Просветите тёмную. Когда снимается частное жилье, например дуплекс, то в каком виде заключается договор на съем жилья с проприетерером квартиры в дуплексе? Есть какой-то договор? Или как?
Дуплекс. Договор на съем?
Комментариев нет
Ответить
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Материалы сайта:
CanadaRoast.com
[quote="nitka":19dpbp75]Просветите тёмную. Когда снимается частное жилье, например дуплекс, то в каком виде заключается договор на съем жилья с проприетерером квартиры в дуплексе? Есть какой-то договор? Или как?[/quote:19dpbp75]
есть утвержденная режией де ложмант форма договора, называется Бай… он и подписывается…
[quote="Djanko":1e42afu8][quote="nitka":1e42afu8]Просветите тёмную. Когда снимается частное жилье, например дуплекс, то в каком виде заключается договор на съем жилья с проприетерером квартиры в дуплексе? Есть какой-то договор? Или как?[/quote:1e42afu8][/quote:1e42afu8]
есть утвержденная режией де ложмант форма договора, называется Бай… он и подписывается…[/quote
Т.е. если это его личная квартира, мы все равно должны подписать бай стандартной формы. Или для этого случая есть своя форма?
И еще вопрос. 900 баксов без отопления и электричества дорого для дуплекса (в два этажа)? Или нормальная цена? И сколько будет стоить в дуплексе отопление с электричеством?
вы хотите сказать что хотите снимать целый дуплех из двух квартир, и сколько спален?
[quote="cameraman":388ou25l]вы хотите сказать что хотите снимать целый дуплех из двух квартир, и сколько спален?[/quote:388ou25l]
нет, я хочу посмотреть квартиру в четыреплексе (так что ли называется?). Т.е. одну кваритру из четырех квартир.
Я вам ОЧЕНь и настоятельно советую подписать договор стандартный на утверждённой форме … Но и даже так, с дуплексами могут быть совсем непредвиденные и неприятные сюрпризы (у нас такое случилось, повезло, старуха согласилась сама расторгнуть договор и мы переехали второй раз в течении 1,5 месяцев). С договором, по крайней мере, вы легально «застрахованы» от произвола, т.е. можете обращаться в режи, если что.
[quote="khoushi":ncpizxkj]Я вам ОЧЕНь и настоятельно советую подписать договор стандартный на утверждённой форме … Но и даже так, с дуплексами могут быть совсем непредвиденные и неприятные сюрпризы (у нас такое случилось, повезло, старуха согласилась сама расторгнуть договор и мы переехали второй раз в течении 1,5 месяцев). С договором, по крайней мере, вы легально «застрахованы» от произвола, т.е. можете обращаться в режи, если что.[/quote:ncpizxkj]
В каком смысле от произвола? У меня нет опыта съема жилья подобным образом, поэтому чисто теоретически просчитываю возможные не приятные варианты. Например, ремонтные работы. Поломалось отопление. Кто ремонтирует? Или засорился унитаз. Кто оплачивает ремонтные работы? Я или хозяин квартиры в четыреплексе?
нет разницы, снимаете ли квартиру в дуплексе или в многоквартирном доме, правила одни и те-же, и форма договора стандартная, во всех случаях за стандартные поломки отвечает владелец(ландлорд)
насчёт величины оплат отопления и света можете узнать у хозяев, если не верите позвоните в ГидроКвебек они дадут инфу по данной квартире( можно кажется найти и по их сайту)
интересно, а какая звукоизоляция в таком жилье? а также, если сосед покуривает, то будет ли табачный дым проникать в соседнюю квартиру?
Именно об этом и речь : если станд. договор — хозяин ремонтирует. Если договор устный — он может сказать, что договаривались, что вы отвечаете за всё и дальше его слово против вашего. Так что надо подписывать станд. договор, он вас убережёт.
Цена за электричество проверяется по телефону в Квебекской Гидре, не стоит полагаться на слова хозяина. Просто звоните и даёте адрес и получаете среднее потребление. Кстати, это можно и через Интернет сделать. И спрашивать даже у хозяина не надо.
Тепло и звукоизоляция в дуплексах может быть ОЧЕНь разной … Можно влететь.
И запахи тоже могут проникать, например, через вентиляцию.
[quote="khoushi":24m78k4j]Именно об этом и речь : если станд. договор — хозяин ремонтирует. Если договор устный — он может сказать, что договаривались, что вы отвечаете за всё и дальше его слово против вашего. Так что надо подписывать станд. договор, он вас убережёт.
Цена за электричество проверяется по телефону в Квебекской Гидре, не стоит полагаться на слова хозяина. Просто звоните и даёте адрес и получаете среднее потребление. Кстати, это можно и через Интернет сделать. И спрашивать даже у хозяина не надо.
Тепло и звукоизоляция в дуплексах может быть ОЧЕНь разной … Можно влететь.
И запахи тоже могут проникать, например, через вентиляцию.[/quote:24m78k4j]
И какое ваше мнение сейчас: стандартный, большой, бетонный дом лучше дуплекса?
[quote="nitka":2tspja87]И какое ваше мнение сейчас: стандартный, большой, бетонный дом лучше дуплекса?[/quote:2tspja87]
Это какбы не сейчас и не частное мнение. Звуко и тепло изоляция в сьемном бетонном жилье безусловно лучше, чем в сьемных деревяшках.
Исключая какие-то супер особенные случаи…
[quote="nitka":3pczqlp9]
Т.е. если это его личная квартира, мы все равно должны подписать бай стандартной формы. Или для этого случая есть своя форма?
[/quote:3pczqlp9]
ну да, а разве можно сдавать квартиру, которая ему не принадлежит???
[quote="Djanko":22842z8b][quote="nitka":22842z8b]
Т.е. если это его личная квартира, мы все равно должны подписать бай стандартной формы. Или для этого случая есть своя форма?
[/quote:22842z8b]
ну да, а разве можно сдавать квартиру, которая ему не принадлежит???[/quote:22842z8b]
Я не об этом писала.
Если это его личная собственность, и он решает ее сдавать, то наверное (? не знаю сама) какой-то процент от прибыли он должен отстегивать государству? Поэтому и договор, как мне думается, может быть другой формы.
Если договор стандартный, то спасибо ответ предыдущих участников. Уберегли от ошибок.
Нитка, конечно, каждый выбирает по себе
Да, объективно, звуко-тепло-запахоизоляция лучше в бетонных домах. Но ! Например, стиралка-сушилка свои редко разрешены там. Ну и двориков не бывает.
Удачи в поиске нового жилья !
[quote="khoushi":dyaijoe1]Нитка, конечно, каждый выбирает по себе
Да, объективно, звуко-тепло-запахоизоляция лучше в бетонных домах. Но ! Например, стиралка-сушилка свои редко разрешены там. Ну и двориков не бывает.
Удачи в поиске нового жилья ![/quote:dyaijoe1]
Съездили, посмотрели… Вариант отпадает. Комнат больше, но такие они микроскопические… Лесенка на второй этаж, такая …. как бы это сказать…. малюсипусенькая… Вообщем дизайн экономичный очень… А цена заряжена, на мой взгляд…
В каком смысле от произвола? У меня нет опыта съема жилья подобным образом, поэтому чисто теоретически просчитываю возможные не приятные варианты. Например, ремонтные работы. Поломалось отопление. Кто ремонтирует? Или засорился унитаз. Кто оплачивает ремонтные работы? Я или хозяин квартиры в четыреплексе?
Все ремонтные работы делает арендодатель за свой счет.
Насчет конкретного вопроса про засорился унитаз, то как повезет.
Если вы его засорили посторонними предметами, то вам и чистить, если причина другая, то арендодатель.
[quote="Нет-нет":38sh750c][quote="nitka":38sh750c]И какое ваше мнение сейчас: стандартный, большой, бетонный дом лучше дуплекса?[/quote:38sh750c]
Это какбы не сейчас и не частное мнение. Звуко и тепло изоляция в сьемном бетонном жилье безусловно лучше, чем в сьемных деревяшках.
Исключая какие-то супер особенные случаи…
[/quote:38sh750c]
у нас в хорошей бетонке чувствуется табачный дым в спальне — сосед курит как паровоз((((
из-за этого уже один раз перезжали (из деревяшки) видимо опять придется
[quote="Катейка":31gdhjl6][quote="Нет-нет":31gdhjl6][quote="nitka":31gdhjl6]И какое ваше мнение сейчас: стандартный, большой, бетонный дом лучше дуплекса?[/quote:31gdhjl6]
Это какбы не сейчас и не частное мнение. Звуко и тепло изоляция в сьемном бетонном жилье безусловно лучше, чем в сьемных деревяшках.
Исключая какие-то супер особенные случаи…
[/quote:31gdhjl6]
у нас в хорошей бетонке чувствуется табачный дым в спальне — сосед курит как паровоз((((
[/quote:31gdhjl6]
из-за этого уже один раз перезжали (из деревяшки) видимо опять придется
Если бы вам попался такой сосед в деревяшке, вы бы уже сами закурили, заимев зависимость, разве нет?
Нельзя сравнивать деревяшку без курящего соседа с бетонкой с курящим соседом и делать отсюда выводы что бетонки хуже по запахоизоляции.
[quote="Нет-нет":1tf62rla][quote="Катейка":1tf62rla]
у нас в хорошей бетонке чувствуется табачный дым в спальне — [b:1tf62rla]сосед курит[/b:1tf62rla] как паровоз((((
[/quote:1tf62rla]
[b:1tf62rla]из-за этого [/b:1tf62rla]уже один раз перезжали (из деревяшки) видимо опять придется
Если бы вам попался такой сосед в деревяшке, вы бы уже сами закурили, заимев зависимость, разве нет?
Нельзя сравнивать деревяшку без курящего соседа с бетонкой с курящим соседом и делать отсюда выводы что бетонки хуже по запахоизоляции.
[/quote:1tf62rla]
А вы читаете внимательно или так, между строк?
, второй просто закрыли и по периметру двери обклеили скотчем 
жуть короче.
Уже один раз переезжали именно из-за курящего соседа из деревяшки…
Он жил прямо под нами — воняло из-за всех плинтусов, из розеток, щелей между паркетинами, даже шкафами практически невозможно было пользоваться (один я обклеила внутри клеенкой — пол и плинтуса
Сейчас сосед курит в спальне, запах чувствуется тоже немного в шкафу, плинтус немного, батарея отопления, и в туалете в шкафчике под раковиной воняет.
[quote="Катейка":2d6lfl3w][quote="Нет-нет":2d6lfl3w][quote="Катейка":2d6lfl3w]
у нас в хорошей бетонке чувствуется табачный дым в спальне — [b:2d6lfl3w]сосед курит[/b:2d6lfl3w] как паровоз((((
[/quote:2d6lfl3w]
[b:2d6lfl3w]из-за этого [/b:2d6lfl3w]уже один раз перезжали (из деревяшки) видимо опять придется
Если бы вам попался такой сосед в деревяшке, вы бы уже сами закурили, заимев зависимость, разве нет?
Нельзя сравнивать деревяшку без курящего соседа с бетонкой с курящим соседом и делать отсюда выводы что бетонки хуже по запахоизоляции.
[/quote:2d6lfl3w]
А вы читаете внимательно или так, между строк?
, второй просто закрыли и по периметру двери обклеили скотчем 
жуть короче.
Уже один раз переезжали именно из-за курящего соседа из деревяшки…
Он жил прямо под нами — воняло из-за всех плинтусов, из розеток, щелей между паркетинами, даже шкафами практически невозможно было пользоваться (один я обклеила внутри клеенкой — пол и плинтуса
Сейчас сосед курит в спальне, запах чувствуется тоже немного в шкафу, плинтус немного, батарея отопления, и в туалете в шкафчике под раковиной воняет.[/quote:2d6lfl3w]
надо с ним бороться русскими рецептами — жарить квашеную капусту типа на пирожки.
Знаю одну тетку, которая так делала (не со зла, а для еды), так на нее соседи даже полицию вызывали, мол, чем-то травит их.
[quote="Катейка":244u3s67][quote="Нет-нет":244u3s67][quote="Катейка":244u3s67]
у нас в хорошей бетонке чувствуется табачный дым в спальне — [b:244u3s67]сосед курит[/b:244u3s67] как паровоз((((
[/quote:244u3s67]
[b:244u3s67]из-за этого [/b:244u3s67]уже один раз перезжали (из деревяшки) видимо опять придется
Если бы вам попался такой сосед в деревяшке, вы бы уже сами закурили, заимев зависимость, разве нет?
Нельзя сравнивать деревяшку без курящего соседа с бетонкой с курящим соседом и делать отсюда выводы что бетонки хуже по запахоизоляции.
[/quote:244u3s67]
А вы читаете внимательно или так, между строк?
, второй просто закрыли и по периметру двери обклеили скотчем 
жуть короче.
Уже один раз переезжали именно из-за курящего соседа из деревяшки…
Он жил прямо под нами — воняло из-за всех плинтусов, из розеток, щелей между паркетинами, даже шкафами практически невозможно было пользоваться (один я обклеила внутри клеенкой — пол и плинтуса
Сейчас сосед курит в спальне, запах чувствуется тоже немного в шкафу, плинтус немного, батарея отопления, и в туалете в шкафчике под раковиной воняет.[/quote:244u3s67]
Да, я пропустила, что именно из-за этого, но…
[u:244u3s67]речь шла о запахо-звуко-тепло изоляции бетонок в сравнении с деревяшками. В общем и целом, в среднем.
У бетонок таки лучше или хуже?[/u:244u3s67] Причем здесь ваше везение с курящими соседями? Попался бы сосед- дикий меломан тоже нигде бы не спаслись.
Ну а если на потрындеть — то у меня в бетонке сосед курил траву, да так яростно курил, что у меня на кухне из шкафчика под раковиной чуть ли не дым шел. Можно наверное было, засунув голову в шкафчик, кайф словить нахаляву
[quote="Нет-нет":20evef9j] Можно наверное было, засунув голову в шкафчик, кайф словить нахаляву
[/quote:20evef9j]
Такую возможность на халяву упустила!!!
НИкакая квашеная жареная капуста не сравнится по адекватности и мощи с запахом жареной селёдки. Корейцы в студ. общаге жарили — на всю жизнь запомнила
[quote="khoushi":34bp39cg]НИкакая квашеная жареная капуста не сравнится по адекватности и мощи с запахом жареной селёдки. Корейцы в студ. общаге жарили — на всю жизнь запомнила
[/quote:34bp39cg]
+1
Общага в 1991 году в Питере. три этажа (их, один выше и один ниже) — страдали от страсти корейцев к жареной СОЛЕНОЙ селедке. Свежая жареная селедка — это не такое уж и зло, если что. А во соленая — это тяжелая артиллерия!
[quote="khoushi":3i6ry462]НИкакая квашеная жареная капуста не сравнится по адекватности и мощи с запахом жареной селёдки. Корейцы в студ. общаге жарили — на всю жизнь запомнила
[/quote:3i6ry462]
я сначала про селедку тоже написал, знаю я этот запах. Лишний раз подтверждает, что на вкус и цвет товарищи разные. «Что для русского хорошо, то немцу смерть»