http://mikhailc.livejournal.com/9405.html
[quote:3hoznl5h]В случае потери работы в Ванкувере я конечно буду слать резюме и в США, но вариантов найти там сейчас работу почти нет. Скорей всего поеду в Россию или в Китай. [/quote:3hoznl5h]
А тема вроде была «Недоступность жилья в Канаде»?
Ну да ладно , топикстартер все равно тут не появится.В его стиле дать ссылку и ждать когда тут «срач» образуется.
повеселила «мрачная тень бездомности», маячащая за моей спиной…
Наверно меня нет
да этот сказочник и в Канаде наверное никогда не был, по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.
Dmytry, Я знаю автора. Он нормальный мужик но со своими приколами. Как и все мы наверное )
[quote:2cv4fq9l]по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.[/quote:2cv4fq9l]
— Он мой сосед. У нас их нет и дороги очень хорошие )
[quote:2cv4fq9l]Задумайтесь над этим. Отсутствие своего жилья при капитализме — СТРАШНАЯ ВЕШь, приговор, не подлежащий обжалованию, на всю жизнь — мрачная тень бездомности, маячащая за вашей спиной…. [/quote:2cv4fq9l]
— Тут он прав. Это не совсем приятная вещь. Долг в 300-600К с выплатами по ипотеке или рент особой разницы не делают.
[quote:2cv4fq9l]я уже покупал квартиру по ипотеке за 350К — ни хрена она не «выплачивается» , уж поверьте[/quote:2cv4fq9l]
— Ну и я покупал. Выплатил 40К за два года.
«Вы ерунду говорите. И самое возмутительное то, что говорите её безапелляционно и уверенно». (c)[/quote:3jhg8s6r]
Это вполне естесственный синдром после обращения к источникам типа istpravda.com («истинная правда» в свободном переводе)
где «только правда, только правда и ничего кроме правды…»
Вот молодец Михаил, правильно написал… Не каждый в состоянии правдиво себя критиковать:
[quote:y28ghxv3]Во-первых я признаю, что совершил несколько ошибок, причем таких, которые «просто так не прощаются» — уехав в канаду. Первая — глупа была сама идея уезда с невостребованной в Канаде профессией, с плохим английским и в довольно немолодом возрасте ( почти 36 лет). профессия стала еще менее востребованной, английский толком так и «не выучился», возраст -.. ну понятно, был «уже не совсем молод», стал просто немолод… [/quote:y28ghxv3]
Вот другой случай и опять насчет жилья. Пара ИТшников выплатила квартиру в одном из самых дорогих мест Канады за 7 лет. Без напряга. Да тогда цены были дешевле немного. Но вот она разница.
Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…
[quote="PIX":3763bk6g]Вот молодец Михаил, правильно написал… Не каждый в состоянии правдиво себя критиковать:
[quote:3763bk6g]Во-первых я признаю, что совершил несколько ошибок, причем таких, которые «просто так не прощаются» — уехав в канаду. Первая — глупа была сама идея уезда с невостребованной в Канаде профессией, с плохим английским и в довольно немолодом возрасте ( почти 36 лет). профессия стала еще менее востребованной, английский толком так и «не выучился», возраст -.. ну понятно, был «уже не совсем молод», стал просто немолод… [/quote:3763bk6g]
Вот другой случай и опять насчет жилья. Пара ИТшников выплатила квартиру в одном из самых дорогих мест Канады за 7 лет. Без напряга. Да тогда цены были дешевле немного. Но вот она разница.
Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…[/quote:3763bk6g]
Не, не в том его ошибка.
Его ошибка в том, что он не знает, что он хочет.
Ну и страха в нем много. Боязни.
А уехал он примерно в таком же возрасте, что и я. Это здесь не причем.
Кстати, он таки бывал у нас на форуме, если мне не изменяет память.
[quote="PIX":3h6c7kc7]
[quote:3h6c7kc7]по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.[/quote:3h6c7kc7]
— Он мой сосед. У нас их нет и дороги очень хорошие )
[/quote:3h6c7kc7]
исходя из вашей логики и судя по этническому составу своих соседей и состоянию близлежащих улиц, я должна сделать глобальный вывод, что в Канаде 50% русских, 17% болгар и 33% квебекских англофонов и улицы только с односторонним движением…
пора свой ЖЖ заводить, чтобы поделиться этим открытием со всем миром
[quote="PIX":lr4h1tgl]- Тут он прав. Это не совсем приятная вещь. Долг в 300-600К с выплатами по ипотеке или рент особой разницы не делают.
[/quote:lr4h1tgl]
Если сделать допущение, что рынок жилья в средне- и долгосрочной перспективе будет расти — то покупка квартиры/дома имеет смысл, если месячные платежи по ипотеке не превышают арендной платы такого же по качеству жилья (подчеркиваю, речь идет о качестве, а не о размере/количестве комнат!). Простая арифметика При этом вам необязательно [i:lr4h1tgl]выплачивать[/i:lr4h1tgl] долг — рано или поздно вы дом продадите, долг погасите и у вас еще останется что-то на тихую старость Или на возвращение в Россию и покупку там «малосемейки в провинциальном городе» В худшем случае, вы просто бросите это жилье — и не потеряете больше, чем потеряли бы, арендуй вы его.
Если же допущения не делать , а, наоборот, предположить, что цены рано или поздно ухнут в тартарары — то это, очевидно, будет означать конец вообще всей экономики в том виде, в каком она нам известна сейчас — и тогда уж неважно будет, есть у вас ипотека или нет ее…
[quote:22fylnvm]Не, не в том его ошибка. [/quote:22fylnvm]
— Может его и не в том, а вот тех кто приезжает и потом разочаровываецо как раз в том.
[quote:22fylnvm]Его ошибка в том, что он не знает, что он хочет.
Ну и страха в нем много. Боязни. [/quote:22fylnvm]
— Да тут ты прав.
[quote:22fylnvm]А уехал он примерно в таком же возрасте, что и я. Это здесь не причем. [/quote:22fylnvm]
— Ты уехал с невостребованной профессией и плохим языком?
— И см сюда «И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…»
[quote:22fylnvm]исходя из вашей логики [/quote:22fylnvm]
— Это исходя из Вашей логики )
— Он мой сосед по хм району и городу а не по дому и улице. У нас китайцы кругом.
fal_con1972, Спасибо. Вы меня не читали на этом форуме? Ну почитайте я много об этом писал )
[quote:22fylnvm]Если сделать допущение, что рынок жилья в средне- и долгосрочной перспективе будет расти[/quote:22fylnvm]
— Это весьма условное допущение. Посмотрите на цены в Ване. Думаете им есть куда расти? )
[quote:22fylnvm]покупка квартиры/дома имеет смысл, если месячные платежи по ипотеке не превышают арендной платы такого же по качеству жилья[/quote:22fylnvm]
— Это сделать весьма не просто по нескольким причинам. Такие как низкий варибл на сегодня чего через 3-5 лет никто гарантировать не может раз. Если брать фикс 5летний то Вы в Ванкувере не найдете жилья с такими же платежами как рент два. К платежам добавляются таксы утилиты и майнтананс (если кондо) что немало три. Четыре как правило люди субъективны и дешевый рент сравнивают с более дорогим или качественным своим четыре.
По мне так покупка имеет смысл в случае:
Когда есть желание и возможность жить в своем жилье невзирая на ROI и коэфиценты и проценты.
[quote:22fylnvm]а, наоборот, предположить, что цены рано или поздно ухнут в тартарары — то это, очевидно, будет означать конец вообще всей экономики в том виде, в каком она нам известна сейчас — и тогда уж неважно будет, есть у вас ипотека или нет ее.[/quote:22fylnvm]
— Почему Вы видите все в черно белом варианте? А если предположить плавный спад или плавный рост? Или вообще ничего не предполагать а жить себе в свое удовольствие )
— Да как раз тартарары ИМХО это неплохая, выгодная, можно сказать ситуация владения моргижем. Я бы купил 10 домов если бы знал что такое случиться — причины — вспомним 91 год. Гиперинфляция и если она случиться то домики будут моими. Да вероятно вложения в золото еще более выгодные но это продукт крайне не рентабельный ИМХО.
[quote="PIX":17smwbba]Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…[/quote:17smwbba]Спрашивается, на кой ехать в самый дорогой город Канады и, не имея высокого дохода, пытаться там что-то купить.
Если с з/п до 50К взять ипотеку 350К, то не удивительно, что принципал не выплачивается.
Ну дык, а основного посыла я и не понял.
В чем проблема???
[quote:e1mrzckb]Если с з/п до 50К взять ипотеку 350К, то не удивительно, что принципал не выплачивается.[/quote:e1mrzckb]
— На самом деле Михаил себя недооценивает. И зп у него неплохая даже по нашим меркам и квартиру он продал с выгодой для себя. Так что только плюсы кругом ИМХО. Минусов не вижу. Просто я чуть больше знаю, но подробности ессно не выдам )))
Да, ИМХО проблемма у него в том что он занимается не тем чем хотел бы. А мог бы заниматься тем чем хотел бы, и ему кроме собственных тараканов никто в этом не мешает.
[quote:e1mrzckb]Ну дык, а основного посыла я и не понял.
В чем проблема???[/quote:e1mrzckb]
— Богатым и молодым везде хорошо
— ЗЫ оффтоп — я могу завтра позвонить? Есть желание пообщатсья )
[quote="PIX":2iv2ss87]
— ЗЫ оффтоп — я могу завтра позвонить? Есть желание пообщатсья )[/quote:2iv2ss87]
Давай, не проблема. Мой телефон у тебя есть?
Угу.858-итд
[quote="PIX":3qepd644]Просто я чуть больше знаю, но подробности ессно не выдам )))[/quote:3qepd644]
[quote="Dmytry":198a9ubu]http://mikhailc.livejournal.com/9405.html[/quote:198a9ubu]
«Вы ерунду говорите. И самое возмутительное то, что говорите её безапелляционно и уверенно». (c)
[quote="Dmytry":1x9x5ogl]http://mikhailc.livejournal.com/9405.html[/quote:1x9x5ogl]
Спасибо, посмеялсо.
http://mikhailc.livejournal.com/9405.html
[quote:3hoznl5h]В случае потери работы в Ванкувере я конечно буду слать резюме и в США, но вариантов найти там сейчас работу почти нет. Скорей всего поеду в Россию или в Китай. [/quote:3hoznl5h]
А тема вроде была «Недоступность жилья в Канаде»?
Ну да ладно , топикстартер все равно тут не появится.В его стиле дать ссылку и ждать когда тут «срач» образуется.
повеселила «мрачная тень бездомности», маячащая за моей спиной…
Наверно меня нет
да этот сказочник и в Канаде наверное никогда не был, по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.
Dmytry, Я знаю автора. Он нормальный мужик но со своими приколами. Как и все мы наверное )
[quote:2cv4fq9l]по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.[/quote:2cv4fq9l]
— Он мой сосед. У нас их нет и дороги очень хорошие )
[quote:2cv4fq9l]Задумайтесь над этим. Отсутствие своего жилья при капитализме — СТРАШНАЯ ВЕШь, приговор, не подлежащий обжалованию, на всю жизнь — мрачная тень бездомности, маячащая за вашей спиной…. [/quote:2cv4fq9l]
— Тут он прав. Это не совсем приятная вещь. Долг в 300-600К с выплатами по ипотеке или рент особой разницы не делают.
[quote:2cv4fq9l]я уже покупал квартиру по ипотеке за 350К — ни хрена она не «выплачивается» , уж поверьте[/quote:2cv4fq9l]
— Ну и я покупал. Выплатил 40К за два года.
[quote="Нет-нет":3jhg8s6r][quote="Dmytry":3jhg8s6r]http://mikhailc.livejournal.com/9405.html[/quote:3jhg8s6r]
«Вы ерунду говорите. И самое возмутительное то, что говорите её безапелляционно и уверенно». (c)[/quote:3jhg8s6r]
Это вполне естесственный синдром после обращения к источникам типа istpravda.com («истинная правда» в свободном переводе)
где «только правда, только правда и ничего кроме правды…»
Вот молодец Михаил, правильно написал… Не каждый в состоянии правдиво себя критиковать:
[quote:y28ghxv3]Во-первых я признаю, что совершил несколько ошибок, причем таких, которые «просто так не прощаются» — уехав в канаду. Первая — глупа была сама идея уезда с невостребованной в Канаде профессией, с плохим английским и в довольно немолодом возрасте ( почти 36 лет). профессия стала еще менее востребованной, английский толком так и «не выучился», возраст -.. ну понятно, был «уже не совсем молод», стал просто немолод… [/quote:y28ghxv3]
Вот другой случай и опять насчет жилья. Пара ИТшников выплатила квартиру в одном из самых дорогих мест Канады за 7 лет. Без напряга. Да тогда цены были дешевле немного. Но вот она разница.
Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…
[quote="PIX":3763bk6g]Вот молодец Михаил, правильно написал… Не каждый в состоянии правдиво себя критиковать:
[quote:3763bk6g]Во-первых я признаю, что совершил несколько ошибок, причем таких, которые «просто так не прощаются» — уехав в канаду. Первая — глупа была сама идея уезда с невостребованной в Канаде профессией, с плохим английским и в довольно немолодом возрасте ( почти 36 лет). профессия стала еще менее востребованной, английский толком так и «не выучился», возраст -.. ну понятно, был «уже не совсем молод», стал просто немолод… [/quote:3763bk6g]
Вот другой случай и опять насчет жилья. Пара ИТшников выплатила квартиру в одном из самых дорогих мест Канады за 7 лет. Без напряга. Да тогда цены были дешевле немного. Но вот она разница.
Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…[/quote:3763bk6g]
Не, не в том его ошибка.
Его ошибка в том, что он не знает, что он хочет.
Ну и страха в нем много. Боязни.
А уехал он примерно в таком же возрасте, что и я. Это здесь не причем.
Кстати, он таки бывал у нас на форуме, если мне не изменяет память.
[quote="PIX":3h6c7kc7]
[quote:3h6c7kc7]по его словам здесь нет «негров и латиносов ,дороги очень хорошие «.[/quote:3h6c7kc7]
— Он мой сосед. У нас их нет и дороги очень хорошие )
[/quote:3h6c7kc7]
исходя из вашей логики и судя по этническому составу своих соседей и состоянию близлежащих улиц, я должна сделать глобальный вывод, что в Канаде 50% русских, 17% болгар и 33% квебекских англофонов и улицы только с односторонним движением…
пора свой ЖЖ заводить, чтобы поделиться этим открытием со всем миром
[quote="PIX":lr4h1tgl]- Тут он прав. Это не совсем приятная вещь. Долг в 300-600К с выплатами по ипотеке или рент особой разницы не делают.
[/quote:lr4h1tgl]
Если сделать допущение, что рынок жилья в средне- и долгосрочной перспективе будет расти — то покупка квартиры/дома имеет смысл, если месячные платежи по ипотеке не превышают арендной платы такого же по качеству жилья (подчеркиваю, речь идет о качестве, а не о размере/количестве комнат!). Простая арифметика
При этом вам необязательно [i:lr4h1tgl]выплачивать[/i:lr4h1tgl] долг — рано или поздно вы дом продадите, долг погасите и у вас еще останется что-то на тихую старость 
Или на возвращение в Россию и покупку там «малосемейки в провинциальном городе» 
В худшем случае, вы просто бросите это жилье — и не потеряете больше, чем потеряли бы, арендуй вы его.
Если же допущения не делать
, а, наоборот, предположить, что цены рано или поздно ухнут в тартарары — то это, очевидно, будет означать конец вообще всей экономики в том виде, в каком она нам известна сейчас — и тогда уж неважно будет, есть у вас ипотека или нет ее…
[quote:22fylnvm]Не, не в том его ошибка. [/quote:22fylnvm]
— Может его и не в том, а вот тех кто приезжает и потом разочаровываецо как раз в том.
[quote:22fylnvm]Его ошибка в том, что он не знает, что он хочет.
Ну и страха в нем много. Боязни. [/quote:22fylnvm]
— Да тут ты прав.
[quote:22fylnvm]А уехал он примерно в таком же возрасте, что и я. Это здесь не причем. [/quote:22fylnvm]
— Ты уехал с невостребованной профессией и плохим языком?
— И см сюда «И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…»
[quote:22fylnvm]исходя из вашей логики [/quote:22fylnvm]
— Это исходя из Вашей логики )
— Он мой сосед по хм району и городу а не по дому и улице. У нас китайцы кругом.
fal_con1972, Спасибо. Вы меня не читали на этом форуме? Ну почитайте я много об этом писал )
[quote:22fylnvm]Если сделать допущение, что рынок жилья в средне- и долгосрочной перспективе будет расти[/quote:22fylnvm]
— Это весьма условное допущение. Посмотрите на цены в Ване. Думаете им есть куда расти? )
[quote:22fylnvm]покупка квартиры/дома имеет смысл, если месячные платежи по ипотеке не превышают арендной платы такого же по качеству жилья[/quote:22fylnvm]
— Это сделать весьма не просто по нескольким причинам. Такие как низкий варибл на сегодня чего через 3-5 лет никто гарантировать не может раз. Если брать фикс 5летний то Вы в Ванкувере не найдете жилья с такими же платежами как рент два. К платежам добавляются таксы утилиты и майнтананс (если кондо) что немало три. Четыре как правило люди субъективны и дешевый рент сравнивают с более дорогим или качественным своим четыре.
По мне так покупка имеет смысл в случае:
Когда есть желание и возможность жить в своем жилье невзирая на ROI и коэфиценты и проценты.
[quote:22fylnvm]а, наоборот, предположить, что цены рано или поздно ухнут в тартарары — то это, очевидно, будет означать конец вообще всей экономики в том виде, в каком она нам известна сейчас — и тогда уж неважно будет, есть у вас ипотека или нет ее.[/quote:22fylnvm]
— Почему Вы видите все в черно белом варианте? А если предположить плавный спад или плавный рост? Или вообще ничего не предполагать а жить себе в свое удовольствие )
— Да как раз тартарары ИМХО это неплохая, выгодная, можно сказать ситуация владения моргижем. Я бы купил 10 домов если бы знал что такое случиться — причины — вспомним 91 год. Гиперинфляция и если она случиться то домики будут моими. Да вероятно вложения в золото еще более выгодные но это продукт крайне не рентабельный ИМХО.
[quote="PIX":17smwbba]Спрашивается на кой ехать с такими данными как у Михаила…И то люди уезжают переучиваются и добиваются успеха…[/quote:17smwbba]Спрашивается, на кой ехать в самый дорогой город Канады и, не имея высокого дохода, пытаться там что-то купить.
Если с з/п до 50К взять ипотеку 350К, то не удивительно, что принципал не выплачивается.
Ну дык, а основного посыла я и не понял.
В чем проблема???
[quote:e1mrzckb]Если с з/п до 50К взять ипотеку 350К, то не удивительно, что принципал не выплачивается.[/quote:e1mrzckb]
— На самом деле Михаил себя недооценивает. И зп у него неплохая даже по нашим меркам и квартиру он продал с выгодой для себя. Так что только плюсы кругом ИМХО. Минусов не вижу. Просто я чуть больше знаю, но подробности ессно не выдам )))
Да, ИМХО проблемма у него в том что он занимается не тем чем хотел бы. А мог бы заниматься тем чем хотел бы, и ему кроме собственных тараканов никто в этом не мешает.
[quote:e1mrzckb]Ну дык, а основного посыла я и не понял.
В чем проблема???[/quote:e1mrzckb]
— Богатым и молодым везде хорошо
— ЗЫ оффтоп — я могу завтра позвонить? Есть желание пообщатсья )
[quote="PIX":2iv2ss87]
— ЗЫ оффтоп — я могу завтра позвонить? Есть желание пообщатсья )[/quote:2iv2ss87]
Давай, не проблема. Мой телефон у тебя есть?
Угу.858-итд
[quote="PIX":3qepd644]Просто я чуть больше знаю, но подробности ессно не выдам )))[/quote:3qepd644]
Имхо, таким людям санитары нужны. Им везде плохо