Владельцы нашего дома прислали нам уведомление: «Увеличиваем кварплату со след арендного года. Подпишите, что согласны или сообщите, что съезжаете». Это нормальная практика? Можно ли отказаться от увеличения квартплаты и остаться в квартире?
Увеличение арендной платы за квартиру
[quote="my-boxic":1aqsd639]Владельцы нашего дома прислали нам уведомление: «Увеличиваем кварплату со след арендного года. Подпишите, что согласны или сообщите, что съезжаете». Это нормальная практика? Можно ли отказаться от увеличения квартплаты и остаться в квартире?[/quote:1aqsd639]
На сколько процентов повысили?
на 2%. Сумма не большая, и мы не будем съезжать из-за нее, но удивила категоричность уведомления, присланного к тому же за 4 месяца до нового срока. В предыдущей квартире кстати присылали бумагу «Мы хотим увеличить квартплату, но если вы против, то напишите почему», но писать, что против мы не пробовали, т.к. переехали. Поэтому интересно узнать это нормальная практика каждый год увеличивать кварплату понемногу?
скорее всего это из за того что с нового года вырос налог…
мы такое же письмо получили…
[quote="my-boxic":365ww1ut]Владельцы нашего дома прислали нам уведомление: «Увеличиваем кварплату со след арендного года. Подпишите, что согласны или сообщите, что съезжаете». Это нормальная практика? Можно ли отказаться от увеличения квартплаты и остаться в квартире?[/quote:365ww1ut]
в принципе, это нормальная практика, все дорожает. содержание жилья тоже.
Но при этом они не могут увеличивать плату выше определенного процента, установленного квебекским Regie du Logement.
Вам можно и отказаться от увеличения оплаты и не съезжать, и категоричность письма еще ни о чем не говорит.
Здесь вот поподробнее написано.
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/faq.asp?sujet=7
лично с таким вариантом не сталкивался (всегда соглашался с письмом), но реакцию лэндлорда предсказать нетрудно.
что он сможет сделать? официально — почти ничего. а неофициально — это уж зависит от его фантазии, и от того как часто вы его о чем-то просите
[quote="Тихомир":vd2s2hmb]что он сможет сделать? официально — почти ничего.
[/quote:vd2s2hmb]
Как это почти ничего? В вашей же ссылке написано, что он может подать аппликацию в режи об изменении цены за рент. Насколько знаю, если режи согласится с его доводами, то вас обяжут выплачивать новую цену.
У владельца могут быть проблемы, если он чрезмерно повысил цену, это трудно аргументировать и режи скорее всего не согласится. Но если повышение за рент равно инфляции, да и были повышения на налоги (школьные, недвижимость), которые он выплачивает, то режи считает справедливым повысить цену на эту сумму.
[quote="Jelena":2mcw89kv][quote="Тихомир":2mcw89kv]что он сможет сделать? официально — почти ничего.
[/quote:2mcw89kv]
Как это почти ничего? В вашей же ссылке написано, что он может подать аппликацию в режи об изменении цены за рент. Насколько знаю, если режи согласится с его доводами, то вас обяжут выплачивать новую цену.
У владельца могут быть проблемы, если он чрезмерно повысил цену, это трудно аргументировать и режи скорее всего не согласится. Но если повышение за рент равно инфляции, да и были повышения на налоги (школьные, недвижимость), которые он выплачивает, то режи считает справедливым повысить цену на эту сумму.[/quote:2mcw89kv]
это и есть [b:2mcw89kv] почти [/b:2mcw89kv] ничего..
выселить они вас не могут.
пока режи рассмотрит это дело, пройдет еще пол года… потом вам пришлют еще одно письмо, в котором вас попросят согласиться с новой ценой или съехать.
если вы и тогда не согласитесь вас пригласят на суд.. и еще пройдет пол года или год..
и.т.д…. есть люди, которых не могут выселить годами, несмотря на то что они не принимают никакие повышения платы. Один мой друг заделался было лэндлордом в 9 квартирном доме. Одну семейку афро-канадцев хрЕновых
он не мог выселить 2 года, пройдя 4 суда. Ему легче оказалось продать этот дом вместе с этими жильцами, чем добиться их выселения.
просто другой вопрос: а оно вам надо?
тоже предлагалось повышение на 2%.
Мы ответили заказным письмом, что 2% это для нас очень много, но из квартиры мы выезжать не собираемся.
Нам прислали предложение с повышением уже на 1% и вместе с тем предложение прогуляться в офис, и посмотреть документы, подстверждающие необходимость такого повышения, а если мы не проникнемся и будем настаивать, то они подадут на нас в суд и мы должны будем оплатить судебные издержки в 71 долл когда они его выиграют…
Мы решили, что 1% это ничего страшного и согласились.
[b:1gkxsmpb]Тихомир[/b:1gkxsmpb], по срокам спорить не буду, хотя мне кажется, что в достаточно простых случаях всё делается быстрее. И да, если будет решено, что владелец прав, то вас обяжут оплатить судебные расходы.
Но помимо всей этой тягомотины и плохих отношений с проприетером, скорее всего, при переезде на новое хорошее место для рента у него попросят поделиться впечатлениями о вас как квартиросъемщике…
[quote="Jelena":253fbr24][b:253fbr24]Тихомир[/b:253fbr24], по срокам спорить не буду, хотя мне кажется, что в достаточно простых случаях всё делается быстрее. И да, если будет решено, что владелец прав, то вас обяжут оплатить судебные расходы.
Но помимо всей этой тягомотины и плохих отношений с проприетером, скорее всего, при переезде на новое хорошее место для рента у него попросят поделиться впечатлениями о вас как квартиросъемщике…[/quote:253fbr24]
Я тоже не буду.. тем более что с вами полностью согласен
, да и сам я не из той категории людей, которые используют эти методы
информация по срокам от моего друга — уже [b:253fbr24]бывшего[/b:253fbr24] лэндлорда..
согласен, что у друга моего были афро-жильцы непростые; они точно знали что и как им надо делать, чтоб их никакой суд не мог заставить платить или съезжать.
смысл моего поста был только в том, что Regie du logement реальной власти над непокорными жильцами не имеет.. поэтому и написал [b:253fbr24]»почти ничего»[/b:253fbr24] в моем первом посте
Если кому поможет
514 484 1471 — Лезли — она уточнит номер по таксам муниципалитет (я потеряла).
514 384 5034 — по таксам сколер
Блин, написала целое сообщение и стерла его…
Вывод один- если вы письменно не согласны с увеличение оплаты, платите регулярно, то чаще всего проприетер успокаивается. Он может подать в режи, но должно быть очень веское обоснование- ремонт в квартире, напр.
А лучше всего свои права узнавать непосредственно звонком в режи
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/droits/lois.asp
514 873 22 45
[quote="my-boxic":300zwrdo]Владельцы нашего дома прислали нам уведомление: «Увеличиваем кварплату со след арендного года. Подпишите, что согласны или сообщите, что съезжаете». Это нормальная практика? Можно ли отказаться от увеличения квартплаты и остаться в квартире?[/quote:300zwrdo]
А бабушки не хотят переезжать, и менеджмент етим пользуeтся. Самые высокие цены именно они платят за рент. Им каждый год поднимают цену.
Ето нормальная практика. Особенно когда рент ето бизнес, корпорация, уведомления дают каждый год. Лендлорд ИМЕЕТ ПРАВО поднять цену на определенный процент каждый год. Единственное оружие жильца — припугнуть выездом. У меня была ситуация, когда я узнала у нового жильца, что ему дали рент намного ниже моего. И я накатала ответное письмо, что я знаю что рынок упал и цены упали, и новым жильцам дают рент намного дешевле. Указала, что хочу чтобы рент снизили до $ххх. В результате мне не подняли, а снизили рент. И потом 2 года не трогали
[quote:aknoht0v] Лендлорд ИМЕЕТ ПРАВО поднять цену на определенный процент каждый год. Единственное оружие жильца — припугнуть выездом. [/quote:aknoht0v]
Нужны веские причины для поднятия рента. Например таксы повысились, электроэнергия подороджала. Или ремонт в каждой квартире проведен. И то существует определенный процент, выше которого ленлорд не перепрыгнет. Напротив, если жилец не согласен на подъем рента, ничего ленлорд сделать не может. И решает все Режи. А режи чаще всего берет сторону квартиросъемщика. Потому что, как вы правильно заметили, для кого то это-бизнес, а для кого жилье.Вот поэтому, те , кто отказался платить выше, остались при старой цене.
[quote="Ma belle garderie":16ddpy6x] Нужны веские причины для поднятия рента. Например таксы повысились, электроэнергия подороджала. Или ремонт в каждой квартире проведен[/quote:16ddpy6x]
Или инфляция.
Как на работе, например, поднимают зарплату каждый год на 2-3-4% называя это «cost of living».
Короче — повышение рента на 2% это вполне нормально. Вот если бы на 10% повысили без уважительных причин, а только из-за жадности — тогда имело бы смысл режи подключать.
приходи сегодня!!!
[quote="Цифра":1ohnjv94]приходи сегодня!!![/quote:1ohnjv94]
Спасибо, я бы с удовольствием, но не получится.
Товарищи, подозреваю, что мы не одиноки в нашей печали! Сегодня принесли письмо-хотят поднять рент на 82 кад (7.4%), нормально??
Я считаю, что мы и так хорошо платим за квартиру и отдельно за гаражик 60. Хочу не соглашаться…
Знаю, некоторым тоже хотят поднять, ну дык на 20 баксов, а нам на 82. И кстати, мы в этой квартире ещё не зимовали, я уже её боюсь! У нас при 11С ночью, в спальне, которая над входом в подъезд нависает (т.е. служит козырьком подъезда) холодно очень, а что зимой будет?!
Как обосновать своё недовольство и несогласие с данным решением? (дело будем иметь со STructures Metropolitaines)
[quote="AME747":11fzusdt]рент на 82 кад (7.4%)[/quote:11fzusdt]
Про 2 максимум знаю, но это
обосновывать ничего не надо. Пишите ответ мол rent increase is unreasonably high и гудбай. Главное, не позднее данного вам срока.
Отсылать заказным необязательно — в оффисе вручите им копию и получите с них расписку. На сайте RDL все написано и форма есть.
[quote="AME747":sa3z8teb]Товарищи, подозреваю, что мы не одиноки в нашей печали! Сегодня принесли письмо-хотят поднять рент на 82 кад (7.4%), нормально??
[/quote:sa3z8teb]
Я считаю, что мы и так хорошо платим за квартиру и отдельно за гаражик 60. Хочу не соглашаться…
Знаю, некоторым тоже хотят поднять, ну дык на 20 баксов, а нам на 82. И кстати, мы в этой квартире ещё не зимовали, я уже её боюсь! У нас при 11С ночью, в спальне, которая над входом в подъезд нависает (т.е. служит козырьком подъезда) холодно очень, а что зимой будет?!
Как обосновать своё недовольство и несогласие с данным решением? (дело будем иметь со STructures Metropolitaines)
[quote="tanki79":9d9bfy8m][quote="AME747":9d9bfy8m]рент на 82 кад (7.4%)[/quote:9d9bfy8m]
[/quote:9d9bfy8m]
Про 2 максимум знаю, но это
это трюк у компании такой — они поднимают рент на $22 и невзначай включили гараж $60 в рент. Таким образом, от гаража невозможно будет отказаться весь год.
Думаете?
Так мы гараж на днях взяли с окт.по март, на зиму. А речь-то о следующем годе! я тоже, когда прибалдела от суммы повышения, подумала, что с гаражом…но вряд-ли.
[quote="AME747":2s74az4e]Товарищи, подозреваю, что мы не одиноки в нашей печали! Сегодня принесли письмо-хотят поднять рент на 82 кад (7.4%), нормально??
[/quote:2s74az4e]
Я считаю, что мы и так хорошо платим за квартиру и отдельно за гаражик 60. Хочу не соглашаться…
Знаю, некоторым тоже хотят поднять, ну дык на 20 баксов, а нам на 82. И кстати, мы в этой квартире ещё не зимовали, я уже её боюсь! У нас при 11С ночью, в спальне, которая над входом в подъезд нависает (т.е. служит козырьком подъезда) холодно очень, а что зимой будет?!
Как обосновать своё недовольство и несогласие с данным решением? (дело будем иметь со STructures Metropolitaines)
Ну и напишите им ответ, что у вас очень холодная квартира с перечислением, когда какая Т, и поетому вы не только не согласны на повышение, а требуете снизить вам рент на 90 долларов. Выгонять вас совсем не обязтельно будут, если месяц квартира простоит пока новых жильцов найдут, денег уже потеряют больше, чем на вас могли заработать. А еще неизвестно какие новые жильцы будут.
Если температура в спальне 11с, то надо почитать на сайте, как это правильно зафиксировать… а затем написать им письмо с требованием устранить эту неприятность… и да , можно на этом основании потребовать снижение рента… (или вообще отказаться платить, пока это безобразие не будет устранено… точно знаю, что это можно сделать, но как это правильно оформить, не знаю… надо вам проконсультироваться с агентом режи).
И да, вы не обязаны писать причину не согласия с повышением: просто заполните форму на сайте режи и дайте им (а копию с с их подписью оставьте у себя).
[quote="AME747":3dlyfxzt]Думаете?
Так мы гараж на днях взяли с окт.по март, на зиму. А речь-то о следующем годе! я тоже, когда прибалдела от суммы повышения, подумала, что с гаражом…но вряд-ли.[/quote:3dlyfxzt]
знаю точно из личного опыта. Кстати, поскольку в письме рент и гараж не разделены, а включены в ‘рент’, у вас 100% выигрышное дело в административном суде RDL — ‘поднятие арендной платы на 7 процентов’
совет добросердечный, но неправильный. Холод в квартире, забитый унитаз и капающий кран не будут оправданием в споре за рент.
О таких вещах надо сразу же сообщать в сервис, который у Метрополитанских структур работает 24 часа в сутки и телефон известен.
[quote="NatP":2ai9ssbx][quote="AME747":2ai9ssbx]Товарищи, подозреваю, что мы не одиноки в нашей печали! Сегодня принесли письмо-хотят поднять рент на 82 кад (7.4%), нормально??
[/quote:2ai9ssbx]
Я считаю, что мы и так хорошо платим за квартиру и отдельно за гаражик 60. Хочу не соглашаться…
Знаю, некоторым тоже хотят поднять, ну дык на 20 баксов, а нам на 82. И кстати, мы в этой квартире ещё не зимовали, я уже её боюсь! У нас при 11С ночью, в спальне, которая над входом в подъезд нависает (т.е. служит козырьком подъезда) холодно очень, а что зимой будет?!
Как обосновать своё недовольство и несогласие с данным решением? (дело будем иметь со STructures Metropolitaines)
Ну и напишите им ответ, что у вас очень холодная квартира с перечислением, когда какая Т, и поетому вы не только не согласны на повышение, а требуете снизить вам рент на 90 долларов. Выгонять вас совсем не обязтельно будут, если месяц квартира простоит пока новых жильцов найдут, денег уже потеряют больше, чем на вас могли заработать. А еще неизвестно какие новые жильцы будут.[/quote:2ai9ssbx]
У меня есть готовый ответ для проприетера, где есть графа [i:1d02b7fy]я отказуюсь от повышения платы[/i:1d02b7fy]. Вот только прикрепить не получается. Может кто-то подскажет как прикрепить ПДФ файл?
Я поняла, размер очень большой, не влезает, а уменьшать я не умею…
[quote="Leksi":2k92gmg7]У меня есть готовый ответ для проприетера, где есть графа [i:2k92gmg7]я отказуюсь от повышения платы[/i:2k92gmg7]. Вот только прикрепить не получается. Может кто-то подскажет как прикрепить ПДФ файл?[/quote:2k92gmg7] Попробуйте PDF преобразовать в графический файл.
[quote="Msr D’Agout":3favzyd8][quote="Leksi":3favzyd8]У меня есть готовый ответ для проприетера, где есть графа [i:3favzyd8]я отказуюсь от повышения платы[/i:3favzyd8]. Вот только прикрепить не получается. Может кто-то подскажет как прикрепить ПДФ файл?[/quote:3favzyd8] Попробуйте PDF преобразовать в графический файл.[/quote:3favzyd8]
Вы думаете, мне это что-то говорит?
Désolée, не умею 
vot tyt est’ vse formi:
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/avis/avislocataire.asp
vam nado na jat’ na ety:
Réponse à un avis d’augmentation de loyer et de modification d’une autre condition du bail.
[quote="Fedora":114lkja1]vot tyt est’ vse formi:
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/avis/avislocataire.asp
vam nado na jat’ na ety:
Réponse à un avis d’augmentation de loyer et de modification d’une autre condition du bail.[/quote:114lkja1]
Да, это практически то же самое, просто в моем варианте нет всякой информации по теме, просто конкретный ответ на повышение платы.
[quote="Bengun":u4ql9jwc]совет добросердечный, но неправильный. Холод в квартире, забитый унитаз и капающий кран не будут оправданием в споре за рент.
О таких вещах надо сразу же сообщать в сервис, который у Метрополитанских структур работает 24 часа в сутки и телефон известен.
[/quote:u4ql9jwc]
Если квартира просто холодная, а не отопление неисправное, ето починить вне сезонa отопления невозможно. Не будет же лендлорд ломать стены и делать утепление. Официально ето не повод, в суд не пойдешь, а поторговаться за квартиру можно.
Почитайте тему выше, я год назад писала, что мне снизили рент в ответ на мое письмо, и потом два года вообще не трогали. Попытка не пытка.
Я тоже несколько раз оспаривал предлагаемое повышение.
Обычно все происходит примерно как описано выше: вы возражаете (я даже никаких заказных писем не посылал, просто по электронной почте вступил в переписку), они присылают альтернативное предложение (в моем случае – примерно в два раза ниже чем первое), вы соглашаетесь.
Однако в самом первом случае все было иначе. Мне попался какой-то недружелюбный агент, который ответил очень коротко: не нравится – оспаривайте, встретимся на слушаниях в RdL.
Ну я и возразил… Подробно так обосновал, почему считаю повышение завышенным.
Дело пошло в RdL. Так как сроки ожидания у них достаточно долгие, то до слушаний дело дошло примерно через полтора года. Все это время я продолжал платить ту же квартплату, что была на момент возникновение разногласий. В день слушаний я был во Франции, придти не мог. Был практически уверен, что в мое отсутствие решение будет принято на условиях квартиросдателя.
К вящему моему удивлению, когда я получил официальные документы и решение по моему делу, там было все несколько иначе: во-первых, контора вышла на слушания с меньшей суммой увеличения, чем была озвучена мне (я бы ее наверное принял и без слушаний), во-вторых, принятое решение было еще ниже. Да, мне пришлось заплатить за рассмотрение дела и еще небольшой административный штраф, так как я вернулся с опозданием и не оплатил сумму вовремя. Далее мне пришлось вместе со следующей квартплатой доплатить разницу между суммой, которую я платил все это время, и суммой, которую мне назначили на слушаниях. В моем случае, я оказался в выигрыше. Не очень значительном, но тем не менее, совершенно несомненном.
[quote="Куафёз":1kvcpis0]Если температура в спальне 11с, то надо почитать на сайте, как это правильно зафиксировать… а затем написать им письмо с требованием устранить эту неприятность… и да , можно на этом основании потребовать снижение рента… (или вообще отказаться платить, пока это безобразие не будет устранено… точно знаю, что это можно сделать, но как это правильно оформить, не знаю… надо вам проконсультироваться с агентом режи).
, Оплата должна быть внесена во время. Но, обратиться в Режи де Лжма нужно. С описанием проблемы и во сколько вам обошлось лечение простуды ( потеря рабочего времени). Хозяин оплатит. Еще, как вариант. Звоните хозяину часов в 10 вечера и сообщаете, что в квартире 11 градусов. Если он не устранит проблему, то вы вынуждены будите или вызвать аварийку( 650 бак), или поехать ночевать в гостиницу. Все то хозяин оплачивает.
[/quote:1kvcpis0]
Отказаться платить нельзя. Уже знаю.
К сожалению я того не знала, когда наш хозяин выключил нам отопление и пришлось 2 дня спать в шубах.
Это меня приятельница научила, у которой местный снимает кавртиру и делает ей «вырванные годы»
[quote="Oksi":2uhiq9yd][quote="Куафёз":2uhiq9yd]Если температура в спальне 11с, то надо почитать на сайте, как это правильно зафиксировать… а затем написать им письмо с требованием устранить эту неприятность… и да , можно на этом основании потребовать снижение рента… (или вообще отказаться платить, пока это безобразие не будет устранено… точно знаю, что это можно сделать, но как это правильно оформить, не знаю… надо вам проконсультироваться с агентом режи).
, Оплата должна быть внесена во время. Но, обратиться в Режи де Лжма нужно. С описанием проблемы и во сколько вам обошлось лечение простуды ( потеря рабочего времени). Хозяин оплатит. Еще, как вариант. Звоните хозяину часов в 10 вечера и сообщаете, что в квартире 11 градусов. Если он не устранит проблему, то вы вынуждены будите или вызвать аварийку( 650 бак), или поехать ночевать в гостиницу. Все то хозяин оплачивает.
[/quote:2uhiq9yd]
Отказаться платить нельзя. Уже знаю.
К сожалению я того не знала, когда наш хозяин выключил нам отопление и пришлось 2 дня спать в шубах.
Это меня приятельница научила, у которой местный снимает кавртиру и делает ей «вырванные годы»[/quote:2uhiq9yd]
только как доказать, что в квартире 11 градусов?
Нам сегодня принесли письмо о повышении платы на 53 доллара
было 807, хотят 860
я честно говоря вообще в шоке.
Съезжать не хочу, но и платить такое не в состоянии.
Никаких ремонтов не было конечно сделано.
В прошлом году прокатило наше отказное письмо, но там они хотели всего на 2%, а тут…
Кому-нибудь еще пришло такое от Structures Metropolitaines? Что будете делать?
[quote="Катейка":2of8xppe]Нам сегодня принесли письмо о повышении платы на 53 доллара
было 807, хотят 860
я честно говоря вообще в шоке.
Съезжать не хочу, но и платить такое не в состоянии.
Никаких ремонтов не было конечно сделано.
В прошлом году прокатило наше отказное письмо, но там они хотели всего на 2%, а тут…
Кому-нибудь еще пришло такое от Structures Metropolitaines? Что будете делать?[/quote:2of8xppe]
Мне подняли на 12, но живу здесь первый год. Может тоже стоит написать отказ?
Сделайте им встречное предложение — типа вы соглашаетесь на прибавку 2% и ни процентом больше. Если у вас за последний год ничего такого в доме не было улучшено или отремонтировано, то такое повышение выглядит странным.
[quote="Катейка":22gg580o]Нам сегодня принесли письмо о повышении платы на 53 доллара
было 807, хотят 860
я честно говоря вообще в шоке.
Съезжать не хочу, но и платить такое не в состоянии.
Никаких ремонтов не было конечно сделано.
В прошлом году прокатило наше отказное письмо, но там они хотели всего на 2%, а тут…
Кому-нибудь еще пришло такое от Structures Metropolitaines? Что будете делать?[/quote:22gg580o]
50$ ето наглость несусветная.
скачайте форму ответа на изменение квартплаты и пошлите им отказ заказной почтой. Пусть потом у них голова болит.
Они смело идут в Режи и выигрывают свои минимум 2%, а то и больше, если докажут, что оно обосновано. Вон Юла год назад проиграл.
[quote="Катейка":2mx0351n]Нам сегодня принесли письмо о повышении платы на 53 доллара
было 807, хотят 860
я честно говоря вообще в шоке.
Съезжать не хочу, но и платить такое не в состоянии.
Никаких ремонтов не было конечно сделано.
В прошлом году прокатило наше отказное письмо, но там они хотели всего на 2%, а тут…
Кому-нибудь еще пришло такое от Structures Metropolitaines? Что будете делать?[/quote:2mx0351n]
Торгуйтесь до 2%.
Если есть консьержи — то с ними (они обычно уполномочены).
Если нет — заказным письмом, что бай продлеваете, но согласны на повышение не больше 2 %….
[quote="Merlion":2kfdn738]Они смело идут в Режи и выигрывают свои минимум 2%, а то и больше, если докажут, что оно обосновано. Вон Юла год назад проиграл.[/quote:2kfdn738]
so what?
2% is 15$, not 50, like they asked.
Спасибо всем!!!!!!!
Попробуем сторговаться до 2%, не больше
Расскажу, чем закончится.
Кстати, подскажите пожалуйста, за сколько надо информировать о прекращении бая и где взять образец письма????
за 3 месяца
[url:asjod39o]http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/avis/avislocataire.asp[/url:asjod39o]
[url=http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/rdl807f.pdf:asjod39o]Avis de non-reconduction du bail par le locataire[/url:asjod39o]
3а 3 месяца до окончания, это если лиз на год, если же на 6 месяцев, то за 1 месяц до окончания. По крайней мере у нас так в контракте написано.
А кстати, если не написать письма, то контракт автоматически продлится? И получается второй год уже как-бы без контракта живешь, т.к. контракт подписанный то был до даты, которая уже прошла? а раз контракта нет, то вроде уже и не обязан ничего.. может все таки нужно extension какой-то подписыватьв вместо контракта или как?
[quote="my-boxic":1rbdpjgv]Владельцы нашего дома прислали нам уведомление: «Увеличиваем кварплату со след арендного года. Подпишите, что согласны или сообщите, что съезжаете». Это нормальная практика? Можно ли отказаться от увеличения квартплаты и остаться в квартире?[/quote:1rbdpjgv]
Надо скачать стандартный бланк ответа с сайта и выбрать опцию:
С повышением квартплаты не согласен, буду жить по старой цене.
И отослать заказным.
У меня так пытались пару раз поднять по $20, в итоге договаривались на $10.
[quote="Djanko":201fxhqa]Кстати, подскажите пожалуйста, за сколько надо информировать о прекращении бая и где взять образец письма????[/quote:201fxhqa]
Ранее, чем останется три месяца!
Не пропустите!
(в ссылках, данных spic, написано — между 3 и 6 месяцами до окончания бая)
[quote="Kovalov":uwt06gux]
)
А кстати, если не написать письма, то контракт автоматически продлится? И получается второй год уже как-бы без контракта живешь, т.к. контракт подписанный то был до даты, которая уже прошла? а раз контракта нет, то вроде уже и не обязан ничего.. может все таки нужно extension какой-то подписыватьв вместо контракта или как?[/quote:uwt06gux]
Ничего не нужно.
Есть такое понятие, как автоматическое продление договора на тот же срок и на тех же условиях, что были ранее.
(Правда, условия навряд ли останутся те же — цену поднимут…
о поднятии цены уведомлять должны также в срок за 3 — 6 месяцев,,
если нет уведомления, нет изменения, так надо понимать?
[quote="verrony":1192k3wj]о поднятии цены уведомлять должны также в срок за 3 — 6 месяцев,,
если нет уведомления, нет изменения, так надо понимать?[/quote:1192k3wj]
Получается, что так…
И если попытаются поднять цену менее чем за три месяца — можно смело говорить им — не успели, до свидания!
(главное — если принесут бумагу об этом — четко проследить, какая дата написана от них, и поставить дату, когда Вы в руки эту бумагу получили…. а то пару дней туда-сюда в сторону от 3-х месяцев могут потом стоить нервов.)