Сняла квартиру по саблету. Когда снимала, с лупой по квартире не лазила, всё внешне было нормально, но в процессе эксплуатации выявились некоторые мелкие недостатки: прогнившая столешница в ванной, следы плесени там же, огромные дырки в стене гостиной, спрятанные за календарём (реально огромные дырки в сантиметров 8 в диаметре), сломанные двери, забитые или текущие трубы, разбитое зеркало, искрящаяся розетка… Я всё это перечислила в письме и отдала консьержке. Она сразу же заявила, что дырки в стене мне никто заделывать не будет, т.к. я взяла квартиру по саблету, а значит as is. Насчёт всего остального она пошлёт ко мне слесаря посмотреть. Слесарь уже «идёт» ко мне 2 недели. Я на днях намекнула консьержке, что мне бы хотелось познакомиться с её слесарем, на что она заявила, что таких, как я, у неё целая стопка, а слесарь один. Когда придёт, тогда придёт.
В письме я дала им срок на устранение неполадок в течение 4 недель. Могу ли я по истечении этого срока платить кварплату в Режи, если мне всё ещё ничего не починили? Если да, что для этого надо сделать?
Почему они отказываются заделывать дырки в стенах, а вот разбитое зеркало не отказываются заменить и двери шкафов не отказываются починить? В чём разница между этими двумя «недостатками»? Консьержка говорит, что это vice caché и советует идти искать предыдущего локатэра, чтобы он сам мне заделывал дырки. Мне кажется, что-то тут не так…
[quote="Цифра":2w3macuh]непромокаемую тушь надо одевать.
сижу и улыбаюсь в монитор, врядли кто то поверит что можно работать с таким лицом 
на работу все-таки идешь.[/quote:2w3macuh]
Мерлион, я уже почти жалею что у меня нет дырки в стене.
Везет тебе, тебя ждет такои фан!
давай адрес.
будут.
[quote="Цифра":33vse1ho]давай адрес.
будут.[/quote:33vse1ho]
ага, щаззз
будет весело.
честно.
[quote="Robin Bad":1pkxfhbh]
1. В Бае про дыры есть? Видимо, по прежнему нету.
Значит, КВАРТИРА БЫЛА СДАНА В ПРЕКРАСНОМ СОСТОЯНИИ. И за дыры несёт ответственность ЖИЛЕЦ.
2. К апрелю месяцу дыры в стене появились. Значит, за дыры несёт ответственность ЖИЛЕЦ.[/quote:1pkxfhbh]Тогда непонятно, почему они согласились починить трубы, розетки, поменять зеркало и неспешно посмотреть ванну на предмет проблем с плесенью. С этим теоретически у них проблем нет, но эти проблемы тоже не прописаны в бае.
Старина Робин, вы неубедительны.
[quote:1pkxfhbh]4. А у меня ещё есть вопрос: в какой момент у вас получается, что ответственность за состояние квартиры переходит с жильца на владельца билдинга, что-то я не пойму? И в какой связи, хотел бы я знать. Ведь договор аренды НЕ ПРЕРЫВАЛСЯ.[/quote:1pkxfhbh]Износ здания — на совести владельца, разве нет?
Если на паркете лак стёрся от жильцов, то обновляет паркет владелец, а не жилец. Если жильцы головой или локтем протёрли дырку в стене, то тоже владелец должен ремонтировать, разве нет?
А вот если пожар или наводнение по вине жильца, то тогда жилец и его страховая оплачивают счёт.
[quote:1pkxfhbh]Пойми ты, что владелец не должен ничего доказывать — квартира была сдана в прекрасном состоянии, по умолчанию, если иное не написано в БАЕ. Это доказывать должна ты.[/quote:1pkxfhbh]Сдаваемая квартира после минимум полутора лет отсутствия ремонта по умолчанию не может быть в прекрасном состоянии. Есть частности, но по умолчанию идёт износ.
[quote:1pkxfhbh][quote:1pkxfhbh]Да что ты говоришь? Ты все эти 5 лет со мной рядом прожил, чтобы ответственно утверждать, что такого опыта у меня ноль? [/quote:1pkxfhbh]Я тебя О-О-О-ОЧЕНЬ давно знаю, ты просто этого ещё не поняла.
Лет эдак 12.[/quote:1pkxfhbh]Ты знаешь интернет-Яну. Это не одно и то же.
[quote:1pkxfhbh]слушай… по-моему, это работа не для тебя.
мне не трудно — могу их заделать тебе за полчаса. В качестве «экзотического» занятия? в свободное время. Только вот этого свободного времени почти нет.[/quote:1pkxfhbh]У меня уже в личке очередь из жаждущих заделать мне дырку. Но мне хочется справедливости!
Цвок, нарисуй схему, я из твоих указаний ничё не поняла.
в начале 3-ей страницы видео с распальцовкой.
[quote="Merlion":igqbm2r4]Ты знаешь интернет-Яну. Это не одно и то же. [/quote:igqbm2r4] в мемориз!
[quote="Merlion":igqbm2r4]У меня уже в личке очередь из жаждущих заделать мне дырку.[/quote:igqbm2r4] отлично! совет: половину из них можно будет обвинить в домогательствах, если понадобится, или в популярном «харасменте», как считаете?
я лично так всегда делаю 
[quote="Merlion":igqbm2r4]Но мне хочется справедливости![/quote:igqbm2r4] о да!
Уточните понятие «справедлиовсти», это когда конкретному человеку всегда хорошо? 
Гост, помни об ицыке с гвоздями.
Кстати, месье Робин, а кто вы такой, что знаете меня с 99 года?
[quote="Merlion":1ofkp75r]Цвок, нарисуй схему, я из твоих указаний ничё не поняла.[/quote:1ofkp75r]Нивкоем случае! Это был научный эксперимент
[quote="Merlion":39i86fs2]Гост, помни об ицыке с гвоздями[/quote:39i86fs2] думаешь тебе это поможет? Я считаю у нас абсолютно одинаковое право на этом форуме флудить и нести чушь. Насиг персонал
Гост, тэйк ит изи. Все мы разные, и то что для кого то чушь, является важным для кого то другого. Ты не можешь решать за всех что важно, а что нет. Не понимаю, что мешает тебе общаться как все нормальные люди? Раньше у тебя, вроде, получалось…
[quote="Merlion":3jh8tsj4] Тогда непонятно, почему они согласились починить трубы, розетки, поменять зеркало и неспешно посмотреть ванну на предмет проблем с плесенью. С этим теоретически у них проблем нет, но эти проблемы тоже не прописаны в бае.[/quote:3jh8tsj4]Для меня это тоже загадка бином ньютОна прям!
[quote="Merlion":3jh8tsj4]Старина Робин, вы неубедительны.[/quote:3jh8tsj4]старался но видать не вышло пошёл тренироваться на кошках….
[quote="Merlion":3jh8tsj4] Износ здания — на совести владельца, разве нет?
Если на паркете лак стёрся от жильцов, то обновляет паркет владелец, а не жилец. Если жильцы головой или локтем протёрли дырку в стене, то тоже владелец должен ремонтировать, разве нет?
А вот если пожар или наводнение по вине жильца, то тогда жилец и его страховая оплачивают счёт.[/quote:3jh8tsj4]я не готов остуждать такие сложные материи. если будут вопросы про субботнюю прогулку по помойкам за стройматерьялами — спрашывайте. помогу.
[quote="Merlion":3jh8tsj4]Сдаваемая квартира после минимум полутора лет отсутствия ремонта по умолчанию не может быть в прекрасном состоянии. Есть частности, но по умолчанию идёт износ.[/quote:3jh8tsj4]написано красиво но нихрена непонятно. просто наслаждался стилем.
[quote="Merlion":3jh8tsj4] Ты знаешь интернет-Яну. Это не одно и то же.[/quote:3jh8tsj4] if it walks like a duck and swims like a duck and quacks like a duck — I call that bird «a duck».
[quote="Merlion":3jh8tsj4]У меня уже в личке очередь из жаждущих заделать мне дырку. Но мне хочется справедливости![/quote:3jh8tsj4]
«заделать тебе дырку»???
так…. пауза, чтоб прийти в себя…. а то по клавишам не попадаю…..
ну и ты конечно же всем отказала!!! И ждёшь егоодного, тогосамого консьержа!
Вот нет в тебе коммерческой жылки, Яна! Уже давно бы евроремонт в своём апартменте забацала, из халявных материалов соискателей яниного благословения. Отдекорасьёнили б тебе апартмент почище Грума! сам проприетер бы за консультацыями по реновейшену приходил бы! Эх….
мне всегда были интересны люди жаждущие биться лбом в закрытые двери. уважаю их безнадёжное упорствою.
только предостерегаю тебя от подобного в твоём апартменте — новых дырок в стенах понаделаешь.
[quote="Merlion":uju95bp1]Кстати, месье Робин, а кто вы такой, что знаете меня с 99 года?[/quote:uju95bp1] не скажу. память надо тренировать.
встречались (по делу), ели-пили.
на исторической Родине, как ты уже (наверное) догадалась по дате.
[quote="Merlion":2ui4t20e] Если жильцы головой или локтем протёрли дырку в стене, то тоже владелец должен ремонтировать, разве нет?[/quote:2ui4t20e] хотел промолчать но никакой силы воли не хватает всётки спрошу.
Яна, а вот ты лично сколько дырок протёрла головой в стене? только чесна ответь не увиливай. интересует примерное количество, за календарный год.
и размер дырок ещё интересен.
туда голова полностью влазит?
а вы всё веселитесь?
[quote="Цифра":15xdxpfd]:mrgreen:
[/quote:15xdxpfd]
а вы всё веселитесь?
ну да штовы какмоглитакое подумать…. я грусчу в одиночестве, на последнем этаже.
вот я всю жызнь пытаюсь быть сёрьезным и вы знаете — многие ведутся и верят
а мне с них смешно.
на последнем?
на чердаке что ли?
[quote="Цифра":3j1n20a2]на последнем?
[/quote:3j1n20a2]
на чердаке что ли?
чердак нежылой, там скучно и холодно.
нет, просто на последнем.
похоже, что там тоже скучно, раз грустите
[quote="Цифра":h6gshwt1]похоже, что там тоже скучно, раз грустите
[/quote:h6gshwt1]
эх…. 
да…
пойду ещё височек налью штоль, антидепрессантных….
кстати, вопрос для знатоков-англофонов: сейчас потребляю замечательный шотландский напиток с галльскии названием «Te Bheag»
Кто сможет правильно (и спонтанно) воспроизвести его название, в русской транскрипции?
Чур не гуглить!
конкурс эрудитов объявляю открытым!
открывайте отдельный топик.
такие знатоки дыры не чинють
а вы по вторникам пьёте, потому что у вас суббота занята?
или образ жизни обязывает
[quote="Цифра":3d0zsxm0]а вы по вторникам пьёте, потому что у вас суббота занята?
[/quote:3d0zsxm0]
или образ жизни обязывает
што значит «пьёте»????
я не пью. Я наслаждаюсь вкусом чудесного напитка.
К тому же завтра я не работаю, поэтому могу себе позволить небольшое лирическое отступление.
а субботы — они у меня всегда заняты добрыми делами.
не рабооотаетееее
и вам не стыдно это говорить тем, кто вкалывает в поте лица?
[quote="Robin Bad":2djame6e]
[quote="Merlion":2djame6e] Ты знаешь интернет-Яну. Это не одно и то же.[/quote:2djame6e] if it walks like a duck and swims like a duck and quacks like a duck — I call that bird «a duck».
[quote="Merlion":2djame6e]У меня уже в личке очередь из жаждущих заделать мне дырку. Но мне хочется справедливости![/quote:2djame6e]
«заделать тебе дырку»???
так…. пауза, чтоб прийти в себя…. а то по клавишам не попадаю…..
ну и ты конечно же всем отказала!!! И ждёшь егоодного, тогосамого консьержа![/quote:2djame6e]
вы тоже ей в личку писали?
[quote="Цифра":28o49ivx]вы тоже ей в личку писали?
[/quote:28o49ivx] нет, я сразу лезу в декольте! че там в личке делать то?! Да и не по дыркам я нонче 
но представить этот хит-парад «желающих» я могу
[quote="Цифра":3s6mmu0s]не рабооотаетееее
[/quote:3s6mmu0s] стыдно.
и вам не стыдно это говорить тем, кто вкалывает в поте лица?
но не очень
а про «кто вкалывает в поте лица? » — недеюсь вы это не про себя?
[quote="Ghost":3qgsac5s][quote="Цифра":3qgsac5s]вы тоже ей в личку писали?
[/quote:3qgsac5s] нет, я сразу лезу в декольте! че там в личке делать то?! Да и не по дыркам я нонче 
[/quote:3qgsac5s]
но представить этот хит-парад «желающих» я могу
поделитесь впечатлениями?
[quote="Robin Bad":1itavx8i] стыдно.
[/quote:1itavx8i]
но не очень
а про «кто вкалывает в поте лица? » — недеюсь вы это не про себя?
значит остатки совести ещё не задегустировались.
в поте лица — конечно про себя. и не только. нас тут много, трудяг, на форуме.
[quote="Цифра":svdxhfgn] значит остатки совести ещё не задегустировались.[/quote:svdxhfgn]прям какоето партсобрание. Поставили мне на вид.
обещаю и впредь изыскав внутренние резервы принять на себя и с честью нести, не дожидаясь конца года….
[quote="Цифра":svdxhfgn] … нас тут много, трудяг, на форуме. [/quote:svdxhfgn]
похоже пора идти спать. ато мне какие-то видения нехорошие стали видетьса про вас-трудяг в поте лицца. Мор-дор…. стра-а-а-ашно….
[quote="Цифра":2kvxf2of][quote="Ghost":2kvxf2of][quote="Цифра":2kvxf2of]вы тоже ей в личку писали?
[/quote:2kvxf2of] нет, я сразу лезу в декольте! че там в личке делать то?! Да и не по дыркам я нонче 
[/quote:2kvxf2of]
но представить этот хит-парад «желающих» я могу
поделитесь впечатлениями?
[/quote:2kvxf2of] про декольте или про хит-парад? не могу, ни про то ни про другое — по моральным и этическим соображениям, да и предупреждение у меня уже есть последнее, враги гвозди готовят 
Но там хоть проект был стоящий. А тут — тху, фигня какая-то.
хотя, вот чем же там закончилась предыдущая история с ремонтом полов в бейсменте в квебек-сити интересно
вот так всегда.
заинтригуют и в кусты…
а ты тут сиди и воображение развивай
[quote="Robin Bad":2n7j6i5o]
похоже пора идти спать. ато мне какие-то видения нехорошие стали видетьса про вас-трудяг в поте лицца. Мор-дор…. стра-а-а-ашно….[/quote:2n7j6i5o]
мор-дор — это вы про наши так сказать лица?
спокойной ночи.
и приятных сновидений.
шоб ты жил на одну зарплату (с)
[quote="Robin Bad":95q8e2t3]»заделать тебе дырку»???
так…. пауза, чтоб прийти в себя…. а то по клавишам не попадаю…..[/quote:95q8e2t3]Ты прям как Титли из Titli’s Busy Kitchen при виде огурца.
[quote:95q8e2t3]ну и ты конечно же всем отказала!!! И ждёшь егоодного, тогосамого консьержа![/quote:95q8e2t3]Если бы! У нас корсьержки! Минимум две. Вредные бабы.
[quote:95q8e2t3]Вот нет в тебе коммерческой жылки, Яна! Уже давно бы евроремонт в своём апартменте забацала, из халявных материалов соискателей яниного благословения.[/quote:95q8e2t3]Евроремонт в Канаде не моден. Здесь модны белые крашеные стены, пупырчатые потолки и свеженалаченный паркет. Всё имеется в наличии. Чё ещё для счастья надо?
[quote:95q8e2t3]не скажу. память надо тренировать.
встречались (по делу), ели-пили.
на исторической Родине, как ты уже (наверное) догадалась по дате.[/quote:95q8e2t3]Слушай, интересно… Я Квебеком только в 2002 году заинтересовалась, а ты меня с 1999, оказывается, знаешь. Я прямо теряюсь в догадках.
[quote:95q8e2t3]хотел промолчать но никакой силы воли не хватает всётки спрошу.
Яна, а вот ты лично сколько дырок протёрла головой в стене? только чесна ответь не увиливай. интересует примерное количество, за календарный год.
и размер дырок ещё интересен.
туда голова полностью влазит?[/quote:95q8e2t3]У меня нет привычки в стенах дырки протирать, но мало ли, люди разные бывают. До меня тут кореец жил, так тут после него всего столько странного, включая дырки в стенах.
[quote:95q8e2t3]хотя, вот чем же там закончилась предыдущая история с ремонтом полов в бейсменте в квебек-сити интересно Но там хоть проект был стоящий. [/quote:95q8e2t3]Закончилась благополучно. Починили — всё чисто и красиво. Грум долго топтался в личке, но так и не решился приехать в Квебек. Пришлось изыскивать местные ресурсы.
[quote="Merlion":2rhz4dom] У нас корсьержки! Минимум две. Вредные бабы.[/quote:2rhz4dom] а они бывают другими??? Не в смысле «консьержки», а в смысле — «бабы»….
[quote="Merlion":2rhz4dom] Евроремонт в Канаде не моден. Здесь модны белые крашеные стены, пупырчатые потолки и свеженалаченный паркет. Всё имеется в наличии. Чё ещё для счастья надо?[/quote:2rhz4dom] то, что ты описала — это «рентовое» счастье.
[quote="Merlion":2rhz4dom] Слушай, интересно… Я Квебеком только в 2002 году заинтересовалась, а ты меня с 1999, оказывается, знаешь. Я прямо теряюсь в догадках.[/quote:2rhz4dom] Я написал раньше — «лет эдак 12». читай — «примерно». А может только 10. Я ведь точных подсчётов не веду.
А что раньше 2002 — это точно. Я в том году уже в Монреале жил.
короче — гадай дальше.
к гадалке, может, сходить?
[quote="Robin Bad":3fjws4s7][quote="Merlion":3fjws4s7] Евроремонт в Канаде не моден. Здесь модны белые крашеные стены, пупырчатые потолки и свеженалаченный паркет. Всё имеется в наличии. Чё ещё для счастья надо?[/quote:3fjws4s7] то, что ты описала — это «рентовое» счастье.[/quote:3fjws4s7]Ну так и живём в ренте!
Вот устроюсь малёк тут, осмотрюсь, может, и прикуплю чего. Хотя я 2,5 года проприетером была, мне не понравилось. Точнее понравилось, сколько денег на этом можно заработать при продаже, но не понравилось много ответственности за жильё и постоянная головная боль с ремонтом и страховыми.
В ренте ты живёшь, за тебя всё ремонтируют, только успевай списки составлять, чё те надо отремонтировать. Ну, и сверх рента ничего не платишь. У меня сейчас расходы на жильё в 3 (три!) раза снизились. На сэкономленное в следующем году поеду в настоящий отпуск (уже размечталась).
[quote="Цифра":3pmil5rw]к гадалке, может, сходить?
[/quote:3pmil5rw]Хорошая гадалка в Квебеке осталась. Она мне уже на этот год нагадала, потихоньку сбывается. В следующем году опять поеду.