Очень нужен совет. У подруги в квартире постоянно шастают мыши. В семье 2 ребенка, один из которых ОЧЕНЬ боится мышей. Подруга с мужем тщательно от него скрывают этот факт, потому что если ребенок узнает, будет боятся даже в ванную заходить. Вопрос такой: можно ли на основании наличия мышей прервать договор? Хозяева дома постоянно ставят ловушки, но это НЕ ПОМОГАЕТ. Вот только что подруга позвонила вся в слезах: мышь опять сидит на кухне, младший ребенок испугался. Может, у кого есть ссылка о причинах расторжения договора??? Уточнение: подруга живет в Торонто.
Спасибо за ответы!
Можно ли расторгнуть договор на квартиру в этом случае????
Можно конечно, если есть желание. Кстати, я думаю и лендлорд будет не против.
вот к чему приводит жильё в дешёвых квартирах,я бы скормил этих мышей ландлорду,жить в таком дерьме себя не уважать.а ссылку надо искать в Торонто ,а не здесь.к тому же законы разные.
[quote="yurmes":1toos97v]вот к чему приводит жильё в дешёвых квартирах,я бы скормил этих мышей ландлорду,жить в таком дерьме себя не уважать.а ссылку надо искать в Торонто ,а не здесь.к тому же законы разные.[/quote:1toos97v]
к сожалению, это был единственный вариант, который они смогли снять дистанционно, без поручителей. а платят за кватиру они немало… Спасибо за ответы!
[quote="natasha29":z2wjmod7][quote="yurmes":z2wjmod7]вот к чему приводит жильё в дешёвых квартирах,я бы скормил этих мышей ландлорду,жить в таком дерьме себя не уважать.а ссылку надо искать в Торонто ,а не здесь.к тому же законы разные.[/quote:z2wjmod7]
к сожалению, это был единственный вариант, который они смогли снять дистанционно, без поручителей. а платят за кватиру они немало… Спасибо за ответы![/quote:z2wjmod7]
Ребенка — к психологу, для того, чтоб психолог написал заключение что у ребенка проблемы из-за мышей в квартире. Это заключение приложить к письму лендлорду и написать что если через две недели в доме будут мыши, то вы а) сьедете б) будете искать компенсации ущерба ибо здоровье ребенка дороже и справка имеется. В Онтарио контролем рента занимается Municipal affairs and housing, см http://www.mah.gov.on.ca/Page135.aspx
Копию письма отправьте им, все сделайте через registered mail чтоб было уведомление о доставке. Я готов поспорить что на следующий день после получения такого письма landlord просто вызовет pest control. Не факт, что поможет, но если не поможет, то спокойно сьезжайте.
У вас есть еще опция в случае не выполнения лендлордом обязательств перестать платить рент лендлорду а платить его landlord/tenant board. Они будут удерживать всю сумму, до тех пор, пока лендлорд не исправит ситуацию.
Т.е. короче говоря вам надо устроить много шуму с жалобами в муниципалитет / tenant board а-ля «landlord fails to provide safe environment for kids»
See also http://www.ltb.gov.on.ca/en/index.htm
ПС2 А че они сами на форуме не напишут? Зачем устраивать «а мне сказали что я сказал…»
?
…забыл сказать. Можно еще местную санэпидемстанцию натравить Она называется public health — см http://www.publichealthontario.ca
Т.е. взять заключение психолога, накатать с копией заключения: жалобу в муниципалитет, жалобу в public health, жалобу в tenant/landlord board, и жалобу лендлорду. Все отпраить registered mail. Есть мнение что если правильно составить оную бумагу то через три-четыре дня лендлорд запрыгает как вошь на сковородке. Или вам дадут безболезненно сьехать.
[quote="alxlabs":1vo2hwid]…забыл сказать. Можно еще местную санэпидемстанцию натравить Она называется public health — см http://www.publichealthontario.ca
Т.е. взять заключение психолога, накатать с копией заключения: жалобу в муниципалитет, жалобу в public health, жалобу в tenant/landlord board, и жалобу лендлорду. Все отпраить registered mail. Есть мнение что если правильно составить оную бумагу то через три-четыре дня лендлорд запрыгает как вошь на сковородке. Или вам дадут безболезненно сьехать.[/quote:1vo2hwid]
а я бы начала с того, что припугнула лендлорда устроить шумиху с жалобами ( с перечеслением мест, куда напишу) может, отпустит по добру по здоровому, а станет артачиться — тогда уж и писать везде. я не думаю, что ему такой резонанс нужен, скорее всего предпочтет быстро решить проблему или отпустить.
[quote="alxlabs":3ubs3hmc]ПС2 А че они сами на форуме не напишут? Зачем устраивать «а мне сказали что я сказал…»
?[/quote:3ubs3hmc]
Да просто я уже зарегестирована, мне быстрее написать и получить ответы. А ей, если честно, не до регистрации было: вся в слезах (сама мышей боится)+ребенка успокаивать надо было. Alxlabs, спасибо за ссылки и советы!