можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???
[quote="cameraman":2q52s5ps]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:2q52s5ps]
Это очевидно, защитить от максимального выброса процента. Типа кондера на 380V в сети на 220V
На практике же, обычное дело — тем больше кто-то стеснен и погряз в долгах тем легче его доить.
В итоге же массы попадают в долговую кабалу. Банки считают прибыли а проблема закрывается за счет налогов и инфляции за общий счет.
Хорошо раньше было, после неудач на бирже сразу с моста прыгали. Жаль, сейчас так не делают.
ошибаетесь уважаемый , если вы не в теме,зачем столько много буков
[quote="cameraman":20uv1qvq]ошибаетесь уважаемый , если вы не в теме,зачем столько много буков[/quote:20uv1qvq]
Разбираюсь в степени достаточной чтобы банковских проходимцев на **це вертеть как мне нравится. А так, да, ипотеку впаривать не моя профессия.
Так что, уважаемый, изложите в минимальном количестве печатных знаков. Почему же не всем дают VR?
I am too lazy, to prove your anything
[quote="cameraman":acg2qend]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:acg2qend]
а какая мне разница почему? Пару лет назад все брали переменный, сейчас перешли на постоянный. Есть знакомый которому переменный не дали, сказали малый доход у него.Ну так какая разница?Не дали переменный, взял постоянный, платит больше, но мне от этого не холодно и не жарко, хотя по человечески сочувствую.
[quote="cameraman":olqaw586]I am too lazy, to prove your anything[/quote:olqaw586]
Пшык
А какой напыщеный слог был, будто знаток
relax
[quote="Tushkan":22mfzk8v]О чем дискурс? Какая кому разница, что спекулятивный рынок покончил собой.
Иммигрантско-обывательская печаль, что на пределе возможностей и с липовыми справками о доходах не отоваришься бунгалом аж в лавале. Кот-ст-Люк рент (желательно без клопов) рулит. Либо добро пожаловать в Шиндейскую резервацию.
И что? А то. Целее будут (мой R). У этих заемщиков априоре отсутствуют функциональные навыки чтения и счета. Их надо оберегать от кредитов, а кредитные организмы от них.
Не надо на одну мужицкую/бабскую зарплату брать ипотеку. Не надо на две галимые зарплаты брать ипотеку. И не важно раздутый или падающий рынок, или вроде бы как бы вот-вот на грани коррекции.
Куда бежать: а вотона вотона. Пенсионный фонд. Вот туда, в светлое будущее, а не весь еквити по одному адресу. И это всего лишь один из вариантов.[/quote:22mfzk8v]Какой пенсионный фонд, никому больше никогда не советуйте, до пенсии доживут единицы, жить надо здесь и сейчас! Собственность — отягощающее обстоятельство
знакомый брокер предлагает 2.85% фикс на 5 лет
[quote="cameraman":1sf01b98]знакомый брокер предлагает 2.85% фикс на 5 лет[/quote:1sf01b98]
есть мнение, что у него случилась опечатка и это на 3
no mistakes at all, 2.85% fix for 5 years
[quote="cameraman":164fpnyh]no mistakes at all, 2.85% fix for 5 years[/quote:164fpnyh]
а номерок этого знакомого брокера можно как-то получить ????? будем премного благодарны….. !!!
[quote="Alexander":2kzpgoex][quote="cameraman":2kzpgoex]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:2kzpgoex]
а какая мне разница почему? Пару лет назад все брали переменный, сейчас перешли на постоянный. Есть знакомый которому переменный не дали, сказали малый доход у него.Ну так какая разница?Не дали переменный, взял постоянный, платит больше, но мне от этого не холодно и не жарко, хотя по человечески сочувствую.[/quote:2kzpgoex] http://www.greaterfool.ca/2013/12/06/the-contrarian/ — paisano posted this web site in here, other day
А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?
[quote="career changer":2n4s7qwt]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:2n4s7qwt]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел
[quote="career changer":387ipf3d]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:387ipf3d]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.
[quote="Pochemychker":3kuksf7m]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. [b:3kuksf7m]но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время[/b:3kuksf7m] … может кто другой видел[/quote:3kuksf7m]
Дык затаились все видать, ждут обещаной Тушканом и прочими оракулами "жесткой коррекции"
А кстати, что есть "вкусно" по мнению Почемучкера для примера?
[quote="Dneprianka":8o7bk3he][quote="career changer":8o7bk3he]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:8o7bk3he]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.[/quote:8o7bk3he]
+1000
[quote="Pochemychker":2gd6q57b][quote="career changer":2gd6q57b]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:2gd6q57b]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:2gd6q57b]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят
[quote="Dneprianka":3ikjj8bp][quote="career changer":3ikjj8bp]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:3ikjj8bp]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.[/quote:3ikjj8bp]
Спасибо! Так примерно и представлял себе процесс, поэтому и озадачился уже сейчас, что да как:)
[quote="Carlton":33mrz9nd]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:33mrz9nd]
А где ?
Для меня "вкусным" является ближний и "средний" запад острова Монреаль
[quote="Carlton":1ge0ft5e][quote="Pochemychker":1ge0ft5e][quote="career changer":1ge0ft5e]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:1ge0ft5e]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:1ge0ft5e]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:1ge0ft5e]
вот если бы намекнули хотя бы где, особенно на южном берегу, так цены бы Вам не было
то Почемучкер: остров, наверное, пока мне не по зубам
[quote="Pochemychker":2dss0ut1][quote="Carlton":2dss0ut1]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:2dss0ut1]
А где ?
Для меня "вкусным" является ближний и "средний" запад острова Монреаль[/quote:2dss0ut1]
на ближнем и среднем западе из новостроя еще летом были таунхаусы в Дорвале и все, но особо интересными их не назовешь. а то, что лично мне нравится, за островом
может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….
[quote="Carlton":1oxnsq2e]на ближнем и среднем западе из новостроя еще летом были таунхаусы в Дорвале и все, но особо интересными их не назовешь. а то, что лично мне нравится, за островом[/quote:1oxnsq2e]
за островом много что есть, но так, чтобы ещё двадцать минут до работы …
[quote="Pochemychker":4u28mvvo][quote="career changer":4u28mvvo]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:4u28mvvo]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:4u28mvvo]
лучше чтоб строили летом
[quote="loco":19suwib9]лучше чтоб строили летом[/quote:19suwib9]
да не угадаешь на самом деле … зимой им страшней технологию нарушать, а летом "ну подумаешь забыли водички долить" …
[quote="valkan":3vs57jdq]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3vs57jdq]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
[quote="valkan":h2toefo5]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:h2toefo5]
в соседней ветке ссылку давали http://www.guidehabitation.ca/
вроде многие девелоперы присутствуют, но наверняка не все…
[quote="Pochemychker":2jrxos42][quote="valkan":2jrxos42]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:2jrxos42]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите ) [/quote:2jrxos42]
так какой вопрос , по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч
[quote="career changer":219rmdkx][quote="valkan":219rmdkx]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:219rmdkx]
в соседней ветке ссылку давали http://www.guidehabitation.ca/
вроде многие девелоперы присутствуют, но наверняка не все…[/quote:219rmdkx]
да, и этот сайт тоже, но в них всех что-то упущено.
[quote="Carlton":3c0k7fqx][quote="Pochemychker":3c0k7fqx][quote="valkan":3c0k7fqx]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3c0k7fqx]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите ) [/quote:3c0k7fqx]
так какой вопрос , по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч [/quote:3c0k7fqx]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?
[quote="career changer":3iqatayy][quote="Carlton":3iqatayy][quote="Pochemychker":3iqatayy][quote="valkan":3iqatayy]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3iqatayy]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите ) [/quote:3iqatayy]
так какой вопрос , по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч [/quote:3iqatayy]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:3iqatayy]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов ?
[quote="Pochemychker":87kgpclu][quote="career changer":87kgpclu][quote="Carlton":87kgpclu][quote="Pochemychker":87kgpclu][quote="valkan":87kgpclu]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:87kgpclu]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите ) [/quote:87kgpclu]
так какой вопрос , по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч [/quote:87kgpclu]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:87kgpclu]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов ?[/quote:87kgpclu]
Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой
[quote="career changer":gqz0g257]Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой [/quote:gqz0g257]
между северным берегом и вестайлендом затесался остров Лаваль
в Шатоге сейчас цены на новые постройки поднялась, да и ценовой разброс разный, начиная с 250 и до 450.На цены влияет удобное дорожное соединение, это 30тка, плюс вокруг строят новую плазу,типа Dix30
[quote="Pochemychker":20u2wx37][quote="career changer":20u2wx37]Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой [/quote:20u2wx37]
между северным берегом и вестайлендом затесался остров Лаваль [/quote:20u2wx37]
в лавале и так уже тесно от понаехавших!!!
[quote="Pochemychker":128shtdq]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов ?[/quote:128shtdq]
Смотря где работать. Если откинуть "рядом с домом", то с южного берега можно ездить в даунтаун.
Мне, например, на велосипеде из Лонгея на остров занимало (пока не закрыли мост на зиму) 24-26 минут на велосипеде от двери до двери. На метро+пешком теперь 40-45 минут.
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов ?[/quote:3jkaddu6]
Смотря где работать. Если откинуть "рядом с домом", то с южного берега можно ездить в даунтаун.
Мне, например, на велосипеде из Лонгея на остров занимало (пока не закрыли мост на зиму) 24-26 минут на велосипеде от двери до двери. На метро+пешком теперь 40-45 минут.
Все что дальше, естественно, не вариант.[/quote:3jkaddu6]
речь была не о Лонгее и даже не о Броссаре .. а о Шатоге
[quote="career changer":eikxun5w]а вестайленд уж очень дорогой [/quote:eikxun5w]
Посмотрите Вудрой, Иль-Перо, там много новостроек и есть относительно дешевые
[quote="Pochemychker":1qrhw0bs][quote="career changer":1qrhw0bs][quote="Carlton":1qrhw0bs][quote="Pochemychker":1qrhw0bs][quote="valkan":1qrhw0bs]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:1qrhw0bs]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите ) [/quote:1qrhw0bs]
так какой вопрос , по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч [/quote:1qrhw0bs]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:1qrhw0bs]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов ?[/quote:1qrhw0bs]
зависит от того где работать… у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи…. проблемы говорит есть только пару недель в году, когда на ремонт закрывают мост… тоды да, остается только нервно курить в пробках…
Дык на Шатоге взоры устремил неспроста: и работа, и учеба у ребенка (ближайшие 4 года) в Лашине да в Вердане. Так что как не вертись, а мост Мерсье самый удобный вариант для нас. Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
Так что с местностью вроде все понятно , вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…
[quote="career changer":b5n3uryo] Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
[/quote:b5n3uryo]
Шустро-то шустро, но уж очень не по расписанию. Можно и час ждать, пока кто-нибудь не изволит приехать. Утром в рабочие дни хорошо ходят, а в остальное время… От Ангриньона они отходят гораздо регулярнее, чем в обратную сторону.
[quote="Djanko":b5n3uryo]у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи..[/quote:b5n3uryo]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.
Илона ,откуда такие познания про Шатоге, ты ж вроде в Ласале живёшь ??
Из личного опыта
[quote="Илона":1ia9xdta][quote="career changer":1ia9xdta] Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
[/quote:1ia9xdta]
Шустро-то шустро, но уж очень не по расписанию. Можно и час ждать, пока кто-нибудь не изволит приехать. Утром в рабочие дни хорошо ходят, а в остальное время… От Ангриньона они отходят гораздо регулярнее, чем в обратную сторону.
[quote="Djanko":1ia9xdta]у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи..[/quote:1ia9xdta]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.[/quote:1ia9xdta]
У меня коллега оттуда до работы добирается минут за 30-35, если нет работ на мосту или крупной аварии. В выходные дни без трафика за 20.Наш офис находиться на кот де льес (сен лоран)
[quote="Илона":138qairj]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.[/quote:138qairj]
да вроде всю, правда есть детали, работа начинается в 7 утра, потому речь о трафике примерно в 6-30 утра….
[quote="career changer":2rbyj8c1]
Так что с местностью вроде все понятно , вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…[/quote:2rbyj8c1]
Отличную местность выбрали! И не слушайте тех, кто самоутверждается, за счет принижения ее достоинств. Практически все мои знакомые агенты и брокеры( их не так много, но все же) имеют дома в Шатоге или Мерсье, не думаю, что они не разбираются в рынке и перспективах, вращаясь в этой среде. А пробки они везде есть, их нужно воспринимать в наше время, как данность. Живя в Монреале, можно на такие попадать, что мостам и не снилось, так что все относительно. А если работать на рив-сюд, так вообще прекрасно, на 30-ке я пробок еще ни разу не наблюдала, в любое время свободно.
Опыт страительства имеется, мы как раз в минуте от новостроящейся плазы, но с другим застройщиком, могу дать координаты, правда проект по одиночным домам закончился, все продали, осталось несколько жумеле. Строят здесь, думаю все хоршо, цена может варьироваться от стоимости материалов, практически у всех застройщиков есть дома-модели, поездите посмотрите. У нас претензий нет, живем 1,5 года, дом теплый зимой и держит прохладу летом, после усадки появилось немного трещинок, которые быстро заделали, ну и ручка у одной двери отвалилась, так в этот же день пришли, поменяли и еще одну про запас оставили. Больше ни чего не припоминаю. Если вас что-то кокретно итересует, спрашивайте.
[quote="Natusik":61p5f83o][quote="career changer":61p5f83o]
Так что с местностью вроде все понятно , вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…[/quote:61p5f83o]
Отличную местность выбрали! И не слушайте тех, кто самоутверждается, за счет принижения ее достоинств.[/quote:61p5f83o]
О каких достоинствах идет речь? Офисы, университеты, цирки с конями? Нормальный спальный пригород, только совершенно без достоинств, если речь идет о близости социально значимых хабов. Работа все равно у большинства в Монреале.
Да еще визуально уродское дефиле через резервацию с билбордами о куреве россыпью и подпольном покере. Пусть деточки по дороге туда-сюда вникают, где лучше уроки прогуливать.
[quote="Natusik":61p5f83o]Практически все мои знакомые агенты и брокеры( их не так много, но все же) имеют дома в Шатоге или Мерсье, не думаю, что они не разбираются в рынке и перспективах, вращаясь в этой среде.[/quote:61p5f83o]
Знакомые агенты не являются статистически объективной выборкой. Покупатели приобретают дома не в зависимости перспектив, а по карману. Названия перспективных районов всем хорошо известны.
Вся наука: относительно дешевая для Большого Монреаля земля под новострой. Ценник же отражает закон спроса и предложения, потому что оно так и стоит. Есть смысл задаться вопросом, отчего там дешево и кто туда залазит.
[quote="Natusik":61p5f83o]А пробки они везде есть, их нужно воспринимать в наше время, как данность. Живя в Монреале, можно на такие попадать, что мостам и не снилось, так что все относительно. А если работать на рив-сюд, так вообще прекрасно, на 30-ке я пробок еще ни разу не наблюдала, в любое время свободно.[/quote:61p5f83o]
Совершенно верно, траффик Монреаля своего рода часть городской инфраструктуры. Только до этого траффика еще надо доехать, имея самый аварийный мост в Канаде и как альтернативу (да здравствует тридцатка) Шамплен с латанием мега-дыр. Но Шамплен хотя бы через лет 30 перестроят.. Какой фан была езда этим летом при одной открытой полосе Мерьсе.
А так, если работать, скажем, из дома, то вообще замечательно. А по жизни ездить приходится в Монреаль.
Жить люди будут везде, новострой он и в Африке новострой, а вот месторасположение в плане ликвидности жилья важнее в сто тысяч раз нового джипрока.. Расселение по окрестностям зависит от бюджета, если хочется свежевозведенный каркасно-попкорновый бунгало. Эту первичную экономию непременно компенсирует двучасовое стояние "ну Угре" в обе стороны, расход топлива и износ авто.
Именно поэтому даже если речь идет о Южном береге в обжитых районах 10-15 минут от метро (не через мост!), инфраструктурой и, пардон, деревьями + с более благоприятным траффиком (альтернативой из трех мостов в разумной степени удаления) один лишь участок будет стоить как новый дом в Шатоги.
По мере бюджетной и рыночной преференции: Ст. Ламберт, Бушервиль, Броссард/Лонгёй, Ст.Брюно, .. И где-то там Шатоги..
В итоге: Шатоги для тех, у кого амбиции не подкреплены ресурсами. Вот я вся "смекалка" вращающихся в среде агентов. И прочих неагентов.
можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???
[quote="cameraman":2q52s5ps]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:2q52s5ps]
Это очевидно, защитить от максимального выброса процента. Типа кондера на 380V в сети на 220V
На практике же, обычное дело — тем больше кто-то стеснен и погряз в долгах тем легче его доить.
В итоге же массы попадают в долговую кабалу. Банки считают прибыли а проблема закрывается за счет налогов и инфляции за общий счет.
Хорошо раньше было, после неудач на бирже сразу с моста прыгали. Жаль, сейчас так не делают.
ошибаетесь уважаемый , если вы не в теме,зачем столько много буков
[quote="cameraman":20uv1qvq]ошибаетесь уважаемый , если вы не в теме,зачем столько много буков[/quote:20uv1qvq]
Разбираюсь в степени достаточной чтобы банковских проходимцев на **це вертеть как мне нравится. А так, да, ипотеку впаривать не моя профессия.
Так что, уважаемый, изложите в минимальном количестве печатных знаков. Почему же не всем дают VR?
I am too lazy, to prove your anything
[quote="cameraman":acg2qend]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:acg2qend]
а какая мне разница почему? Пару лет назад все брали переменный, сейчас перешли на постоянный. Есть знакомый которому переменный не дали, сказали малый доход у него.Ну так какая разница?Не дали переменный, взял постоянный, платит больше, но мне от этого не холодно и не жарко, хотя по человечески сочувствую.
[quote="cameraman":olqaw586]I am too lazy, to prove your anything[/quote:olqaw586]
Пшык
А какой напыщеный слог был, будто знаток
relax
[quote="Tushkan":22mfzk8v]О чем дискурс? Какая кому разница, что спекулятивный рынок покончил собой.
Иммигрантско-обывательская печаль, что на пределе возможностей и с липовыми справками о доходах не отоваришься бунгалом аж в лавале. Кот-ст-Люк рент (желательно без клопов) рулит. Либо добро пожаловать в Шиндейскую резервацию.
И что? А то. Целее будут (мой R). У этих заемщиков априоре отсутствуют функциональные навыки чтения и счета. Их надо оберегать от кредитов, а кредитные организмы от них.
Не надо на одну мужицкую/бабскую зарплату брать ипотеку. Не надо на две галимые зарплаты брать ипотеку. И не важно раздутый или падающий рынок, или вроде бы как бы вот-вот на грани коррекции.
Куда бежать: а вотона вотона. Пенсионный фонд. Вот туда, в светлое будущее, а не весь еквити по одному адресу. И это всего лишь один из вариантов.[/quote:22mfzk8v]Какой пенсионный фонд, никому больше никогда не советуйте, до пенсии доживут единицы, жить надо здесь и сейчас! Собственность — отягощающее обстоятельство
знакомый брокер предлагает 2.85% фикс на 5 лет
[quote="cameraman":1sf01b98]знакомый брокер предлагает 2.85% фикс на 5 лет[/quote:1sf01b98]
есть мнение, что у него случилась опечатка и это на 3
no mistakes at all, 2.85% fix for 5 years
[quote="cameraman":164fpnyh]no mistakes at all, 2.85% fix for 5 years[/quote:164fpnyh]
а номерок этого знакомого брокера можно как-то получить ????? будем премного благодарны…..
!!!
[quote="Alexander":2kzpgoex][quote="cameraman":2kzpgoex]можно подумать что любой желающий может получить переменный , а вы хоть знаете почему???[/quote:2kzpgoex]
а какая мне разница почему? Пару лет назад все брали переменный, сейчас перешли на постоянный. Есть знакомый которому переменный не дали, сказали малый доход у него.Ну так какая разница?Не дали переменный, взял постоянный, платит больше, но мне от этого не холодно и не жарко, хотя по человечески сочувствую.[/quote:2kzpgoex]
http://www.greaterfool.ca/2013/12/06/the-contrarian/ — paisano posted this web site in here, other day
А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?
[quote="career changer":2n4s7qwt]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:2n4s7qwt]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел
[quote="career changer":387ipf3d]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:387ipf3d]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.
[quote="Pochemychker":3kuksf7m]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. [b:3kuksf7m]но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время[/b:3kuksf7m] … может кто другой видел[/quote:3kuksf7m]
Дык затаились все видать, ждут обещаной Тушканом и прочими оракулами "жесткой коррекции"
А кстати, что есть "вкусно" по мнению Почемучкера для примера?
[quote="Dneprianka":8o7bk3he][quote="career changer":8o7bk3he]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:8o7bk3he]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.[/quote:8o7bk3he]
+1000
[quote="Pochemychker":2gd6q57b][quote="career changer":2gd6q57b]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:2gd6q57b]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:2gd6q57b]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят
[quote="Dneprianka":3ikjj8bp][quote="career changer":3ikjj8bp]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:3ikjj8bp]
Вот вам совет от бухгалтера и мортгидж брокера- покупку нужно ПЛАНИРОВАТЬ. А значит, о ней думать нужно начинать уже сейчас. С бухты-барахты покупка может и не получиться…или получиться. но не на совсем хороших для вас условиях. Я бы советовала уже сейчас обратиться за советом к мортгидж брокеру, чтоб он проанализировал ваши возможности и соразмерил их с вашими желаниями. Его услуги для вас бесплатны.
И с бухгалтером, возможно, посоветоваться нужно. Ставку можно заморозить на 120 дней, если боитесь повышения. А это как раз март, и переехать в июне. Значит в январе-феврале вы должны уже иметь о себе, как о покупателе, вполне четкое представление. Возможно (не всех касается), что-то нужно будет предпринять ДО сдачи налоговой декларации за 2013 год.
Вобщем, всех нюансов не охватишь. Разное бывает.
Повышения пока не ожидается. А сейчас (зимой) и весной разные промоушн от лендеров есть для стимуляции спящего рынка. Вот и воспользуйтесь этим весной.[/quote:3ikjj8bp]
Спасибо! Так примерно и представлял себе процесс, поэтому и озадачился уже сейчас, что да как:)
[quote="Carlton":33mrz9nd]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:33mrz9nd]
А где ?
Для меня "вкусным" является ближний и "средний" запад острова Монреаль
[quote="Carlton":1ge0ft5e][quote="Pochemychker":1ge0ft5e][quote="career changer":1ge0ft5e]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:1ge0ft5e]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:1ge0ft5e]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:1ge0ft5e]
вот если бы намекнули хотя бы где, особенно на южном берегу, так цены бы Вам не было
то Почемучкер: остров, наверное, пока мне не по зубам
[quote="Pochemychker":2dss0ut1][quote="Carlton":2dss0ut1]
я видела)), но о вкусах, как говорится, не спорят[/quote:2dss0ut1]
А где ?
Для меня "вкусным" является ближний и "средний" запад острова Монреаль[/quote:2dss0ut1]
на ближнем и среднем западе из новостроя еще летом были таунхаусы в Дорвале и все, но особо интересными их не назовешь. а то, что лично мне нравится, за островом
может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….
[quote="Carlton":1oxnsq2e]на ближнем и среднем западе из новостроя еще летом были таунхаусы в Дорвале и все, но особо интересными их не назовешь. а то, что лично мне нравится, за островом[/quote:1oxnsq2e]
за островом много что есть, но так, чтобы ещё двадцать минут до работы …
[quote="Pochemychker":4u28mvvo][quote="career changer":4u28mvvo]А если решился таки в моргидж влазить и хочу к июлю переехать, когда дергаться-то начинать?
А то чувак в блоге чего-то про март, да про изменения в ставке глаголет…
Или ждать весны, а там будь что будет?
Что думает честной народ?[/quote:4u28mvvo]
если строить то уже вовсю надо бегать и смотреть .. строят и зимой .. но я что-то не видел строек во "вкусных" местах последнее время … может кто другой видел[/quote:4u28mvvo]
лучше чтоб строили летом
[quote="loco":19suwib9]лучше чтоб строили летом[/quote:19suwib9]
да не угадаешь на самом деле … зимой им страшней технологию нарушать, а летом "ну подумаешь забыли водички долить" …
[quote="valkan":3vs57jdq]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3vs57jdq]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
[quote="valkan":h2toefo5]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:h2toefo5]
в соседней ветке ссылку давали http://www.guidehabitation.ca/
вроде многие девелоперы присутствуют, но наверняка не все…
[quote="Pochemychker":2jrxos42][quote="valkan":2jrxos42]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:2jrxos42]
[/quote:2jrxos42]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
так какой вопрос
, по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч 
[quote="career changer":219rmdkx][quote="valkan":219rmdkx]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:219rmdkx]
в соседней ветке ссылку давали http://www.guidehabitation.ca/
вроде многие девелоперы присутствуют, но наверняка не все…[/quote:219rmdkx]
да, и этот сайт тоже, но в них всех что-то упущено.
[quote="Carlton":3c0k7fqx][quote="Pochemychker":3c0k7fqx][quote="valkan":3c0k7fqx]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3c0k7fqx]
[/quote:3c0k7fqx]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
так какой вопрос
, по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч 
[/quote:3c0k7fqx]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?
[quote="career changer":3iqatayy][quote="Carlton":3iqatayy][quote="Pochemychker":3iqatayy][quote="valkan":3iqatayy]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:3iqatayy]
[/quote:3iqatayy]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
так какой вопрос
, по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч 
[/quote:3iqatayy]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:3iqatayy]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов
?
[quote="Pochemychker":87kgpclu][quote="career changer":87kgpclu][quote="Carlton":87kgpclu][quote="Pochemychker":87kgpclu][quote="valkan":87kgpclu]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:87kgpclu]
[/quote:87kgpclu]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
так какой вопрос
, по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч 
[/quote:87kgpclu]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:87kgpclu]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов
?[/quote:87kgpclu]
Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой
[quote="career changer":gqz0g257]Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой
[/quote:gqz0g257]
между северным берегом и вестайлендом затесался остров Лаваль
в Шатоге сейчас цены на новые постройки поднялась, да и ценовой разброс разный, начиная с 250 и до 450.На цены влияет удобное дорожное соединение, это 30тка, плюс вокруг строят новую плазу,типа Dix30
[quote="Pochemychker":20u2wx37][quote="career changer":20u2wx37]Северный берег не подходит по ряду причин, а вестайленд уж очень дорогой
[/quote:20u2wx37]
[/quote:20u2wx37]
между северным берегом и вестайлендом затесался остров Лаваль
в лавале и так уже тесно от понаехавших!!!
[quote="Pochemychker":128shtdq]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов
?[/quote:128shtdq]
Смотря где работать. Если откинуть "рядом с домом", то с южного берега можно ездить в даунтаун.
Мне, например, на велосипеде из Лонгея на остров занимало (пока не закрыли мост на зиму) 24-26 минут на велосипеде от двери до двери. На метро+пешком теперь 40-45 минут.
Все что дальше, естественно, не вариант.
[quote="Vetal":3jkaddu6][quote="Pochemychker":3jkaddu6]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов
?[/quote:3jkaddu6]
Смотря где работать. Если откинуть "рядом с домом", то с южного берега можно ездить в даунтаун.
Мне, например, на велосипеде из Лонгея на остров занимало (пока не закрыли мост на зиму) 24-26 минут на велосипеде от двери до двери. На метро+пешком теперь 40-45 минут.
Все что дальше, естественно, не вариант.[/quote:3jkaddu6]
речь была не о Лонгее и даже не о Броссаре .. а о Шатоге
[quote="career changer":eikxun5w]а вестайленд уж очень дорогой
[/quote:eikxun5w]
Посмотрите Вудрой, Иль-Перо, там много новостроек и есть относительно дешевые
[quote="Pochemychker":1qrhw0bs][quote="career changer":1qrhw0bs][quote="Carlton":1qrhw0bs][quote="Pochemychker":1qrhw0bs][quote="valkan":1qrhw0bs]может кто кинет ссылкой о всех (более менее) новостроях острова , если таковая существует конечно…….[/quote:1qrhw0bs]
[/quote:1qrhw0bs]
надо через сайт APCHQ раскапывать … монреаль, лаваль южный и северный берега — отдельно где-то собираются .. но вот чтоб "всё-всё-всё" я не видел (ау брокеры — подскажите )
так какой вопрос
, по кондам есть сайт, объеденяющий многие проекты — http://www.condoneufmontreal.com/, по домам нет — тут и APCHQ, и млс, и гугл втч 
[/quote:1qrhw0bs]
ну вот к примеру дом в Châteauguaу
нарыл таких девелоперов:
Les Constructions RMR Leblanc
Les Immeubles Vision 55
Les Habitations Premium
Kingston Byers
HC Bisson Inc.
Есть у кого опыт строительства с ними? Кроме них есть еще какие проекты/девелоперы заслуживающие внимания в этих местах?[/quote:1qrhw0bs]
Вы точно хотите испытать на себе все прелести ремонта мостов
?[/quote:1qrhw0bs]
зависит от того где работать… у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи…. проблемы говорит есть только пару недель в году, когда на ремонт закрывают мост… тоды да, остается только нервно курить в пробках…
Дык на Шатоге взоры устремил неспроста: и работа, и учеба у ребенка (ближайшие 4 года) в Лашине да в Вердане. Так что как не вертись, а мост Мерсье самый удобный вариант для нас. Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
, вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…
Так что с местностью вроде все понятно
[quote="career changer":b5n3uryo] Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
От Ангриньона они отходят гораздо регулярнее, чем в обратную сторону.
[/quote:b5n3uryo]
Шустро-то шустро, но уж очень не по расписанию. Можно и час ждать, пока кто-нибудь не изволит приехать. Утром в рабочие дни хорошо ходят, а в остальное время…
[quote="Djanko":b5n3uryo]у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи..[/quote:b5n3uryo]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.
Илона ,откуда такие познания про Шатоге, ты ж вроде в Ласале живёшь ??
Из личного опыта
[quote="Илона":1ia9xdta][quote="career changer":1ia9xdta] Да и автобус из Шатоге в Ангриньон довольно шустро бегает.
От Ангриньона они отходят гораздо регулярнее, чем в обратную сторону.
[/quote:1ia9xdta]
Шустро-то шустро, но уж очень не по расписанию. Можно и час ждать, пока кто-нибудь не изволит приехать. Утром в рабочие дни хорошо ходят, а в остальное время…
[quote="Djanko":1ia9xdta]у меня коллега доезжает до работы с Шатоге за 20 минут… работа в Сен Лоране, напритив Икеи..[/quote:1ia9xdta]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.[/quote:1ia9xdta]
У меня коллега оттуда до работы добирается минут за 30-35, если нет работ на мосту или крупной аварии. В выходные дни без трафика за 20.Наш офис находиться на кот де льес (сен лоран)
[quote="Илона":138qairj]
Он не всю правду говорит. Мы работаем в том же районе. За 20 минут только на выходных можно доехать. А так — минут 45 в благоприятный день (типа пятницы). Обычно минимум 1час. Ну разве что, он с 5 утра начинает работать, тогда точно нет трафика и можно быстренько доехать. Или знает потайную индейскую тропу в обход моста, потому как основная потеря времени перед мостом.[/quote:138qairj]
да вроде всю, правда есть детали, работа начинается в 7 утра, потому речь о трафике примерно в 6-30 утра….
[quote="career changer":2rbyj8c1]
, вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…[/quote:2rbyj8c1]
Так что с местностью вроде все понятно
Отличную местность выбрали! И не слушайте тех, кто самоутверждается, за счет принижения ее достоинств. Практически все мои знакомые агенты и брокеры( их не так много, но все же) имеют дома в Шатоге или Мерсье, не думаю, что они не разбираются в рынке и перспективах, вращаясь в этой среде. А пробки они везде есть, их нужно воспринимать в наше время, как данность. Живя в Монреале, можно на такие попадать, что мостам и не снилось, так что все относительно. А если работать на рив-сюд, так вообще прекрасно, на 30-ке я пробок еще ни разу не наблюдала, в любое время свободно.
Опыт страительства имеется, мы как раз в минуте от новостроящейся плазы, но с другим застройщиком, могу дать координаты, правда проект по одиночным домам закончился, все продали, осталось несколько жумеле. Строят здесь, думаю все хоршо, цена может варьироваться от стоимости материалов, практически у всех застройщиков есть дома-модели, поездите посмотрите. У нас претензий нет, живем 1,5 года, дом теплый зимой и держит прохладу летом, после усадки появилось немного трещинок, которые быстро заделали, ну и ручка у одной двери отвалилась, так в этот же день пришли, поменяли и еще одну про запас оставили. Больше ни чего не припоминаю. Если вас что-то кокретно итересует, спрашивайте.
[quote="Natusik":61p5f83o][quote="career changer":61p5f83o]
, вот бы кто-нибудь поделился опытом строительства, ну или покупки дома в Шатоге…[/quote:61p5f83o]
Так что с местностью вроде все понятно
Отличную местность выбрали! И не слушайте тех, кто самоутверждается, за счет принижения ее достоинств.[/quote:61p5f83o]
О каких достоинствах идет речь? Офисы, университеты, цирки с конями? Нормальный спальный пригород, только совершенно без достоинств, если речь идет о близости социально значимых хабов. Работа все равно у большинства в Монреале.
Да еще визуально уродское дефиле через резервацию с билбордами о куреве россыпью и подпольном покере. Пусть деточки по дороге туда-сюда вникают, где лучше уроки прогуливать.
[quote="Natusik":61p5f83o]Практически все мои знакомые агенты и брокеры( их не так много, но все же) имеют дома в Шатоге или Мерсье, не думаю, что они не разбираются в рынке и перспективах, вращаясь в этой среде.[/quote:61p5f83o]
Знакомые агенты не являются статистически объективной выборкой. Покупатели приобретают дома не в зависимости перспектив, а по карману. Названия перспективных районов всем хорошо известны.
Вся наука: относительно дешевая для Большого Монреаля земля под новострой. Ценник же отражает закон спроса и предложения, потому что оно так и стоит. Есть смысл задаться вопросом, отчего там дешево и кто туда залазит.
[quote="Natusik":61p5f83o]А пробки они везде есть, их нужно воспринимать в наше время, как данность. Живя в Монреале, можно на такие попадать, что мостам и не снилось, так что все относительно. А если работать на рив-сюд, так вообще прекрасно, на 30-ке я пробок еще ни разу не наблюдала, в любое время свободно.[/quote:61p5f83o]
Совершенно верно, траффик Монреаля своего рода часть городской инфраструктуры. Только до этого траффика еще надо доехать, имея самый аварийный мост в Канаде и как альтернативу (да здравствует тридцатка) Шамплен с латанием мега-дыр. Но Шамплен хотя бы через лет 30 перестроят.. Какой фан была езда этим летом при одной открытой полосе Мерьсе.
А так, если работать, скажем, из дома, то вообще замечательно. А по жизни ездить приходится в Монреаль.
Жить люди будут везде, новострой он и в Африке новострой, а вот месторасположение в плане ликвидности жилья важнее в сто тысяч раз нового джипрока.. Расселение по окрестностям зависит от бюджета, если хочется свежевозведенный каркасно-попкорновый бунгало. Эту первичную экономию непременно компенсирует двучасовое стояние "ну Угре" в обе стороны, расход топлива и износ авто.
Именно поэтому даже если речь идет о Южном береге в обжитых районах 10-15 минут от метро (не через мост!), инфраструктурой и, пардон, деревьями + с более благоприятным траффиком (альтернативой из трех мостов в разумной степени удаления) один лишь участок будет стоить как новый дом в Шатоги.
По мере бюджетной и рыночной преференции: Ст. Ламберт, Бушервиль, Броссард/Лонгёй, Ст.Брюно, .. И где-то там Шатоги..
В итоге: Шатоги для тех, у кого амбиции не подкреплены ресурсами. Вот я вся "смекалка" вращающихся в среде агентов. И прочих неагентов.