Подскажите в чем будет отличие, если мы подпишем непосредственно на себя лиз или если поселимся по саблету. Вопрос именно в том — будут ли какие-то отличия при приеме на работу и прочих моментах. То есть сможем ли мы указывать тот адрес как свой. И вообще есть ли какая-то в этом выгода?
Саблет или Лиз (отличие)
В правовом смысле отличий практически нет. В материальном и моральном — есть плюсы и минусы.
Если есть дети, то пойдет привязка к школе и соотвественно, к району, что психологически может быть трудно менять.
Если нет, то можно поискать и ближе к центру, и не обязательно в билдинге.
С саблетом, например, если надумаете перезжать после пары месяцев проживания, скорее всего придется платить за смену адреса телефонной, интернетной, электрической компаниям и т.п.
По саблету, как правило, предыдущие жильцы более заинтересованы и могут скинуть цену, встретить в аэропорту, помочь в первое время.
Часто в квартире перед лизом проводят небольшой ремонт. По саблету, естественно, ничего не делают. А если люди там жили лет 5, то косметический ремонт бы не помешал.
[quote="Yasin":1ipg541o]В правовом смысле отличий практически нет. В материальном и моральном — есть плюсы и минусы.
Если есть дети, то пойдет привязка к школе и соотвественно, к району, что психологически может быть трудно менять.
Если нет, то можно поискать и ближе к центру, и не обязательно в билдинге.
С саблетом, например, если надумаете перезжать после пары месяцев проживания, скорее всего придется платить за смену адреса телефонной, интернетной, электрической компаниям и т.п.
По саблету, как правило, предыдущие жильцы более заинтересованы и могут скинуть цену, встретить в аэропорту, помочь в первое время.
Часто в квартире перед лизом проводят небольшой ремонт. По саблету, естественно, ничего не делают. А если люди там жили лет 5, то косметический ремонт бы не помешал.[/quote:1ipg541o]
Спасибо. Как я поняла если человек только прилетел и поселился в саблет, то разницы никакой. Зато можно поменять квартиру не через год, а когда окончится сам саблет. В таком случае для новоприбывающих это хороший вариант. А в документах будет стоять имя предыдущих жильцов или уже наше?
Ваше.
[quote="Giltoniel":1ujp839s]Подскажите в чем будет отличие, если мы подпишем непосредственно на себя лиз или если поселимся по саблету. Вопрос именно в том — будут ли какие-то отличия при приеме на работу и прочих моментах. То есть сможем ли мы указывать тот адрес как свой. И вообще есть ли какая-то в этом выгода?[/quote:1ujp839s]Саблет, делается когда старые хозяева дают вам пожить на время своего отъезда и собираются вернуться назад.
http://www.mcgill.ca/offcampus/subletting/
[quote="Giltoniel":vwyfrj06]Подскажите в чем будет отличие, если мы подпишем непосредственно на себя лиз или если поселимся по саблету. Вопрос именно в том — будут ли какие-то отличия при приеме на работу и прочих моментах. То есть сможем ли мы указывать тот адрес как свой. И вообще есть ли какая-то в этом выгода?[/quote:vwyfrj06]
Саблет — временная пересдача квартиры. Права и обязанности временного съёмщика те же, что и у основного до момента окончания срока пересдачи.
Трансфер (передача) лиза — основной съёмщик передаёт свою квартиру
в постоянное пользование с согласия владельца; все пункты договора
действуют для нового съёмщика, включая, что важно, ту же квартплату,
что платил прежний съёмщик. Цена часто ниже рыночной. Недостаток-
хозяин не обязан приводить квартиру в порядок.
Адрес будет Вашим официальным в любом случае.
[quote="Balance":3cw5gd9w]
Саблет — временная пересдача квартиры. Права и обязанности временного съёмщика те же, что и у основного до момента окончания срока пересдачи.[/quote:3cw5gd9w]
Не совсем так. Формально за квартиру перед хозяином продолжает отвечать старый жилец и за все, что натворят новые, сначала в ответе он.
[quote="Vladnk":1fauwzl5][quote="Balance":1fauwzl5]
. Наверное, не пришло в голову, что
.
Саблет — временная пересдача квартиры. Права и обязанности временного съёмщика те же, что и у основного до момента окончания срока пересдачи.[/quote:1fauwzl5]
Не совсем так. Формально за квартиру перед хозяином продолжает отвечать старый жилец и за все, что натворят новые, сначала в ответе он.[/quote:1fauwzl5]
Виноват, забыл упомянуть
потенциальный саблетчик Giltoniel может вандализировать квартиру
[quote="Balance":2lj8qauz]Виноват, забыл упомянуть
. Наверное, не пришло в голову, что
.[/quote:2lj8qauz]
потенциальный саблетчик Giltoniel может вандализировать квартиру
а зря мы ж такие
а если серьезно то получается странная ситуация — сдавать по саблету не выгодно, даже опасно, а вот снимать наоборот.
[quote="Giltoniel":3oo7ck5x]а если серьезно то получается странная ситуация — сдавать по саблету не выгодно, даже опасно, а вот снимать наоборот.[/quote:3oo7ck5x]
по саблету сдают если уезжают на время и хотят потом вернуться.
Во всех остальных случаях делают «лиз трансфер» как правило.
На форуме часто пишут сдается по саблету просто потому что так проще звучит или не различают.
На деле же на вас просто переписывают контракт на оставшийся от года срок.
Только не забывайте, что то что в разговоре обычно называют «саблет» на самом деле «трансфер». Реальные саблеты лично мне ниразу не встречались.