монреаль или торонто?

Товарищи! Помогите, кто чем может! Не можем определиться где жить, в монреале или торонто?
Мы приехали в монреаль 2 недели назад с 2 детьми. ПРичина, почему именно квебек он как бы более социалистический что ли… Оплачиваемые курсы французского, стипендии, пособия, все более приспособленное для детей.
Побыв немного тут, уверенность что селиться стоит именно в квебеке поутихла, и подумалось: а стоит ли положить столько времени и сил на такой трудный фр. язык? Муж строитель по внутренней отделке, я бухгалтер и экономист. Он может сразу работать а мне по-любому придется переучиваться. В торонто отпугивает отсутствие стипендии, в квебеке же худо-бедно можно на нее протянуть. Языковые курсы в квебеке мало то что дают пости 500 дол, так еще и , как я понимаю, компенсируют частично продленку. А в торонто продленка дорогая, не знаю правда если ходить на английские курсы, может там тоже государство что-то гасит? В торонто дороже рент, но с другой стороны там выше зарплаты. Я хоть как-то говорю на англ, только он спасает меня в монреале. муж англ. язык не знает совсем.
Сначала думали походить в монреале недолго на курсы французского, дойти до разговорного уровня, попутно вечером на английские курсы. Затем поступить куда-нибуть в англоязычное заведение и затем уже поехать в англ. провинцию. НО это займет лет 5 примерно, дети к тому времени будут учится на французском, и это же будет такой стресс для них… Да и нащ английский все равно не будет таким, как если постоянно на нем говорить.

В общем пока вырисовывается примерно 50\50. Пока у нас тут нет бая, мы свободные птицы.

Буду очень благодарна за все мнения .

nata

Статей: 29

Комментариев нет

Mara

2011-10-16 / 18:47 Войдите, чтобы ответить

[quote="loco":2mfq1gnw]
… а на практике из хорошего места уезжать не хочется.
Но если покупать на этапе застройки — дешевле будет
Вернее, зависит от места и проч. факторов
[/quote:2mfq1gnw]
loco, свобода перемещения подразумевает собственное желание. не хотите — не перезжайте. чему вы возражаете? — мне не дано понять, видимо.
вот именно, что[i:2mfq1gnw] зависит [/i:2mfq1gnw], поэтому, я и дополнила вас.
я хотела сказать , что нельзя категорически утверждать, что лучше, т.к. это для каждого индивидуально.
loco

2011-10-16 / 20:14 Войдите, чтобы ответить

[quote="Mara":zu3wpr6m]
loco, свобода перемещения подразумевает собственное желание. не хотите — не перезжайте. чему вы возражаете?
[/quote:zu3wpr6m]

Я говорю о том, что это иллюзия свободы, не более того. Если живешь в хорошем месте, переезжать не хочется, более того, если обстоятельства будут заставлять — будешь всеми силами этому противиться.
Т.е., можно тешить себя мыслями о том, что можешь переехать в любой момент, но это работает если
1. Нынешнее жилье — так себе, и съехав с него, не будешь жалеть
2. Привык жить на чемоданах.

Конечно же, это все индивидуально. Но лично мне так жить не нравится, я хочу иметь свое, таксказать, гнездо. Место, которое могу назвать домом, которое мое место. А не квартиру гостиничного типа, где я в любом случае временнопроживающий гость
Mara

2011-10-16 / 21:07 Войдите, чтобы ответить

[quote="loco":17o53kb7] Но лично мне так жить не нравится, я хочу иметь свое, таксказать, гнездо. [/quote:17o53kb7]
да на здоровье!
вроде, я вас, лично ( впрочем, как и всех других) не убеждала жить на ренте?
Mara

2011-10-16 / 21:23 Войдите, чтобы ответить

[quote="loco":1nziqk8j]Т.е., можно тешить себя мыслями о том, что можешь переехать в любой момент, но это работает[b:1nziqk8j] если[/b:1nziqk8j]
1. Нынешнее жилье — так себе, и съехав с него, не будешь жалеть
2. Привык жить на чемоданах.
[/quote:1nziqk8j]
оссподи, мы ж уже, вроде, договорились, что рент — не для всех, а для тех, у кого есть свои «если».
ну, и мастер же вы воду в ступе толочь!
и вы не упомянули самый важный пункт: работа.
возможно, вы сумеете ( или захотите) всю жизнь проработать на одном месте — гуд фо ю.
а другие люди, мало того, что «продажные» — готовы продать себя в другую компанию за лучшие условия или зарплату, — так еще и нагло хотят жить вблизи от работы.
по-поводу же иллюзий, я тоже могу зaявить, что вы себя только тешите, а на самом деле, никакое, это, нафик, не гнездо, а банковская недвижимость, которая станет вашей, когда ее выплатите, а пока что, вы ее рентуете у банка.
и вполне возможно, что вам это гнездо придется продавать, по-какой-нибудь причине.
и не факт, что вы на этом заработаете. ну, и т.д.
все, заканчиваю оффтопить, пока не забанили.
NatP

2011-10-17 / 01:28 Войдите, чтобы ответить

[quote="Лили Марлен":rx61h7ik][quote="NatP":rx61h7ik] К сожалению, у вас никак не будет 3-4К месяц, потому что половину, а с ростом дохода и больше, вы заплатите гос-ве в виде налогов.[/quote:rx61h7ik]

С прибыли 36-48К налоги намного ниже 50%. В нашей провинции прибыль от инвестиций облагается половинным налогом (т.е., вполовину меньше, чем зарплата).

P.S. Я не брокер, советов и консультаций не даю ни в коем случае. Но меня всегда удивляло, что люди считают покупку недвижимости удачной инвестицией.[/quote:rx61h7ik]
Хм, интересная у вас провинция. В нашей провинции заработанный интерест включается в общий гросс доход прямо в начале такс ретерна, и, соотвественно, налоговая сетка выбирается исходя из всего дохода за год. Я из любопытства пару раз пересчитывала налоги на доход с интерестом и без, и получается то, что получается. Избежать етого можно только если иметь дивиденты или ТФСА, а не интерест. Но ето у нас, в Онтарио.
Лили Марлен

2011-10-17 / 04:30 Войдите, чтобы ответить

Я уточню еще. Может, это не всех инвестиций касается, а какой-то определенной части, под которую попадает наш случай.
magneto

2011-10-17 / 19:44 Войдите, чтобы ответить

[quote="PIX":nmq46mk1]magneto, +1. Бонды правительства ВС и Квебека дают 3.5% интереса в год на сегодняшний день. Правительства Канады чуть меньше 1% годовых.[/quote:nmq46mk1]

Можно немножко добавить и акций крупных компаний, или сразу в фонд инвестировать и оставить это дело профессионалам. Вот например Лондон Лайф Инкам 5.19% годовых, неплохо для фонда с 70% бондов.

http://quote.morningstar.ca/quicktakes/ … ture=en-CA
PIX

2011-10-17 / 20:03 Войдите, чтобы ответить

magneto, Еще ни один фонд не смог обогнать индексы. Так что это все..

Но вложив 10К в начале года сегодня инвестор владел бы 9867 долларами за минусом расходов по управлению.
NatP

2011-10-17 / 22:37 Войдите, чтобы ответить

[quote="PIX":22ulom66]magneto, Еще ни один фонд не смог обогнать индексы. Так что это все..

Но вложив 10К в начале года сегодня инвестор владел бы 9867 долларами за минусом расходов по управлению.[/quote:22ulom66]

Ага, ето не так просто. Все ети фонды прежде всего себе деньги зарабатывают. У бф за больше чем 10 лет деньги в известном фонде практически не выросли. Он особенно не следил, но в том то и смысл, что ети компании должны етим заниматься, а не инвестор. Мало у кого достаточно знаний и времени, чтобы самостоятельно инвестициями управлять. При етом я встретила 1 семью в штатах и 2 тут, которые уже годами долги выплачивают после неудачных инвестиций.
magneto

2011-10-19 / 21:51 Войдите, чтобы ответить

[quote="PIX":3gpxp5q7]magneto, Еще ни один фонд не смог обогнать индексы. Так что это все..

Но вложив 10К в начале года сегодня инвестор владел бы 9867 долларами за минусом расходов по управлению.[/quote:3gpxp5q7]

Почему нет? Есть фонды которые стабильно опережают индексы. Например:
http://quote.morningstar.ca/quicktakes/ … ture=en-CA

или

http://quote.morningstar.ca/quicktakes/ … ture=en-CA

но и риск выше конечно.

Да этот год в минусе, но ведь для оценки инвестиции надо выждать лет 5-7, что-бы полный экономический цикл прошёл, а не только trough и recovery.
magneto

2011-10-19 / 21:57 Войдите, чтобы ответить

[quote="NatP":b5xil3si]Ага, ето не так просто. Все ети фонды прежде всего себе деньги зарабатывают. У бф за больше чем 10 лет деньги в известном фонде практически не выросли. Он особенно не следил, но в том то и смысл, что ети компании должны етим заниматься, а не инвестор. Мало у кого достаточно знаний и времени, чтобы самостоятельно инвестициями управлять. При етом я встретила 1 семью в штатах и 2 тут, которые уже годами долги выплачивают после неудачных инвестиций.[/quote:b5xil3si]

Фонды эти организованы как трасты, они по определению не могут деньги зарабатывать. Зарабатывают команды менеджеров и investment management.
А если за 10 лет фонд не вырос то надо поменять финансового адвайзора, так как за 10 лет даже на бондах можно было заработать 30-50%.
Лили Марлен

2011-10-19 / 22:10 Войдите, чтобы ответить

[quote="NatP":202xsy9v] Хм, интересная у вас провинция. [/quote:202xsy9v]
Уточнила, на всякий случай. Действительно, у нас половина. Считается так: доход от капиталовложений делится пополам, эта половинка пристегивается к остальному доходу (зарплата и т.д.), и с полученной суммы платишь по обычной налоговой сетке.
magneto

2011-10-20 / 10:47 Войдите, чтобы ответить

[quote="Лили Марлен":3sdoa85v]Уточнила, на всякий случай. Действительно, у нас половина. Считается так: доход от капиталовложений делится пополам, эта половинка пристегивается к остальному доходу (зарплата и т.д.), и с полученной суммы платишь по обычной налоговой сетке.[/quote:3sdoa85v]

На Capital gains везде в Канаде платится налог только на половину.
PIX

2011-10-20 / 19:15 Войдите, чтобы ответить

[quote:1fiau4z1]На Capital gains везде в Канаде платится налог только на половину.[/quote:1fiau4z1]
+1, это федеральные таксы а не провинциальные.

[quote:1fiau4z1]Почему нет? Есть фонды которые стабильно опережают индексы[/quote:1fiau4z1]
— А ETF? Ну и манажемент физ посчитай ну и сделай расчет на 5 а лучше на 10 лет…

[quote:1fiau4z1]При етом я встретила 1 семью в штатах и 2 тут, которые уже годами долги выплачивают после неудачных инвестиций.[/quote:1fiau4z1]
— Угу, биг апс и биг даунс. Как говорит Лили надо вовремя выходить ну и вовремя входить )
NatP

2011-10-20 / 20:07 Войдите, чтобы ответить

[quote="magneto":wtjeuj5q][quote="NatP":wtjeuj5q]Ага, ето не так просто. Все ети фонды прежде всего себе деньги зарабатывают. У бф за больше чем 10 лет деньги в известном фонде практически не выросли. Он особенно не следил, но в том то и смысл, что ети компании должны етим заниматься, а не инвестор. Мало у кого достаточно знаний и времени, чтобы самостоятельно инвестициями управлять. При етом я встретила 1 семью в штатах и 2 тут, которые уже годами долги выплачивают после неудачных инвестиций.[/quote:wtjeuj5q]

Фонды эти организованы как трасты, они по определению не могут деньги зарабатывать. Зарабатывают команды менеджеров и investment management.
А если за 10 лет фонд не вырос то надо поменять финансового адвайзора, так как за 10 лет даже на бондах можно было заработать 30-50%.[/quote:wtjeuj5q]
Вы думаете, фонд забесплатно вами занимается? Я спрашивала, они берут за управление до того как начисляют ваши проценты. Свою мзду фонд собирает всегда, не смотря на то, что с вашими деньгами происходит.
magneto

2011-10-21 / 16:02 Войдите, чтобы ответить

[quote="PIX":2v0lclc1]- А ETF? Ну и манажемент физ посчитай ну и сделай расчет на 5 а лучше на 10 лет…[/quote:2v0lclc1]

Все данные на морнингстар уже после MER, так что очень даже реально.

[quote="NatP":2v0lclc1]Вы думаете, фонд забесплатно вами занимается? Я спрашивала, они берут за управление до того как начисляют ваши проценты. Свою мзду фонд собирает всегда, не смотря на то, что с вашими деньгами происходит.[/quote:2v0lclc1]

Да вы платите менеджмент фис независимо от результатов фонда, но не фонд на этом зарабатывает. Эти фи идут на покрытие затрат типа аудита, операций по скупке/продаже, плата инвестмент менеджеров итд. Чем активнее фонд проводит операции, тем выше будут затраты в лице MER. Поэтому и надо смотреть какой ретурн был у фонда за последние 3-5-10 лет, на то и симплифайд проспекты выдаются инвесторам, и полу/годовые отчёты.