Сегодня звонил по нескольким объявлениям в русских газетах по покупке недвижимости. Был очень удивлен что агенты отказались назвать номера листингов в млс. Например понравился дуплекс в ласале который рекламируется в газете. Звоню. Спрашиваю агентшу- что, как и когда можно смотреть. Ответ агентши — лот уже экспаред, но можно смотреть и купить. Я отказался, потому как не понял схемы. На млс его нет. Начала предлагать банк репозешн. Я ей говорю, что там нет никакой лигал гаранти. Она мне в ответ что знает хорошего инспектора который настолько хорошо все проверит что не надо никакой гаранти и что страховка у инспектора на 50тысяч. Тут я опять удивился — разве страховка инспектора покрывает скрытые дефекты а не ошибку инспектора на момент проведения инспекции. Она не ответила и разговор быстро закончился.
Вопрос к общественности. разве можно выставлять в рекламу не свои листинги, просроченные листинги и вообще все то на что нет своего контракта на продажу? Получается странная ситуация. в газетах у агентов выставлены на рекламу объекты, в млс у этих же агентов этих объектов нет! насколько мне раньше объясняли, даже если объект рекламируется как проданный он все равно должен быть виден в млс.
Еще вопрос. агенты должны отвечать за то что рекомендуют? меня сильно озадачили советы по банковскому репозеш и ответственности инспектора. Куда обращаться со всеми этими непонятными рекламами? в OACIQ?
Что правда в рекламе домов от агентов в русских газетах?
проверил статистику посещений- спасибо Иголкину, сайт хорошо раскручивает! Отличная работа!
Кстати, иллегал практис — это занятие брокерской деятельностью за вознаграждение без лицензии. Исключительно для выполнения брокерской деятельности за вознаграждение требуется лицензия, согласно REBA, который, видимо, остается неизвестным документом для определенных личностей
Далее. Рекомендация для брокеров, имеющих свой сайт, указывать на нем, что данный брокер имеет лицензию на право заниматься брокерской деятельностью в провинции Квебек.
Нет никаких ограничений на все остальное. И уж тем более, никто не обязан отчитываться за то, кто и что может домыслить в меру своей так сказать, испорченности
[quote="Kovalov":22am69pv]
[/quote:22am69pv]
кстати, не один я этого сокровенного смысла не понял, и тот, кто еще не понял, Вам там написал уже
Да, там наверно был сакральный смысл
Кстати, этот господин так и не ответил как можно по закону брокеру публиковать чужой листинг без брокерского контракта в своей рекламе ))) Если отбросить все переходы на личности и прочий флуд, оба брокера здесь в теме ничего не смогли ответить на вопрос топикстартера. Не зря видимо OACIQ изменили формат экзамена на получение лицензии в сторону значительного усложнения…
[quote="NDC":wppl2n35]Нет никаких ограничений на все остальное. И уж тем более, никто не обязан отчитываться за то, кто и что может домыслить в меру своей так сказать, испорченности
[/quote:wppl2n35]
Когда я впервые зашёл на ваш сайт, немного почитал, немного удивился похожести некоторых ваших страниц на то, что есть у меня на сайте, то подумал, что вы — начинающий агент, не имеющий опыта (у вас встречается и полная ерунда — от незнания предмета), но очень старающегося, чтобы стать настоящим агентом-брокером. Подумал, что это нормально, пусть парень старается, наверное ещё и экзамен на брокерскую лицензию скоро. Тем более, что многое из размещённой вами информации кому-то может оказаться полезной, кого-то успокоит и т.д. Но вы себя, как оказалось, иначе позиционируете. Вы всё-таки в себе разберитесь. У вас фамилия «в миру» не Павлов, случайно?
[quote="Anatoli Igolkin":2yb53ajy]
Когда я впервые зашёл на ваш сайт[/quote:2yb53ajy]
Кстати, Анатолий! Читал и ваш блог раньше — тоже очень интересно (мне, как не знающему предмет вообще) и познавательно. за это — отдельное спасибо!
[quote="Kovalov":30ucf7ps][quote="Anatoli Igolkin":30ucf7ps]
Когда я впервые зашёл на ваш сайт[/quote:30ucf7ps]
Кстати, Анатолий! Читал и ваш блог раньше — тоже очень интересно (мне, как не знающему предмет вообще) и познавательно. за это — отдельное спасибо!
[/quote:30ucf7ps]
Вы правильно заметили — блог. Спасибо за добрые слова, это всегда приятно. Но у меня — это именно блог, разветлённый затем по темам. У NDC на сайте есть много хорошей познавательной информации, жаль если всё это будет покрыто неадекватной оболочкой.
Чем больше будет сайтов на тему специфики покупки недвижимости в провинции Квебек — тем лучше для клиентов, покупателей и продавцов.
Есть возможность почитать разные точки зрения, ознакомиться с регуляторными актами и спецификой их применения.
И слава Богу, что у брокеров нет монопольного права на эту информацию. Почему-то часто забывается определенными господами, что главная задача «ордена»OACIQ — защита клиентов, т.е. покупателей и продавцов, вовлеченных в сделку при посредничестве брокера.
[quote="Anatoli Igolkin"]
В этом он очень похож. Вообще, интересно отслеживать практику борьбы с с тем, кого считают возможным конкурентом:
Да, у меня сайт тоже на русском языке
— обвинить в нелегальной практике, не получилось
— перейти на личность, не получилось
— попытаться покровительственно указать на несуществующие недостатки, не получилось
— зафлудить всем, что прийдет в голову
При этом неважно, о чем тема и что спрашивал топикстартер! ))))
Господин Иголкин, я пожалуй, пока не буду отправлять на вас бумагу — вы так успешно рекламируете мой сайт. Это было бы неблагодарностью.
Совет для господина Иголкина — вы не агент. У вас нет лицензии агента — у вас в блоге указана ложная информация (видимо, не хватило 18 месяцев обновить). Обновили бы информацию — вы это обязаны сделать, вам даже семинар OACIQ давали на эту тему…
Или правила REBA не для вас?
ответ на свой вопрос я получил. ревность Иголкина к новому сайту понятна. снова предлагаю закрыть тему.
[quote="Олег68":3cqzqqas]ответ на свой вопрос я получил. ревность Иголкина к новому сайту понятна. снова предлагаю закрыть тему.[/quote:3cqzqqas]
Да закрывайте вы уж свою тему. Не пишите, и всё. А то начинает казаться, что вы — хороший знакомый этого NDC. только и всего. Вдумайтесь в смысл вашего открывающего поста:
[quote="Олег68":3cqzqqas]Сегодня звонил по нескольким объявлениям в русских газетах по покупке недвижимости. Был очень удивлен что агенты отказались назвать номера листингов в млс. [/quote:3cqzqqas]
Т.е. вам всё равно, что вы ищите? Такого не бывает. Разброс видов недвижимости по объявлениям таков, что ни в одном объявлении не повторяются схожие варианты. Ну, может в двух ещё что-то где-то совпадает и всё. Зачем вы обзванивали? Или даже и не обзванивали? Чтобы узнать, где листинги актуальные, а где нет?
По поводу ревности сравните здесь: http://www.igolkin.net/content/5/54/
и здесь: http://www.nashdomcanada.com/index.php/ … rotiv.html
Ничего не напоминает? Но я опять о том же — думал, молодой начинающий, из кожи вон лезет, «случайные» совпадения, да пусть будет. Когда-то научится быть самим собой. Мне уже приходится скриншоты делать, чтобы с вами и NDC диалоги вести.
[quote="Anatoli Igolkin":cxuqvy9i]По поводу ревности сравните здесь: …
и здесь: …[/quote:cxuqvy9i]Мы в нетерпении, когда же вы уже снимете штаны и достанете линейку.
[quote="Merlion":3h0och3l]Мы в нетерпении, когда же вы уже снимете штаны и достанете линейку.[/quote:3h0och3l]
В кругу друзей и людей малознакомых так же шутите?
[quote="Merlion":2s6g63mp][quote="Anatoli Igolkin":2s6g63mp]По поводу ревности сравните здесь: …
и здесь: …[/quote:2s6g63mp]Мы в нетерпении, когда же вы уже снимете штаны и достанете линейку.[/quote:2s6g63mp]
+1. Когда они все работать-то успевают?
Иголкин вы уже угомонитесь? ваши бредни читать неинтересно, ответ на мой вопрос вы не дали, начали молочь чепуху про какие-то несовременные газеты. не знаете ответа, не постите ерунду. почему у вас на сайте не написано что вы- не верблюд? следуя вашей логике, писать на сайте все кто ты не есть. мало ли что люди подумают читая ваши истерики.
ДАВАЙТЕ ЗАКРОЕМ ТЕМУ!