Кто знает хорошего инспектора

Комментариев нет

1. Roman Didyk
   (514) 691-5445

2. http://www.aibq.qc.ca/eng/membres.php

   это квебекская ассоциация лицензированых инспекторов,можете выбрать кого нибудь,есть даже один русскоговорящий
   а все остальные которые рекламируют себя в русских газетах не имеют лицензий.

3. Sovetuyu:

   Neil Maloney
   Maloney Home Inspection, Inc.
   Dorval, PQ H9P 2M3
   (514) 952-6044
   (514) 422-0192

   Klassniy muzhik. Delaet otlichnuyu inspektsiyu. Ya kupil nenoviy dom. On mne ochen’ pomog.

   Arik

4. [quote="yurmes":3jkdqlfz]http://www.aibq.qc.ca/eng/membres.php

   это квебекская ассоциация лицензированых инспекторов,можете выбрать кого нибудь,есть даже один русскоговорящий
   а все остальные которые рекламируют себя в русских газетах не имеют лицензий.[/quote:3jkdqlfz]
   Нам делал Yevgeny Govshievich (он есть в списке). Остались довольны. Говорил по делу, объяснял, составил подробный отчет.

5. спасибо всем за отзывы! с инспекцией разобрались

6. не знаю зачем эта инспекция, разве что на пирит проверить ,
   Если сами строили ил ремонтирвали дома в Квебеке , то знаете что ожидать .

   Я вот инспекцию не делал , и так все было ясно .

7. [quote="Менск":320f8usv]не знаю зачем эта инспекция[/quote:320f8usv] Плохо что не знаете! [quote="Менск":320f8usv][b:320f8usv]разве что[/b:320f8usv] на пирит проверить [/quote:320f8usv]Во первых — тест на пирит не имеет отношения к инспекции! Этим занимаются специализированые лаборатории.
   Во вторых — тест на пирит [b:320f8usv]»разве что»[/b:320f8usv] не делают. Ну если только у Вас лишние $500-$800…
   [quote="Менск":320f8usv]Я вот инспекцию не делал , и так все было ясно .[/quote:320f8usv]Кому-то ясно, кому-то нет… А что ясно то было? Вы ведь не знаете зачем инспекция нужна!

   P.S. Кстате, велика вероятность, что потратив несколько сотен на инспекцию могли бы сэкономить несколько тысяч при покупке…!!!

8. to YGI

   а зачем же так агрессивно?
   у вас представилась возможность популярно объяснить вопрос связанный с инпекцией. Так объясните!

   У меня после вашего агрессивного отзыва, вопросов стало больше, а желание обращаться именно к вам пропало. Делайте правильные выводы.

   Удачи !

9. Действительно, Евгений, вы тут выступаете, а по делу ноль.

   Расскажите лучше, чем инспектор может помочь покупателю. Меня как потенциального покупателя это интересует.

   В Квебек вы, конечно, ко мне не поедете на инспекцию, но репутацию себе хорошую можете создать на форуме, если полезной информацией поделитесь.

10. У меня был инспектор дотошный целую книгу написал мне в отчёте
    нужно ли это было не знаю.

    То что на самом деле было проблематично он и не нашёл , советов по делу почти не дал, но впечатления производил загадочно умное.

    что Инспектор может найти я пока так и не понял.Это скорее психологическая фишка была для самоуспокоения.

    Проверки на пирит родон стоят дополнительных денех, любопытно бы было послушать помог ли комуто из форумчан инспектор если да то в чём?

11. Мне он помог на пару тысяч. Подтвердил документально, что крыша ремонтировалась столько-то лет назад, и что уже пора. Жильцы изначально утверждали, что всё ремонтировалось несколько лет назад, и всё прекрасно.
    При желании можно неплохо поторговаться на этом, но мне уж больно квартира нравилась, и удалось выторговать только то, что они мне оставят всю домашнюю технику.

    Шеф рассказывал, что, когда он продавал свою квартиру в старинном доме, инспектор покупателя вынес вердикт, что ремонт каменной кладки дома обойдётся в 30 тысяч. Это неплохой аргумент для торга. Но там продавец не спешил с продажей и не готов был уступать, а покупателю очень нравилась эта квартира. В результате сошлись на какой-то небольшой скидке, но не более того.

    В обоих этих случаях, вердикт инспектора служил дополнительным аргументом для торга, но не сэкономил много тысяч долларов покупателям.

12. [quote="Mover":makf07ml]to YGI

    а зачем же так агрессивно? [/quote:makf07ml]Вы где агрессию то усмотрели?

    [quote="Merlion":makf07ml]… чем инспектор может помочь покупателю. Меня как потенциального покупателя это интересует.

    [/quote:makf07ml]Если в двух словах…
    [b:makf07ml]- покупатель получает представление о том, что покупает!!![/b:makf07ml]
    — покупатель получает возможность торговаться о конечной цене (ведь дефекты нужно устранять)
    — покупатель получает возможность «легально» отказаться от покупки!

13. [quote="YGI":c9oydxna]- покупатель получает возможность «легально» отказаться от покупки![/quote:c9oydxna]Кстати мне тут сказали, что при покупке квартиры есть ещё она возможность легально отказаться от покупки: в promesse d’achat написать условие sous réserve de l’étude des documents и запросить все возможные чеки, procès-verbaux, инфу о последних ремонтах, выписки со счетов, счета гидры, déclaration de copropriété и пр. и пр.
    Не знаю, работает ли это при покупке дома.

14. [quote="Merlion":2mm60c6q][quote="YGI":2mm60c6q]- покупатель получает возможность «легально» отказаться от покупки![/quote:2mm60c6q]Кстати мне тут сказали, что при покупке квартиры есть ещё она возможность легально отказаться от покупки: в promesse d’achat написать условие sous réserve de l’étude des documents и запросить все возможные чеки, procès-verbaux, инфу о последних ремонтах, выписки со счетов, счета гидры, déclaration de copropriété и пр. и пр.
    Не знаю, работает ли это при покупке дома.[/quote:2mm60c6q]
    Тоже можно. Но инспекцию делают после просмотра документов.

15. Roman Didyk
    Отчет на 25 страницах с фото
    Проверяет очень тщательно

16. [quote="Merlion":1a3vdtsz][quote="YGI":1a3vdtsz]- покупатель получает возможность «легально» отказаться от покупки![/quote:1a3vdtsz]Кстати мне тут сказали, что при покупке квартиры есть ещё она возможность легально отказаться от покупки: в promesse d’achat написать условие sous réserve de l’étude des documents и запросить все возможные чеки, procès-verbaux, инфу о последних ремонтах, выписки со счетов, счета гидры, déclaration de copropriété и пр. и пр.
    Не знаю, работает ли это при покупке дома.[/quote:1a3vdtsz]
    Сейчас ведь даже залог не имеют брать с promesse d’achat. Поэтому если покупатель передумает, то ничего ему не будет. Продавец в суд вряд ли подаст, а если и подаст, то можно найти «хорошего» инспектора, который быстро недостатки найдет, чтобы от покупки можно было отказаться. Продавцы об этом знают, поэтому в суд никто не пойдет, будут искать других покупателей

17. [quote="Gavana":3lk9ea8a]
    Поэтому если покупатель передумает, то ничего ему не будет. Продавец в суд вряд ли подаст…[/quote:3lk9ea8a]Не факт! У продавца может оказаться алчный агент, который будет иметь виды на » неполученые» комиссионные!

    [quote="Gavana":3lk9ea8a]…то можно найти «хорошего» инспектора, который быстро недостатки найдет, чтобы от покупки можно было отказаться…[/quote:3lk9ea8a]:)
    [quote="Gavana":3lk9ea8a]… будут искать других покупателей [/quote:3lk9ea8a]Вот с этим согласен.

    P.S. Необходимо учитывать, конечно, любые возможные варианты
    развития событий, но…. конечная цель — приобрести хороший дом!