Акт обследования квартиры для суда

Добрый день!
Ситуация такая: сужусь с бывшим мужем за вывоз ребенка в Канаду (мы уже судились за выезд в другую страну, где сейчас и проживаем). Предоставили в российский суд договор аренды квартиры в Монреале. Суд требует нечто вроде акта осмотра помещения, где отражено, что квартира жилая, санитарные нормы соблюдены, ребенок там проживать может. То есть что-то вроде заключения органа опеки или на худой конец ЖЭКа. Мы не совсем понимаем, в какую организацию обращаться, кто может предоставить такой документ? Особенно с учетом того, что мы в этом году в Канаду лично выехать не сможем, поэтому придется просить хозяйку квартиры. Спасибо.