Здравствуйте уважаемые!
Вот интересно где мы с вами живем в денежном эквиваленте. Понимаю, что это будет средняя температура по больнице, т.к. в разных городах и цены разные, но все же интересно.
Заранее благодарна!
Стоимость вашего крова
Комментариев нет
Ответить
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Материалы сайта:
CanadaRoast.com
почему нет 600>?
[quote="Ибрагим-оглы Шульц":3cmvq4ky]почему нет 600>?[/quote:3cmvq4ky]
было, но ушло куда то
давайте договоримся, что все что дороже 500 пишем в пункт 500-600
НУ ОК тогда.
[quote:10hb1528]На Гольфовых полях живете? Very Happy[/quote:10hb1528]
Всякое бывает.
[quote="tsvok":18enuzco]Здравствуйте уважаемые!
Вот интересно где мы с вами живем в денежном эквиваленте. Понимаю, что это будет средняя температура по больнице, т.к. в разных городах и цены разные, но все же интересно.
Заранее благодарна![/quote:18enuzco]
а почему нет меньше 150?
45 куда записывать?
[quote="lelik93":cowr2m07][quote="tsvok":cowr2m07]Здравствуйте уважаемые!
Вот интересно где мы с вами живем в денежном эквиваленте. Понимаю, что это будет средняя температура по больнице, т.к. в разных городах и цены разные, но все же интересно.
Заранее благодарна![/quote:cowr2m07]
а почему нет меньше 150?
45 куда записывать?[/quote:cowr2m07]
Поскольку отредактировать вряд-ли выйдет — по аналогии с 600+ — пиши в 150-200 (я ктстати тоже удивился
)
А как узнать, сколько оно стоит?
Тебя интересует за сколько купили, муниципальная оценка или за сколько реально продать прямо сейчас? Даже в отношении одного крова разница между первым и третьим может быть процентов 80%, а между вторым и третьим — минус 60.
[quote="lelik93":2zzqxdrg]
45 куда записывать?[/quote:2zzqxdrg] Где это такие цены, интересно?
[quote="Gavana":23ezo38p][quote="lelik93":23ezo38p]
45 куда записывать?[/quote:23ezo38p] Где это такие цены, интересно?[/quote:23ezo38p]
это рент
интересует цена за которую вы купили
[quote="Pochemychker":2e4ioyph][quote="lelik93":2e4ioyph][quote="tsvok":2e4ioyph]Здравствуйте уважаемые!
Вот интересно где мы с вами живем в денежном эквиваленте. Понимаю, что это будет средняя температура по больнице, т.к. в разных городах и цены разные, но все же интересно.
Заранее благодарна![/quote:2e4ioyph]
а почему нет меньше 150?
45 куда записывать?[/quote:2e4ioyph]
Поскольку отредактировать вряд-ли выйдет — по аналогии с 600+ — пиши в 150-200 (я ктстати тоже удивился
)[/quote:2e4ioyph]
Вот вы, граждане, умничаете,а в 150-200 никто так и не записался
непорядок….
[quote="Gavana":oobdf8fj][quote="lelik93":oobdf8fj]
45 куда записывать?[/quote:oobdf8fj] Где это такие цены, интересно?[/quote:oobdf8fj]
[url:oobdf8fj]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8562855[/url:oobdf8fj]
например….
стоимость понятие растяжимое и определить можно либо продав либо сделав хороший анализ который люди не заинтересованные в продаже делать не будут. Так что все навскидку.
Да у нас в ВС еще хуже — за цену местного сарая в Торонто можно шикарный особняк купить (судя по тому что мне мой товаришь говорит) а в Монреале так вообще дворец небольшой.
Кстати неплохо бы узнать не только почём но и когда купили а также как скоро собираетесь продавать. И контактный телефон.
Я вот собираюсь продавать только не знаю как это сделать. Ктоб подсказал штоль…
это понятно. только агенты бывают хорошие и умеренные в аппетитах а бывают жадные и обманщики. как отличить? а потом залудят 6 процентов аж в минусе останешся. слышал што можно договориться за 500 баксов дать в их базу объяву и ждать покупателя без агента. бывает такое?
Надо же, довольно много человек ответило 500-600. Это, наверное, все не из Квебеке так отвечают
не это не работает. кто много продаёт тот и берёт больше всех и не уступает ни копейки. слышал полно историй. жадные они . не все наверное но очень многие.
задача найти вменяемого и не жадного а такой не всегда по месту жительства имеется.
а што объявления — дашь его и агент и позвонит. те же яйца только вид сбоку.
[quote="Gavana":2nbezkdg]Надо же, довольно много человек ответило 500-600. Это, наверное, все не из Квебеке так отвечают
[/quote:2nbezkdg]
и конечно же все сказали правду. люди вообще всегда и всем говорят правду. а как по-другому ага…
[quote="Terra":3nw6b9ir]Обращаетесь к агенту по недвижимости и ждете покупателей. Или сами делаете анонс в http://www.lespac.com/app/accueil.php ili http://www.kijiji.ca/ Но лучше к агенту.[/quote:3nw6b9ir]Агент себе заберёт тысяч 10-12.
Можно за относительно небольшую цену попробовать продать самому на duproprio.ca Там за несколько сотен долларов (500 что ли?) они вам комплекс услуг предложат, в т.ч. профессионального фотографа, место на их сайте, таблички всякие…
Но то может быть дольше, чем через агента.
Aгент заберет сколько,сколько будет его процент от продажной цены плюс таксы. С пол мильона при 6 процентах заберет 35 штук и не чихнет не надо ля-ля. Потом заберет нотариус и у продавца и у покупателя а потом город сделает вам добро-пожаловать в размере одного процента примерно. Полный пинцет короче.
Да пусть забирают, жалко чтоли.
[quote="Terra":1364wtj9][quote="Robin Bad":1364wtj9] … Потом заберет нотариус и у продавца и у покупателя …[/quote:1364wtj9]Разве с двух, а не только с покупателя? (Уточните?)[/quote:1364wtj9]
уточняю. С продавца он снимет 300 за закрытие моргиджа а с покупателя по полной, штуку и больше от его жадности зависит. Все сниму не волнуйтесь. Прям как дети наивные.
Чужих не жаль это да. Но в тот момент когда чужие ставятся твоими уже жалковато малость. А своих вабще сильно жалка. Такая вот диалектика.
[quote="Terra":x8y3tg2i]А что вам там не живется? Природа какая![/quote:x8y3tg2i]
к людям ближе хочу. Да и работы совсе не стало фигня одна. Мало наро по лесам стал ходить да и денег с собой почти не носят. Некому помогать прям, скучно. В городе в этом смысле намного лучше. Ждите в гости штоль.
[quote="Terra":10tbo9s7][quote="Robin Bad":10tbo9s7] … к людям ближе хочу. .[/quote:10tbo9s7]Так сдавайте для отдыха, мы к вам, вы к нам.
[/quote:10tbo9s7]
не я так и квалификацию потерять могу. Хочется работать поспециальности чтоб все как у людей.
А в гости да призжайти. Только денег побольше берите с запасом. И про обратн дорогу подумайте загодя, на чем поедете обратно и за какие шиши
[quote="Robin Bad":2fodbw0g]Aгент заберет сколько,сколько будет его процент от продажной цены плюс таксы. С пол мильона при 6 процентах заберет 35 штук и не чихнет не надо ля-ля. Потом заберет нотариус и у продавца и у покупателя а потом город сделает вам добро-пожаловать в размере одного процента примерно. Полный пинцет короче.[/quote:2fodbw0g]
При цене в пол миллиона агент будет согласен работать за 2 процента вместо трех (но тут опять же если у покупателя будет агент, то три процента ему отдадите, в любом случае, в сумме это будет меньше чем 6 процентов). Еще есть такая контора, называется Proprio Direct, они берут два процента при любой цене, не только только пол миллиона. Плюс если у покупателя не будет агента, они не забирают комиссию себе, то есть отдадите им только два процента. Они на MLS помещают ваш дом, показывают покупателям, то есть как обычные агенты…
Самый дешевый вариант — это, конечно, это duproprio. Как уже сказали, там вообще только 500 долларов. Но опять же, если у покупателя будет агетн, отдать придется три процента, плюс дом придется показывать потенциальным покупателям самому… Умеете ли вы продавать? Еще минус, многие люди не знают про duproprio, а на MLS ваш дом не появится.
[quote="Gavana":3gb0hsiz][quote="Robin Bad":3gb0hsiz]Aгент заберет сколько,сколько будет его процент от продажной цены плюс таксы. С пол мильона при 6 процентах заберет 35 штук и не чихнет не надо ля-ля. Потом заберет нотариус и у продавца и у покупателя а потом город сделает вам добро-пожаловать в размере одного процента примерно. Полный пинцет короче.[/quote:3gb0hsiz]
При цене в пол миллиона агент будет согласен работать за 2 процента вместо трех (но тут опять же если у покупателя будет агент, то три процента ему отдадите, в любом случае, в сумме это будет меньше чем 6 процентов). Еще есть такая контора, называется Proprio Direct, они берут два процента при любой цене, не только только пол миллиона. Плюс если у покупателя не будет агента, они не забирают комиссию себе, то есть отдадите им только два процента. Они на MLS помещают ваш дом, показывают покупателям, то есть как обычные агенты…
Самый дешевый вариант — это, конечно, это duproprio. Как уже сказали, там вообще только 500 долларов. Но опять же, если у покупателя будет агетн, отдать придется три процента, плюс дом придется показывать потенциальным покупателям самому… Умеете ли вы продавать? Еще минус, многие люди не знают про duproprio, а на MLS ваш дом не появится.
[/quote:3gb0hsiz]
Гавана, вы уверены,что все,что вы написали соответствует действительности??? Вы продавали дом через Дюпроприо?? Какие 500
. А что касается 2-х процентов через Проприодирект — вы информированы поверхностно. Фишка в том,что 2% — это вы должны заплатить в том случае,если ваш дом на рынке, а к вам пришел ваш знакомый, к примеру,т.е. ваш клиент, вот в этом случае вы платите 2 % 
, а в остальном это такая же компания,как и все остальные.
долл? Итоговая сумма раза в 3 больше. НО дело совсем не в том,что ваш дом не появиться на mls., а в том, что деньги вы должны заплатить в любом случае, вне зависимости,продали вы ваш дом или нет
Все дело, на самом деле,извините за каламбур, в агенте, как договоритесь,так и будет.
короче толковых советов про экономию свово бабла так и не услышал. полюбас придётся делиться с агентами видать.
а что сами агенты молчат скромно так? или нету их здесь?
[i:1rtp6shq]А что касается 2-х процентов через Проприодирект — вы информированы поверхностно. Фишка в том,что 2% — это вы должны заплатить в том случае,если ваш дом на рынке, а к вам пришел ваш знакомый, к примеру,т.е. ваш клиент, вот в этом случае вы платите 2 %, а в остальном это такая же компания,как и все остальные. [/i:1rtp6shq]
Не понял. Т.е. сам при этом должен искать-найти покупателя, а им за это отстегнуть 2% ?
Видел объявы что дом продается самим хозяином, без агента. Если и покупатель без агента — тут вроде бы ясно. А если покупатель с агентом — кто кому платит? Покупатель не должен в принципе. Продавец, по идее, своим поступком послал агента на йух в самом начале процесса продажи. Какой тут будет консенсус?
ЗЫ Скока у нас тут маладых миллионэров… Поди, штук 20 одних тока таксов отстегивают за свои хоромы, не считая моргиджа.
наша задача разыскать эту молодёж и уговорить поделиться. опыт имеется и веские аргументы наготове. готов выехать по первому вызову.
Проприодирект берет 2% за оформление бумаг в случае продажи недвижимости самим продавцом и за размешение недвижимости на МЛС.
В случае если сам проприодирект агент наидет покупателя — он уже возьмет 4% комиссионных.
Если покупатель со своим агентом — комиссионые будут в раионе 5%-6%
При этом проприодирект агент не делает никаких опен хаусов и не дает никаких обьявлении в газете — никакого маркетинга вашеи недвижимости,
все это — ваша головная боль.
[quote="Carlton":1u9tgdtf]
.[/quote:1u9tgdtf]
Напишу, какие там фии 
Но я нигде у них на сайте не видела, что они еще что-то берут кроме 500 долларов. Вы это точно знаете?
Гавана, вы уверены,что все,что вы написали соответствует действительности??? Вы продавали дом через Дюпроприо?? Какие 500
долл? Итоговая сумма раза в 3 больше. НО дело совсем не в том,что ваш дом не появиться на mls., а в том, что деньги вы должны заплатить в любом случае, вне зависимости,продали вы ваш дом или нет
Через дней десять будем продавать квартиру на дюпроприо
В любом случае даже если это 1500, это в разы меньше того, что пришлось бы заплатить при обычной продаже через агентов. Считаю, что агенты не нужны и в будущем люди все меньше и меньше будут пользоваться их услугами. Это тоже самое, что иммиграция с адвокатом. Лишние траты, при одинаковом результате.
[quote="Carlton":1u9tgdtf]
, а в остальном это такая же компания,как и все остальные.
А что касается 2-х процентов через Проприодирект — вы информированы поверхностно. Фишка в том,что 2% — это вы должны заплатить в том случае,если ваш дом на рынке, а к вам пришел ваш знакомый, к примеру,т.е. ваш клиент, вот в этом случае вы платите 2 %
Все дело, на самом деле,извините за каламбур, в агенте, как договоритесь,так и будет.[/quote:1u9tgdtf]
Про Проприо Директ, почитайте внимательно, я написала, что два процента берут только в том случае, если у покупателя не будет агента. Сразу скажу, что через Проприо Директ ничего не продавала, только на сайте у них почитала, про них, так как свою жилье скоро будет готово к продаже.
[quote="Carlton":1u9tgdtf] Фишка в том,что 2% — это вы должны заплатить в том случае,если ваш дом на рынке, а к вам пришел ваш знакомый, к примеру,т.е. ваш клиент, вот в этом случае вы платите 2 %
.[/quote:1u9tgdtf]
Если у вас есть знакомый, желающий купить ваш дом, то в проприо директ или еще куда-то не понимаю зачем обращаться. Продавать тогда дом нужно этому знакомому без каких либо дополнительных трат вообще, зачем кому-то отдавать 2 процента, кормить голодных агентов?
Ой, спасибо большое всем проголосовавшим.
Интересно получается.
выб своим интересным поделились штоль. а то у вас получается интересно а у нас както скушно. интереса нехватает прям.
а для чего вам эта скукота у кого почём? правильных выводов их сомнительной информации невжисть не сделать я так думаю.
[quote="Robin Bad":etdzkkmq]выб своим интересным поделились штоль. а то у вас получается интересно а у нас както скушно. интереса нехватает прям.
а для чего вам эта скукота у кого почём? правильных выводов их сомнительной информации невжисть не сделать я так думаю.[/quote:etdzkkmq]Оценить среднее благосостояние форума
средняя температура по больнице 36.6 с учётом морга и горячечных.
ну оценили и чё? куды дальше с этим бечь не пойму штото?
эта маленькая хитрость канешно же лежит на поверхности. но выводы сделанные из данного опроса с большой вероятностью поведут по ложному пути ибо о его иррелевантсности уже шла речь.
хотя… даже один новый клиент с лихвой окупит предспринятые усилия. удачи, короче.
Kаждый судит по себе, конечно, о хитростях там всяких. Но я к риэлторству не имею никакого отношения. В подписи у меня информация не моя, а нашего друга — очень порядочного и очень разумного человека, который помогает людям с нашего форума разобраться с вопросами недвижимости.
Выставила я его контактную информацию после неоднократных ко мне обращений в личку с просьбой посоветовать кого то из Торонто, кто поможет дистанционно разобраться с пролемами первого обустройства в стране.
А скольким помогли вы?
Правда, при вашей аттитюд, я не думаю, что к вам хоть кто то обращается. 
Вот такой будет мой ответ….
[quote="tsvok":1ylokzp8] Правда, при вашей аттитюд, я не думаю, что к вам хоть кто то обращается.
[/quote:1ylokzp8]вы абслютно правильно делаете что не думаете. ибо думать не имея фактов и основываясь лишь на форумских репликах крайне глупо. а фантазии на тему могут завести очень далеко.
[quote="Robin Bad":kf656rwr][quote="tsvok":kf656rwr] Правда, при вашей аттитюд, я не думаю, что к вам хоть кто то обращается.
[/quote:kf656rwr]вы абслютно правильно делаете что не думаете. ибо думать не имея фактов и основываясь лишь на форумских репликах крайне глупо. а фантазии на тему могут завести очень далеко.[/quote:kf656rwr]
ваши реплики это все, что вы из себя на форе представляете. Ваши же фантазии вас завели уже за грань разумного.
Не лезьте с флудом в мою тему.
хренасе предъявы
человеколюбие так и попёрло. прям уже захотелось обратиться к вам за помощью.
вы в свою тему звали всех я в ней проголовсовал и желаю знать как вы собираетесь использовать результаты. так что влез и буду лезть дальше уж извините.
вы б не грубили штоль дамочка грубость женщин совсем не красит.
[quote="Robin Bad":u17q4rxo]хренасе предъявы
человеколюбие так и попёрло. прям уже захотелось обратиться к вам за помощью.
вы в свою тему звали всех я в ней проголовсовал и желаю знать как вы собираетесь использовать результаты. так что влез и буду лезть дальше уж извините.
вы б не грубили штоль дамочка грубость женщин совсем не красит.[/quote:u17q4rxo]
шли бы вы робин…лесом….
для себя вы выводы мало того что уже сделали, так еще и на форуме огласили о моих якобы корыстных мотивах.
Я предпочту послать человека, чем делать прозрачные намеки о его непорядочности. Считайте что вас я уже того…. послала.
бай
а я вам не верю просто. люди которые предлагают помощь и притом бескорыстную не хамят как вы в ответ получив не совсем приятный для них но вполне логичный вопрос. такие люди-помошники стопроцентно должны быть добрыми и неконфликтными а вы сразу оскорбляете собеседника и в бочку лезете. отпугиваете потенциальную клиентуру между прочим.
а зазывы типа «поможет дистанционно разобраться с пролемами первого обустройства в стране» так просто смешат. огласите расценки за помощь штоль. прозрачно изъясняюсь или как?
[b:15x5dbdz]tsvok[/b:15x5dbdz], спокойствие, только спокойствие!
[quote="Bjorkmann":2mzi1zf9][b:2mzi1zf9]tsvok[/b:2mzi1zf9], спокойствие, только спокойствие!
[/quote:2mzi1zf9]
Да я спокойна, не боись
Бисер метать не собираюсь
[quote="Robin Bad":3q0wq3s0]а я вам не верю просто[/quote:3q0wq3s0]
So what? Who cares?
А мне пофиг совершенно
[quote="tsvok":3c4xn5y6]Бисер метать не собираюсь
[/quote:3c4xn5y6] у вас дамочка прям паталогическая потребность сказать гадость.
я б рекомендовал потенциальным клиентам держаться подальше от таких вот помошников доброхотов. такие с гумном смешают ежели что не по их пойдёт.
[quote="Robin Bad":1crrzk1g][quote="tsvok":1crrzk1g]Бисер метать не собираюсь
[/quote:1crrzk1g] у вас дамочка прям паталогическая потребность сказать гадость.
я б рекомендовал потенциальным клиентам держаться подальше от таких вот помошников доброхотов. такие с гумном смешают ежели что не по их пойдёт.[/quote:1crrzk1g]
у мня потребность?
а давайте [b:1crrzk1g]вас[/b:1crrzk1g] почитаем за столь короткий срок прибывания на форуме вы немного успели накропать, но все по делу.
итак…..
[quote:1crrzk1g]это понятно. только агенты бывают хорошие и умеренные в аппетитах а [b:1crrzk1g]бывают жадные и обманщики[/b:1crrzk1g]. как отличить? а потом [b:1crrzk1g]залудят 6 процентов аж в минусе останешся[/b:1crrzk1g]. слышал што можно договориться за 500 баксов дать в их базу объяву и ждать покупателя без агента. бывает такое?[/quote:1crrzk1g]
[quote:1crrzk1g]не это не работает. кто много продаёт тот и берёт больше всех и не уступает ни копейки. слышал полно историй.[b:1crrzk1g] жадные они[/b:1crrzk1g] . не все наверное но очень многие.
задача найти вменяемого и не[b:1crrzk1g] жадного[/b:1crrzk1g] а такой не всегда по месту жительства имеется.
а што объявления — дашь его и агент и позвонит. те же яйца только вид сбоку.[/quote:1crrzk1g]
[quote:1crrzk1g]конечно же все сказали правду. люди вообще всегда и всем говорят правду. а как по-другому ага..[/quote:1crrzk1g].заметим, что это сарказм
[quote:1crrzk1g][b:1crrzk1g]Aгент заберет[/b:1crrzk1g] сколько,сколько будет его процент от продажной цены плюс таксы. С пол мильона при 6 процентах заберет 35 штук и не чихнет не надо ля-ля. Потом заберет нотариус и у продавца и у покупателя а потом город сделает вам добро-пожаловать в размере одного процента примерно. Полный пинцет короче.[/quote:1crrzk1g]
[quote:1crrzk1g]уточняю. С продавца он снимет 300 за закрытие моргиджа а с покупателя по полной, штуку и больше от его [b:1crrzk1g]жадности зависит[/b:1crrzk1g]. Все сниму не волнуйтесь. Прям как дети наивные.[/quote:1crrzk1g]
[quote:1crrzk1g]Чужих не жаль это да. [b:1crrzk1g]Но в тот момент когда чужие ставятся твоими уже жалковато малость. А своих вабще сильно жалка[/b:1crrzk1g]. Такая вот диалектика.[/quote:1crrzk1g] заметим, речь идет о деньгах
посты взяты подряд, в хронологической последовательности
Афтар, пиши исчо!
[quote="tsvok":1al67ppo] So what? Who cares?
[/quote:1al67ppo]вам то может и пофиг а вот мистеру заболоцкому скорее всего нет. если у него варит кочан он должен бы щас поседеть и потерять сон видя ваше неумелое маркетинговое исследование и что ещё хуже ваши комментарии к нему и ответы на вопросы. сегмент рынка безвозвратно потярян. впрочем как вы правильно сказали ху кеарс.
А мне пофиг совершенно