Несколько раз сталкивался, что арнедодатели прибегают к сомнительным с точки зрения закона практикам. Например, хотят от потенциального арендатора банковскую информацию (столько денег в таком-то банке), а то и SIN. По закону, насколько я знаю, они могут спрашивать только имя, текущий адрес и дату рождения. Для проверки кредитного рейтинга этого достаточно.
Другой пример нелегальных практик — залог ("за ключ" или просто так, на случай повреждений), требования оплатить более одного месяца вперед. Больше таким увлекаются частники, фирмы требуют заметно реже.
Поделитесь опытом, кто что делал в ситуации, когда жилье нравится, но не хочется поощрять нелегальные практики (да и делиться чувствительной информацией тоже).
У меня был однажды опыт, когда в форме для аренды было поле SIN — я сказал, что так неположено, лендлорд сказал "ок". Квартиру мне тогда сдали. Но в той ситуации речь шла не о проверке, просто в форме они "на всякий случай" указали SIN.
Нелегальные практики владельцев
А что — залог не законен?
Его даже многие гос.организации берут в случае вселения, скажем, в общежитие на языковых курсах.
[quote="ДхД":1bndleth]Несколько раз сталкивался, что арнедодатели прибегают к сомнительным с точки зрения закона практикам. Например, хотят от потенциального арендатора банковскую информацию (столько денег в таком-то банке), а то и SIN. По закону, насколько я знаю, они могут спрашивать только имя, текущий адрес и дату рождения. Для проверки кредитного рейтинга этого достаточно.
Другой пример нелегальных практик — залог ("за ключ" или просто так, на случай повреждений), требования оплатить более одного месяца вперед. Больше таким увлекаются частники, фирмы требуют заметно реже.
Поделитесь опытом, кто что делал в ситуации, когда жилье нравится, но не хочется поощрять нелегальные практики (да и делиться чувствительной информацией тоже).
У меня был однажды опыт, когда в форме для аренды было поле SIN — я сказал, что так неположено, лендлорд сказал "ок". Квартиру мне тогда сдали. Но в той ситуации речь шла не о проверке, просто в форме они "на всякий случай" указали SIN.[/quote:1bndleth]
Не сомнительным, а прямо запрещенных законом. Распечать с сайта Режи, что все это незаконно, и показывать. Может, кто-то и не знает, что нельяза просить предоплату или депозит. Только владелец Вам сдавать-то тоже не обязан. Найдет того, кто согласится с его условиями, сдаст ему. А так только личное обаяние, чтобы поверили, что вы хороший жилец, безо всех этих документов. Владелец тоже многим рискует, больше, чем жилец.
[quote="Леша":1g8cygon]А что — залог не законен?
Его даже многие гос.организации берут в случае вселения, скажем, в общежитие на языковых курсах.[/quote:1g8cygon]
Незаконен.
[quote="Леша":1g8cygon]Can a landlord ask for a deposit for the keys or for the furniture that he provides?
A landlord cannot ask for a deposit, whether it is for the keys or for furniture.[/quote:1g8cygon]
Это с сайта Режи.
Еще про всякие практики.
https://www.mtlblog.com/news/canada/qc/ … -apartment
[quote="ДхД":1f78rm2d]
Другой пример нелегальных практик — залог ("за ключ" или просто так, на случай повреждений), требования оплатить более одного месяца вперед. Больше таким увлекаются частники, фирмы требуют заметно реже.
Поделитесь опытом, кто что делал в ситуации, когда жилье нравится, но не хочется поощрять нелегальные практики (да и делиться чувствительной информацией тоже).
У меня был однажды опыт, когда в форме для аренды было поле SIN — я сказал, что так неположено, лендлорд сказал "ок". Квартиру мне тогда сдали. Но в той ситуации речь шла не о проверке, просто в форме они "на всякий случай" указали SIN.[/quote:1f78rm2d]
У меня так было. Жалкий "мафиозный" итальяшка, Капрера, с блвд Кот Вертю. Взял депозит, долларов ~ $300 (ЕМНИП) с арендодателя. А мне этот "долг" по саблету перешел.
Я послал заказным письмом за последний месяц чеки за вычетом депозитов. Как он брызгал слюной, как грозился. Клялся итальянской мафией
Я звук записал скрытой камерой.
Главная задача для меня была, чтобы этот старый пердун при мне не сдох, поэтому, сильно я не глумился. Да и, камера, опять же.
Достаточно было официального унижения.
[quote="Леша":29x1hrbe]А что — залог не законен?
[/quote:29x1hrbe]
Ага
Art. 1904 C.c.Q.
[i:29x1hrbe]Le locateur ne peut exiger que chaque versement excède un mois de loyer; il ne peut exiger d’avance que le paiement du premier terme de loyer ou, si ce terme excède un mois, le paiement de plus d’un mois de loyer.
Il ne peut, non plus, exiger une somme d’argent autre que le loyer, sous forme de dépôt ou autrement, ou exiger, pour le paiement, la remise d’un chèque ou d’un autre effet postdaté.[/i:29x1hrbe]
[quote="Vetal":24knonh4]…
Достаточно было официального унижения.[/quote:24knonh4]
А вот вам комфортно начинать жизнь с новым арендодателем с конфликта?
Я вот бы поостерегся, мало ли чего от него потом понадобится.
[quote="Леша":2y32y38q]
А вот вам комфортно начинать жизнь с новым арендодателем с конфликта?
Я вот бы поостерегся, мало ли чего от него потом понадобится.[/quote:2y32y38q]
Это был выезд.
Вообще, я так не поступаю. Но старое итальянское существо было настолько мерзким, что доставляло неимоверное удовольствие квартиросъемщикам, знающим законы. Вот не пинал никого в жизни, а его пнешь, даже если не хочется.
Ни я первый ни я последний так съезжал.
Вряд ли он долго протянул. Слишком раздутый император внутри при абсолютно неподходящих внешних условиях. Наверняка его такого и в семье не любили
[quote="Леша":hkclrpb7][quote="Vetal":hkclrpb7]…
Достаточно было официального унижения.[/quote:hkclrpb7]
А вот вам комфортно начинать жизнь с новым арендодателем с конфликта?
Я вот бы поостерегся, мало ли чего от него потом понадобится.[/quote:hkclrpb7]
Если арендодатель поступает незаконно, то это он провоцирует конфликт. А я бы посоветовал отстаивать свои права, чтобы ему потом неповадно было брать на лоха. А что от него может понадобиться помимо обязанностей, прописанных законом? За пивом откажется сгонять?