Проблема:
Проприетер дома где я живу решил нас пересилить с одной квартиры в другую( квартиры в одном и том же подъезде того же дома)
Аргумент: Вы очень шумные (живём в деревянном доме, слышимость)
переезжайте на первый этаж
Вопрос:
Могу ли я его послать?
Я знаю, что он не имеет право так как я исправно плачу ( более того проплатил ему до конца, июнь 2011).
Но всё же хотелось бы узнать мнение народа
Может есть подводные камни?
Может он нам чем то напакостить в будущем?
http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/bruit.asp
Se conduire de manière à ne pas troubler la jouissance normale des autres locataires et/ou du locateur (art. 1860 du C.c.Q.).
[i:27iv495u]1860. Le locataire est tenu de se conduire de manière à ne pas troubler la jouissance normale des autres locataires.
Il est tenu, envers le locateur et les autres locataires, de réparer le préjudice qui peut résulter de la violation de cette obligation, que cette violation soit due à son fait ou au fait des personnes auxquelles il permet l’usage du bien ou l’accès à celui-ci.
Le locateur peut, au cas de violation de cette obligation, demander la résiliation du bail.
[/i:27iv495u]
Consultez notre fiche-conseil Le bruit.
[quote="Reforma1973":2lbhv065]Проблема:
Проприетер дома где я живу решил нас пересилить с одной квартиры в другую( квартиры в одном и том же подъезде того же дома)
Аргумент: Вы очень шумные (живём в деревянном доме, слышимость)
переезжайте на первый этаж
Вопрос:
Могу ли я его послать?
Я знаю, что он не имеет право так как я исправно плачу ( более того проплатил ему до конца, июнь 2011).
Но всё же хотелось бы узнать мнение народа
Может есть подводные камни?
Может он нам чем то напакостить в будущем?[/quote:2lbhv065]
Вопрос: Он вашей милой шумной семейке что-то со своей стороны предложил? Например, понижение квартплаты, или может он вам печку новую поставит. Или может ваши шумные отпрыски бегать будут не по старым коврам, а по новому ламинату. То есть — подытожить — спросите вашего проприетера — а вам-то это зачем?
Если не за чем — в сад его. И заберите у него все что, что вы ему вперед платили. С каких хренов?
[quote="Нет-нет":2leyydcl] С каких хренов?
[/quote:2leyydcl]
Да с тех хренов, что квартира нормальная
Не хотим сами с неё съезжать
Вот зная это, и проприетер этим бравирует( шантажист такой вот нехороший)
[quote="Reforma1973":1lo628kr][quote="Нет-нет":1lo628kr] С каких хренов?
[/quote:1lo628kr]
Да с тех хренов, что квартира нормальная
Не хотим сами с неё съезжать
Вот зная это, и проприетер этим бравирует( шантажист такой вот нехороший)[/quote:1lo628kr]
Если лиз до июня 2011 (к тому же оплаченный), то разве арендодатель имеет право его досрочно разорвать? По-моему, здесь права арендаторов защищены больше, чем права арендодателей
[quote="Ilosik":14xtbev9][quote="Reforma1973":14xtbev9][quote="Нет-нет":14xtbev9] С каких хренов?
[/quote:14xtbev9]
Да с тех хренов, что квартира нормальная
Не хотим сами с неё съезжать
Вот зная это, и проприетер этим бравирует( шантажист такой вот нехороший)[/quote:14xtbev9]
[/quote:14xtbev9]
Если лиз до июня 2011 (к тому же оплаченный), то разве арендодатель имеет право его досрочно разорвать? По-моему, здесь права арендаторов защищены больше, чем права арендодателей
Я это знаю,,, но меня интересуют подводные камни
Ну я не знаю, подождёт проприетер до истечения срока байла, а потом чего то там выдумает чтоб избавиться от неугодных жильцов
[quote="Reforma1973":3s98x80u]Ну я не знаю, подождёт проприетер до истечения срока байла, а потом чего то там выдумает чтоб избавиться от неугодных жильцов[/quote:3s98x80u]
мне недавно кто-то говорил, что избавиться от жильцов, которые регулярно платят аренду, практически невозможно
[quote="Ilosik":2zn1ezjo]
избавиться от жильцов, которые регулярно платят аренду, практически невозможно[/quote:2zn1ezjo]а также от тех, которые не платят.
[quote="pèlerin":13i9h4ln][quote="Ilosik":13i9h4ln]
[/quote:13i9h4ln]
избавиться от жильцов, которые регулярно платят аренду, практически невозможно[/quote:13i9h4ln]а также от тех, которые не платят.
через суд — возможно, но долго
[quote="Ilosik":23308ydd][quote="pèlerin":23308ydd][quote="Ilosik":23308ydd]
[/quote:23308ydd]
избавиться от жильцов, которые регулярно платят аренду, практически невозможно[/quote:23308ydd]а также от тех, которые не платят.
через суд — возможно, но долго[/quote:23308ydd]а я на суд весь забинтованный и в рванье приду, да как спою им жалобную песню на французском…
судья вытрет слезу, да как стукнет молоточком и обвинит пропретера в непонимании и отсутствии сострадания))
[quote="Reforma1973":1uyt520r] Вопрос:
Могу ли я его послать?
Я знаю, что он не имеет право так как я исправно плачу ( более того проплатил ему до конца, июнь 2011).
Но всё же хотелось бы узнать мнение народа
Может есть подводные камни?
Может он нам чем то напакостить в будущем?[/quote:1uyt520r]
послать можете и напакостить он не может.
НО, жить с детьми на первом этаже это вполне разумная идея. И детям спокойно можно бегать и соседи не будут на вас злиться.
Если квартира на первом этаже вам подходит, то можно «неохотно пойти хозяину навстречу» и под это дело выжать из него чего нибудь хорошее — например бесплатный месяц за беспокойство и все расходы по вашему переезду.
[quote="Fedora":femmbhli][quote="Reforma1973":femmbhli] Вопрос:
Могу ли я его послать?
Я знаю, что он не имеет право так как я исправно плачу ( более того проплатил ему до конца, июнь 2011).
Но всё же хотелось бы узнать мнение народа
Может есть подводные камни?
Может он нам чем то напакостить в будущем?[/quote:femmbhli]
послать можете и напакостить он не может.
НО, жить с детьми на первом этаже это вполне разумная идея. И детям спокойно можно бегать и соседи не будут на вас злиться.
Если квартира на первом этаже вам подходит, то можно «неохотно пойти хозяину навстречу» и под это дело выжать из него чего нибудь хорошее — например бесплатный месяц за беспокойство и все расходы по вашему переезду.[/quote:femmbhli]
Квартира на первом этаже не подходит, поэтому решили ни в какую не трогаться с места
В принципе ясно, спасибо всем, будем лепить горбатого и оставаться на месте
Он-то вам ничего сделать не может, а вот вам мешать другим в доме не стыдно? Ето же как шуметь надо чтоб бедный проприетер был вынужден вас переселять?
[quote="Pauline":7i73o2t7]Он-то вам ничего сделать не может, а вот вам мешать другим в доме не стыдно? Ето же как шуметь надо чтоб бедный проприетер был вынужден вас переселять?
[/quote:7i73o2t7]
Вам хорошо — у вас зять спокойный, не бегает, в мячик не играет…
[quote="elefant":3jd3et3e][quote="Pauline":3jd3et3e]Он-то вам ничего сделать не может, а вот вам мешать другим в доме не стыдно? Ето же как шуметь надо чтоб бедный проприетер был вынужден вас переселять?
[/quote:3jd3et3e]
Вам хорошо — у вас зять спокойный, не бегает, в мячик не играет…[/quote:3jd3et3e]
Детей воспитывать надо и футболы дома не устраивать.
Я не припоминаю чтобы когда-нибудь кто-то жаловался на шум от моего ребенка. Я и сама терпеть не могу шумных детей и людей.
Реформа, вы уже устыдились или нет пока? Краснейте скорее, а то девушка старается!
[quote="Нет-нет":19ej3yms]Реформа, вы уже устыдились или нет пока? Краснейте скорее, а то девушка старается![/quote:19ej3yms]
«Девушка» тут не при чем. Ему делают замечание люди которые рядом с ним живут. Куда же больше повода для стыда?
[quote="Pauline":1c0quxtr][quote="Нет-нет":1c0quxtr]Реформа, вы уже устыдились или нет пока? Краснейте скорее, а то девушка старается![/quote:1c0quxtr]
«Девушка» тут не при чем. Ему делают замечание люди которые рядом с ним живут. Куда же больше повода для стыда?[/quote:1c0quxtr]
Ай-яй-яй… Пусть ребенку ноги свяжет, это поможет.
И аминь уже, Полин, плохо у тебя получаться стало…
[quote="Pauline":wbaebvc0][quote="Нет-нет":wbaebvc0]Реформа, вы уже устыдились или нет пока? Краснейте скорее, а то девушка старается![/quote:wbaebvc0]
«Девушка» тут не при чем. Ему делают замечание люди которые рядом с ним живут. Куда же больше повода для стыда?[/quote:wbaebvc0]
Ей-ей девушки, о чём вы, какая совесть,
У меня её предостаточно
Совесть надо спрашивать у проектировщиков такого типа домов
Я здесь хожу как космонавты на орбитальной станции
Кстати Pauline, если вы в городе увидите человека переходящего улицу на ципочках, и нервно озирающегося при падении любых предметов на землю
То это буду я
…
[quote="Terra":3721ew67]Человек пришел освеженный, окрыленный, нет, давай нам старое…
[/quote:3721ew67]
Да вяленько как то… Не свежо…
[quote="pèlerin":et7144ww]
через суд — возможно, но долго[/quote:et7144ww]а я на суд весь забинтованный и в рванье приду, да как спою им жалобную песню на французском…
судья вытрет слезу, да как стукнет молоточком и обвинит пропретера в непонимании и отсутствии сострадания))
У нас на cdn еще так соседка-арабка не платила, с сыном-инвалидом
Выселили за полдня
[quote="Terra":5ideisvi][quote="Нет-нет":5ideisvi]
[/quote:5ideisvi]
[/quote:5ideisvi]
Да вяленько как то… Не свежо…
А подождать?
что-то вы сегодня всем подождать советуете
если долго ждать — жизнь мимо пройдет
[quote="pèlerin":27pug3zu]…[/quote:27pug3zu]
Так вот кто оказывается здесь на форуме мой проприетер
Так вы мало того что шантажируете меня…
так ещё шпиён и пишете невидимыми чернилами
[quote="Pauline":3gtsj5rj]
Детей воспитывать надо и футболы дома не устраивать.
Я не припоминаю чтобы когда-нибудь кто-то жаловался на шум от моего ребенка. Я и сама терпеть не могу шумных детей и людей.[/quote:3gtsj5rj]
Канешна… с вами побегаешь. Вы ж занудите до смерти потом…
[quote="loco":dbh36bhx]
У нас на cdn еще так соседка-арабка не платила, с сыном-инвалидом
Выселили за полдня[/quote:dbh36bhx]
Перед заседанием она золотые украшения забыла снять.
[quote="Reforma1973":1ojkd7uo][quote="pèlerin":1ojkd7uo]…[/quote:1ojkd7uo]
Так вот кто оказывается здесь на форуме мой проприетер
Так вы мало того что шантажируете меня…
[/quote:1ojkd7uo]
так ещё шпиён и пишете невидимыми чернилами
Не подлизывайся… а вещи начинай таскать, что-бы в среду был на первом этаже.
[quote="Reforma1973":2otdimfh]но меня интересуют подводные камни
Ну я не знаю, подождёт проприетер до истечения срока байла, а потом чего то там выдумает чтоб избавиться от неугодных жильцов[/quote:2otdimfh]
Официальных ссылок не просите, за что купила, за то и продаю…
Лэндлорд имеет право выселить даже образцовых жильцов в том случае, если захочет поселить в этой квартире близких родственников (или самого себя).
УсЁ
[quote="Сандаля":2ewanwwh][quote="Reforma1973":2ewanwwh]но меня интересуют подводные камни
Ну я не знаю, подождёт проприетер до истечения срока байла, а потом чего то там выдумает чтоб избавиться от неугодных жильцов[/quote:2ewanwwh]
Официальных ссылок не просите, за что купила, за то и продаю…
Лэндлорд имеет право выселить даже образцовых жильцов в том случае, если захочет поселить в этой квартире близких родственников (или самого себя).
УсЁ[/quote:2ewanwwh]
Понял!!! Реформа!!! Начинай таскать. У меня в среду родственник приезжает из Сибири (с Колымского края)
http://www.youtube.com/watch?v=yPRtw37kruI
[quote="Reforma1973":ipahb4tp]Проблема:
Проприетер дома где я живу решил нас пересилить с одной квартиры в другую( квартиры в одном и том же подъезде того же дома)
Аргумент: Вы очень шумные (живём в деревянном доме, слышимость)
Идеально — полицейские, которых вызывали потерпевшие.
переезжайте на первый этаж
[/quote:ipahb4tp]
Не перееэжайте. По Вам будут бегать. А на суд нужны свидетели Ваших злодеяний.
Надеюсь, до этого не доходило?
[quote="Balance":vvkfrosv][quote="Reforma1973":vvkfrosv]Проблема:
Проприетер дома где я живу решил нас пересилить с одной квартиры в другую( квартиры в одном и том же подъезде того же дома)
Аргумент: Вы очень шумные (живём в деревянном доме, слышимость)
Идеально — полицейские, которых вызывали потерпевшие.
[/quote:vvkfrosv]Увы!!! Вы опоздали(( Его здесь нет он уже вещи таскает….
переезжайте на первый этаж
[/quote:vvkfrosv]
Не перееэжайте. По Вам будут бегать. А на суд нужны свидетели Ваших злодеяний.
Надеюсь, до этого не доходило?
[quote="Сандаля":3rr0i18u][quote="Reforma1973":3rr0i18u]но меня интересуют подводные камни
Ну я не знаю, подождёт проприетер до истечения срока байла, а потом чего то там выдумает чтоб избавиться от неугодных жильцов[/quote:3rr0i18u]
Официальных ссылок не просите, за что купила, за то и продаю…
Лэндлорд имеет право выселить даже образцовых жильцов в том случае, если захочет поселить в этой квартире близких родственников (или самого себя).
УсЁ[/quote:3rr0i18u]
только самого себя или своих детей
при этом не просто захочет поселить, а он или дети обязаны там жить
[quote="Ilosik":2jg188sa]
только самого себя или своих детей
при этом не просто захочет поселить, а он или дети обязаны там жить[/quote:2jg188sa]
А на сколько это информация 100 % провильная
Может есть ссылки
Сегодня просто достали своими звонками
Чем только не пугали,,,,
А мы им дули в нос,,,,,,,
Завтра буду звонить в Режи де Ложмант
[quote="pèlerin":1kdp96dr][quote="loco":1kdp96dr]
У нас на cdn еще так соседка-арабка не платила, с сыном-инвалидом
Выселили за полдня[/quote:1kdp96dr]
Перед заседанием она золотые украшения забыла снять.[/quote:1kdp96dr]
Не
Там год дело танулось, а потом приехал судебный исполнитель и сказал — выметейтесь
Тетка ему — хрен вам
Исполнитель — ок
Вызвал полицию, и привет
[quote="Reforma1973":2icbipys][quote="Ilosik":2icbipys]
только самого себя или своих детей
при этом не просто захочет поселить, а он или дети обязаны там жить[/quote:2icbipys]
А на сколько это информация 100 % провильная
Может есть ссылки
Сегодня просто достали своими звонками
Чем только не пугали,,,,
А мы им дули в нос,,,,,,,
Завтра буду звонить в Режи де Ложмант[/quote:2icbipys]
информация правильная, но просто так никого не виселишь под левым предлогом. А у вас уже очевидно что предлог левый.
Во вторых там столько ньюансов и уточнений и возможностей влететь на бабки при жуханье что ни разу я не слышала что б кто то этот приемчик применил таки на практике.
В режие можно не звонить, а хозяину напишите письмецо, он вас харасит и что вы его харассмент «denounce» и что перезжать вы не собираетесь.
Нафик вы вообще обсуждаете это с ним ? Пусть те кто под вами живет и перезжают на первый этаж, если им мешает.
[quote="Reforma1973":x98grywp]Сегодня просто достали своими звонками
Чем только не пугали,,,,
А мы им дули в нос,,,,,,,
Завтра буду звонить в Режи де Ложмант[/quote:x98grywp]
.
Я сегодня уточнила несколько моментов:
во-первых, за досрочное рассторжение бая вы можете затребовать с лэндлорда 3 месячных оплаты и расходы по переезду (в качестве штрафа);
во-вторых, без вашего согласия он таки вас не выселит (и даже по истечению годового контракта не сможет это сделать просто так);
в-третьих, если ваши соседи пожалуются в Режи де Ложмант на шум над головой, то лэндлорду могут впаять хороший штраф за то, что он не обеспечил звукоизоляцию пола (может поэтому он так и настаивает на вашем переезде);
в-четвертых, вы можете позвонить адвокату и проконсультироваться, что лучше всего сделать, чтобы вас перестал доставать лэндлорд; многие такие консультации дают по телефону и бесплатно;
в-пятых, проблема шума от бегающих над тобой детьми здесь обычное дело и решается путем съезда тех, кто живет под детьми
[quote="Ilosik":35sq62ay]только самого себя или своих детей
при этом не просто захочет поселить, а он или дети обязаны там жить[/quote:35sq62ay]
Не только детей, мы так свекровь перетащили, главным образом чтобы избавиться от проблемного квартиранта, который платил, но который очень усложнял жизнь.
Но для этого надо [i:35sq62ay]минимум за полгода[/i:35sq62ay] до окончания бая предупредить в письменном виде и получить согласие.
А вообще выселить относительно просто, если не платят. Во всех остальных случаях выселить достаточно сложно.
[quote="Jelena":38msce2c]Не только детей, мы так свекровь перетащили, главным образом чтобы избавиться от проблемного квартиранта, который платил, но который очень усложнял жизнь.
Но для этого надо [i:38msce2c]минимум за полгода[/i:38msce2c] до окончания бая предупредить в письменном виде [b:38msce2c]и получить согласие[/b:38msce2c].
[/quote:38msce2c]
а если он не даст согласия?
[quote="Jelena":2ly9hs6j][quote="Ilosik":2ly9hs6j]только самого себя или своих детей
при этом не просто захочет поселить, а он или дети обязаны там жить[/quote:2ly9hs6j]
Не только детей, мы так свекровь перетащили, главным образом чтобы избавиться от проблемного квартиранта, который платил, но который очень усложнял жизнь.
Но для этого надо [i:2ly9hs6j]минимум за полгода[/i:2ly9hs6j] до окончания бая предупредить в письменном виде и получить согласие.
А вообще выселить относительно просто, если не платят. Во всех остальных случаях выселить достаточно сложно.[/quote:2ly9hs6j]
любого зависимого от вас родственника.
Если у вас дуплех то проблем нет. А если дом рентованний, то пусть родственник вселяется в свободную квартиру. Плюс если хозяев больше одного, то никого уже не поселишь, плюс он уже сделал заяву что это от детей. Теперь пусть рассказывает в суде что это для родственника — они там не дураки. это называется фолсе претенс.
Плюс ну в самом худшем случае если он вас и выселит всеми правдами и неправдами, ну тогда и сьедите за его счет и с компенсацией.
А чего бежать то впереди телеги?
Честно говоря я б ему письмецо написала и забыла бы об этом.
Я тоже думаю, что это проблема домовладельца. Строят дома из гавна и хотят чтобы жителям хорошо было от этого. И все молчали и платили.
И тем более, не такие уж вы шумные.
После непродолжительного разговора с проприетером
был видвинут ему ультиматум:
Переезд возможен только при полном реновасьёне квартиры-назначения, мебель на кухне из Икеа(как в нашей квартире)
Сказал что последний раз связывается с русскими и хлопнул дверью.
После обеда закипела внизу работа
P.S Симпатичным,хрупким девушкам с выразительными глазами, желающим помочь переносить тяжёлую мебель,просьба потерпеть до завершения ремонта
вот теперь из-за вас на всех русских такое мерзкое пятно
[quote="Цифра":9cal36iq]вот теперь из-за вас на всех русских такое мерзкое пятно
[/quote:9cal36iq]
Crazy Russian-теперь любимое выражение моего проприетера
прошу всех отмеьить, что гражданин Реформа 1973 из Молдавии.
а пряники опять русские получают.
[quote="Цифра":12c3q4l5]прошу всех отмеьить, что гражданин Реформа 1973 из Молдавии.
[/quote:12c3q4l5]
а пряники опять русские получают.
Я точно знаю что вы хотите мне помочь перенести тяжелую мебель.
С вами я не знаком
Но что то мне подсказывает, что вы очень симпатичная и с выразительными глазами
Ну потерпите немного, ремонт не долго будет длиться
[quote="Цифра":1v86rth1]прошу всех отмеьить, что гражданин Реформа 1973 из Молдавии.
[/quote:1v86rth1]
а пряники опять русские получают.
Ах, он самозванец……..
да на кол его…
[quote="Reforma1973":3loiregg]
Но что то мне подсказывает… [/quote:3loiregg]
может вам к психоаналитику сходить?
[quote="Цифра":2val6595][quote="Reforma1973":2val6595]
Но что то мне подсказывает… [/quote:2val6595]
может вам к психоаналитику сходить?
[/quote:2val6595]
зачем ему куда то идти я здесь. правда аналитик я не важный, но зато……. отменный.
[quote="pèlerin":1qr4nwle]
Ах, он самозванец……..
[/quote:1qr4nwle]
Украинец, говорящий на русском с молд гражданством
Как всё запутано
Местным говорю русский,,, таким себя и ощущаю
[quote="Reforma1973":351ydnk8][quote="pèlerin":351ydnk8]
Ах, он самозванец……..
[/quote:351ydnk8]
Украинец, говорящий на русском с молд гражданством
Как всё запутано
Местным говорю русский,,, таким себя и ощущаю[/quote:351ydnk8]
Цифра выдай ему паспорт РФ.
Каким отделением выдан паспорт? 412-ым, ну да, конечно! Мне это отделение известно! Там кому попало выдают паспорта! (с)