорт, школа и удобная среда. Поскольку мы приехали из Израиля у ребенка было двуязычное общение в школе и нам это было очень важно — сделать мягкую посадку. Ребенка определили в кружки — и в коммьюнити бесплатно и в русскоязычные — рисование. например. Сразу обросли знакомыми и приятелями — полезно в плане получения информации. Мы исходили из необходимости создать более комфортный старт, пока мы заняты адаптацией. Знаете, ребенок сегодня учится в школе, где он вообще единственный ньюкамер. и я вижу как важна была нам наша «эмигрантская школа», давшая ему столько уверенности в себе. По поводу рейтинга школ. на первом году, пока дети входят в колею и учат язык, рейтинг не должен вас сильно волновать, главное хорошая атмосфера и понимающий учитель в классе (ИМХО).

  38. [quote="mor":258lqou1]…..[/quote:258lqou1]
    На самом деле в случае топикстартера наличие 4х детей почти исключает 2бдрм апартмент. «Русский» район не так плох, но там что либо большее чем 2бдрм апартмент будет дороговасто. Логично предположить что хотелось бы жилье побольше и район неплохой. По Дон Милсу от Шеппарда и севернее можно снять 3бдрм за 1300-1350 или 3-4бдрм таунхаус с законченным бейсментом за 1500-1600 а в довесок — там хорошие школы (западнее донмилса), там же и коммьюнити центр неплохой.

  40. http://www.safehomestay.com/

    Вот здесь можете попробовать договорится на пару комнат на неделю, у них же есть сервис подбора из аэропорта микроавтобусом за 50 баксов.

    PS У них regular room/3 persons 280 в неделю. Две комнаты на неделю плюс подбор из аэропорта минивэном за полтинник это то, что доктор прописал.

  41. [quote="alxlabs":2l7scdgb][quote="mor":2l7scdgb]…..[/quote:2l7scdgb]
    На самом деле в случае топикстартера наличие 4х детей почти исключает 2бдрм апартмент. «Русский» район не так плох, но там что либо большее чем 2бдрм апартмент будет дороговасто. Логично предположить что хотелось бы жилье побольше и район неплохой. По Дон Милсу от Шеппарда и севернее можно снять 3бдрм за 1300-1350 или 3-4бдрм таунхаус с законченным бейсментом за 1500-1600 а в довесок — там хорошие школы (западнее донмилса), там же и коммьюнити центр неплохой.[/quote:2l7scdgb]
    The same is Antibes Dr. 155; Antibes Dr. 300 will be a bit more…

  46. Жил недалеко. И сбежал через полгода. Бываю часто там по работе. Ехать в канаду и адаптироваться в русском районе? «Русские» магазины — сельпо, врачи ( а поликлиника на финч-дафферин та ещё песня), зачем тогда ехать, что менять? Впрочем это только моё мнение. У каждого своя Канада. Ничем он не лучше, то же гетто, правда не такое крутое как брамптон или маркхам, где иногда даже вывесок на плазах на английском нет.

  47. [quote="olsiz":1gvdsvkg] Ехать в канаду и адаптироваться в русском районе? .[/quote:1gvdsvkg]
    ИМХО, уж лучше 1 год в «русском р-не», — если нужны разные курсы или учеба, — чем где-нибудь у черта на рогах или среди «лоу инком» азиатов. Но лично мне Хай Парк больше нравится:-)

  48. [quote="olsiz":1x8vhtcj]Жил недалеко. И сбежал через полгода. Бываю часто там по работе. Ехать в канаду и адаптироваться в русском районе? «Русские» магазины — сельпо, врачи ( а поликлиника на финч-дафферин та ещё песня), зачем тогда ехать, что менять? Впрочем это только моё мнение. У каждого своя Канада. Ничем он не лучше, то же гетто, правда не такое крутое как брамптон или маркхам, где иногда даже вывесок на плазах на английском нет.[/quote:1x8vhtcj]
    Прелесть Канады в том. что ты всегда можешь выбрать там где тебе[b:1x8vhtcj] по душе[/b:1x8vhtcj]. Топикстартер спросил о первом опыте, а как у вас это было, вот я и ответила. Смотрите, тут километры дисскусий были по поводу за и против районов с соотечественниками :lol: . Ничего личного, живите там где вам хорошо! Мы жили прямо в сердце оного, нам было очень удобно, особенно в плане ребенка. Ребенок в школе говорил на двух родных языках пока плавно не перешел на англ. разнообразили его досуг рисованием в русском центре и уроками музыки на родных языках, более того, ребенок бойко залопотал на русском, чему мы безумно рады. Кому актуальна медицина и прочие сервисы на удобном языке — пожалуйста, без проблем, хотите на анг. нет проблем тоже. Короче каждый выбирает, то что ему на данном этапе нужнее. А вот сельпо и пр. ИМХО это комплексы закомплексованности. 8)

  49. [quote="Mara":owr5ah6m][quote="olsiz":owr5ah6m]To larisa
    My advice — keep far away from «russian» district.[/quote:owr5ah6m]
    а чем он хуже, чем азиатский Дон Милс / Шеппард?[/quote:owr5ah6m]
    В этом районе (финч донмилс) школа имеет рейтинг 10 из 10. В названном вами районе янг-йокмилс школа 8 из 10. В хайпарке школа 7.9 из 10, в русском районе школа 6 из 10

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
Как подать документы в Express Entry?
Продление экстренных выплат жителям Канады
Важное условие для иммиграции в Канаду