Похожие записи

Комментариев нет

  1. [quote="Maitre":394qdbsx][quote="Pochemychker":394qdbsx] … со столбов ни одного реального предложения вообще (от слова совсем)[/quote:394qdbsx]То есть как и в наших странах, риелторы выкладывают несуществующие варианты?[/quote:394qdbsx]

    Не .. злобно не снимают со столбов уже не актуальные объявления (плюс есть некоторое количество совсем нехороших людей, которые пытаются украсть деньги … они легко опознаются по предложению договориться посмотреть квартиру спустя день-два "с их представителем" и там же сразу "заплатить задаток" ) … обзвон кижижей и крейгслиста даёт результаты если его проводить ежедневно (а лучше два раза в день) начиная с самых последних объявлений . Но там трудно убедить хозяев, что из-за океана приедете вовремя и денег дадите.

  2. [quote="Pochemychker":167z45th]плюс есть некоторое количество совсем нехороших людей, которые пытаются украсть деньги … они легко опознаются по предложению договориться посмотреть квартиру спустя день-два "с их представителем" и там же сразу "заплатить задаток"[/quote:167z45th]Какие есть советы, чтобы не попасть на деньги? Платить банковским переводом? Требовать показать документы на квартиру? Брать расписку?

  3. [quote="Maitre":2i06qu95][quote="Pochemychker":2i06qu95]плюс есть некоторое количество совсем нехороших людей, которые пытаются украсть деньги … они легко опознаются по предложению договориться посмотреть квартиру спустя день-два "с их представителем" и там же сразу "заплатить задаток"[/quote:2i06qu95]Какие есть советы, чтобы не попасть на деньги? Платить банковским переводом? Требовать показать документы на квартиру? Брать расписку?[/quote:2i06qu95]

    Прежде чем отдавать какие-либо деньги — обязательно подписать договор аренды (лиз) и даже если вдруг просят заплатить за первый (или первый и последний) месяц сразу — платить чеком (обычным) выписанным на имя того человека или компании, данные которого указаны в договоре и совпадают с данными объявления и т.п., а не наличкой … зимой желающих кинуть приезжих должно быть существенно меньше, чем летом (а их и летом не очень много). Но если хочется 100% спокойствия, то снимать квартиру не у частника а у контор, которые управляют жильём (там в случае оплаты чеком вообще трудно придумать в чём могла бы быть проблема) — пример таких контор — ниже. Но это всё хорошо когда Вы уже на месте, и можете лично дойти до квартиры. А издалека — либо доверить процесс знакомым, либо Airbnb

    https://www.caprent.com/apartments-for- … ntreal-qc/

    http://www.cogir.net/en/residential-bui … ville=2776

  4. [quote="Maitre":34f44ls6][quote="Pochemychker":34f44ls6]плюс есть некоторое количество совсем нехороших людей, которые пытаются украсть деньги … они легко опознаются по предложению договориться посмотреть квартиру спустя день-два "с их представителем" и там же сразу "заплатить задаток"[/quote:34f44ls6]Какие есть советы, чтобы не попасть на деньги? Платить банковским переводом? Требовать показать документы на квартиру? Брать расписку?[/quote:34f44ls6]
    Не давайте объявление, что ищите квартиру. На него отвечают одни мошенники. Если вам напишут, что мне надо было срочно уехать, я вам ключи пришлю по почте либо вам их отдаст друг, мама, девушка, игнорируйте, это развод. Не ведитесь на слишком дешевые варианты, если это только не субаренда на короткий срок, когда люди временно из своей квартиры уезжают. На регулярную аренду люди цены знают и свою прибыль дарить никому не будут. Цена должна рыночной более-менее либо должно быть объяснение, почему такая скидка.

    С нашими тоже поосторожнее. То, что люди говорят на одном с вами языке, расслабляет, но и они тоже могут кинуть.

    Когда мы отсматривали квартиры, иногда люди перезванивали в тот же день, уговарили принять решение, как можно скорее, снижали цену. Не знаю, мошенники они или нет, но мне это показалось подозрительным. Это никогда не были урожденные франко- или англоканадцы.

    На долгосрочную аренду подписывается документ стандартного для Квебека образца, отпечатанный типографским способом. Если кто-то присылается по имейлу еще что-то, куда надо вписывать личные данные, игнорируйте.

  5. [quote="Pochemychker":2vrbay7c]
    Человек на две недели просит жильё взять, я так думаю именно потому, что дальше — ноги в руки и искать (исходя из отсутствия кредитной истории и зимы на дворе две недели это весьма оптимистично)
    [/quote:2vrbay7c]
    С двумя детьми, без машины и знания города более чем оптимистично. С другой стороны, найдет новый эрбиэнби, вдруг первый не будет соответствовать ожиданиям.

  6. [quote="Maitre":v39f64au][quote="Boro da":v39f64au]на Фейсбуке в группах Русскоязычного Монреаля[/quote:v39f64au]Ткните ссылкой в лицо, плиз)[/quote:v39f64au]
    https://www.facebook.com/groups/574353432738498/
    https://www.facebook.com/groups/492183200987846/
    https://www.facebook.com/groups/1299212353580242/
    https://www.facebook.com/groups/rusmontreal/
    https://www.facebook.com/groups/1613714808935197/
    https://www.facebook.com/groups/rusmtlblog/
    https://www.facebook.com/groups/RussianProsMontreal/

    и тд и тп

  8. Смиритесь, что сходу вы зимой нормальное жильё не найдёте. Летом с апреля-мая будет вал объявлений на 1 июля. Сейчас возьмите airbnb по приемлемой для вас цене. Можно в 4-5 остановках от часто ходящего автобуса. Заодно познакомитесь с местным общественным транспортом. Центр не критичен. Съездите туда 3-4 раза на оформление доков и всё. Ну, погулять ещё, может…
    Критично, чтобы вокруг было красиво, когда гулять будете выходить (NDG или Ile-des-soeurs для этого вполне подходят), чтобы совсем рядом проходил общественный транспорт и чтобы рядом был продуктовый. Первые впечатления очень важны.

    Посмотрите ещё вот тут: laberge.qc.ca. Я у них снимала квартиру в NDG. Сейчас чё-та подорожали… Когда я уезжала, новые 3 1\2 за 900 с чем-то были. Сейчас больше 1000.
    Посмотрите ещё на Padmapper. Это агрегатор сайтов о сдаче квартир, плюс там airbnb привинтили (в настройках можно отключить).

  9. Ребята, неужели зимой не стоит искать квартиру, а подождать до лета? У кого какой был опыт переезда зимой?

    Может кто подскажет телефон Игоря, который квартиры сдает? Спасибо :wink:

  10. [quote="Erika_erika":2er8eydm]Ребята, неужели зимой не стоит искать квартиру, а подождать до лета? У кого какой был опыт переезда зимой? [/quote:2er8eydm]
    Холодно зимой .. снежно .. квартиру надо начинать искать за 3-4 месяца до предполагаемого срока въезда в неё ( о том, что нечто хорошее освобождаются в это время узнают домовладельцы .. и дают объявления, что "берите, кому надо") .. искать можно в любое время, но "пик" переездов летом. Среди критериев, по которым стоит определять — "где жить" — близость к общественному транспорту, магазинам … если есть дети — к какой школе относится конкретное здание

  11. [quote="Erika_erika":yloism0z]Ребята, неужели зимой не стоит искать квартиру, а подождать до лета?[/quote:yloism0z]
    Если вам все равно, когда переезжать, то переезжайте тогда, когда попадется хороший вариант. Зимой тоже могут быть хорошие варианты, плюс можно поторговаться, плюс дешевле перевозчики. В любом случае, не тяните до июля, можете остаться ни с чем.

  12. Зимой дешевле. Холод тут вообще не причина. Но вариантов значительно меньше, тк большинство контрактов закончатся летом. Но можно найти саблиз по интересной цене. Летом будет дороже всё, плюс треть города будет переезжать на праздники — очень горячее время для всего. Много квартир освобождается и занимается вокруг дат начала и конца учёбы. С мая должны быть уже варианты.

  13. [quote="Merlion":rtjakglp] Холод тут вообще не причина [/quote:rtjakglp]
    Причина. Зимой владелец не может выгнать жильца, даже если тот не платит. Поэтому многие владельцы не рискуют заселять сомнительных жильцов, в том числе новоприехавших иммигрантов.

  14. [quote="Bentham":m22lj3h5][quote="Merlion":m22lj3h5] Холод тут вообще не причина [/quote:m22lj3h5]
    Причина. Зимой владелец не может выгнать жильца, даже если тот не платит. Поэтому многие владельцы не рискуют заселять сомнительных жильцов, в том числе новоприехавших иммигрантов.[/quote:m22lj3h5]
    Не уверена. Я не встречала ограничений на сайте Режи, в какие периоды нельзя потребовать выселения.

  15. [quote="ElenaT":325zczq6][quote="Bentham":325zczq6][quote="Merlion":325zczq6] Холод тут вообще не причина [/quote:325zczq6]
    Причина. Зимой владелец не может выгнать жильца, даже если тот не платит. Поэтому многие владельцы не рискуют заселять сомнительных жильцов, в том числе новоприехавших иммигрантов.[/quote:325zczq6]
    Не уверена. Я не встречала ограничений на сайте Режи, в какие периоды нельзя потребовать выселения.[/quote:325zczq6]
    Да, я ошиблась, это миф.

  17. Владелец по-любому не может выгнать жильца прям вот сразу, как тот не оплатил. Там полагается переписка заказными письмами и всё такое прочее

  18. [quote="Merlion":3bqxptcm]Владелец по-любому не может выгнать жильца прям вот сразу, как тот не оплатил. Там полагается переписка заказными письмами и всё такое прочее[/quote:3bqxptcm]
    Ну вот Режи говорит, что можно практически сразу:
    Failure to pay

    Non-payment of the rent

    A lessee who does not pay his or her rent in full on the agreed day is in default as of the next day. The lessor can, as of that time, file an application with the Régie to recover the rent owing, interest and the costs related to the application.

    Before filing an application, the lessor would do well to issue a formal notice to pay to the lessee, in order to avoid having to assume the costs of the application should the lessee pay in a reasonable time.
    More than three weeks late

    In this case, the consequences can be more serious. Not only can the lessor request that the tribunal order the lessee to pay the rent and other costs, but also the resiliation of the lease and the eviction of the lessee and the other occupants.

  19. [quote="ElenaT":rawe5zs7][quote="Merlion":rawe5zs7]Владелец по-любому не может выгнать жильца прям вот сразу, как тот не оплатил. Там полагается переписка заказными письмами и всё такое прочее[/quote:rawe5zs7]
    Ну вот Режи говорит, что можно практически сразу:
    Failure to pay

    Non-payment of the rent

    A lessee who does not pay his or her rent in full on the agreed day is in default as of the next day. The lessor can, as of that time, file an application with the Régie to recover the rent owing, interest and the costs related to the application.

    Before filing an application, the lessor would do well to issue a formal notice to pay to the lessee, in order to avoid having to assume the costs of the application should the lessee pay in a reasonable time.
    More than three weeks late

    In this case, the consequences can be more serious. Not only can the lessor [b:rawe5zs7]request that the tribunal order[/b:rawe5zs7] the lessee to pay the rent and other costs, but also the resiliation of the lease and the eviction of the lessee and the other occupants.[/quote:rawe5zs7]
    Потребовать может практически сразу. А вот выселить — по решению суда.

  20. [quote="Bentham":3t1jzy0i][quote="ElenaT":3t1jzy0i][quote="Merlion":3t1jzy0i]Владелец по-любому не может выгнать жильца прям вот сразу, как тот не оплатил. Там полагается переписка заказными письмами и всё такое прочее[/quote:3t1jzy0i]
    Ну вот Режи говорит, что можно практически сразу:
    Failure to pay

    Non-payment of the rent

    A lessee who does not pay his or her rent in full on the agreed day is in default as of the next day. The lessor can, as of that time, file an application with the Régie to recover the rent owing, interest and the costs related to the application.

    Before filing an application, the lessor would do well to issue a formal notice to pay to the lessee, in order to avoid having to assume the costs of the application should the lessee pay in a reasonable time.
    More than three weeks late

    In this case, the consequences can be more serious. Not only can the lessor [b:3t1jzy0i]request that the tribunal order[/b:3t1jzy0i] the lessee to pay the rent and other costs, but also the resiliation of the lease and the eviction of the lessee and the other occupants.[/quote:3t1jzy0i]
    Потребовать может практически сразу. А вот выселить — по решению суда.[/quote:3t1jzy0i]
    Решение суда — это решение Режи. Рассмотрение дела в Режи — примерно через 2-4 недели с момента подачи. Если на момент рассмотрения дела задолженность не погашена, то суд разрешает владельцу выселить жильца. Если чел добровольно не съезжает, то дальше дело с приставами решается. Все расходы будут взысканы с тенанта (приставы просто вышлют бумагу по месту работы, и сумма будет удерживаться с зарплаты).
    Вобщем, все гораздо быстрее, чем принято считать…

  22. Ребята, сориентируйте, пожалуйста, сколько где-то будет переезд по Монреалю ? Где-то 8 среднего размера коробок, мебели нет. Может кто недавно переезжал и есть контакты хороших ребят ? Переезд максимум 1.5 часа займёт — вынести коробки погрузить и внести в новую квартиру :)
    Буду очень признательна

  23. [quote="Erika_erika":34si0w2n]Ребята, сориентируйте, пожалуйста, сколько где-то будет переезд по Монреалю ? Где-то 8 среднего размера коробок, мебели нет. Может кто недавно переезжал и есть контакты хороших ребят ? Переезд максимум 1.5 часа займёт — вынести коробки погрузить и внести в новую квартиру :)
    Буду очень признательна[/quote:34si0w2n]

    А зачем Вам "ребята" ? Права есть? Берёте самый маленький минивен у U-Haul ( 20 долларов + страховка + что-то там за километраж) + платите 7 долларов за право пользоваться каталкой и вперёд — переезжайте себе на здоровье ….

  24. [quote="Pochemychker":1h7vr30x][quote="Erika_erika":1h7vr30x]Ребята, сориентируйте, пожалуйста, сколько где-то будет переезд по Монреалю ? Где-то 8 среднего размера коробок, мебели нет. Может кто недавно переезжал и есть контакты хороших ребят ? Переезд максимум 1.5 часа займёт — вынести коробки погрузить и внести в новую квартиру :)
    Буду очень признательна[/quote:1h7vr30x]

    А зачем Вам "ребята" ? Права есть? Берёте самый маленький минивен у U-Haul ( 20 долларов + страховка + что-то там за километраж) + платите 7 долларов за право пользоваться каталкой и вперёд — переезжайте себе на здоровье ….[/quote:1h7vr30x]

    Спасибо :) права есть, но я ещё практику не сдала, так что нужно чтобы кто-то возле меня сидел (кто имеет уже права)

  25. [quote="Erika_erika":346mxfhj][quote="Pochemychker":346mxfhj][quote="Erika_erika":346mxfhj]Ребята, сориентируйте, пожалуйста, сколько где-то будет переезд по Монреалю ? Где-то 8 среднего размера коробок, мебели нет. Может кто недавно переезжал и есть контакты хороших ребят ? Переезд максимум 1.5 часа займёт — вынести коробки погрузить и внести в новую квартиру :)
    Буду очень признательна[/quote:346mxfhj]

    А зачем Вам "ребята" ? Права есть? Берёте самый маленький минивен у U-Haul ( 20 долларов + страховка + что-то там за километраж) + платите 7 долларов за право пользоваться каталкой и вперёд — переезжайте себе на здоровье ….[/quote:346mxfhj]

    Спасибо :) права есть, но я ещё практику не сдала, так что нужно чтобы кто-то возле меня сидел (кто имеет уже права)[/quote:346mxfhj]

    Понятно … тогда аренда отменяется — берите Uber XL … он стоит 30 центов за минуту ожидания (соответственно 2 часа обойдутся в 36 долларов плюс к 30-40 долларам за собственно перевозку … ещё 20 долларов дадите водителю, попросив помочь и подержать двери ) и вот оно счастье ~ 100 долларов за всё

  27. [quote="Erika_erika":2qusx4s0]Спасибо :) а Uber тоже занимается перевозками ? Извините за нерасторопность[/quote:2qusx4s0]

    нет, не занимается , но как и любое такси — обязан ждать (шёпотом) особенно если двадцатник водителю кэшем сразу дать и объяснить ситуёвину и не затягивать с погрузкой. Но чтобы 8 коробок влезло надо именно XL брать

  29. Тут где-то недавно объявление было по помощи по переезду. Тот мужик мне грузиться помогал, душевный дядька. У него небольшой фургон есть. Может, за полтинник договоритесь, не знаю…
    8 коробок — это не переезд, а так, покупки до дома довезти.

    Upd: вот он
    viewtopic.php?f=19&t=87582

  30. [quote="Bentham":1vct1q68][quote="ElenaT":1vct1q68]
    Вобщем, все гораздо быстрее, чем принято считать…[/quote:1vct1q68]
    Вы уже пробовали выселить жильца?[/quote:1vct1q68]
    Было обращение в режи, был вызов в режи примерно через 3 недели, было решение режи удовлетворить иск и выселить неплательщика и взыскать сумму, жилец съехал самостоятельно, сумма было взыскана через приставов. С момента обращения в Режи до выезда жильца примерно 1,5 мес. Если жилец не съезжает сам, этим занимаются приставы. Каждая минута стоит денег, все будет взыскано. Проще самому съехать.

  31. [quote="ElenaT":3eom1d0v][quote="Bentham":3eom1d0v][quote="ElenaT":3eom1d0v]
    Вобщем, все гораздо быстрее, чем принято считать…[/quote:3eom1d0v]
    Вы уже пробовали выселить жильца?[/quote:3eom1d0v]
    Было обращение в режи, был вызов в режи примерно через 3 недели, было решение режи удовлетворить иск и выселить неплательщика и взыскать сумму, жилец съехал самостоятельно, сумма было взыскана через приставов. С момента обращения в Режи до выезда жильца примерно 1,5 мес. Если жилец не съезжает сам, этим занимаются приставы. Каждая минута стоит денег, все будет взыскано. Проще самому съехать.[/quote:3eom1d0v]
    1,5 месяца ? Aрендатор съехал сам? Это не процесс выселения.

    Есть реальные сроки слушаний, решений и апелляций. Суммируя все эти сроки, мы получаем, как правило, минимум три месяца, а часто даже четыре или пять до того, чтобы произвести выселение арендатора, кот. не платит за жилье.

    Этот период включает:

    — обязательный период в 3 недели, прежде чем владелец имеет право подать запрос на прекращение аренды,
    — средний административный период в 6 недель до первого слушания в Régie du logement,
    — 10 дней для подписания и отправки решения,
    — период в 30 дней, чтобы позволить ответчику (арендатору) подать апелляцию (в подавляющем большинстве это 80% случаев),
    — владельцы могут приступить к принудительному выселению с 5-го дня с даты вынесения решения.

    В общей сложности около 4х месяцев! Все это время арендатор, который не оплатил арендную плату, может пользоваться жильем.

    Этот процесс может быть продлен, если необходимо повторное слушание или если арендатор опротестовывает решение суда (независимо от того, была ли причина обоснованной или нет, 80% случаев).

    А если арендатор съедит сам, не заплатив, то владелец потеряет еще кучу времени, чтобы вернуть себе неуплаченные $$$.

  32. [quote="ElenaT":6sb1z1hv][quote="Bentham":6sb1z1hv][quote="Merlion":6sb1z1hv] Холод тут вообще не причина [/quote:6sb1z1hv]
    Причина. Зимой владелец не может выгнать жильца, даже если тот не платит. Поэтому многие владельцы не рискуют заселять сомнительных жильцов, в том числе новоприехавших иммигрантов.[/quote:6sb1z1hv]
    Не уверена. Я не встречала ограничений на сайте Режи, в какие периоды нельзя потребовать выселения.[/quote:6sb1z1hv]
    Есть такой период. :wink:

    Единственный период в году, когда судебный пристав-исполнитель не может приступить к исполнению решения Régie du Logement по выселенеию арендатора — это период с 24 декабря по 2 января, как указано в l’article 692 du Code de procédure civile.

  33. [quote="A.K.":3a8rhbva][quote="ElenaT":3a8rhbva][quote="Bentham":3a8rhbva][quote="Merlion":3a8rhbva] Холод тут вообще не причина [/quote:3a8rhbva]
    Причина. Зимой владелец не может выгнать жильца, даже если тот не платит. Поэтому многие владельцы не рискуют заселять сомнительных жильцов, в том числе новоприехавших иммигрантов.[/quote:3a8rhbva]
    Не уверена. Я не встречала ограничений на сайте Режи, в какие периоды нельзя потребовать выселения.[/quote:3a8rhbva]
    Есть такой период. :wink:

    Единственный период в году, когда судебный пристав-исполнитель не может приступить к исполнению решения Régie du Logement по выселенеию арендатора — это период с 24 декабря по 2 января, как указано в l’article 692 du Code de procédure civile.[/quote:3a8rhbva]
    Ну то есть это все-таки не по причине холодов и зимы, потому что холода в Канаде не с 24 декабря по 2 января.

  34. [quote="A.K.":2auf5mdh][quote="ElenaT":2auf5mdh][quote="Bentham":2auf5mdh][quote="ElenaT":2auf5mdh]
    Вобщем, все гораздо быстрее, чем принято считать…[/quote:2auf5mdh]
    Вы уже пробовали выселить жильца?[/quote:2auf5mdh]
    Было обращение в режи, был вызов в режи примерно через 3 недели, было решение режи удовлетворить иск и выселить неплательщика и взыскать сумму, жилец съехал самостоятельно, сумма было взыскана через приставов. С момента обращения в Режи до выезда жильца примерно 1,5 мес. Если жилец не съезжает сам, этим занимаются приставы. Каждая минута стоит денег, все будет взыскано. Проще самому съехать.[/quote:2auf5mdh]
    1,5 месяца ? Aрендатор съехал сам? Это не процесс выселения.

    Есть реальные сроки слушаний, решений и апелляций. Суммируя все эти сроки, мы получаем, как правило, минимум три месяца, а часто даже четыре или пять до того, чтобы произвести выселение арендатора, кот. не платит за жилье.

    Этот период включает:

    — обязательный период в 3 недели, прежде чем владелец имеет право подать запрос на прекращение аренды,
    — средний административный период в 6 недель до первого слушания в Régie du logement,
    — 10 дней для подписания и отправки решения,
    — период в 30 дней, чтобы позволить ответчику (арендатору) подать апелляцию (в подавляющем большинстве это 80% случаев),
    — владельцы могут приступить к принудительному выселению с 5-го дня с даты вынесения решения.

    В общей сложности около 4х месяцев! Все это время арендатор, который не оплатил арендную плату, может пользоваться жильем.

    Этот процесс может быть продлен, если необходимо повторное слушание или если арендатор опротестовывает решение суда (независимо от того, была ли причина обоснованной или нет, 80% случаев).

    А если арендатор съедит сам, не заплатив, то владелец потеряет еще кучу времени, чтобы вернуть себе неуплаченные $$$.[/quote:2auf5mdh]
    Замечательный отчет. Уверена, вы поучаствовали не в одном процессе, говорите со знанием дела и сроков. Я — всего лишь в одном. Подача в Режи где-то в середине февраля, слушание в Режи 21 марта, арендодатель запросил у суда eviction, жилец съехал 31 марта. Если бы не съехал, высели ли бы с приставами. Делов-то.

  35. [quote="Merlion":jr3idbo2]Тут где-то недавно объявление было по помощи по переезду. Тот мужик мне грузиться помогал, душевный дядька. У него небольшой фургон есть. Может, за полтинник договоритесь, не знаю…
    8 коробок — это не переезд, а так, покупки до дома довезти.

    Upd: вот он
    viewtopic.php?f=19&t=87582[/quote:jr3idbo2]

    Спасибо =)

    Ребята, а может у кого-то есть контакты риэлторов, которые сдают квартиры? А то я посмотрела на kijij Fb — ничего не приглянулось. Буду благодарна

  36. [quote="Erika_erika":26ybi1gt][quote="Merlion":26ybi1gt]Тут где-то недавно объявление было по помощи по переезду. Тот мужик мне грузиться помогал, душевный дядька. У него небольшой фургон есть. Может, за полтинник договоритесь, не знаю…
    8 коробок — это не переезд, а так, покупки до дома довезти.

    Upd: вот он
    viewtopic.php?f=19&t=87582[/quote:26ybi1gt]

    Спасибо =)

    Ребята, а может у кого-то есть контакты риэлторов, которые сдают квартиры? А то я посмотрела на kijij Fb — ничего не приглянулось. Буду благодарна[/quote:26ybi1gt]

    А когда у Вас кончается нынешний лиз и уведомили ли Вы письменно того, кто Вам сдаёт жильё, что Вы его не продлеваете?

  37. [quote="Erika_erika":21wzyyyd]Ребята, а может у кого-то есть контакты риэлторов, которые сдают квартиры? А то я посмотрела на kijij Fb — ничего не приглянулось. Буду благодарна[/quote:21wzyyyd]
    Padmapper.com
    laberge.qc.ca
    Плюс всё, что на Иль-де-сёр (по-моему, там всё под одной конторой)
    Пройдитесь сама или по стритвью мимо интересующих вас домов и позвоните по их телефонам. Огромное количество квартир просто не выставляется нигде. Особенно для бетонок актуально. В Монреале бетонок не так много, большинство являются доходными домами, можно все по стритвью обойти.

    Риелторы недорогим жильём заниматься вряд ли будут. У них небось на съём только кондо и дома.

  38. Спасибо за ответы. Я уже написала письмо, что буду выезжать (за полтора месяца). Я не заключала контракт на год, а каждый месяц бай автоматически продлевался. Да, я думаю пройтись и посмотреть что сдаётся.
    Если может у кого освободится квартира с 1 февраля (2.5 или 3.5), буду очень признательна за помощь :)

  39. [quote="Erika_erika":2s0m4n7k]
    Ребята, а может у кого-то есть контакты риэлторов, которые сдают квартиры? А то я посмотрела на kijij Fb — ничего не приглянулось. Буду благодарна[/quote:2s0m4n7k]
    Риэлторы сдают частные квартиры ( кондо) и дома. Если вас не смущает ценa, то выбирайте на сайте http://www.realtor.ca то, что понравится. А если хотите напрямую с хозяином ( без риэлтора), то : http://www.duproprio.com

  41. [quote="Erika_erika":v1txkrp2]Мне нужна будет квартира с 1 февраля 2020. Районы — Laurier, Rosemont, la Salle или возле Atwater market. Это ориентировочно, точно не Lachine, CDN.
    Нужно чтобы была стиральная машинка внутри квартиры, многоэтажки не подходят, так как там очень шумно. Бюджет до 850 CAD. Очень желательно, чтобы была меблированная.[/quote:v1txkrp2]

    Шумно в многоэтажках? :shock: Это вы откуда взяли? В бетонках наоборот шума намного меньше. А вот в доме до 6 этажей высотой, если отдельно в объявлении не указано, что он из бетона, вы будете в курсе жизни всех ваших соседей. Хотя в бетонке стиралка будет не в квартире, а в прачечной где-нибудь в сусоле.
    Хотя сейчас квартиру в бетонке на ваш бюджет не найти уже в городе даже пустую, не говоря уже о меблированной.
    CDN полностью не отметайте, смотрите конкретные дома и улицы. На запад от улицы CDN и на север от Квин-Мэри куча доходных домов, поприличнее, чем на самой CDN к северу от метро. На запад от Декари немножко тоже, но там уже начинается богатый район. CDN стоит того, чтобы в нём жить, хотя бы ради Оратории и парка за ней, а также старого кладбища — там природа отличная, обстановка умиротворяющая (и публика спокойная :twisted: ). Я там рядом работала и часто на автобусе по Квин-Мэри ездила — не отказалась бы там жить поблизости.

  43. [quote="Maitre":u6z7etkw]По этой ссылке, это развод? В чём подвох?[/quote:u6z7etkw]
    -Цена 800$/mois — нереальная в этом месте за полностью меблированную, где все включено, вплоть до стоянки и телефона.

    -Адрес на карте — Шербрук O/угол Пил — не соответствует Шербрук Е (Plateau Mont Royal)

    -В том же доме в объявлении на продажу (правда 2 комнаты) можно увидеть реальную цену за съем:
    [quote:u6z7etkw]Occupation Juillet 2020 (Locataires paient [b:u6z7etkw]$1,550/mois)[/b:u6z7etkw] [u:u6z7etkw]Chauffe et eclaire aux frais des locataires[/u:u6z7etkw][/quote:u6z7etkw]
    [url:u6z7etkw]https://www.suttonquebec.com/fr/inscription/appartement-a-vendre-21-rue-sherbrooke-e-app-103-montreal-le-plateau-mont-royal-.html?CENTRIS=0&noInscription=20430326&LISTE=0&typeInscription=1[/url:u6z7etkw]

    или
    [quote:u6z7etkw]Remarque: L’unité est louée jusqu’au 1er juillet 2020 avec un revenu annuel de 18600 $[/quote:u6z7etkw]
    18 600$/12=1 550$

    [url:u6z7etkw]https://duproprio.com/fr/montreal/le-plateau-mont-royal/condo-a-vendre/hab-103-21-rue-sherbrooke-est-848313#description[/url:u6z7etkw]

  44. [quote="A.K.":gj6jeqhw][quote="Maitre":gj6jeqhw]По этой ссылке, это развод? В чём подвох?[/quote:gj6jeqhw]
    -Цена 800$/mois — нереальная в этом месте за полностью меблированную, где все включено, вплоть до стоянки и телефона.

    -Адрес на карте — Шербрук O/угол Пил — не соответствует Шербрук Е (Plateau Mont Royal)

    -В том же доме в объявлении на продажу (правда 2 комнаты) можно увидеть реальную цену за съем:
    [quote:gj6jeqhw]Occupation Juillet 2020 (Locataires paient [b:gj6jeqhw]$1,550/mois)[/b:gj6jeqhw] [u:gj6jeqhw]Chauffe et eclaire aux frais des locataires[/u:gj6jeqhw][/quote:gj6jeqhw]
    [url:gj6jeqhw]https://www.suttonquebec.com/fr/inscription/appartement-a-vendre-21-rue-sherbrooke-e-app-103-montreal-le-plateau-mont-royal-.html?CENTRIS=0&noInscription=20430326&LISTE=0&typeInscription=1[/url:gj6jeqhw]

    или
    [quote:gj6jeqhw]Remarque: L’unité est louée jusqu’au 1er juillet 2020 avec un revenu annuel de 18600 $[/quote:gj6jeqhw]
    18 600$/12=1 550$

    [url:gj6jeqhw]https://duproprio.com/fr/montreal/le-plateau-mont-royal/condo-a-vendre/hab-103-21-rue-sherbrooke-est-848313#description[/url:gj6jeqhw][/quote:gj6jeqhw]
    Ещё и животных берут. И сроки аренды любые Однозначно развод. Говорю, как человек, недавно искавший квартиру с собакой. 1500 плюс-минус десять процентов -реальная цена на жилье с писываемыми параметрами без коммуналки.

  45. [quote="Maitre":3svrh9c2][quote="Merlion":3svrh9c2]Хотя сейчас квартиру в бетонке на ваш бюджет не найти уже в городе даже пустую, не говоря уже о меблированной.[/quote:3svrh9c2]
    https://duproprio.com/fr/location/montr … escription

    По этой ссылке, это развод? В чём подвох?[/quote:3svrh9c2]
    Развод в получении всяких пошлин якобы за оформление контракта или пересыл ключей по почте. Либо человек не собственник, сдаст чужую квартиру.

  47. [quote="Maitre":3vclz5fs][quote="Merlion":3vclz5fs]Хотя сейчас квартиру в бетонке на ваш бюджет не найти уже в городе даже пустую, не говоря уже о меблированной.[/quote:3vclz5fs]
    https://duproprio.com/fr/location/montr … escription

    По этой ссылке, это развод? В чём подвох?[/quote:3vclz5fs]

    По этой ссылке что-то очень странное … начиная с техники, которую в дешевые рентовки (а 800 в центре это очень дёшево) не ставят вообще никогда, и заканчивая тем, что судя по фотографии стиралки и сушилки комната находится на втором этаже "не бетонки" а судя по фотографии гостиной — она находится на первом этаже .. что для 3.5 очень странно. Плюс там видна на фотографиях входная дверь за которой "улица" .. а адрес содержит номер квартиры, да и вообще у дома 21 по шербрук-ист есть подъезды
    https://www.google.com/maps/@45.5128072 … 384!8i8192 И фотография с гугля, показывает, что на дю-проприо что-то сдаётся.

    В общем по совокупности обстоятельств я бы это точно не брал дистанционно, и скорее всего вообще бы не поверил в реальность объявления.

  48. [quote="Pochemychker":1vth05f7] И фотография с гугля, показывает, что на дю-проприо что-то сдаётся.[/quote:1vth05f7]
    Продается.
    И с другим номером телефона (тем, что в объявлении о продаже).

  49. Там стопудово будет какой-нибудь миссионер, уехавший в Африку, и который хочет, чтобы кто-то позаботился о его квартире.
    Всё жильё, что находится в центре, особенно в неплохих домах, потенциально рассматривается небедными и неместными студентами, в т.ч. из других стран, которые могут быть не в курсе того, как тут работает съём жилья. Такая цена выглядит реально дилом. Я ещё когда в Монреале квартиру искала, на полдюжины таких напоролась по объявлениям. После этого поняла, что лучше искать квартиру не у частников, а у владеющих доходными домами компаний.

  50. Merlion я просто и так живу в бетонном здании на последнем этаже — совсем нет никакой звукоизоляции. Очень хочу в спокойное место переехать :)
    Спасибо я ещё тогда пройдусь по СДН — я прошлый раз была возле Пламондон метро, ну там и контингент живет, вообще желание отбилось там что-то искать.

    Я последний раз более 3 лет назад квартиру искала, видно цены подросли.
    А сколько должна стоить 3.5 в нормальном районе (роземонт допустим)? Мне кажется что-то 1000 дорого
    Спасибо

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
kursi po kakoi nibudi spetzialinosti na rodine….nujni li?
Как подать документы в Express Entry?
Продление экстренных выплат жителям Канады