Доброго времени. Приблизились к аренде жилья.
Подскажите по документу (promise to lease agreement) https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/ … -lease.pdf
Как я понимаю после него подписывается основой договор.
Вопрос можно ли аннулировать после подписания это соглашение promise to lease agreement и если можно чем это чревато?
Вопрос promise to lease agreement
можно, нужно видеть ваш промес. если только вы не подписали уже бай
С какого пункта страничку выложить?
Просто тут просят за 2 последних месяца аренды через год сразу заплатить.
Не хочется 2400 замораживать на год.
Насколько реально найти предложение об аренде чтобы не было условия внесения депозита за последние два месяца.
Чтобы в случае расторжения договора оплачивать 2 лишних месяца…
[quote="fivig":2yr7bgq2]Насколько реально найти предложение об аренде чтобы не было условия внесения депозита за последние два месяца.[/quote:2yr7bgq2]
Если это Ваш первый бай и у Вас еще нет работы, то никак. Собственник перестраховывается, хоть это и незаконно.
[quote="fivig":358u05ze]С какого пункта страничку выложить?
Просто тут просят за 2 последних месяца аренды через год сразу заплатить.
Не хочется 2400 замораживать на год.
Насколько реально найти предложение об аренде чтобы не было условия внесения депозита за последние два месяца.
Чтобы в случае расторжения договора оплачивать 2 лишних месяца…[/quote:358u05ze]
с 4-го, можно вообще в личку.
Насколько реально найти предложение без внесения за два последних месяца или месяц — вам никто не ответит. В принципе трудно, но некоторые не просят и согласны брать новоприбывших, вобщем как повезет.
В случае расторжения договора раньше срока, вы должны заплатить всю оставшуюся сумму до конца лиза(это по правилам Режи, иначе вас могут преследовать в судебном порядке). В реальности, если вы хотите съехать раньше времени окончания лиза — либо ищите себе замену(саблиз), либо договариваетесь с хозяином, если такое возможно.
[quote="fivig":237y28ag]
Не хочется 2400 замораживать на год.
Насколько реально найти предложение об аренде чтобы не было условия внесения депозита за последние два месяца.
[/quote:237y28ag]
Некоторые компании (наша, например) не берут этот депозит вперед. И вас не берут. Я предлагала оплатить весь год вперед — не взяли, сказали, что это незаконно и они такой фигней не занимаются. Нужна кредитная история, которой у новоприбывших нет, либо Гарантор, у которого такая история есть, и который подписывается под Ваши обязательства (Вы сьедете — он должен платить). Поэтому "заморозить" оплату за два последних месяца — не самый плохой вариант. Там, где берут без этой предоплаты означает, что жилье совсем уже непопулярное: раён плохой, соседи сомнительные, качество жилья/обслуживания не на высоте…выше вероятность клопов. Оно Вам надо ?
[quote="Madam":1ajo1cq2][quote="fivig":1ajo1cq2]
Не хочется 2400 замораживать на год.
Насколько реально найти предложение об аренде чтобы не было условия внесения депозита за последние два месяца.
[/quote:1ajo1cq2]
Некоторые компании (наша, например) не берут этот депозит вперед. И вас не берут. Я предлагала оплатить весь год вперед — не взяли, сказали, что это незаконно и они такой фигней не занимаются. Нужна кредитная история, которой у новоприбывших нет, либо Гарантор, у которого такая история есть, и который подписывается под Ваши обязательства (Вы сьедете — он должен платить). Поэтому "заморозить" оплату за два последних месяца — не самый плохой вариант. Там, где берут без этой предоплаты означает, что жилье совсем уже непопулярное: раён плохой, соседи сомнительные, качество жилья/обслуживания не на высоте…выше вероятность клопов. Оно Вам надо ?[/quote:1ajo1cq2]
вы забыли про жилье, сдаваемое собственниками, аки кондо — именно такое жилье скорее всего ищет автор, судя по тому, что у него промис. тут как раз возможны варианты — не все просят депозит или гаранта. Но вы правы в том, что при сдаче хорошего жилья в хорошем районе гарант, кредитную историю или залог за пару месяцев будут просить всегда.
Я вообще не знаю о чем вы говорите. Ни я, ни мои знакомые не встречались с такими запросами как кредитная история для новопибывших, депозит и тд. Ищите нормальные дома с адекватными консьержами, желательно по знакомству. В таких случаях у вас ничего просить не будут. Нас вообще никак не проверяли и сдали нам квартиру на второй день по поиезду без проблем в КСЛ в очень хорошем месте. Если что, напишите мне в личку. У них всегда есть свободные квартиры и никакого геморроя. Я там не живу больше если что, мне никакой выгоды нету.
[quote="Carlton":2ad22v86]
вы забыли про жилье, сдаваемое собственниками, [/quote:2ad22v86]
Ваша правда, с этим никогда не сталкивалась, всегда только с компанией имели дело. Собственнику-частнику приходится быть еще более осмотрительным, на мой взгляд. При хорошем востребованном жилье у них есть возможность выбирать арендатора. Вновь прибывший иммигрант без постоянной работы — вариант не самый надежный.
[quote="Gwen":3slizd3a]Я вообще не знаю о чем вы говорите. [/quote:3slizd3a]
Ничего страшного, у каждого из нас найдется что-то, о чем ему пока не известно.
[quote="Gwen":3slizd3a] на второй день по поиезду без проблем в КСЛ [/quote:3slizd3a]
Вот, кстати, КСЛ — вариант для топикстартера, если он хочет заселиться без депозита. Как по мне, так лучше уж, в таком случае, Вердан или Лассаль. Но на вкус и цвет друзей нет, как говорится. Каждый случай индивидуален и зависит от Ваших вкусов (не мыслите жизни без русскоязычного окружения, например), планов (учеба/работа), возможностей (автомобиль с первых дней или общественный транспорт, например).
[quote="Gwen":9cr22kwh] У них всегда есть свободные квартиры и никакого геморроя. [/quote:9cr22kwh]Мне тоже известны такие места, где всегда есть свободные квартиры, и Вам еще и пару недель/месяц проживания дадут бесплатно: на улице Bourret, например. Но мы там жить по приезде что-то не захотели, хотя метро-магазины-парки-бассейны-поликлиника в шаговой доступности.
[quote="Madam":2uxjkmp6][quote="Gwen":2uxjkmp6]Я вообще не знаю о чем вы говорите. [/quote:2uxjkmp6]
Ничего страшного, у каждого из нас найдется что-то, о чем ему пока не известно.
[quote="Gwen":2uxjkmp6] на второй день по поиезду без проблем в КСЛ [/quote:2uxjkmp6]
Вот, кстати, КСЛ — вариант для топикстартера, если он хочет заселиться без депозита. Как по мне, так лучше уж, в таком случае, Вердан или Лассаль. Но на вкус и цвет друзей нет, как говорится. Каждый случай индивидуален и зависит от Ваших вкусов (не мыслите жизни без русскоязычного окружения, например), планов (учеба/работа), возможностей (автомобиль с первых дней или общественный транспорт, например).[/quote:2uxjkmp6]
Это не тот КСЛ про который вы думаете. Это в конце бульвара Кавендиш где наших совсем мало.
И за больше чем два года тут, лучше или такие же в сравнении квартиры и район я видела только на ИДС.
[quote="Gwen":2sr2nn1n]про который вы думаете. Это в конце бульвара Кавендиш [/quote:2sr2nn1n]
очень может быть, что там, действительно, неплохо. Железнодорожные развязки рядом меня не так смущают, как близость аэропорта. Как там было, не шумновато ?
[quote="Madam":2qtd69sb][quote="Gwen":2qtd69sb]про который вы думаете. Это в конце бульвара Кавендиш [/quote:2qtd69sb]
очень может быть, что там, действительно, неплохо. Железнодорожные развязки рядом меня не так смущают, как близость аэропорта. Как там было, не шумновато ?[/quote:2qtd69sb]
У нас выходили окна на другую сторону и вообще ничего не было слышно. Соседи с другой стороны иногда слышали, но где-то тихо на фоне и говорят их он совсем не беспокоил.