Пенсии и квартиры из-за границы — Израиль.

Просьба отвечать из собственного опыта или с доказательством (линком) на оффициальный Канадский сайт.
1. У родителя Израильская пенсия , которую он будет получать даже уехав за границу. 2 опции: вполне официальный перевод на Канадский счет раз в месяц либо можно получать на Израильский счет и самим ломать голову по поводу перевода денег в Канаду.
Вопрос: могут ли прицепиться по поводу уплаты налогов? Да, я слышал что есть договор о двойном налогообложении, точнее не облагать в Канаде второй раз доходы в Израиле. Поделитесь опытом, наверняка у народа есть родственники с похожей ситуацией.

2. У родителя есть квартира в Израиле, но не факт что будет продана в течение первого года после лендинга. И снова вопрос о налогообложении: когда на счету вырисовывается большая сумма в сотни тысяч CAD, как на это смотрят в CRA? При лендинге можно заполнить форму о багаже, однако я слышал что квартиры таможенников на границе не интересуют. Но как тогда объясняться с налоговой в Канаде если через, скажем, 3 или 4 года квартира будет продана? Я уверен что есть такой опыт у народа, буду рад если поделитесь.
И заодно , что упоминаю в форме о багаже которую показывают при лендинге? Не думаю чо количество блузок и штанов. Телевизоры? Кровати, диваны? Ковры? Не совсем понятно.
Спасибо заранее.

Комментариев нет

  1. Как канадский резидент ваш родственник [u:3fseo2o1]обязан[/u:3fseo2o1] декларировать свой worldwide income. Налоги, которые удержаны в Израиле, будут учитываться как foreign tax credit.
    Если квартира стоит больше 100тыс, вы должны отметить соответствующую графу в декларации о наличии собственности за рубежом стоимостью больше 100к .
    Когда и если вы решите ее продать, тогда будете декларировать прибыль по формуле: стоимость продажи — стоимость на момент deemed disposition. Deemed disposition — это дата, когда ваш родитель на постоянное резидентство в Канаду приехал. Чтобы избежать недоразумений в будущем, сделайте оценку квартиры на момент отъезда.
    Ссылки давать не буду, извините. О[b:3fseo2o1][u:3fseo2o1]ф[/u:3fseo2o1][/b:3fseo2o1]ициальный сайт — CRA. Ищите.

  3. [quote="bounty":iwspn656][quote="ElenaT":iwspn656]Bounty, 100k — для T1135, не для пособий.[/quote:iwspn656]
    ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)[/quote:iwspn656]
    А какая взаимосвязь между недвижимостью за границей стоимостью более 100 тысяч и налоговыми кредитами и пособиями в Канаде?

  4. [quote="bounty":35s2646j][quote="Bjorkmann":35s2646j][quote="bounty":35s2646j][quote="ElenaT":35s2646j]Bounty, 100k — для T1135, не для пособий.[/quote:35s2646j]
    ну ествн))) чтоб их не давать ! 8)[/quote:35s2646j]
    А какая взаимосвязь между недвижимостью за границей стоимостью более 100 тысяч и налоговыми кредитами и пособиями в Канаде?[/quote:35s2646j]
    если Вас тут судьба накроет ( $$$) — то вам не будут помогать. Скажут продавайте ваши 100К +[/quote:35s2646j]Вы уверены что так могут сказать? В отказе на налоговый кредит будет стоять причина наличия недвижимости за границей? А вдруг эта недвижимость в зоне боевых действий. Разрушена ураганом. Если вам не тяжело, подскажите, на какие законы вы ссылаетесь?

  5. Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
    Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
    Можно все-таки прояснить?
    Что надо искать на сайте CRA?

  7. [quote="Meterolog1":22aondfx]Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
    Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
    Можно все-таки прояснить?
    Что надо искать на сайте CRA?[/quote:22aondfx]
    А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

    Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
    https://www.canada.ca/en/revenue-agency … t1135.html
    Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
    Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
    Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)

  8. 37. What is the reporting requirement for new immigrants? How is the cost amount determined for property that was owned at the time of immigration to Canada?

    An individual does not have to file Form T1135 for the tax year in which he or she first became resident in Canada. For a new resident, the cost amount of foreign property is its fair market value at the time he or she first became resident in Canada. Use this fair market value in determining the new resident’s Form T1135 filing requirement in future years.

  9. [quote="ElenaT":6e5y71u7][quote="Meterolog1":6e5y71u7]Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
    Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
    Можно все-таки прояснить?
    Что надо искать на сайте CRA?[/quote:6e5y71u7]
    А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

    Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
    https://www.canada.ca/en/revenue-agency … t1135.html
    Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
    Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
    Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)[/quote:6e5y71u7]
    Какая связь между здоровьем и оценкой стоимости? Наследство облагается налогом?

  10. [quote="Meterolog1":2xo2f1sd][quote="ElenaT":2xo2f1sd][quote="Meterolog1":2xo2f1sd]Елена и Баунти, спасибо за ответы, по поводу пенсий вопросов нет. О квартире, однако, но они несколько противоречивы.
    Я понимаю что сказала Елена о налоге о разнице в цене между лендингом и продажей. Но Баунти говорит что налог платить не надо.
    Можно все-таки прояснить?
    Что надо искать на сайте CRA?[/quote:2xo2f1sd]
    А говорила , что не буду ссылок давать :s1:

    Вот вам, изучите. Можете переключиться на франсе
    https://www.canada.ca/en/revenue-agency … t1135.html
    Если эта квартира не principal residence, то при продаже будет считаться capital gain.
    Если ваш родитель живёт здесь, но квартира пустует, не сдается в аренду, а здесь он арендует жилье (или живет с вами), и нет другой недвижимости, то можно доказать CRA, что это principal residence.
    Там же по ссылке рекомендуют сделать оценку недвижимости перед лендингом (ну и здравый смысл подсказывает, вдруг с родителем что-то случится, дай Бог ему долгих лет жизни)[/quote:2xo2f1sd]
    Какая связь между здоровьем и оценкой стоимости? Наследство облагается налогом?[/quote:2xo2f1sd]
    Каждый отошедший в мир иной обязан отчитаться Канаде по налогам. Все имущество deemed to be disposed at fair value. Если эта квартира будет считаться principal residence, то нет налога при deemed disposition.
    Можете ничего не делать, а решать вопросы по мере поступления. Забудьте, что я написала. Делайте, как баунти говорит, то есть ничего :D

  11. А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга? И ещё вопрос, может кто знает. Деньги от продажи квартиры в стране исхода могут повлиять на выплату студенческого Эд финансиер? А если родители подарили крупную сумму денег, это влияет? Считается ли это доходом. Спасибо.

  13. [quote="mulan":10qeq5sf]А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга? [/quote:10qeq5sf]
    Ну объяснили же: если во время лендинга квартира стоила 100 а через 2 года 120, то на заработанные 20 надо заплатить налог.

  14. [quote="mulan":33776h9u] Деньги от продажи квартиры в стране исхода могут повлиять на выплату студенческого Эд финансиер? А если родители подарили крупную сумму денег, это влияет? Считается ли это доходом. Спасибо.[/quote:33776h9u]
    Если бы вы посмотрели вопросы, которые задают при подаче на AFE, или бы сделали для интереса симулятор подсчета, то вы бы это не спрашивали.

  15. [quote="Meterolog1":y93rwyp7][quote="mulan":y93rwyp7]А что меняется если продать квартиру в первый год после лэндинга? [/quote:y93rwyp7]
    Ну объяснили же: если во время лендинга квартира стоила 100 а через 2 года 120, то на заработанные 20 надо заплатить налог.[/quote:y93rwyp7]
    Не совсем так. Если вы продали в первый год после лендинга, то точно не придется никаких налогов платить.

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
L’école Paul-Gérin-Lajoie-d’Outremont.
Українська тераса
Возможно ли переписать видео