Уважаемые бизнесмены, сдающие квартиры! Пожалуйста, прежде, чем отправлять мне в личку очередное предложение о сдаваемой вами квартире, посмотрите на дату создания этого топика. Я уже давно не вновь прибывшая, ЮдеМ мне уже не актуален, живу я в прекрасной квартире, менять которую пока не собираюсь. Пожалуйста, не шлите мне ваших предложений! А то в последнее время они стали все более частыми. Спасибо за понимание!
(Добавлено 3.07.2013)
—
Всем здравствуйте!
Мы прилетаем в Монреаль в конце июля. Сначала, конечно, на временную квартиру, но хотелось бы как можно быстрее найти постоянную. Подскажите, пожалуйста, в каких местах стоит искать жилье, если:
1) двое детей, а значит, нужны хорошая школа и садики;
2) в шаговой доступности от метро, так как машины в первое время не будет;
3) рядом парки и супермаркет;
4) недолго добираться до ЮДеМа;
5) в бетонном доме достаточно хорошего качества;
6) хороший спокойный район.
Подскажите, пожалуйста, конкретные улицы, чтобы прямо туда идти и смотреть. Ну и если у кого есть предложения по конкретной квартире (съезжаете вы или кто-то из знакомых) в таких местах — пишите, с радостью рассмотрим.
Посоветуйте, в каком месте стоит смотреть жилье
[quote="Козьма Прутков":265ldppl][quote="Olenenok":265ldppl]Огромное спасибо всем, кто откликнулся!!!
Скажу честно, под вашим влиянием мои ориентиры слегка изменились, в первую очередь буду внимательно изучать Мон-Руаяль и Иль де Сёр (надеюсь, что найдем что-нибудь подходящее по цене). Как запасной вариант оставим КДН.
[/quote:265ldppl]
В принципе, если вы найдете квартиру на North Crest, это полностью соответствовать вашим желаниям: рядом плаза, цены уже не котденежевские, но еще не утремоновские, дома бетонные, планировки отличные, метро в 10 мин. ходьбы, автобус ходит регулярно, школа недалеко, одна из лучших в городе, парков море, публика солидная, можно вполне обойтись без машины. Проблема только одна — не всегда есть свободные квартиры, тем более в конце июля, но вы попытайтесь, может повезет.[/quote:265ldppl]
Мне так Northcrest запомнился, что даже ник взял себе…
Неплохое очень место, + напротив детская клиника и ОЧЕНЬ хороший спортклуб, может даже лучший в Монреале.
Присмотрели себе квартиру в Пьерфонде — Роксборо. на первый взгляд район понравился — зелень, речка, парк неподалеку. Есть кто-нибудь, кто там снимает жилье? поделитесь впечатлениями, пожалуйста. заранее спасибо.
[quote="mutuslick":e4fwygo0]Присмотрели себе квартиру в Пьерфонде — Роксборо. на первый взгляд район понравился — зелень, речка, парк неподалеку. Есть кто-нибудь, кто там снимает жилье? поделитесь впечатлениями, пожалуйста. заранее спасибо.[/quote:e4fwygo0]
Мы тоже там присматривали до приезда. Осмотревшись на месте нам показалось далековато, осели поближе к цетру острова. Знакомые в Пьерфонде живут — довольны.
[quote="mutuslick":fw8zcbox]Присмотрели себе квартиру в Пьерфонде — Роксборо. на первый взгляд район понравился — зелень, речка, парк неподалеку. Есть кто-нибудь, кто там снимает жилье? поделитесь впечатлениями, пожалуйста. заранее спасибо.[/quote:fw8zcbox]
Пьеррфон-Роксборо район немаленький, растянутый и разный. В той части, где я живу, — очень хорошо. Но мне известны места и не очень.
Добрый день, спасибо всем за ответы, прочитала внимательно весь топик и сделала некоторые выводы для себя. Но все же хочу спросить мнение живущих в Монреале. Я планирую приехать в Монреаль с ребенком 7 лет. Хотелось бы подобрать хорошую английскую паблик школу для него (он будет иметь право учится, так как я еду на языковые курсы) и от школы уже планировать в каком районе поселится. Мне придется ездить каждый день в Макгилл на Шебрук. Конечно, тоже очень хочется чтоб поблизости были парки, магазины и арена. Пока рассматриваю Ville Mont-Royal, Lasalle и Ile des Soeurs (последний очень нравится, но так как там проблемы со школами, он на последнем месте). Я еду одна с ребенком, и поэтому мне важно быстро добираться от учебы до школы, чтоб его забирать. Всем заранее спасибо за ответы. (по цене квартиры ориентируюсь от 800 до 1200 дол в мес), (машина будет, но не сразу).
На ИДС и в ВМР нет английских паблик школ. Посмотрите Вестмаунт — и английские школы есть, и до МакГилла добираться легко. По цене недешево, но в вашу вилку есть шанс вписаться.
Спасибо, посмотрю
[quote="Madlen":2vu8em7h]. Мне придется ездить каждый день в Макгилл на Шебрук. ).[/quote:2vu8em7h]
Там и снимайте жилье, где сами будете учиться. Школы начальные все примерно одинаковые. В районе МакГилла тоже должна какая-то школа быть, школьный автобус в любом случае повезет в ближайшую. Если снимите жилье в другом районе, то только усложните себе жизнь.
[quote="Elle":2bjwop26][quote="Mara":2bjwop26][quote="Gavana":2bjwop26]Я бы на месте автора поселилась на Острове Сестер на первое время (первые полгода-год) — беспроигрышный вариант, тихий, красивый, центральный район. Если не понравится (а скорее всего понравится), то через год переехать в другой район, уже со знанием дела.[/quote:2bjwop26]
+1
для семей с детьми — лучше не придумать места, имхо. до центра даунтауна — 15 минут на автобусе. не пойму, про какую отдаленность может идти речь. и что немаловажно: у нас через месяц уже был свой семейный доктор. другое дело цены — это уже вам решать. кстaти, сейчас за то, что приводишь нового клиента компания платит какие-то деньги, вроде, 150-200$ , точно не помню. Если вы решите поселиться на Острове, я могу получить эти деньги за то, что вас «приведу» и вам же их отдать. Будет вам «велкам бонус»:-)
вот сайт компании http://www.msirentals.com/[/quote:2bjwop26]
Ну, вот видите, «островитяне»подтянулись и меня поддерживают. Я думаю, что для детей лучшего места не найти, а на работу ежедневно ездить — так вы ж не знаете где работа будет, да и работу возможно смените не раз за год. Кстати, внутри структуры можно переезжать, оплатив некую сумму (в зависимости от времени) и не дожидаясь окончания года. В других местах, насколько я знаю, бывают большие проблемы с досрочным расторжением лиза. И о ценах. Знакомый снимает 3 1\2 за 760, причём всё включено, даже свет, по ул. De Gaspe. Если у Вас есть время выбирать, то можно найти подходящее жильё. Удачи.[/quote:2bjwop26]
Очень поддерживаю Остров Сестер! Это РАЙ! Первое мое жилье в Монреале было в новейшем кондо на Ван Хорн (Утремон), никого кроме евреев-ортодоксов я там не видела, вначале даже не поняла где это я? В течении 6 лет сменила много районов, но Иль-де-Сер оказался самым впечатляющим и обворожительным, живешь как в шикарном пансионате! Обязательно побывайте здесь, сразу полюбите этот райский уголок.
Здравствуйте дорогие форумчане, очень интересует ваше мнение по поводу района розмонт ла птит патри?
[quote="Carlton":ezxa1wgi][quote="Anatoli Igolkin":ezxa1wgi][quote="Carlton":ezxa1wgi]не идиот, тут Дмитрий прав. Вам разве не попадались клиенты, которые абсолютно не ориентируются по районам или вновь прибывшие?[/quote:ezxa1wgi]
Т.е. новоприбывший не видит, что рядом завод или кондитерская фабрика? Нет, мне ещё ни разу не попадались люди, которым мне приходилось говорить: "Вот, это завод, а это фабрика. Подумайте, может быть вам не нужно покупать дом напротив? Может лучше у парка?"
Ориентироваться по районам — это одно. Указывать на самоочевидные вещи и преподносить их как показатель оценки работы агента — другое.[/quote:ezxa1wgi]
Фабрика может быть за 5 кварталов и ее вообще не видно, но запах она распространяет в определенное время года, как например в Лассале от пивзавода идет запах, но не по всему району.
или поезд, который ходит редко и время его прохождения не совпало с вашим визитом и линия находится в квартале или двух и ее не видно. зато здорово трясет,когда этот поезд едет. да масса примеров со скрытыми недостатками, которые в последствии могут отравить жизнь. Для доходных домов можно сказать, что нет плохих районов и наличие в 20 метрах метро не минус а плюс, а вот в Агриньене есть кондо, под которыми поезд метро на разворот идет — и это большая проблема, а в целом чудесный райончик! Разве люди могут об этом знать, в особенности вновь прибывшие[/quote:ezxa1wgi]
очень интересуют такие вещи, о которых знают те кто проживает в Монреaле. можно побольше такой информации
[quote="Алеська":26ssvfju]Здравствуйте дорогие форумчане, очень интересует ваше мнение по поводу района розмонт ла птит патри?[/quote:26ssvfju]
Если в целом, то нормальный район, жить можно вполне, особенно если вы только приехали и ни на что особенное не претендуете
Ну например если можешь в месяц за квартиру 3 1/2 платить 900-1250 канадских долларов какой бы район или улицу вы посоветовали семье с маленьким ребёнком??
кстати а какая стоимость двухкомнатной квартиры в среднем, без розкоши, самая стандартная от и до…..
[quote="Алеська":215e8ibj]Ну например если можешь в месяц за квартиру 3 1/2 платить 900-1250 канадских долларов какой бы район или улицу вы посоветовали семье с маленьким ребёнком??[/quote:215e8ibj]
Монт Ройяль, ИДС, Лаваль. за такую сумму (1100-1200) сможете снять 4 1/2.
Лассаль, Вердан, Сэнт Поль, Птит Патри — сами посмотрите и только тогда поймете нравится вам или нет, это спокойные районы, магазины садики школы метро есть. Еще Вест айленд, но он очень большой, смотреть по секторам, метро нет, есть поезд, вобщем будет зависеть куда вам надо будет ездить. Хорошие места(рентовать я имею ввиду) есть в Сэнт Леонарде, возле Ботанического сада и восточнее. Вам надо определиться готовы ли вы житьв деревянном жилье или вам только бетон, вы сами должны определиться куда вам учеба-работа, наличие машины, а отсюда уже и плясать будите.
[quote="Алеська":3mbi4qei]Ну например если можешь в месяц за квартиру 3 1/2 платить 900-1250 канадских долларов какой бы район или улицу вы посоветовали семье с маленьким ребёнком??[/quote:3mbi4qei]
for 1000$ you can rent house in Chateaugauy , just 20minutes from downtown of Montreal
за штуку баксов это будет очень убитый хаус)), за 1250-1350 можно снять таун хаус на южном берегу, но я бы поостереглась давать такие советы новоприбывшим, особенно с учетом того, что Шамплэн закрывают на ремонт и желтую ветку метро также
[quote="Carlton":1v9mzsk4]за штуку баксов это будет очень убитый хаус)), за 1250-1350 можно снять таун хаус на южном берегу, но я бы поостереглась давать такие советы новоприбывшим, особенно с учетом того, что Шамплэн закрывают на ремонт и желтую ветку метро также[/quote:1v9mzsk4]
плюс за отопление и т.д. тоже платить надо будет и, зачастую, со своими стиралкой/сушилкой, холодильник, плита.
[quote="spic":3ffj2kwr][quote="Carlton":3ffj2kwr]за штуку баксов это будет очень убитый хаус)), за 1250-1350 можно снять таун хаус на южном берегу, но я бы поостереглась давать такие советы новоприбывшим, особенно с учетом того, что Шамплэн закрывают на ремонт и желтую ветку метро также[/quote:3ffj2kwr]
плюс за отопление и т.д. тоже платить надо будет и, зачастую, со своими стиралкой/сушилкой, холодильник, плита.[/quote:3ffj2kwr]
а также за газон, уборку снега
если о Шатоге речь, гуд лак добираться в Мтл на курсы и возвращаться до закрытия садика-школы
я б не парилась и селилась в квартире
на такой бюджет это может быть любой район по выбору приличного качества
[quote="mariac":3odg5h5t][quote="spic":3odg5h5t][quote="Carlton":3odg5h5t]за штуку баксов это будет очень убитый хаус)), за 1250-1350 можно снять таун хаус на южном берегу, но я бы поостереглась давать такие советы новоприбывшим, особенно с учетом того, что Шамплэн закрывают на ремонт и желтую ветку метро также[/quote:3odg5h5t]
плюс за отопление и т.д. тоже платить надо будет и, зачастую, со своими стиралкой/сушилкой, холодильник, плита.[/quote:3odg5h5t]
а также за газон, уборку снега
если о Шатоге речь, гуд лак добираться в Мтл на курсы и возвращаться до закрытия садика-школы
я б не парилась и селилась в квартире
на такой бюджет это может быть любой район по выбору приличного качества[/quote:3odg5h5t]
Транспортный вопрос( если нет своего авто) тоже влияет на баланс цены/качества-это не надо скидывать, на мой взгляд, со счетов.
в Деревне Шатоге есть Два School bord ,и все курсы на месте , это просто так кто незнает.
Почемуто все молчат про Котеденеж, нормальный раён для новичков, посоветую Place Darlington, ниже уже не то,а выше самое-то
[quote="daycare":cj2d5m6h]в Деревне Шатоге есть Два School bord ,и все курсы на месте , это просто так кто незнает.[/quote:cj2d5m6h]
это очень хорошая деревня
но новеньким чаще актуальны работы и учебы
а не деревенский покой
плюс за отопление и т.д. тоже платить надо будет и, зачастую, со своими стиралкой/сушилкой, холодильник, плита.
а кстати как часто в сьемной квартире можно встретить стиральную машину? я думала все все ходят в прачечную
[quote="Алеська":v4su3p2q]плюс за отопление и т.д. тоже платить надо будет и, зачастую, со своими стиралкой/сушилкой, холодильник, плита.
а кстати как часто в сьемной квартире можно встретить стиральную машину? я думала все все ходят в прачечную[/quote:v4su3p2q]
достаточно редко, чаще нелегально, как мы например.
ну не мог я стирать свои вещи, когда некоторые уже постирали коврики своих четвероногих питомцев, да и, по правде говоря, далеко не все чистоплотны
[quote="Алеська":3cbr4feh]
(я говорю за ильдесер). Мы посчитали, что "мобильная" автомат.стиралка типа такой окупится года за два (при стоимости загрузки 3 бакса, сама машинка — 600, стирка раз в неделю, две загрузки — темное/светлое) …
а кстати как часто в сьемной квартире можно встретить стиральную машину? я думала все все ходят в прачечную[/quote:3cbr4feh]
да почти никогда. более того, часто в правилах явно прописан запрет. который, кстати, постоянно игнорируют. причем обе стороны
[img:3cbr4feh]http://www.lg.com/in/images/washing-machines/t8018aeep5/gallery/medium01.jpg[/img:3cbr4feh]
мобильная она потому, что воду берет через переходник прямо с крана, а сливает в раковину/унитаз. ну и на роликах — когда не нужна, откатывается в "темнушку"
ну плюс типа гигиена, отсутствие очереди и шанса что кто-нить стырить вещи (и такое быват — сам видел объяву, дескать "ахтунг, в доме вор, не оставляйте белье без присмотра")
[quote="Лепин":laolihhj] "ахтунг, в доме вор, не оставляйте белье без присмотра")[/quote:laolihhj]
[img:laolihhj]https://encrypted-tbn2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRR5MEPClkdfQNaDsAwmCSG_PdgX1zg8K7ncmqZ7fqiZxpPXXAJ[/img:laolihhj]
[quote="Лепин":31r7ua9h]
[img:31r7ua9h]http://www.lg.com/in/images/washing-machines/t8018aeep5/gallery/medium01.jpg[/img:31r7ua9h]
[/quote:31r7ua9h]
А они продаються в свободной продаже или нужно доставать из-под полы, так как они не очень легальны
[quote="Вишенка":kppxgmqq]
[/quote:kppxgmqq]
Просто хозяева домов их не любят потому что: а) уменьшают прибыль от прачечных и б) — самое главное — существует опасность потопа.
А они продаються в свободной продаже или нужно доставать из-под полы, так как они не очень легальны
Да легальны они, легальны
Ну и особого разнообразия нет. Так, 2-3 модели. http://www.futureshop.ca/en-CA/category … 10743.aspx
[quote="daycare":14j8yjz6]в Деревне Шатоге есть Два School bord ,и все курсы на месте , это просто так кто незнает.
Почемуто все молчат про Котеденеж, нормальный раён для новичков, посоветую Place Darlington, ниже уже не то,а выше самое-то[/quote:14j8yjz6]
я могу не промолчать
я, когда у меня депреснячок начинается, езжу на cdn прогуляться
депреснячок сразу проходит
[quote="loco":3qsgbo80][quote="daycare":3qsgbo80]в Деревне Шатоге есть Два School bord ,и все курсы на месте , это просто так кто незнает.
Почемуто все молчат про Котеденеж, нормальный раён для новичков, посоветую Place Darlington, ниже уже не то,а выше самое-то[/quote:3qsgbo80]
я могу не промолчать
я, когда у меня депреснячок начинается, езжу на cdn прогуляться
депреснячок сразу проходит[/quote:3qsgbo80]
а как же Вердан???
[quote="Цифра":1fh0jiij][quote="loco":1fh0jiij][quote="daycare":1fh0jiij]в Деревне Шатоге есть Два School bord ,и все курсы на месте , это просто так кто незнает.
Почемуто все молчат про Котеденеж, нормальный раён для новичков, посоветую Place Darlington, ниже уже не то,а выше самое-то[/quote:1fh0jiij]
я могу не промолчать
я, когда у меня депреснячок начинается, езжу на cdn прогуляться
депреснячок сразу проходит[/quote:1fh0jiij]
а как же Вердан???
[/quote:1fh0jiij]
до вердана мне далеко!
[quote="loco":1xkd1af6]
я, когда у меня депреснячок начинается, езжу на cdn прогуляться
депреснячок сразу проходит[/quote:1xkd1af6]
Обожаю КДН от начиная от Кот С. Катрин к Квин Мэри и еще выше. Если бы у мужа была там работа, с удовольствием бы жили. Удобный р-н, все под боком.
[quote="Алеська":2c4g9yqx]
а кстати как часто в сьемной квартире можно встретить стиральную машину?[/quote:2c4g9yqx]
Если снимать в кондо, то в 100% будет своя стиралка-сушилка.
также, если снимать в плексах, то 99% будет своя стиралка-сушилка
[quote="Mara":20e5wt0p][quote="loco":20e5wt0p]
я, когда у меня депреснячок начинается, езжу на cdn прогуляться
депреснячок сразу проходит[/quote:20e5wt0p]
Обожаю КДН от начиная от Кот С. Катрин к Квин Мэри и еще выше. Если бы у мужа была там работа, с удовольствием бы жили. Удобный р-н, все под боком.[/quote:20e5wt0p]
а ниже — трущобы
а есть где то рейтинг или какие то краткие описания школ в Монреале? например какие школы считаются лучшими (не частные)? Потому что работа будет постоянно меняться а район хотим выбрать именно по школе или лучше все таки сдать ребенка в частную школу? сильно ли степень образования там выше?
[quote="Алеська":1cpkohul]а есть где то рейтинг или какие то краткие описания школ в Монреале? например какие школы считаются лучшими (не частные)? Потому что работа будет постоянно меняться а район хотим выбрать именно по школе или лучше все таки сдать ребенка в частную школу? сильно ли степень образования там выше?[/quote:1cpkohul]
рейтингов нет. Когда-то находил список начальных школ, отсортированных по образованию и доходам родителей. Но это было давно и сейчас сходу не нашел. Да и особо полезной информации это не давало.
Как общее правило — в хорошем районе будет хорошая школа. Но не факт, что в хорошей школе вам попадет хороший учитель (они каждый год меняются). У нас в школе на ИДС была одна ужасная тётя Mireille Dupont. Двусторонняя нелюбовь и постоянные конфликты. Зато после нее были ну просто замечательные учителя. Там и отношение другое, и как результат, — прогресс в учебе, хорошие оценки.
Но в целом — школа на IDS (http://www3.csmb.qc.ca/ecoles/ile-des-soeurs) — хорошая. после нее мы учились в двух других на южном берегу (http://gaetan-boucher.ecoles.csmv.qc.ca/ http://laurent-benoit.ecoles.csmv.qc.ca/ ) — тоже неплохие, но, субъективно, — послабее.
Частная школа, в общем случае, думаю, лучше — но это от 6000 в год.
[quote="Алеська":1svtplli]а есть где то рейтинг или какие то краткие описания школ в Монреале? например какие школы считаются лучшими (не частные)? Потому что работа будет постоянно меняться а район хотим выбрать именно по школе или лучше все таки сдать ребенка в частную школу? сильно ли степень образования там выше?[/quote:1svtplli]
В частную школу вашего ребенка сразу по приезду не возьмут без свободного французского языка. А отправят его, по приезду, в специальный класс д’акёй для изучения французского и только потом переведут в обычный школьный класс. К тому же выбор школы не за вами, а за комиссией.Во-первых не во всех школлах есть такие классы, а во-вторых отправят туда, где есть на момент вашего приезда свободные места. Не заморачивайтесь на первый год со школой. Начальные школы в Монреале все достаточно хорошего уровня. А про педагогов вам уже написали.
И почему вы решили , что постоянно будет меняться работа?
…К тому же выбор школы не за вами, а за комиссией…
Кстати а как происходит отбор? по составу ума ребенка или по каким то свойствам? талантам?
я просто думала выбор только по району в котором проживаешь
[quote="Алеська":2qmyhimb]…К тому же выбор школы не за вами, а за комиссией…
Кстати а как происходит отбор? по составу ума ребенка или по каким то свойствам? талантам?
я просто думала выбор только по району в котором проживаешь[/quote:2qmyhimb]
по наличию мест в школах по месту проживания
[quote="Алеська":3fi6t32b]…К тому же выбор школы не за вами, а за комиссией…
Кстати а как происходит отбор? по составу ума ребенка или по каким то свойствам? талантам?
я просто думала выбор только по району в котором проживаешь[/quote:3fi6t32b]
комиссия = commission scolaire = school board = РАЙОНО
они распределяют детей по школам. (записываются всегда в ближайшую школу, они пересылают ее в районо). С большой вероятностью отправляют в эту самую школу. Но если мест нет (или класса франкотизации для новоприбывших), то пошлют в другую школу. Впрочем, если школа далеко, то обеспечат бесплатным автобусом или шк. такси.