Если снимать квартиру по саблету, то может ли хозяин после окончания контракта поднять оплату более чем на 3-5%? Ведь это будет по сути подписание нового контракта?
Что лучше саблет или лиз трансфер?
Комментариев нет
Ответить
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Материалы сайта:
CanadaRoast.com
lease transfer is [u:2qeuahbd]always[/u:2qeuahbd] better, unless a previous tenant wants to return to his appartment after the sublet period runs out.
Честно сказать — ниразу не видел желающих желающих сдать квартиру по саблету на неограниченое время.
для тех кто съезжает — лиз, для тех, кто снимает — саблет. Разница в том, что по саблету ответственность несет тот, кто съехал, а по лизу — новые жильцы. Если Вас не предупредили заранее за 3 месяца (кажется) о повышении квартплаты, то они не могут ее поднять. Если предупредили, но Вы не ответили в течение 15 дней, то могут. Контракт автоматически продлевается, если Вы не предупредили за 3 месяца, что съежаете. Все делается заказным письмом.
А какие есть варианты у арендодателя НЕпродлить договор жильцу?
[quote="Beket":2gjjex1s]А какие есть варианты у арендодателя НЕпродлить договор жильцу?[/quote:2gjjex1s]
если жилец снимает по саблету то договора с хозяином у него нет.
Есть только договор с основным квартиросьемщиком, который истекает по окончанию контракта последнего.
А так никаких практически, за очень редким исключением.
[quote="Fedora":31wxd8i6][quote="Beket":31wxd8i6]…
А так никаких практически, за очень редким исключением.[/quote:31wxd8i6][/quote:31wxd8i6]
То есть, если платит деньги и не устраивает плантацию с гидропоникой, тенанта в Квебеке выгнать практически не возможно?:shock:
хорошая новость для меня, как для будущего квартиранта, и плохая, как для будущего арендодателя
[quote="Beket":11jyx69g][quote="Fedora":11jyx69g][quote="Beket":11jyx69g]…
А так никаких практически, за очень редким исключением.[/quote:11jyx69g]
То есть, если платит деньги и не устраивает плантацию с гидропоникой, тенанта в Квебеке выгнать практически не возможно?:shock:
хорошая новость для меня, как для будущего квартиранта, и плохая, как для будущего арендодателя
[/quote:11jyx69g][/quote:11jyx69g]
а зачем тебе выгонять тенанта который платит и проблем не устраивает?
А, если арендодатель — развелся с женой и ему уже жить негде, или, что еще страшнее, к нему теща приехала из Нижнего Тагила на пол года и он готов на все что бы ей было уютно в отдельной квартире.)) Как, вариант, жилец попадется не очень чистоплотный или будет оперные арии (частушки) по ночам негромко) петь.
Жалко стало арендодателя.
[quote="Beket":3r95ywx3]А, если арендодатель — развелся с женой и ему уже жить негде, или, что еще страшнее, к нему теща приехала из Нижнего Тагила на пол года и он готов на все что бы ей было уютно в отдельной квартире.)) Как, вариант, жилец попадется не очень чистоплотный или будет оперные арии (частушки) по ночам негромко) петь.
Жалко стало арендодателя.
там кое какие есть исключения. В том числе если сам хозяин хочет вьехать в квартиру.
Ну, тогда не все так плохо.