Похожие записи

Комментариев нет

  1. [quote="Gavana":299ekxdr]… Зачем же новые иммигранты едут куда-то кроме БС?[/quote:299ekxdr]

    В ВС потому, что курорт. В Торонто — из-за того, что финансовая столица, Торонто-Оттава из-за того что работы больше. Монреаль-Квебек — из-за того что идут по Квебекской програме. В остальные места заносит либо по работе/учебе либо случайно.

    Насчет дешевизны/дороговизны жилья — надо учитывать ВСЕ платежи, с этим связанные — таксы, расходы на обогрев/кондиционирование итд. К примеру я в Торонто (ок, GTA, не Торонто) в холодный месяц плачу отопление как половину мордгиджа. А летом в жаркий месяц я плачу за лепестричество не помню сколько, но тоже не кисло. Проперти и все остальные муниципальные поборы поборы были чуть больше процента от оценочной стоимости в год. В Ване никто половину моргиджа за отопление не платит (если конечно даунпеймент не 99% был). И получается что если я куплю в полтора раза более дорогой дом в Ване, то платитиь я буду не намного больше, чем я плачу в Торонто. Т.е. рыночная стоимость моего дома сейчас около 500К, значит в Ване нужно смотреть что-то около 700К чтобы были б.м. такие же платежи. Причем! То, что я плачу за отопление — это деньги на ветер в прямом смысле слова. В Ване вы платите меньше за отопление и больше в принципал дома, таким образом распределение денег «на ветер»<>»на будущее» лучше в Ване.

  2. Еще один плюс Вана — не нужно покупать такой теплой одежды и обуви как в ON/QC и скорость ржавения машин меньше, ибо дороги не заливают всякой химией 4 месяца в году.

  4. [quote:3gifhg84]Ну прямо идеальное место это БС.[/quote:3gifhg84]
    — Знаете что у меня на номерах написано :lol:

    [quote:3gifhg84]А на счет работы в Ванкувере трудно однозначно сказать, но по отзывам живущих — это проблема, из-за огромного к-ва китайцеа[/quote:3gifhg84]
    — Да это надумано. Человек с языком и головой всегда будет при деле. Вопрос времени.

    [quote:3gifhg84]надо учитывать ВСЕ платежи, с этим связанные — таксы, расходы на обогрев/кондиционирование итд.[/quote:3gifhg84]
    — У меня таксы 0.5% от оценочной стоимости. Расходы на обогрев близки к нулю. Кондишн тут не нужен.

    [quote:3gifhg84] и скорость ржавения машин меньше,[/quote:3gifhg84]
    — Тут нет ржавых машин.

    [quote:3gifhg84]В этих примерах до соседей рукой можно дотянуться, почти как кондо. За полмиллиона не плохо было бы иметь дом без соседей[/quote:3gifhg84]
    — Нет полмиллиона это дешево для Ванкувера. На моей улице дома стоят к сожалению по 1.5млн, и соседи со всех сторон и бэкярды не огромные…
    — Дом без соседей — ну мне не интересен в принципе. По разным причинам — социализация и безопасность прежде всего.
    — Новые дома строят близко. Дом без соседей можно старее и стоить будет подороже за счет площади участка.

    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -896354358
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … =717547614
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1906850040
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … =822958617
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … =397915440

  5. [quote="PIX":17xr04xc]

    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -896354358[/quote:17xr04xc]
    О! Вот это уже лучше. Но дорого!
    Возвращаемся к изначальному тезису, выбор из двух:
    1. Жить в курортном месте, но в кондо
    2. Жить в Квебеке с зимой минус 30, но в дворце без соседей.

    Утрированно, конечно, но суть понятна. Кому что нравится. Большинство, наверное, выберет кондо на курорте.

  6. [quote:3tiwk3q1]О! Вот это уже лучше. Но дорого! [/quote:3tiwk3q1]
    — Есть еще лучше…Но еще дороже. Я просто реально смотрю по деньгам в том числе. Тут и дворцы продают. И с выходом на свой пляж и со своим лесом, но это увы и ах анриал.

    Вот что на моей улице продают:
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … =318422654

    А вот сам Ванкувер:
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -359634775
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … =342404604
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -641300812
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1170996994

    Причем что интересно домов 5б,3б меньше миллиона нет вообще никаких (

    А вот что можно купить до 1.5млн в самом городе Ванкувер:
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1404943421
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1396259477
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -333086332
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1273391406
    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … 1635694467

  7. [quote="Gavana":6px6n579][quote="PIX":6px6n579]

    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -896354358[/quote:6px6n579]
    О! Вот это уже лучше. Но дорого!
    Возвращаемся к изначальному тезису, выбор из двух:
    1. Жить в курортном месте, но в кондо
    2. Жить в Квебеке с зимой минус 30, но в дворце без соседей.

    Утрированно, конечно, но суть понятна. Кому что нравится. Большинство, наверное, выберет кондо на курорте.[/quote:6px6n579]
    Этот дом на 1.3 акрах, 5 бедрумей, 90-х годов постройки 3 гаража с городской водой а не колодец с септиком. Чет меня гложут сомнения что в радиусе 50км от Монреаля можно найти такое много дешевле. Попробуйте найти недалеко (этак 50 км) от Монреаля чтоб было с 3 мя гаражами, муниципальной водой, 5 бедрумов, постройки 90-х годов и на 1.3 акрах земли. Хочу видеть как это будет намного дешевле 750К. Прибавьте heating cost зимой и airconditiong летом

  8. [quote="alxlabs":14wsrwsa][quote="Gavana":14wsrwsa][quote="PIX":14wsrwsa]

    http://www.realtor.ca/propertyDetails.a … -896354358[/quote:14wsrwsa]
    О! Вот это уже лучше. Но дорого!
    Возвращаемся к изначальному тезису, выбор из двух:
    1. Жить в курортном месте, но в кондо
    2. Жить в Квебеке с зимой минус 30, но в дворце без соседей.

    Утрированно, конечно, но суть понятна. Кому что нравится. Большинство, наверное, выберет кондо на курорте.[/quote:14wsrwsa]
    Этот дом на 1.3 акрах, 5 бедрумей, 90-х годов постройки 3 гаража с городской водой а не колодец с септиком. Чет меня гложут сомнения что в радиусе 50км от Монреаля можно найти такое много дешевле. Попробуйте найти недалеко (этак 50 км) от Монреаля чтоб было с 3 мя гаражами, муниципальной водой, 5 бедрумов, постройки 90-х годов и на 1.3 акрах земли. Хочу видеть как это будет намного дешевле 750К. Прибавьте heating cost зимой и airconditiong летом[/quote:14wsrwsa]
    То же самое в Квебеке в 2 раза дешевле будет. Я вам в личку пример написала

  9. Я видел, что вы в личку написали. Это не совсем то — попробуйте возьмите тот же млс/риелтер.ка и найдите такой дом — что-нибудь будет да не так. А если будет так, то цена будет не намного дешевле.

  10. Если например задать в realter.ca поиск в мепл ридж по 5 бедрумам с двумя гаражами то там есть >3К сквер фит с муниципальной водой за 400-500К и даже 2010 года постройки. Но выясняется что бейсмент не финишд, и потолки не 10 фитов итд итп

  11. [quote="alxlabs":ffvqrt6k]Я видел, что вы в личку написали. Это не совсем то — попробуйте возьмите тот же млс/риелтер.ка и найдите такой дом — что-нибудь будет да не так. А если будет так, то цена будет не намного дешевле.[/quote:ffvqrt6k]
    Что конкретно не то в моем примере? Я не написала, но и потолки 10 фит и бейсмент финишт, подвохов нет.
    Мне неохото другие примеры искать.
    Я не поняла, вы считаете, что недвижимость в Ванкувере и Монреале почти одинаково стоит, что нет двойной разницы?

    Я не против Ванкувера, даже наоборот, очень мне он нравится.

  13. [quote="PIX":3hr716uw][quote:3hr716uw]Что конкретно не то в моем примере? [/quote:3hr716uw]
    — То как Вы его афишируете уже не то )[/quote:3hr716uw]
    Хорошо, сойдемся миром на той мысли, что цены на недвижимость в Ванкувере и Монреале одинаковые :lol:

    Вот как все к вам из Квебеке в Ванкувер переедут, будете ворчать, что Ванкувер не резиновый

  14. Цены неодинаковые. Но нужно сравнивать сопостовимые вещи с сопоставимыми параметрами. Например гараж с тремя дверьми здорово поднимает цену по сравнению с гаражом на две машины с одной но широкой дверью. Отделанный бейсмент, хардвудные полы, высокие потолки — все вместе может сильно изменить стоимость дома. Поэтому удобно сравнивать имея ссылки на что-то вроде млс. Да, в Ванкувере средняя стоимость кв. фита жилья самая большая в Канаде. Но! В Ване есть например двухбедренные квартиры стоимостью более пяти лимонов. И они смещают стоимость фита жилья и входят статистически во все рейтинги. Только эти квартиры для меня просто не существуют и меня не интересует. А вот что меня интересует, это что я смогу себе позволить за 2000-2200 суммарных платежей в месяц — коммуналка, отопление, лепестричество, моргидж, муниципальные поборы, страховка. И вот тут если разница и есть, то она не столь велика если есть вообще.

  15. [quote="PIX":2h5tbjtf] Отсебятить каждый может по своему. Тем более человек который поездил по Канаде для меня авторитетом не является.[/quote:2h5tbjtf] А кто является? Тот кто не ездил? А вы что делаете? Не отсебятите? :)

    [quote:2h5tbjtf]По ситуации: когда я искал работу то примерно 40% вакансий от всех было в Торонто. Еще по 20% на Монреаль и Ванкувер и 10% на Калгари. Перевес существенный.[/quote:2h5tbjtf]
    Я привела вам данные с Jobbank, и пропорцию посчитала. Вы с чем спорить продолжаете? С арифметикой? :roll:

    [quote:2h5tbjtf]Наконец когда я последний раз смотрел работу (давненько но всеже) то на мою позицию зп в Торонто была на 60К больше чем в Ване (я просто нашел 2 схожих поста, понимаю что это не статистика но всеже). [/quote:2h5tbjtf] Наивность. Видимо, действиетльно, давно не искали работу. :) Зависит от фирмы, мощи конкретных проектов той конкретной фирмы, количества подчиненых и кучи еще всего, что не видно за общими строчками объявлений.

    [quote:2h5tbjtf]
    Финансовым и ИТ центром страны считаю Торонто. [/quote:2h5tbjtf] Да, вы нам просто глаза раскрыли. :lol: То-то я вижу, у них торонтовская биржа.. а я все думала почему? :D Но какое это отношение имеет к рынку работы? Или вы теперь о биржевах маклерах речь ведете? А не хотите с небес на землю вернуться? Ну, и там про учителей-медиков-библиотекарях- инженерах-сварщиках- банковских клерках поговорить? :wink:

  16. [quote="Sarah Margaret Ferguson":gzxv821u]…
    Я привела вам данные с Jobbank, и пропорцию посчитала. Вы с чем спорить продолжаете? С арифметикой? :roll:
    …[/quote:gzxv821u]
    Позвольте не согласиться. Я вам выше уже ответил, но вы проигнорировали.

    1. Джоббум это далеко не единственный сайт. Надо считать по всем.
    2. Считать надо по метрополиям. Многие банки например указывют Большой Торонто когда ищут клерков, поскольку у них иногда делают ротацию. Это же касается строителей — ибо они сегодня построили здесь, а завтра будут строить в другом месте и бригады перемещаются по всей метрополии.

  18. [quote:3va81tkj]1. Джоббум это далеко не единственный сайт. Надо считать по всем. [/quote:3va81tkj] Каким всем? Вы о статистической выборке представление имеете? Ну, знаете, когда не поголовно КАЖДОГО житеlя :lol: страны о вкусе пива опрашивают, а делают выборочный опрос и таки на основании его- делают вывод? Детсад, чесслово.

    Вы значит свои выводы сделали ПО ВСЕМ сайтам? Так покажите нам свой академический труд. :wink:

  19. [quote="Sarah Margaret Ferguson":3dsw8271][quote:3dsw8271]1. Джоббум это далеко не единственный сайт. Надо считать по всем. [/quote:3dsw8271] Каким всем? Вы о статистической выборке представление имеете? Ну, знаете, когда не поголовно КАЖДОГО житеlя :lol: страны о вкусе пива опрашивают, а делают выборочный опрос и таки на основании его- делают вывод? Детсад, чесслово.

    Вы значит свои выводы сделали ПО ВСЕМ сайтам? Так покажите нам свой академический труд. :wink:[/quote:3dsw8271]

    http://www.jobboom.com/en/search/search … t/0/page/1

    По запросу engineer джоббум дает всего 133 позиции по всей Канаде, из которых 130 в Квебеке. Совершенно очевидно что это не репрезентативная выборка и джоббум ищет инженерные позиции только в Квебеке за редким исключением

    По запросу finance джоб бум дает 214 результатов и почти все в Квебеке.

    http://www.jobboom.com/en/search/search … e&region=0

  20. [quote:4lc6i0rp]По запросу engineer джоббум дает всего 133 позиции по всей Канаде, из которых 130 в Квебеке[/quote:4lc6i0rp]Куда вы смотрите, господи боже мой? Нет на на официальном саите HRDC http://www.jobbank.gc.ca/prov-eng.aspx? … Student=No «просто КАНАДА». Только по провинциям, а дальше по городам, и по профессиям.

  21. [quote="Sarah Margaret Ferguson":297mv9v8][quote:297mv9v8]По запросу engineer джоббум дает всего 133 позиции по всей Канаде, из которых 130 в Квебеке[/quote:297mv9v8]Куда вы смотрите, господи боже мой? Нет на на официальном саите HRDC http://www.jobbank.gc.ca/prov-eng.aspx? … Student=No «просто КАНАДА». Только по провинциям, а дальше по городам, и по профессиям.[/quote:297mv9v8]
    Как я вам уже и говорил, надо смотреть не Торонто, а «Большой Торонто». Если задаться таким критерием, то у меня нашлось 783 позиции в категории business/finance/administrations. Тот же поиск по Вакувер/Суррей/Ванкувер айленд/Фразер Валлей дает 292. В случае с Торонтуйском надо нормировать к 6 млн жителей, в Случае с Ваном — к 3м. Точные числа могут варьироваться, но тенденция видна.

  22. [quote:wkfdg5zr]Как я вам уже и говорил, надо смотреть не Торонто, а «Большой Торонто».[/quote:wkfdg5zr]Без разницы. Да и вы вообще какой то левый саит смотрели.

  23. [quote="Sarah Margaret Ferguson":1640ww3s][quote:1640ww3s]Как я вам уже и говорил, надо смотреть не Торонто, а «Большой Торонто».[/quote:1640ww3s]Без разницы. Да и вы вообще какой то левый саит смотрели.[/quote:1640ww3s]
    Я смотрел тот сайт, на который вы привели ссылку.

    [quote="alxlabs":1640ww3s]
    «Большой Торонто». Если задаться таким критерием, то у меня нашлось 783 позиции в категории business/finance/administrations. Тот же поиск по Вакувер/Суррей/Ванкувер айленд/Фразер Валлей дает 292. В случае с Торонтуйском надо нормировать к 6 млн жителей, в Случае с Ваном — к 3м. Точные числа могут варьироваться, но тенденция видна.
    [/quote:1640ww3s]

  24. Вы не хотите или делаете вид что не хотите понять или просто не знаете o Toronto — Миссисага (часть большого Торонто) попадает в Peel region и не относится к муниципалитету Торонто. Ричмонд Хилл, Вон, Маркхам, Торнхилл относятся к York Region, где нходятся такие монстры как ST Micorelectronics, IBM, ATI_AMD, Broadcomm и прочие. Oshawa тоже входит в большой Торонто, и сам муниципалитет Торонто в джоббанке разбит на 2 части. Население всего этого безобразия около 6 млн.

  25. [quote="Sarah Margaret Ferguson":1uh29gkb][quote:1uh29gkb]Как я вам уже и говорил, надо смотреть не Торонто, а «Большой Торонто».[/quote:1uh29gkb]Без разницы. Да и вы вообще какой то левый саит смотрели.[/quote:1uh29gkb]
    Я воспользовался предложенным вами методом подсчета:

    1. Используем http://www.jobbank.gc.ca/ в качестве критерия
    2. Считаем по Metro Vancouver Area (2.2 млн население) и Metro Toronto Area (5.6 млн населения). Географию обих регионов берем из Википедии:

    http://en.wikipedia.org/wiki/File:Great … ea_map.svg
    http://en.wikipedia.org/wiki/File:GVRD_ … ensity.svg

    Небольшими эксперементами удалось выяснить что законстрейнить Vancouver Metropolitan area можно выбрав «Vancouver/Surray/Fraser Valley» на вышеупомянутом сайте. Что дает следующий список для поиска:

    Burnaby
    Chilliwack
    Coquitlam / Port Coquitlam / Port Moody
    Delta
    Hope
    Horseshoe Bay / West Vancouver
    Howe Sound
    Langley
    Mission
    New Westminster
    North Vancouver
    Richmond
    Ridge Meadows
    Sunshine Coast
    Surrey-White Rock
    Vancouver — Central Area
    Vancouver — Eastern Area
    Vancouver — Western Area
    Whistler

    Что в моем скромном понимании укладывается в рамки означенные в Википедии.

    Законстрейнить Toronto Metropolitan Area можно выбрав одновременно:
    Oshawa and Area
    Peel,
    Halton,
    Dufferin and Area,
    Toronto,
    Toronto — High Park / Parkdale /Lakeside,
    York Region

    Что попадает в рамки определения Toronto Metropolitan area.

    3. В качестве работ выбираем Business/Finance/Administration

    4. Результаты — Торонто 848, Ванкувер 183. Нормализуем к населению (делим количество вакансий на 5.6 и 2.2, считаем миллионы, чтоб не иметь дело с мелкими дробями). Торонто: 151.43, Ванкувер 83.2, т.е. в Торонто больше работы в 1.82 раза.

    Спорить с цифрами будете?

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
kursi po kakoi nibudi spetzialinosti na rodine….nujni li?
Как подать документы в Express Entry?
Продление экстренных выплат жителям Канады