неделю как приехали в квебек и сразу же сюрприз.Сняли квартиру а света нет и когда будет неизвестно.Хозяина не существует , существует только менеджер с которым даже встретиться не возможно и оффиса у них не существует.Причем квартира в нормальном районе.Квартиру снимали через агента по недвижемости(болгарка).Менеджер придлагает жить временно в сусоль пока не урегулируется проблема ,а урегулироваться она должна только после решения суда ,а суд когда будет не известно!Весело!ТО есть мы сняли нормальную квартиру а переехать должны в сусоль!!!Просили анулировать бай но нам было отказано даже после официальных писем.
нет электричества в квартире
что значит, хозяина не существует
ничья что ли квартира?
имхо
Бегом в Режи де ложмант
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp
договоритесь что рент вы будете платить только в реджи де ложмант- ибо хозяин недостоин. Можете и менеджеру это сообщить когда он поймёт что деньги пойдут не им может и договор расторгнут.
http://www.genese.qc.ca/home.html
— у этих тоже бывают бесплатные консультации по данному вопросу
[quote="Lammer":2xdkvrgj]имхо
Бегом в Режи де ложмант
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp
договоритесь что рент вы будете платить только в реджи де ложмант- ибо хозяин недостоин. Можете и менеджеру это сообщить когда он поймёт что деньги пойдут не им может и договор расторгнут.
http://www.genese.qc.ca/home.html
— у этих тоже бывают бесплатные консультации по данному вопросу[/quote:2xdkvrgj]
откуда витает эта идея что можно рент платить в реджи?
что би так сделать надо подать в суд и попросить такую возможность.
суд будет через три-четыре месяца, и еще не известно что вам присудят и когда.
Способ всегда один:
1)уведомить хозяина письменно и дать ему время
в данном случае, я бы дала 24 часа)
2) потом вызываем лицензированного электрика, чиним. просим электрика написать письмо о том что он починил..
Вычитаем данную сумму из оплаты квартиры.
Вопрос решен
а брейкеры проверили?
[quote="Fedora":s54y4l5y][quote="Lammer":s54y4l5y]имхо
Бегом в Режи де ложмант
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp
договоритесь что рент вы будете платить только в реджи де ложмант- ибо хозяин недостоин. Можете и менеджеру это сообщить когда он поймёт что деньги пойдут не им может и договор расторгнут.
http://www.genese.qc.ca/home.html
— у этих тоже бывают бесплатные консультации по данному вопросу[/quote:s54y4l5y]
откуда витает эта идея что можно рент платить в реджи?
что би так сделать надо подать в суд и попросить такую возможность.
суд будет через три-четыре месяца, и еще не известно что вам присудят и когда.
Способ всегда один:
1)уведомить хозяина письменно и дать ему время
в данном случае, я бы дала 24 часа)
2) потом вызываем лицензированного электрика, чиним. просим электрика написать письмо о том что он починил..
Вычитаем данную сумму из оплаты квартиры.
Вопрос решен[/quote:s54y4l5y]
Режи так говорит. Но толbко когда режи это разрешит.(Детали не помню давно было)
возможно там вырублено електричество Гидрой,в связи с неуплатой предыдущим жильцом, позвоните им и узнайте.
А вообще отсутствие электричества это большая проблема, и это должно было решится в течении суток,а сейчас вас разводят как детей.
[quote="Fedora":3jtl6hgx]Вопрос решен[/quote:3jtl6hgx] по-моему, он нифига не решен: людям сдали квартиру, в которой нельзя жить нормально до решения суда. Дело там не в поломке. Эл-во наверняка отключил гидро-квебек за неуплату или т.п. и никакой «сертифицированный электрик» обратно его не подключит.
По-моему, это реальное незаслуженное попадалово, и есть подозрение, что владелец знал о проблеме на момент подписания нового контракта.
Я бы поискал способов законного расторжения лиза по причинам не предоставления жилплощади по указанному в лизе адресу.
Гидра новым жильцам включит.
Я не говорю что попадалово заслуженное.
Дали б мне телефончик этого менеджера, уже бы сегодня электричество было бы.
Так они же пропали без вести
[quote="Fedora":29mcrnfw]Гидра новым жильцам включит.[/quote:29mcrnfw]Именно Гидра отключила из-за задолженности бывших жильцов.
[quote="Fedora":2efzomgu]Гидра новым жильцам включит.
Я не говорю что попадалово заслуженное.
Дали б мне телефончик этого менеджера, уже бы сегодня электричество было бы.
Так они же пропали без вести
[/quote:2efzomgu]
А вот можно ли пригласить электрика, получить от него заключение, что э-ва нет и не будет, после чего сьехать, тыча данным заключением в рожу менеджеру на все попытки напугать режи?
ИМХО
надо позвонить гидре и выяснить ситуацию — по идее новым жильцам должны включить. Если же нет то альтернативы две:
1) оплатить счет и вычесть из квартплаты (с предварительным письмом)
2) Сьехать, то же с письмом.
Я бы выбрала номер 1)
Номер два связан с расходами и геммором.
[quote="loco":38cywdxw][quote="Fedora":38cywdxw]Гидра новым жильцам включит.
Я не говорю что попадалово заслуженное.
Дали б мне телефончик этого менеджера, уже бы сегодня электричество было бы.
Так они же пропали без вести
[/quote:38cywdxw]
А вот можно ли пригласить электрика, получить от него заключение, что э-ва нет и не будет, после чего сьехать, тыча данным заключением в рожу менеджеру на все попытки напугать режи?[/quote:38cywdxw]
не вижу особого смысла в этом. Слишком накладно, за маленькое удовольствие плюнуть в морду какому то чуваку, который возможно и ни при чем тут.
Скоее всего типа дженитора.
[quote="Fedora":3w5afpna][quote="loco":3w5afpna][quote="Fedora":3w5afpna]Гидра новым жильцам включит.
Я не говорю что попадалово заслуженное.
Дали б мне телефончик этого менеджера, уже бы сегодня электричество было бы.
Так они же пропали без вести
[/quote:3w5afpna]
А вот можно ли пригласить электрика, получить от него заключение, что э-ва нет и не будет, после чего сьехать, тыча данным заключением в рожу менеджеру на все попытки напугать режи?[/quote:3w5afpna]
[/quote:3w5afpna]
не вижу особого смысла в этом. Слишком накладно, за маленькое удовольствие плюнуть в морду какому то чуваку, который возможно и ни при чем тут.
Скоее всего типа дженитора.
Я не о том
Все наши советы — они ни о чем, т.к. люди судя по всему только приехали и в местных реалиях ни ухом ни рылом
К тому же язык плохо знают, скорее всего.
Имхо, наиболее простой вариант для них — сьехать, прикрыв задницу каким-нить документом.
Я не думаю, что лендлорд будет в режи подавать, если будет пусть даже не 100%ное прикрытие.
[quote="loco":3kxy71dq][quote="Fedora":3kxy71dq][quote="loco":3kxy71dq][quote="Fedora":3kxy71dq]Гидра новым жильцам включит.
Я не говорю что попадалово заслуженное.
Дали б мне телефончик этого менеджера, уже бы сегодня электричество было бы.
Так они же пропали без вести
[/quote:3kxy71dq]
А вот можно ли пригласить электрика, получить от него заключение, что э-ва нет и не будет, после чего сьехать, тыча данным заключением в рожу менеджеру на все попытки напугать режи?[/quote:3kxy71dq]
[/quote:3kxy71dq]
не вижу особого смысла в этом. Слишком накладно, за маленькое удовольствие плюнуть в морду какому то чуваку, который возможно и ни при чем тут.
Скоее всего типа дженитора.
Я не о том
Все наши советы — они ни о чем, т.к. люди судя по всему только приехали и в местных реалиях ни ухом ни рылом
К тому же язык плохо знают, скорее всего.
Имхо, наиболее простой вариант для них — сьехать, прикрыв задницу каким-нить документом.
Я не думаю, что лендлорд будет в режи подавать, если будет пусть даже не 100%ное прикрытие.[/quote:3kxy71dq]
Локо,
сьехать это значит искать новую квартиру, разбираться потом с предыдущим хозяином и прочее.
Зачем?
Ситуацию такую разрулить проще простого без всяких расходов и накладок.
Если им некому помочь то я могу позвонить за них.
И ЗАВТРА уже будет все нормально
кстати, «сьехать» почти всегда черевато горчичником в реджи за три месяца рента.
Сьезжать можно только после того как предпринял (и зафиксировал это документально) все необходимые шаги по возможному устранению неудобства.
[quote="Fedora":1ojenb1t]
Если им некому помочь то я могу позвонить за них.
И ЗАВТРА уже будет все нормально[/quote:1ojenb1t]
Речи не мальчика, но мужа!
Тьфу, не девочки, но эээ даже не знаю кого:)
Я в этих делах не разбираюсь, с рентом:(
[quote="loco":qgl130si][quote="Fedora":qgl130si]
Если им некому помочь то я могу позвонить за них.
И ЗАВТРА уже будет все нормально[/quote:qgl130si]
Речи не мальчика, но мужа!
Тьфу, не девочки, но эээ даже не знаю кого:)
Я в этих делах не разбираюсь, с рентом:([/quote:qgl130si]
на самом деле с рентом почти все вопросы решаются быстро и эфективно.
Надо только правильно действовать.
«пойти в реджи», часто далеко не самый быстрый путь — сейчас по году -два надо ждать слушаний, если дело не срочное.
Самое простое всегда — решить свою проблему и вычесть деньги из квартплаты.
По умному только надо все делать и в соответсвии с законом.
И пусть потом хозяин думает что ему делать.
Сама-то АЛАСКА молчит. Видать разобрались. А народ продолжает бурю в стакане
Не факт, у их эл-ва нет, так что комп не работает[quote="Yulia-z":21yvwc0g]Сама-то АЛАСКА молчит. Видать разобрались. А народ продолжает бурю в стакане[/quote:21yvwc0g]
это не буря в стакане, это что то вроде — наскальной живописи
обсуждение и советы останутся на века и ими смогут воспользоваться следующие поколения
для следующих поколений:
эти хозяева совершенно не дураки, и закон скорее всего знают.
Предложение «переехать в подвал до выяснения», есть не что иное как подтраховка на случай если жильцы сьедут. Тогда в суде они покажут что предложили альтернативу и вообще пытались решить проблему.
Упыри конечно.
Но с положительной стороны — если таким показать что вы тоже не лох ушастый,
они обычно быстренько одумываются и начинают себя вести вполне прилично, так как платить неустойки никому неохота.
обычно хватает одного грамотно написанного письма с описанием как вы собираетесь решать ваши проблемы.
примеров бы писем где набрать да выложить для (последующих поколений) желающих приобщиться к таинствам процедуры…
[quote="Ghost":3kwu07fc]примеров бы писем где набрать да выложить для (последующих поколений) желающих приобщиться к таинствам процедуры…
[/quote:3kwu07fc]
ны да, надо бы
мои личные письма написаны в такой манере что вряд ли подходят для широкого пользователя.
Но если у кого наступил аналогичный песетс, то могу письмецо накарябать:)
Here is one example:
[b:6z30rr1w]Name here[/b:6z30rr1w]1
XXXXXX
Adress here
T6J 3K9
12 September 20xx REGISTERED and
WITHOUT PREJUDICE
Télécopieur: (514) XXXXX
1100 boul. XXXXX
Suite 203 Original via Registered Mail
Montreal, QC
H2P 2X2
Attenntion: xxxxx
Subject: Assignment of the lease at 3475 xxxxx. Montreal, Quebec
Reference: 1. Lease entered into between Gosford and myself effective 1st August 2000
2. Amendment to the lease (Ref 1) dated 25 August 2000
3. Notice of Assignment, dated 16 August 2005
4. FedEx Express Shipper Detail (Proof of Delivery) evidencing delivery to SEC Ridgewood on the 23rd August 2005 at 10″33 AM
5. Request to have the refrigerator and stove, removed by the janitor and stored in accordance with the agreement (item 4) at Reference 2 above.
Mme. St. xxxx:
It has come to my attention that there are significant problems associated with the assignment of the lease (ref 3) and having the refrigerator and stove restored.
As you are aware the refrigerator and stove were placed into storage (ref 5) and must be put back in accordance with that agreement. The new tenant, Ms. XXXXX, is suffering considerable harm without a refrigerator and stove, and this situation is seriously prejudicing her rights.
I also understand that SEC XXXXX has made a verbal request today for credit information from Ms. XXXX in order to verify her tenancy suitability. As, I am sure you are aware, the fifteen (15) day period from the date that SEC XXXXX received the notice (ref 4) to inform me whether you accept or refuse Ms. XXXX has expired. In accordance with the Quebec Civil Code, SEC XXXXX is now presumed to have accepted the assignment.
In addition, this occurrence as well as many others (refusal to acknowledge receipt of assignment, refusal to «allow» assignment of the lease for the full period, unresponsiveness, etc.) that have occurred in my attempt to assign the lease are causing serious and prejudicial affects on both my family as well as myself.
If you have any questions or comments, please contact me by telephone at (780) xxxxx, by cellular at (780) xxxx, or by facsimile at (780) xxxx.
Regards,
вот это неплохой образчик.
Но обычно не требуется такого даже.
просто надо написать грамотно с юридической точки зрения, что б они поняли что шутить с вами не надо.