хотим снять у друзей квартиру , которые раньше переезжают, консьерж готова сдать, но при условии другой цены(завышенной)..имеет ли она на это права, имеет ли она права вообще отказать нам сдать это жилье??
спасибо
повышение платы за квартиру по саблету
цену повышать права не имеет.
Отказать может если вы не в состоянии платить или по другой СЕР»ЕЗНОЙ причине.
А так шелете им заказное письмо и через 15 дней после его получения квартира автоматически ваша.
Если в квартире произойдут какие-то изменения, то повышение может быть оправдано.
Опять же смотря на сколько.
[quote="Fedora":3gnqbbec]цену повышать права не имеет.
Отказать может если вы не в состоянии платить или по другой СЕР»ЕЗНОЙ причине.
А так шелете им заказное письмо и через 15 дней после его получения квартира автоматически ваша.[/quote:3gnqbbec]
я вот тоже слышала , что не имеет права повышать, но боюсь если ей скажу об этом, она просто откажет в самой квартире.а она предупредила, что ни за что не сдаст по старой цене.
[quote="valeria":27g4jj1g][quote="Fedora":27g4jj1g]цену повышать права не имеет.
Отказать может если вы не в состоянии платить или по другой СЕР»ЕЗНОЙ причине.
А так шелете им заказное письмо и через 15 дней после его получения квартира автоматически ваша.[/quote:27g4jj1g]
я вот тоже слышала , что не имеет права повышать, но боюсь если ей скажу об этом, она просто откажет в самой квартире.а она предупредила, что ни за что не сдаст по старой цене.[/quote:27g4jj1g]
а не консьерж вам сдает)) а бывшие сниматели)) ее дело десятое вообще, скажем так — если у нее нет причин вам отказать, кроме как цена, то как уже выше написали, через две недели квартира ваша
Поймите, консьерж — это не чиновник, перед которым дрожать как осиновый лист надо по старой совковой привычке, а наемный работник, который обслуживает дом. Ему за это деньги платят и жилье бесплатно дают.
[quote="elefant":2o1aagtz][/quote:2o1aagtz]
а не консьерж вам сдает)) а бывшие сниматели)) ее дело десятое вообще, скажем так — если у нее нет причин вам отказать, кроме как цена, то как уже выше написали, через две недели квартира ваша
Поймите, консьерж — это не чиновник, перед которым дрожать как осиновый лист надо по старой совковой привычке, а наемный работник, который обслуживает дом. Ему за это деньги платят и жилье бесплатно дают.
а мы должны отправить письмо кому, на чье имя и что писать???
тут консьержка просто уникум, ведет себя как пуп земли, то настроения нет, то не хочет приходить на встреччи и прочее..пок с ней по-хорошему, хотим эту квартиру..я понимаю теперь цену не имеет права менять, но она может найти причину по которой отказать, вот в чем дело. когда по саблету пересдается жилье, надо же арендатарам первым нужно спрашивать разрешения у хозяина??
Причины вам отказать:
1. У них есть неопровержимые доказательства, что вы неплатёжеспособны
2. У вас были зарегистрированные в Режи прецеденты неуплаты за квартиру
3. У вас животное, а в доме это категорически запрещено
[quote="valeria":1r9ik2jo]когда по саблету пересдается жилье, надо же арендатарам первым нужно спрашивать разрешения у хозяина??[/quote:1r9ik2jo]
Консьержка, что, соотечественница небось? Вам точно нужен такой дом?)))
Не надо. Надо проинформировать владельца жилья, а не консьержа, желательно письмом. Если в течение 15 дней вам не ответили с конкретной причиной отказа (см.выше), то спокойно въезжаете. Консьержке дулю в нос и скажите, что будете следить, как он мусор выносит
Вообще странно. Консьерж не отвечает за аренду квартир. Для этого есть менеджер дома или уже сам домовладелец.
Цену могут повысить, если договор переписывается, но явно не при сдаче по саблету. Когда мы сдавали свою квартиру, то менеджер дома сказала, зачем нам платить за разрыв контракта, можно устно договориться с новыми жителями. Конечно это может не всем подходит, потому что тут вопрос доверия. Но мы так и сделали.
[quote="Merlion":2mv0m757]Причины вам отказать:
1. У них есть неопровержимые доказательства, что вы неплатёжеспособны
2. У вас были зарегистрированные в Режи прецеденты неуплаты за квартиру
[b:2mv0m757]3. У вас животное, а в доме это категорически запрещено[/b:2mv0m757][/quote:2mv0m757]
По третьему пункту, насколько проблематично снять жилье с животным, у меня кот.
Чаще всего с котом можно, но надо всегда у консьержа или проприетера уточнять.