[quote="cameraman":2kih8pk2][quote="Gavana":2kih8pk2][quote="Dneprianka":2kih8pk2]Из-за того, что рынок практически недвижим, лендеры начали свое движение к заемщику.
— [b:2kih8pk2]один значительно упростил выдачу моргиджа для self-employed[/b:2kih8pk2]
[b:2kih8pk2]- некоторые, сократив в прошлом году, стали возвращаться к 35-ти летнему аморт. периоду по моргиджу с 20% даунпеймента.[/b:2kih8pk2]
[b:2kih8pk2]Купить жилье без даунпейпента тоже возможно.[/b:2kih8pk2]
[/quote:2kih8pk2]
Откуда у вас такая информация. Сейчас 35-летний моргиджи по закону не возможен, так же как и моргидж без даун пеймента. Разве не права?
Какой банк упростил выдачу для селф имплойд?[/quote:2kih8pk2]
вроде некоторые банки дают на 35лет, с какими то условиями, без даунпеимента процент будет не 2.99 ,а 5 с копейками.
моё ИМХО , лучше обратится к спецу ,они лучше знают[/quote:2kih8pk2]
Правильно, обратитесь к специалистам. Я лишь озвучила некоторые возможные сценарии, а по поводу условий, рейтов лучше к брокеру сходить. И, кстати, лендер, т.е. тот, кто дает вам деньги/моргидж, не обязательно Банк. И каждый лендер решает сейчас на каких условиях давать деньги, если этот моргидж не будет страховаться.
Без даунпеймента-дают те, кто регулируется не на федеральном, а на провинциальном уровне. Кредитные союзы, например.
прочитал тут:
«Площадь среднего дома составляет от 200 до 300 кв. м. Участок, на котором стоит дом, обычно не превышает 12-15 метров в ширину и 30-40 метров в длину. Стоимость среднего частного дома составляет от $300.000 CAD до $500.000 CAD (на январь 2004 года).
Содержание индивидуального дома ежемесячно обходится в $600 — 700 CAD : $300 — коммунальные услуги (электричество, газ, вода, отопление) и $300-400 CAD — налог на недвижимость. Уход за территорией (уборка снега, стрижка травы) возлагается на хозяина особняка. Кроме того он обязан каждый месяц платить порядка $30-50 CAD за страховку дома. »
Ничего себе — только одних налогов несколько тыс. в год.
А как пенсионеры тогда живут?
Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?
[i:2vene9bi]Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?[/i:2vene9bi]
спокойно — значит бесплатно? не, тут даже помереть не дадут «спокойно»
[i:2vene9bi]А как пенсионеры тогда живут?[/i:2vene9bi]
продают дом (у кого он был) и прожигают остаток жизни во всяких флоридах. а те у кого не было, продолжают жить в ренте..
ТОлько учтите. Пенсия в канадах к Вам, молодой человек, придет годам к 70, я полагаю… Не раньше 67 — точна.
[quote="Леша":25g1wtee]
Содержание индивидуального дома ежемесячно обходится в $600 — 700 CAD : $300 — коммунальные услуги (электричество, газ, вода, отопление) и $300-400 CAD — налог на недвижимость. Уход за территорией (уборка снега, стрижка травы) возлагается на хозяина особняка. Кроме того он обязан каждый месяц платить порядка $30-50 CAD за страховку дома. »
Ничего себе — только одних налогов несколько тыс. в год.
А как пенсионеры тогда живут?
Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?[/quote:25g1wtee]
Наш лавальский дом куплен в 2001 за 240 тыс. В 2012 таксы по нему считали с 435 тыс — муниципальный 4300 за год (там вода включена) + 1000 школьный. Электричество за год 1200, газ 1000 за год. Страховка 950 за год. Газон стрижем сами, снег с драйввея убирает контрактор — грубо говоря 300 в год. Итого имеем: 4300 + 1000 + 1200 + 1000 + 950 + 300 = 8750 или обязательных платежей на 730 в месяц.
[quote="Dneprianka":2io7z5cf]Без даунпеймента-дают те, кто регулируется не на федеральном, а на провинциальном уровне. Кредитные союзы, например.[/quote:2io7z5cf]
А как это у них получается? — Если первый взнос менее 20%, то ипотека должна страховаться. Даже если провинциальный финансовый институт выдаст ссуду без первого взноса, то ипотека всё равно должна быть застрахована. А страхуют, можно сказать, на федеральном уровне. И как всё это вместе сочетается?
[quote="ev2002":3m6t3grn][quote="Леша":3m6t3grn]
… 8750 или обязательных платежей на 730 в месяц… [/quote:3m6t3grn][/quote:3m6t3grn]
афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?
[quote:2gxh3lxb]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:2gxh3lxb]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
да нету слов.
Толи дело у нас в деревне — купил хату и живи пока не помрешь себе спокойно.
вообще не шучу ни фига, никаких смайлов.
[quote="Леша":r29l7vhv]да нету слов.
Толи дело у нас в деревне — купил хату и живи пока не помрешь себе спокойно.
вообще не шучу ни фига, никаких смайлов.[/quote:r29l7vhv]
Так тут [i:r29l7vhv]в деревне[/i:r29l7vhv] — так же почти. Домик за 50К можно найти без проблем, налогов не много. Одна проблема — отопление зимой. Впрочем, если топить одну комнату — тоже много не будет.
Помирай себе в удовольствие, сколько хочешь.
[quote="DMV":39hcrvtn][quote:39hcrvtn]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:39hcrvtn]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ? [/quote:39hcrvtn]
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
Ну а где по другому если папы-мамы жильём не задарили? Будь готов либо за съёмный угол платить, либо в ипотечку… По уровню доходов с Канадой можно Москоу сравнить, и сколько в москоу нынча сьёмная квартирка семейным обойдётся, 3-шка, ась? Такшо….
[quote="ev2002":3aegj3uo][quote="DMV":3aegj3uo][quote:3aegj3uo]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:3aegj3uo]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ? [/quote:3aegj3uo]
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada [/quote:3aegj3uo]
Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта…
[quote="ev2002":a71f1fo7] В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Welcome to Canada [/quote:a71f1fo7]
Плять, сколько не осмысливаю, все эти канадские технологии чистейший развод на бабки — впарить фуфло, для того что-бы лет через 10-15, пускай 20 лет, человеку снова надо было делать крышу.
А черепичные крыши здесь бывают? Они же вечные. В моем, почти родном городе стоит средневековая крепость, которая на своем веку повидала ого-го. http://ru.wikipedia.org/wiki/Белгород-Днестровская_крепость https://www.google.ca/search?q=%D0%B1%D … 07&bih=787 http://www.youtube.com/watch?v=KE_DzLMZku0
Здесь много крыш http://www.youtube.com/watch?v=lbALZSTOCOw
В 19 веке людям дали добро что бы ее разбирать. При строительстве турки использовали далеко не канадские технологии, поэтому разобрать получилось лишь казармы, построенные в 18 веке и с башен черепицу поснимать. Ею была перекрыто половину домов что возле крепости. После второй мировой, крепость начали приводить в порядок и пошли черепицу собирать по хатам.
Мне не надо чтоб 500 лет, но не 10-20 в лучшем случае. У меня шифер над хатой дольше пролежал.
[quote="Leksi":qnr0uc4x][quote="ev2002":qnr0uc4x][quote="DMV":qnr0uc4x][quote:qnr0uc4x]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:qnr0uc4x]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ? [/quote:qnr0uc4x]
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada [/quote:qnr0uc4x]
Даааааа, после таких постов [b:qnr0uc4x]начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно[/b:qnr0uc4x], свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта… [/quote:qnr0uc4x]А ещё туташний подоходный 30-40% от зарплаты…
У большинства местных к пенсии квартиры уже выкупленные, и многие делают мортгиче в обратную сторону,то есть уже не они,а банк платит им определённую сумму каждый месяц.Так что они не бедствуют, а живут в своё удовольствие, покупают новые машины, и проводят зиму во Флориде.
[i:3jd6s4o5]Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье?[/i:3jd6s4o5]
конечно не нужно! надо брать в рент. пусть у хозяина болит голова о таксах, растратах на содержание… они (домовладельцы) тут все альтруисты: оплачивают расходы за дом тока чиста из своего кармана, а не с прибыли от сдачи внаём. и сами живут как птички божьи.. в рентованных аппартменах.
бояться надо не высоких расходов, а низких доходов. (с)
[i:3jd6s4o5]А черепичные крыши здесь бывают?[/i:3jd6s4o5]
тут как в Греции, все бывает. вопрос в цене. особенно если крыша со всякими башенками, переходами, перепадами, мансардными окнами…
рекомендую. дают 100 лет гарантии. http://www.tileroofscanada.com/
[quote="DMV":33scpave]
[i:33scpave]А черепичные крыши здесь бывают?[/i:33scpave]
тут как в Греции, все бывает. вопрос в цене. особенно если крыша со всякими башенками, переходами, перепадами, мансардными окнами…
рекомендую. дают 100 лет гарантии. http://www.tileroofscanada.com/[/quote:33scpave]
Сенк ю, Вам мачь.
[quote="Leksi":2eaewc12]
Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта… [/quote:2eaewc12]
Смысл есть, только делать это надо достаточно осторожно, если не очень уверены в своих силах. Дело в том что у недвижимости есть тенденция к росту в цене, ev2002 выше привел свой пример, пускай речь шла и о муниципальной стоимости, она не далека от рыночной. Не надо сразу замахиватся на дом, можна взят квартирку в продаваемом районе, годика на три, много не заработаете, но зато свои силы почувствуете, да и жить в своей квартире навернека будет приятней.
черепичные изредка попадаются, в районе Ahuntsic например.вот, например, млс 9789668. из металла последнее время пользуются спросом
я спросил нескольких знакомых русских канадцев — что лучше — сдавать квартиру в РФ и снимать на это жилье в Канаде, или же продать квартиру в РФ и на это купить жилье в Канаде?
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…
[quote="Леша":3j5vwcbz] не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3j5vwcbz]
Вопрос — когда они сделали эту ошибку? Ну да, если 10 лет назад, конечно за это время цены на просторах бывшего совка поднялись раз в №№№. А что происходит сейчас с ценами? Что будет через 3-5 лет? Нассколько я понимаю, кризис там так и не закончился?
Короче я думаю что такого роста и в помине уже не будет. Здесь же все тише, но надежней.
[quote="Carlton":25e5lnzo]черепичные изредка попадаются, в районе Ahuntsic например.вот, например, млс 9789668. из металла последнее время пользуются спросом[/quote:25e5lnzo]
Спасибо.
[quote="rods":2q4ix6oy][quote="Леша":2q4ix6oy] …Здесь же все тише, но надежней.[/quote:2q4ix6oy][/quote:2q4ix6oy]
В Питере содержание квартиры не стоит почти ничего, если ее сдавать то квартплату платит арендатор, ну иногда там что-то надо потратить на мелкий ремонт.
Налоги вообще символические.
И при этом ее можно сдавать за деньги, на которые вполне в Монреале можно снять нечто похожее. В Москве еще круче.
Ни разу недвижимость не дешевела у нас.
Ну а в Канаде — если там лет двадцать прожить и уже окончательно решить остаться — ну да, может быть и есть смысл чего продать в РФ, а пока что — нафик нафик.
[quote="Леша":dvhyvf9h][quote="rods":dvhyvf9h][quote="Леша":dvhyvf9h] …Здесь же все тише, но надежней.[/quote:dvhyvf9h]
В Питере содержание квартиры не стоит почти ничего, если ее сдавать то квартплату платит арендатор, ну иногда там что-то надо потратить на мелкий ремонт.
Налоги вообще символические.
И при этом ее можно сдавать за деньги, на которые вполне в Монреале можно снять нечто похожее. В Москве еще круче.
Ни разу недвижимость не дешевела у нас.
Ну а в Канаде — если там лет двадцать прожить и уже окончательно решить остаться — ну да, может быть и есть смысл чего продать в РФ, а пока что — нафик нафик.[/quote:dvhyvf9h][/quote:dvhyvf9h]
Насчет Питера и Москвы спору нет, врядли там в ближайшее время цены будут падать, но ты говорил за РФ в целом «только не вздумай в РФ продавать жилье». Хотя я все равно не стал бы рисковать, дело в том что рано или поздно, доходы от нефти и газа пойдут на убыль и тогда весь этот пузырь, вообщем сам понимаешь что я имею ввиду.
[quote="rods":25dh0pzb]А черепичные крыши здесь бывают? Они же вечные. [/quote:25dh0pzb]
Когда поняли, что надо менять покрытие крыши, вызывали оценщиков из разных компаний, работающих с разными материалами. Черепицу даже и не рассматривали — не верил, что наш стандартный канадский дом сможет её выдержать (до сих пор, кстати, не верю). Так вот, врать не буду — алюминиевую крышу на наш дом оценили примерно около 40 тыс. Стальную — чуть дешевле (или наоборот, уже не помню). Запомнилось, что на мой вопрос, не собираются ли они чисто случайно по моей крыше Мерседес С класса тонким слоем раскатать, мне было гордо отвечено что-то пафосное с упоминанием нанотехнологий (хорошо про сабж здесь http://lurkmore.to/%D0%9D%D0%B0%D0%BD%D … 0%B8%D0%B8 пишут). После чего я понял, что светит мне на крышу асфальт и других вариантов на самом деле нет. К тому же говорят, что в некоторых муниципалитетах есть ограничения на установки тех или иных материалов на крыши (метал кое-где запрещён).
[quote="Леша":h8m3pje8]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:h8m3pje8]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать!
[quote="Афоня":1i4r0j2n][quote="Леша":1i4r0j2n]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:1i4r0j2n]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:1i4r0j2n]
мне это видется проблемой более мелкой чем продать приехать и просандалить значительную сумму во время «ориентирования на местности».
[quote="Афоня":3bdxraq2][quote="Леша":3bdxraq2]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3bdxraq2]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:3bdxraq2]
В России нынче тоже не все гладко с этим. Там появилось такое понятие как «налоговый» нерезидент, которым человек становится автоматически, не пребывая в стране от полугода и больше. Затем следуют другие налоги для продажи — 30% от общей продажной стоимости жилья в РФ. Сумма не мелкая вообще. Многие «думающие» пытаются спланировать свою адаптацию заранее и вписаться в решение «продавать и оставаться в Канаде» или «эта страна нам не подходит, вернусь назад» в короткие пол года. Или вообще отложить продажу до бесконечности….
Так что не все так гладко.
Скоро и в Украине что-нибудь одобное придумают. Уже пытались ввести двойное налогообложение…
[quote="Леша"]я спросил нескольких знакомых русских канадцев — что лучше — сдавать квартиру в РФ и снимать на это жилье в Канаде, или же продать квартиру в РФ и на это купить жилье в Канаде?
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[quote=]
а давайте познакомимся! я буду вашей русской канадской знакомой, которая скажет — уфффф, как здорово, что мы вовремя продали в России и купили здесь И да, как сказали ввыше, нет этой мутотни с переводом денег из России + присмотром за квартиросъемщиками.
[quote="Алдар Косэ":37ghrc7p][quote="Leksi":37ghrc7p][quote="ev2002":37ghrc7p][quote="DMV":37ghrc7p][quote:37ghrc7p]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:37ghrc7p]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ? [/quote:37ghrc7p]
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada [/quote:37ghrc7p]
Даааааа, после таких постов [b:37ghrc7p]начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно[/b:37ghrc7p], свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта… [/quote:37ghrc7p]А ещё туташний подоходный 30-40% от зарплаты… [/quote:37ghrc7p]
И не говорите, как посмотрю на свои платежки по зарплате так и работать не хочется…
[quote="Julchik+M":3nnvr40o][quote="Афоня":3nnvr40o][quote="Леша":3nnvr40o]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3nnvr40o]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:3nnvr40o]
В России нынче тоже не все гладко с этим. Там появилось такое понятие как «налоговый» нерезидент, которым человек становится автоматически, не пребывая в стране от полугода и больше. Затем следуют другие налоги для продажи — 30% от общей продажной стоимости жилья в РФ. Сумма не мелкая вообще. Многие «думающие» пытаются спланировать свою адаптацию заранее и вписаться в решение «продавать и оставаться в Канаде» или «эта страна нам не подходит, вернусь назад» в короткие пол года. Или вообще отложить продажу до бесконечности….
Так что не все так гладко.
Скоро и в Украине что-нибудь одобное придумают. Уже пытались ввести двойное налогообложение… [/quote:3nnvr40o]
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …
[quote="Humanist":3v9xz0yf]
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …[/quote:3v9xz0yf]
Да, но в Украине не резидентом стновишься после получения печати о ПМЖ и для этого надо пройти определенные процедуры и все это привязано к прописке в любом случае, а в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))
[quote="Julchik+M":1khbej5q][quote="Humanist":1khbej5q]
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …[/quote:1khbej5q]
Да, но в Украине не резидентом стновишься после получения печати о ПМЖ и для этого надо пройти определенные процедуры и все это привязано к прописке в любом случае, а в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))[/quote:1khbej5q]
у нас, как всегда, все путано очень прописано,типа » догадайся, мол, сама» если не запрещено, значит разрешено http://www.visnuk.com.ua/ua/pubs/id/468
[quote="Humanist":1zb9q6zg]
у нас, как всегда, все путано очень прописано,типа » догадайся, мол, сама» если не запрещено, значит разрешено http://www.visnuk.com.ua/ua/pubs/id/468[/quote:1zb9q6zg]
Где тут смайлик «истерический смешок сквозь слезы»?
Вот это формулировки! Все отдано на откуп чинушкам — как решил (читай — сколько дали), так и будет.
Мда..
[quote="ev2002":17gxuost]…недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada [/quote:17gxuost]
Можно и дешево. Даже бесплатно и быстро.Без налогов. Прямо в столице,
Вот здесь, например
[url:17gxuost]http://zyalt.livejournal.com/746024.html[/url:17gxuost]
to Julchik+M
[quote:36nt71b0]в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))[/quote:36nt71b0]
Не вижу проблемы, т.к. Декларация по 3-НДФЛ при продаже квартиры более 3 лет в собственности не подается. Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@
Тем не менее интересно откуда у Вас информация, что в России налоговая проверяет налогоплательщиков на резиденство. Есть конкретные примеры с Вами или Вашими знакомыми?
[quote="Димон":v3wbx109]
Не вижу проблемы, т.к. Декларация по 3-НДФЛ при продаже квартиры более 3 лет в собственности не подается. Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@
Тем не менее интересно откуда у Вас информация, что в России налоговая проверяет налогоплательщиков на резиденство. Есть конкретные примеры с Вами или Вашими знакомыми?[/quote:v3wbx109]
Нет. ) Я не из России вообще) А информацию эту прочла на других форумах. В принципе, люди часто драматизируют многие вещи, особенно, если до конца не разобрались в вопросе. Хорошо, если то, что Вы говорите об уплате налогов, верно)
А вот на счет проверок на резиденство, то «мопед не мой», но народ (опять же) кричал, что проблема существует. Говорят, что надо хоть как-то поддерживать поступление минимальных оплат в налоговую, чтобы оставаться в числе «налоговых резидентов». Нам так друзья из РФ говорили. Это да.
вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…
[quote="Humanist":17icj7k3]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:17icj7k3]
Та ничего не будет, весна, все кто продает или уже выставились или сейчас выставляются. К 1-ому июля процентов 70 рассосется. Остальное так и будет болтаться, отчасти до следующего сезона. Завтра скину фотку своей улицы, возле каждой парадной по 1-3 плакарда и это норма, а не признак того что рынок рушится .
[quote="rods":2n5peshx][quote="Humanist":2n5peshx]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:2n5peshx]
Та ничего не будет, весна, все кто продает или уже выставились или сейчас выставляются. К 1-ому июля процентов 70 рассосется. Остальное так и будет болтаться, отчасти до следующего сезона. Завтра скину фотку своей улицы, возле каждой парадной по 1-3 плакарда и это норма, а не признак того что рынок рушится .[/quote:2n5peshx]Я приехал ровно год назад, и не припомню такого кол-ва … Жизнь покажет…
пару дней назад появились объявления на столбах «J’achète des maisons. C$sh» живо напомнило рекламу на столбах в Киеве
[quote="Humanist":1jdl0ya0]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:1jdl0ya0]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.
[quote="tanko":76v4m235][quote="Humanist":76v4m235]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:76v4m235]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:76v4m235]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали
[quote="apelsinka":hwdx8463][quote="tanko":hwdx8463][quote="Humanist":hwdx8463]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:hwdx8463]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:hwdx8463]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали [/quote:hwdx8463]
Ну… может и так!
(да-да, у меня все с колясками перед глазами сейчас!)))
Но мы начинали смотреть жилье на южном берегу, в С.-Констант, так вот там в одном квартале мы насчитали 9 табличек продающегося жилья!
Нам это очень не понравилось….
[quote="tanko":2ge6p2ji][quote="apelsinka":2ge6p2ji][quote="tanko":2ge6p2ji][quote="Humanist":2ge6p2ji]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:2ge6p2ji]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:2ge6p2ji]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали [/quote:2ge6p2ji]
Ну… может и так!
(да-да, у меня все с колясками перед глазами сейчас!)))
Но мы начинали смотреть жилье на южном берегу, в С.-Констант, так вот там в одном квартале мы насчитали 9 табличек продающегося жилья!
Нам это очень не понравилось….[/quote:2ge6p2ji]
Это не обязательн о чем-то. Там, скорее всего, застраивали много. Поэтому и продается много. Плюс, потеплело- наступил сезон продаж/перездов.
У нас соседи дом продали за 8 дней. При чем цена была ТАКАЯ . Мы в Броссаре.
А вы чего к нам на Южный берег собрались, если не секрет?
Ну так красотиша у нас тут… сент илер, нац парки бушервиль, сен брюно, там такие вековые леса с огромными кронами… липотища. Ну и дикс 30, типо 2-ой по величине шопин центр в Канаде… Опять же осенью в Шамбли возле старой крепости славный фести пиваса. Всё рядом короче, забавы и природа.
А сент констан нам не приглянулся как то. Ощушение что городок в выженной солнцем степи… В музей поездов если только посмотреть приехать.
[quote="Алдар Косэ":226i7vep]
А сент констан нам не приглянулся как то. Ощушение что городок в выженной солнцем степи… В музей поездов если только посмотреть приехать.[/quote:226i7vep]
Музей поездов наш. Сент-Констан здесь вообще ни причем.
[quote="cameraman":2kih8pk2][quote="Gavana":2kih8pk2][quote="Dneprianka":2kih8pk2]Из-за того, что рынок практически недвижим, лендеры начали свое движение к заемщику.
— [b:2kih8pk2]один значительно упростил выдачу моргиджа для self-employed[/b:2kih8pk2]
[b:2kih8pk2]- некоторые, сократив в прошлом году, стали возвращаться к 35-ти летнему аморт. периоду по моргиджу с 20% даунпеймента.[/b:2kih8pk2]
[b:2kih8pk2]Купить жилье без даунпейпента тоже возможно.[/b:2kih8pk2]
[/quote:2kih8pk2]
Откуда у вас такая информация. Сейчас 35-летний моргиджи по закону не возможен, так же как и моргидж без даун пеймента. Разве не права?
Какой банк упростил выдачу для селф имплойд?[/quote:2kih8pk2]
вроде некоторые банки дают на 35лет, с какими то условиями, без даунпеимента процент будет не 2.99 ,а 5 с копейками.
моё ИМХО , лучше обратится к спецу ,они лучше знают[/quote:2kih8pk2]
Правильно, обратитесь к специалистам. Я лишь озвучила некоторые возможные сценарии, а по поводу условий, рейтов лучше к брокеру сходить. И, кстати, лендер, т.е. тот, кто дает вам деньги/моргидж, не обязательно Банк. И каждый лендер решает сейчас на каких условиях давать деньги, если этот моргидж не будет страховаться.
Без даунпеймента-дают те, кто регулируется не на федеральном, а на провинциальном уровне. Кредитные союзы, например.
прочитал тут:
«Площадь среднего дома составляет от 200 до 300 кв. м. Участок, на котором стоит дом, обычно не превышает 12-15 метров в ширину и 30-40 метров в длину. Стоимость среднего частного дома составляет от $300.000 CAD до $500.000 CAD (на январь 2004 года).
Содержание индивидуального дома ежемесячно обходится в $600 — 700 CAD : $300 — коммунальные услуги (электричество, газ, вода, отопление) и $300-400 CAD — налог на недвижимость. Уход за территорией (уборка снега, стрижка травы) возлагается на хозяина особняка. Кроме того он обязан каждый месяц платить порядка $30-50 CAD за страховку дома. »
Ничего себе — только одних налогов несколько тыс. в год.
А как пенсионеры тогда живут?
Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?
[i:2vene9bi]Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?[/i:2vene9bi]
спокойно — значит бесплатно? не, тут даже помереть не дадут «спокойно»
[i:2vene9bi]А как пенсионеры тогда живут?[/i:2vene9bi]
продают дом (у кого он был) и прожигают остаток жизни во всяких флоридах. а те у кого не было, продолжают жить в ренте..
ТОлько учтите. Пенсия в канадах к Вам, молодой человек, придет годам к 70, я полагаю… Не раньше 67 — точна.
[quote="Леша":25g1wtee]
Содержание индивидуального дома ежемесячно обходится в $600 — 700 CAD : $300 — коммунальные услуги (электричество, газ, вода, отопление) и $300-400 CAD — налог на недвижимость. Уход за территорией (уборка снега, стрижка травы) возлагается на хозяина особняка. Кроме того он обязан каждый месяц платить порядка $30-50 CAD за страховку дома. »
Ничего себе — только одних налогов несколько тыс. в год.
А как пенсионеры тогда живут?
Т.е. купить дом и спокойно провести в нем старость в Канаде невозможно?[/quote:25g1wtee]
Наш лавальский дом куплен в 2001 за 240 тыс. В 2012 таксы по нему считали с 435 тыс — муниципальный 4300 за год (там вода включена) + 1000 школьный. Электричество за год 1200, газ 1000 за год. Страховка 950 за год. Газон стрижем сами, снег с драйввея убирает контрактор — грубо говоря 300 в год. Итого имеем: 4300 + 1000 + 1200 + 1000 + 950 + 300 = 8750 или обязательных платежей на 730 в месяц.
По недвижимости и некоторым другим денежным вопросам есть любопытный блог http://www.greaterfool.ca/.
[quote="Dneprianka":2io7z5cf]Без даунпеймента-дают те, кто регулируется не на федеральном, а на провинциальном уровне. Кредитные союзы, например.[/quote:2io7z5cf]
А как это у них получается? — Если первый взнос менее 20%, то ипотека должна страховаться. Даже если провинциальный финансовый институт выдаст ссуду без первого взноса, то ипотека всё равно должна быть застрахована. А страхуют, можно сказать, на федеральном уровне. И как всё это вместе сочетается?
[quote="ev2002":3m6t3grn][quote="Леша":3m6t3grn]
… 8750 или обязательных платежей на 730 в месяц… [/quote:3m6t3grn][/quote:3m6t3grn]
афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?
[quote:2gxh3lxb]афигеть…
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:2gxh3lxb]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
да нету слов.
Толи дело у нас в деревне — купил хату и живи пока не помрешь себе спокойно.
вообще не шучу ни фига, никаких смайлов.
[quote="Леша":r29l7vhv]да нету слов.
Толи дело у нас в деревне — купил хату и живи пока не помрешь себе спокойно.
вообще не шучу ни фига, никаких смайлов.[/quote:r29l7vhv]
Так тут [i:r29l7vhv]в деревне[/i:r29l7vhv] — так же почти. Домик за 50К можно найти без проблем, налогов не много. Одна проблема — отопление зимой. Впрочем, если топить одну комнату — тоже много не будет.
Помирай себе в удовольствие, сколько хочешь.
[quote="DMV":39hcrvtn][quote:39hcrvtn]афигеть…
[/quote:39hcrvtn]
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:39hcrvtn]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
Ну а где по другому если папы-мамы жильём не задарили? Будь готов либо за съёмный угол платить, либо в ипотечку… По уровню доходов с Канадой можно Москоу сравнить, и сколько в москоу нынча сьёмная квартирка семейным обойдётся, 3-шка, ась? Такшо….
[quote="ev2002":3aegj3uo][quote="DMV":3aegj3uo][quote:3aegj3uo]афигеть…
[/quote:3aegj3uo]
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:3aegj3uo]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
[/quote:3aegj3uo]
Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта…
[quote="ev2002":a71f1fo7] В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Welcome to Canada
[/quote:a71f1fo7]
Плять, сколько не осмысливаю, все эти канадские технологии чистейший развод на бабки — впарить фуфло, для того что-бы лет через 10-15, пускай 20 лет, человеку снова надо было делать крышу.
А черепичные крыши здесь бывают? Они же вечные. В моем, почти родном городе стоит средневековая крепость, которая на своем веку повидала ого-го.
http://ru.wikipedia.org/wiki/Белгород-Днестровская_крепость
https://www.google.ca/search?q=%D0%B1%D … 07&bih=787
http://www.youtube.com/watch?v=KE_DzLMZku0
Здесь много крыш http://www.youtube.com/watch?v=lbALZSTOCOw
В 19 веке людям дали добро что бы ее разбирать. При строительстве турки использовали далеко не канадские технологии, поэтому разобрать получилось лишь казармы, построенные в 18 веке и с башен черепицу поснимать. Ею была перекрыто половину домов что возле крепости. После второй мировой, крепость начали приводить в порядок и пошли черепицу собирать по хатам.
Мне не надо чтоб 500 лет, но не 10-20 в лучшем случае. У меня шифер над хатой дольше пролежал.
[quote="Leksi":qnr0uc4x][quote="ev2002":qnr0uc4x][quote="DMV":qnr0uc4x][quote:qnr0uc4x]афигеть…
[/quote:qnr0uc4x]
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:qnr0uc4x]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
[/quote:qnr0uc4x]
Даааааа, после таких постов [b:qnr0uc4x]начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно[/b:qnr0uc4x], свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта…
[/quote:qnr0uc4x]А ещё туташний подоходный 30-40% от зарплаты… 
У большинства местных к пенсии квартиры уже выкупленные, и многие делают мортгиче в обратную сторону,то есть уже не они,а банк платит им определённую сумму каждый месяц.Так что они не бедствуют, а живут в своё удовольствие, покупают новые машины, и проводят зиму во Флориде.
[i:3jd6s4o5]Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье?[/i:3jd6s4o5]
конечно не нужно! надо брать в рент. пусть у хозяина болит голова о таксах, растратах на содержание… они (домовладельцы) тут все альтруисты: оплачивают расходы за дом тока чиста из своего кармана, а не с прибыли от сдачи внаём.
и сами живут как птички божьи.. в рентованных аппартменах.
бояться надо не высоких расходов, а низких доходов. (с)
[i:3jd6s4o5]А черепичные крыши здесь бывают?[/i:3jd6s4o5]
тут как в Греции, все бывает. вопрос в цене. особенно если крыша со всякими башенками, переходами, перепадами, мансардными окнами…
рекомендую. дают 100 лет гарантии. http://www.tileroofscanada.com/
[quote="DMV":33scpave]
[i:33scpave]А черепичные крыши здесь бывают?[/i:33scpave]
тут как в Греции, все бывает. вопрос в цене. особенно если крыша со всякими башенками, переходами, перепадами, мансардными окнами…
рекомендую. дают 100 лет гарантии. http://www.tileroofscanada.com/[/quote:33scpave]
Сенк ю, Вам мачь.
[quote="Leksi":2eaewc12]
[/quote:2eaewc12]
Даааааа, после таких постов начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно, свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта…
Смысл есть, только делать это надо достаточно осторожно, если не очень уверены в своих силах. Дело в том что у недвижимости есть тенденция к росту в цене, ev2002 выше привел свой пример, пускай речь шла и о муниципальной стоимости, она не далека от рыночной. Не надо сразу замахиватся на дом, можна взят квартирку в продаваемом районе, годика на три, много не заработаете, но зато свои силы почувствуете, да и жить в своей квартире навернека будет приятней.
черепичные изредка попадаются, в районе Ahuntsic например.вот, например, млс 9789668. из металла последнее время пользуются спросом
я спросил нескольких знакомых русских канадцев — что лучше — сдавать квартиру в РФ и снимать на это жилье в Канаде, или же продать квартиру в РФ и на это купить жилье в Канаде?
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…
[quote="Леша":3j5vwcbz] не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3j5vwcbz]
Вопрос — когда они сделали эту ошибку? Ну да, если 10 лет назад, конечно за это время цены на просторах бывшего совка поднялись раз в №№№. А что происходит сейчас с ценами? Что будет через 3-5 лет? Нассколько я понимаю, кризис там так и не закончился?
Короче я думаю что такого роста и в помине уже не будет. Здесь же все тише, но надежней.
[quote="Carlton":25e5lnzo]черепичные изредка попадаются, в районе Ahuntsic например.вот, например, млс 9789668. из металла последнее время пользуются спросом[/quote:25e5lnzo]
Спасибо.
[quote="rods":2q4ix6oy][quote="Леша":2q4ix6oy] …Здесь же все тише, но надежней.[/quote:2q4ix6oy][/quote:2q4ix6oy]
В Питере содержание квартиры не стоит почти ничего, если ее сдавать то квартплату платит арендатор, ну иногда там что-то надо потратить на мелкий ремонт.
Налоги вообще символические.
И при этом ее можно сдавать за деньги, на которые вполне в Монреале можно снять нечто похожее. В Москве еще круче.
Ни разу недвижимость не дешевела у нас.
Ну а в Канаде — если там лет двадцать прожить и уже окончательно решить остаться — ну да, может быть и есть смысл чего продать в РФ, а пока что — нафик нафик.
[quote="Леша":dvhyvf9h][quote="rods":dvhyvf9h][quote="Леша":dvhyvf9h] …Здесь же все тише, но надежней.[/quote:dvhyvf9h]
В Питере содержание квартиры не стоит почти ничего, если ее сдавать то квартплату платит арендатор, ну иногда там что-то надо потратить на мелкий ремонт.
Налоги вообще символические.
И при этом ее можно сдавать за деньги, на которые вполне в Монреале можно снять нечто похожее. В Москве еще круче.
Ни разу недвижимость не дешевела у нас.
Ну а в Канаде — если там лет двадцать прожить и уже окончательно решить остаться — ну да, может быть и есть смысл чего продать в РФ, а пока что — нафик нафик.[/quote:dvhyvf9h][/quote:dvhyvf9h]
Насчет Питера и Москвы спору нет, врядли там в ближайшее время цены будут падать, но ты говорил за РФ в целом «только не вздумай в РФ продавать жилье». Хотя я все равно не стал бы рисковать, дело в том что рано или поздно, доходы от нефти и газа пойдут на убыль и тогда весь этот пузырь, вообщем сам понимаешь что я имею ввиду.
[quote="rods":25dh0pzb]А черепичные крыши здесь бывают? Они же вечные. [/quote:25dh0pzb]
Когда поняли, что надо менять покрытие крыши, вызывали оценщиков из разных компаний, работающих с разными материалами. Черепицу даже и не рассматривали — не верил, что наш стандартный канадский дом сможет её выдержать (до сих пор, кстати, не верю). Так вот, врать не буду — алюминиевую крышу на наш дом оценили примерно около 40 тыс. Стальную — чуть дешевле (или наоборот, уже не помню). Запомнилось, что на мой вопрос, не собираются ли они чисто случайно по моей крыше Мерседес С класса тонким слоем раскатать, мне было гордо отвечено что-то пафосное с упоминанием нанотехнологий (хорошо про сабж здесь http://lurkmore.to/%D0%9D%D0%B0%D0%BD%D … 0%B8%D0%B8 пишут). После чего я понял, что светит мне на крышу асфальт и других вариантов на самом деле нет. К тому же говорят, что в некоторых муниципалитетах есть ограничения на установки тех или иных материалов на крыши (метал кое-где запрещён).
[quote="Леша":h8m3pje8]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:h8m3pje8]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать!
[quote="Афоня":1i4r0j2n][quote="Леша":1i4r0j2n]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:1i4r0j2n]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:1i4r0j2n]
мне это видется проблемой более мелкой чем продать приехать и просандалить значительную сумму во время «ориентирования на местности».
[quote="Афоня":3bdxraq2][quote="Леша":3bdxraq2]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3bdxraq2]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:3bdxraq2]
В России нынче тоже не все гладко с этим. Там появилось такое понятие как «налоговый» нерезидент, которым человек становится автоматически, не пребывая в стране от полугода и больше. Затем следуют другие налоги для продажи — 30% от общей продажной стоимости жилья в РФ. Сумма не мелкая вообще. Многие «думающие» пытаются спланировать свою адаптацию заранее и вписаться в решение «продавать и оставаться в Канаде» или «эта страна нам не подходит, вернусь назад» в короткие пол года. Или вообще отложить продажу до бесконечности….
Так что не все так гладко.
Скоро и в Украине что-нибудь одобное придумают. Уже пытались ввести двойное налогообложение…
[quote="Леша"]я спросил нескольких знакомых русских канадцев — что лучше — сдавать квартиру в РФ и снимать на это жилье в Канаде, или же продать квартиру в РФ и на это купить жилье в Канаде?
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[quote=]
а давайте познакомимся! я буду вашей русской канадской знакомой, которая скажет — уфффф, как здорово, что мы вовремя продали в России и купили здесь
И да, как сказали ввыше, нет этой мутотни с переводом денег из России + присмотром за квартиросъемщиками.
[quote="Алдар Косэ":37ghrc7p][quote="Leksi":37ghrc7p][quote="ev2002":37ghrc7p][quote="DMV":37ghrc7p][quote:37ghrc7p]афигеть…
[/quote:37ghrc7p]
А небось если платить нечем так и дом отберут?[/quote:37ghrc7p]
а еще необязательные но необходимые платежи за телефон, телевизор, интернет, цветочки и прочие семена и удобрения на бэкярд.
и прикинь, как тока перестаешь платить — все отбирают. фОшисты, нэ?
Действительно, почему об этом не упомянуть… От доступа к местным телеканалам отказались полтора года, без него за интернет 20mbs, интернет-ключ к лаптопу, 3 мобилы, один домашний телефон, виртуальный факс платим округленно с таксами около 3 тыс в год (все оформлено на компанию, потому интернет обходится в 100 баксов за месяц).
Но и это на самом деле фигня. В доме периодически надо что-то делать. Лет 10 можно ничего не делать, а потом начинается… В прошлом году меняли асфальт на крыше (при строительстве плохой материал использовался, начал сыпаться). Крыша здоровая, форма сложная, материал выбрали хороший — итого 10 тыс с хреном как с куста. Уже как два года у нас развалилось по камушку крыльцо, хреново сложенное строителями, наконец собрались и вызывали спеца по каменным работам. Раз вызвали, то крыльцом дело не ограничилось, то-сё вокруг дома ещё сделали, опять около 10 тыс улетело. Меняли котёл водогрея — полторы тысячи гады из ГазМетро в клюве унесли. Старая ткань тента на патио заплесневела — меняли ткань. Минус ещё 800.
Так что про стоимость цветочков и удобрений вспоминать не приходится — на фоне всего остального вообще ерунда. Есть ведь ещё машины, дети в платной школе, отложить себе на пенсию, недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
[/quote:37ghrc7p]
Даааааа, после таких постов [b:37ghrc7p]начинаешь задумываться, а нужно ли тогда оно[/b:37ghrc7p], свое жилье? Это же просто сдирство, все эти таксы-шмаксы и растраты по содержанию.Есть ли смысл к нему стремиться, копить, если потом только успевай на него работать? Быть или не быть, вечный вопрос иммигранта…
[/quote:37ghrc7p]А ещё туташний подоходный 30-40% от зарплаты… 
[/quote:37ghrc7p]
И не говорите, как посмотрю на свои платежки по зарплате так и работать не хочется…
[quote="Julchik+M":3nnvr40o][quote="Афоня":3nnvr40o][quote="Леша":3nnvr40o]
ВСЕ в один голос сказали — только не вздумай в РФ продавать жилье! Сдавай там, снимай тут, но только не продавай, не делай той же ошибки, что сделали мы когда-то…[/quote:3nnvr40o]
Бесплатные советы всегда боком вылазят.
Не знаю, как в России, на Украине нерезидент платит большой налог при продаже недвижимости.
Я не уверен, что ничто не поменяется и прописки будет достаточно для подтверждения резиденства через 5-10 лет.
А потом приезжать и сидеть месяц-два для продажи — тоже еще та задача.
А еще же и деньги потом переслать![/quote:3nnvr40o]
В России нынче тоже не все гладко с этим. Там появилось такое понятие как «налоговый» нерезидент, которым человек становится автоматически, не пребывая в стране от полугода и больше. Затем следуют другие налоги для продажи — 30% от общей продажной стоимости жилья в РФ. Сумма не мелкая вообще. Многие «думающие» пытаются спланировать свою адаптацию заранее и вписаться в решение «продавать и оставаться в Канаде» или «эта страна нам не подходит, вернусь назад» в короткие пол года. Или вообще отложить продажу до бесконечности….
[/quote:3nnvr40o]
Так что не все так гладко.
Скоро и в Украине что-нибудь одобное придумают. Уже пытались ввести двойное налогообложение…
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …
[quote="Humanist":3v9xz0yf]
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …[/quote:3v9xz0yf]
Да, но в Украине не резидентом стновишься после получения печати о ПМЖ и для этого надо пройти определенные процедуры и все это привязано к прописке в любом случае, а в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))
[quote="Julchik+M":1khbej5q][quote="Humanist":1khbej5q]
http://www.visnuk.com.ua/ua/pubs/id/468
в Украине- та же история, если нерезидент, то заплатить тоже придется гораздо больше при продаже,другое дело,что контроля пока особо нет …[/quote:1khbej5q]
Да, но в Украине не резидентом стновишься после получения печати о ПМЖ и для этого надо пройти определенные процедуры и все это привязано к прописке в любом случае, а в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))[/quote:1khbej5q]
у нас, как всегда, все путано очень прописано,типа » догадайся, мол, сама» если не запрещено, значит разрешено
Вот — очередная новость http://argent.canoe.ca/lca/affaires/que … libre.html
[quote="Humanist":1zb9q6zg]
http://www.visnuk.com.ua/ua/pubs/id/468[/quote:1zb9q6zg]
у нас, как всегда, все путано очень прописано,типа » догадайся, мол, сама» если не запрещено, значит разрешено
Где тут смайлик «истерический смешок сквозь слезы»?
Вот это формулировки! Все отдано на откуп чинушкам — как решил (читай — сколько дали), так и будет.
Мда..
http://www.cigm.qc.ca/fr/nouvelles_comm.aspx?id=717
[quote="ev2002":17gxuost]…недешёвые отпуска-каникулы, страховки жизни и здоровья, ну и не забываем горячее желание пожрать каждый день. Короче, бабло разлетается со свистом как шрапнель… Welcome to Canada
[/quote:17gxuost]
Можно и дешево. Даже бесплатно и быстро.Без налогов. Прямо в столице,
Вот здесь, например
[url:17gxuost]http://zyalt.livejournal.com/746024.html[/url:17gxuost]
to Julchik+M
[quote:36nt71b0]в России нынче независимо от прописки через пол года не пребывания в России и не выплачивая в казну налоги становишься налоговым нерезидентом и вот тут на тебя автоматически распростаняются все нововведения. В итоге, чтобы там продать жилье и не вляпаться в 30% налога, надо будет либо минимальны йналог каким-то образом платить все время (оформить ЧП и кому-то ходить в налоговую и платить хоть минимум), а потом приехать и продать (далее вопрос перевода средств всплывет, но это другое); или же ничего не платить, приехать из Канады и тусить в России пол года, чтобы избежать бешенного налога и все авно что-то платитьв казну, чтобы стать резидентом (там уточнить надо); или просто продать, перекреститься и со спокойой душой ступить на Канадщину) Положить денежку в банк и в итоге использовать как хороший даунпеймент или еще как захотите)))[/quote:36nt71b0]
Не вижу проблемы, т.к. Декларация по 3-НДФЛ при продаже квартиры более 3 лет в собственности не подается. Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@
Тем не менее интересно откуда у Вас информация, что в России налоговая проверяет налогоплательщиков на резиденство. Есть конкретные примеры с Вами или Вашими знакомыми?
[quote="Димон":v3wbx109]
Не вижу проблемы, т.к. Декларация по 3-НДФЛ при продаже квартиры более 3 лет в собственности не подается. Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@
Тем не менее интересно откуда у Вас информация, что в России налоговая проверяет налогоплательщиков на резиденство. Есть конкретные примеры с Вами или Вашими знакомыми?[/quote:v3wbx109]
Нет. ) Я не из России вообще) А информацию эту прочла на других форумах. В принципе, люди часто драматизируют многие вещи, особенно, если до конца не разобрались в вопросе. Хорошо, если то, что Вы говорите об уплате налогов, верно)
А вот на счет проверок на резиденство, то «мопед не мой», но народ (опять же) кричал, что проблема существует. Говорят, что надо хоть как-то поддерживать поступление минимальных оплат в налоговую, чтобы оставаться в числе «налоговых резидентов». Нам так друзья из РФ говорили. Это да.
вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…
[quote="Humanist":17icj7k3]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:17icj7k3]
.
Та ничего не будет, весна, все кто продает или уже выставились или сейчас выставляются. К 1-ому июля процентов 70 рассосется. Остальное так и будет болтаться, отчасти до следующего сезона. Завтра скину фотку своей улицы, возле каждой парадной по 1-3 плакарда и это норма, а не признак того что рынок рушится
[quote="rods":2n5peshx][quote="Humanist":2n5peshx]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:2n5peshx]
.[/quote:2n5peshx]Я приехал ровно год назад, и не припомню такого кол-ва … Жизнь покажет…
Та ничего не будет, весна, все кто продает или уже выставились или сейчас выставляются. К 1-ому июля процентов 70 рассосется. Остальное так и будет болтаться, отчасти до следующего сезона. Завтра скину фотку своей улицы, возле каждой парадной по 1-3 плакарда и это норма, а не признак того что рынок рушится
пару дней назад появились объявления на столбах «J’achète des maisons. C$sh» живо напомнило рекламу на столбах в Киеве
[quote="Humanist":1jdl0ya0]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:1jdl0ya0]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.
[quote="tanko":76v4m235][quote="Humanist":76v4m235]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:76v4m235]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:76v4m235]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали
[quote="apelsinka":hwdx8463][quote="tanko":hwdx8463][quote="Humanist":hwdx8463]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:hwdx8463]
[/quote:hwdx8463]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:hwdx8463]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали
Ну… может и так!
(да-да, у меня все с колясками перед глазами сейчас!)))
Но мы начинали смотреть жилье на южном берегу, в С.-Констант, так вот там в одном квартале мы насчитали 9 табличек продающегося жилья!
Нам это очень не понравилось….
[quote="tanko":2ge6p2ji][quote="apelsinka":2ge6p2ji][quote="tanko":2ge6p2ji][quote="Humanist":2ge6p2ji]вчера как-то особенно бросилось в глаза огромное количество продаваемого жилья, таки что-то будет…[/quote:2ge6p2ji]
[/quote:2ge6p2ji]
У нас немного объявлений, и соседский дом ушел за 2 недели…
в соседних кварталах тройка домов тоже недолго стояли.[/quote:2ge6p2ji]
вообще-то каждый видит только то, что он хочет видеть.
вот когда я ходила беременная,я была удивлена количеством беременных на улице, казалось вдруг все забеременели. ну а теперь я их вообще почти не вижу, но рожать то не перестали
Ну… может и так!
(да-да, у меня все с колясками перед глазами сейчас!)))
Но мы начинали смотреть жилье на южном берегу, в С.-Констант, так вот там в одном квартале мы насчитали 9 табличек продающегося жилья!
Нам это очень не понравилось….[/quote:2ge6p2ji]
Это не обязательн о чем-то. Там, скорее всего, застраивали много. Поэтому и продается много. Плюс, потеплело- наступил сезон продаж/перездов.
У нас соседи дом продали за 8 дней. При чем цена была ТАКАЯ
. Мы в Броссаре.
А вы чего к нам на Южный берег собрались, если не секрет?
Ну так красотиша у нас тут… сент илер, нац парки бушервиль, сен брюно, там такие вековые леса с огромными кронами… липотища. Ну и дикс 30, типо 2-ой по величине шопин центр в Канаде…
Опять же осенью в Шамбли возле старой крепости славный фести пиваса. Всё рядом короче, забавы и природа. 
А сент констан нам не приглянулся как то. Ощушение что городок в выженной солнцем степи… В музей поездов если только посмотреть приехать.
[quote="Алдар Косэ":226i7vep]
А сент констан нам не приглянулся как то. Ощушение что городок в выженной солнцем степи… В музей поездов если только посмотреть приехать.[/quote:226i7vep]
Музей поездов наш. Сент-Констан здесь вообще ни причем.