Доброе время суток.
У меня такой вопрос.
Нам пришёл платёж (налог на воду 40$ и мусор 100$).
В договоре у нас прописано что налог на воду оплачивает хозяин а по поводу налога на мусор нету ни слова.
Налог идёт с дома или каждая квартира в доме должна платить? Мы снимаем дом, есть соседи с низу и с верху. Спросил у соседа с низу — он не получил такой налог.
Это раздельные налоги? Нам пришёл единый бланк но хозяин говорит что он должен платить только за воду.
все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.
[quote="cameraman":3su1t8on]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:3su1t8on]
Tnx.
Народ, подскажите что делать в том случае если хозяин сваливает налог на мусор на нас.
[quote="Grinja":2j4dtb7u][quote="cameraman":2j4dtb7u]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:2j4dtb7u]
Tnx.
Народ, подскажите что делать в том случае если хозяин сваливает налог на мусор на нас.[/quote:2j4dtb7u]
а фактура на чье имя? на имя владельца? вот и передайте ему ее, а также внимательно перечитайте ваш бай, если по-поводу мусора ничего, то все фактуры по содержанию дома оплачивает собственник, так ему и скажите.
[quote="cameraman":14nyxdrs]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:14nyxdrs]
Наверное, смотря где живешь. Мы сами оплачивали налог на вывоз мусора и на воду — жили в дуплексе. В бае ничего не было отмечено, значит подразумевалось что мы платим. Счета приходили на наше имя.
Всем доброе время суток.
Я позвонил в "Regie du logement" и там чётко сказали что налог на воду и мусор должен оплачивать хозяин.
После этого я позвонил хозяину и рассказал про звонок, после чего он сказал что сам оплатит эти налоги.
Когда я спросил почему платёж на моё имя, он мне сказал что в мэрии записано что я тут проживаю (не важно хозяин я тут или на съёме) поэтому и платёж на моё имя.
А теперь такой вопрос. Гипотетическая ситуация.
Допустим он меня обманул, сказал что заплатит и не заплатил.
Платёж на моё имя — не скажеться ли это как то на мою кредитную историю.
[quote="Илона":1i7cgyk1][quote="cameraman":1i7cgyk1]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:1i7cgyk1]
Наверное, смотря где живешь. Мы сами оплачивали налог на вывоз мусора и на воду — жили в дуплексе. В бае ничего не было отмечено, значит подразумевалось что мы платим. Счета приходили на наше имя.[/quote:1i7cgyk1]
Вот на этом сайте много написано в плане что и как должно работать, также у них есть телефон для справок
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp
Если в договоре не написано что вы должны платить — значит это не ваше. (это моё имхо)
[quote="Grinja":cbv4nsv4]Всем доброе время суток.
Я позвонил в "Regie du logement" и там чётко сказали что налог на воду и мусор должен оплачивать хозяин.
После этого я позвонил хозяину и рассказал про звонок, после чего он сказал что сам оплатит эти налоги.
Когда я спросил почему платёж на моё имя, он мне сказал что в мэрии записано что я тут проживаю (не важно хозяин я тут или на съёме) поэтому и платёж на моё имя.
А теперь такой вопрос. Гипотетическая ситуация.
Допустим он меня обманул, сказал что заплатит и не заплатил.
Платёж на моё имя — не скажеться ли это как то на мою кредитную историю.[/quote:cbv4nsv4]
позвоните в мэрию и узнайте, почему счет на ваше имя.
вы не должны получать от них никаких счетов.
[quote="Grinja":ughginen][quote="Илона":ughginen][quote="cameraman":ughginen]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:ughginen]
Наверное, смотря где живешь. Мы сами оплачивали налог на вывоз мусора и на воду — жили в дуплексе. В бае ничего не было отмечено, значит подразумевалось что мы платим. Счета приходили на наше имя.[/quote:ughginen]
Вот на этом сайте много написано в плане что и как должно работать, также у них есть телефон для справок
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp
Если в договоре не написано что вы должны платить — значит это не ваше. (это моё имхо)[/quote:ughginen]
в некоторых муниципалитетах есть таксы на воду и на мусор, НО вы, как локатер, знать этого не можете, если только хозяин вас сам не предупредил и не вписал это условие в бай. если счет на ваше имя, то скорее всего это владелец уведомил муниципалитет, что по такому-то адресу проживает такой-то, но забыл уведомить вас и вписать условие в бай. а значит он и платит, все логично.
[quote="cameraman":6yhphlj4]все налоги платятся хозяином, но никак не его жильцами.[/quote:6yhphlj4]
Не надо писать если не знаете.
В стандартном договоре bail есть графа Taxe d’eau и две ячейки для галочек, кто платит: хозяин или жилец.
Если стоит галочка в графе хозяин, а квитанция пришла на Ваше имя, то оплачивает ее хозяин (и наоборот)
Если никто там ничего не указал, то платит тот, на чье имя квитанция.
А если в договоре Вы вообще ничего не поставили, то ситуация следующая:
Действительно, в некоторых муниципалитетах Монреаля существует налог на воду и мусор (например в Ласале).
По идее, его оплачивает тот, на чье имя приходит квитанция. А вот на кого приходит квитанция, зависит от того, установлены ли в …плексе отдельные счетчики.
http://ville.montreal.qc.ca/portal/page … ema=PORTAL
La taxation (eau et déchets) est effectuée :
à l’occupant
immeubles entièrement résidentiels de 2 à 5 logements munis de compteurs distincts;
Если да, то ответственным за платеж является жилец. И платить тогда Вам, если обратное не указано в договоре аренды.
Можно конечно же попытаться оспорить в Régie du logement, что хозяин пытается повесить на Вас свои налоги, но из-за 140 долларов в год лучше не связываться и попытаться договориться как-то с хозяином. Например, заплатить пополам. В любом случае эти же 70$ надо было бы заплатить за открытие досье в Régie du logement.
Вообще-то в нормальных муниципалитетах платеж за вывоз мусора и воду является составной частью муниципального налога на жилье и расписан в составной квитанции от муниципалитета, приходящей раз в год на имя проприэтера с разбивкой платежа на три равные части в течении года. Дополнительный платеж за воду возможен только в случае перерасхода лимита, установленного муниципалитетом. Платеж за воду возможен в отличии от мусора раз в год после снятия показаний счетчика муниципалитетом. Опять же если отдельного счетчика на снимаемую ваши жилплощадь нет, то установить зону вашей ответственности невозможно и тогда платежи за воду — проблемы проприэтера.
Говорю это потому как зная это как проприэтер своего дома.
Так что в первую очередь я бы посоветовал бы все таки пообщаться именно с муниципалитетом и выяснить там все нюансы начисления платежей, а заодно и уточнить ваши возможные обязанности по их оплате как локатора.
[quote="northcrest":4no1j093] эти же 70$ надо было бы заплатить за открытие досье в Régie du logement.[/quote:4no1j093]
и эти же "frais juridiques" Режи обяжет хозяина Вам вернуть (в случае если выиграете дело)
[quote="Aladon":17gpx7yv]Вообще-то в нормальных муниципалитетах платеж за вывоз мусора и воду является составной частью муниципального налога на жилье и расписан в составной квитанции от муниципалитета, приходящей раз в год на имя проприэтера с разбивкой платежа на три равные части в течении года.[b:17gpx7yv][size=150:17gpx7yv][color=#0000BF:17gpx7yv] Дополнительный платеж за воду возможен только в случае перерасхода лимита[/color:17gpx7yv][/size:17gpx7yv][/b:17gpx7yv], установленного муниципалитетом. Платеж за воду возможен в отличии от мусора раз в год [size=150:17gpx7yv][b:17gpx7yv][color=#0000BF:17gpx7yv]после снятия показаний счетчика муниципалитетом[/color:17gpx7yv][/b:17gpx7yv][/size:17gpx7yv]. Опять же если отдельного счетчика на снимаемую ваши жилплощадь нет, то установить зону вашей ответственности невозможно и тогда платежи за воду — проблемы проприэтера.
Говорю это потому как зная это как проприэтер своего дома.
Так что в первую очередь я бы посоветовал бы все таки пообщаться именно с муниципалитетом и выяснить там все нюансы начисления платежей, а заодно и уточнить ваши возможные обязанности по их оплате как локатора.[/quote:17gpx7yv]
Вопрос, где счётчик на воду искать? Если что как счётчики выглядят, я знаю, если только они в Канаде не супер пупер замаскированные
Какие суды, какие муниципалитеы?
Все гораздо проще
1. проверяете контракт на сьем жилья, на тему нет ли там пометки что налоги на вас.
2. Если нет то, оплачиваете счет муниципалитету, вычитаете сумму из оплаты за квартиру и посылаете это все счастие хозяину с сопроводиельным письмом и копиями об оплате. Просите так же хозяина проконтактировать с муниципалиеом и исправить это досадное недоразумение, что бы впредь счета выписывали на его имя.
Хозяева частенько под дурачка канают в надежде что жилец или связываться не захочет или разобраться не сможет и просо оплатит счет. Лесом таких умных!
[quote="тигр@":1fcm14if][quote="Aladon":1fcm14if]Вообще-то в нормальных муниципалитетах платеж за вывоз мусора и воду является составной частью муниципального налога на жилье и расписан в составной квитанции от муниципалитета, приходящей раз в год на имя проприэтера с разбивкой платежа на три равные части в течении года.[b:1fcm14if][size=150:1fcm14if][color=#0000BF:1fcm14if] Дополнительный платеж за воду возможен только в случае перерасхода лимита[/color:1fcm14if][/size:1fcm14if][/b:1fcm14if], установленного муниципалитетом. Платеж за воду возможен в отличии от мусора раз в год [size=150:1fcm14if][b:1fcm14if][color=#0000BF:1fcm14if]после снятия показаний счетчика муниципалитетом[/color:1fcm14if][/b:1fcm14if][/size:1fcm14if]. Опять же если отдельного счетчика на снимаемую ваши жилплощадь нет, то установить зону вашей ответственности невозможно и тогда платежи за воду — проблемы проприэтера.
Говорю это потому как зная это как проприэтер своего дома.
Так что в первую очередь я бы посоветовал бы все таки пообщаться именно с муниципалитетом и выяснить там все нюансы начисления платежей, а заодно и уточнить ваши возможные обязанности по их оплате как локатора.[/quote:1fcm14if]
Вопрос, где счётчик на воду искать? Если что как счётчики выглядят, я знаю, если только они в Канаде не супер пупер замаскированные
[/quote:1fcm14if]
Привет Тигра, надеюсь у вас все хорошо в новой канадской жизни. У меня счетчик в моем доме выглядит как обычный счетчик на воду, кругленький с крышечкой
, находится в бейсменте на одной из наружных стен, куда приходит входящий водопровод.
Дополнительно могу добавить, что в частности у нас в муниципалитете 250 куб.м. воды входит в муниципальный налог. Перерасход свыше — дополнительная оплата. Стоимость перерасхода составляет примерно 1$ за каждый куб.м. Знаю точно потому как в это году получил квитанцию за перерасход на 100 куб.м. где все было расписано.
Aladon, привет, у нас всё нормально, Канада нравится, вас супругой с дочей поздравляем!!!
А счётчика у нас скорей всего нету, у нас в Естри во многих муниципалитетах его нет, в газетке читала, что хотят поднять цену на воду, но цена будет зависеть от стоймости дома. Если мне память не изменяет, при оценочной стоймости дома + — 212т., цена на воду будет + — 67 баксов.
С Наступающим вас!!!
Перевернув листок календаря,
Вдруг понимаешь: праздник – у порога,
В последние минуты декабря
Я пожелать хочу Вам очень много:
Пусть Новый год подарит свет любви,
Даст все, что для счастливой жизни нужно,
Поможет все мечты осуществить,
Как в танце, в вихре счастья Вас закружит!