Вопрос по ипотеке

Вопрос к знатокам, и тем, кто уже брал ипотеку.

Допустим, Мистер Икс хочет приобрести жильё у застройщика, а не у физ.лица.
Банк одобряет кредит и переводит деньги.
Предположим, в самый последний момент, он передумал покупать кондо.

Можно ли отказаться от ипотеки после того, как деньги уже переведены?