Процентная ставка на сегодня?

Через несколько месяцев предстоит переоформление (обновление) ипотеки. Ищем на два года фикс. Если кто в подобной ситуации, кому что интересного удалось найти? В родном "Лорентьене" по телефону сказали что на сегодня лучший процент 2.44, если что я их легко потеряю с их сервисом. "Дежарден" прислал проспект 2,29, либо 2,49 и 1000 в подарок. "Роял" с легкостью предложили 2,19 + их оформление. Насколько понял эта ставка появилась буквально пару дней назад. Может и в других банках ставка опустилась? Кому что интересного удалось найти? Или все же варьябл?

Gena
Gena
Статей: 152

Похожие записи

Комментариев нет

  2. [quote="Alexander":390r7yuu]В последние лет 10 переменный лучше. 2.1-2.15 вполне реально получить.[/quote:390r7yuu]
    Возможно я что-то не понимаю 2,1-2,15 по переменному лучше, чем 2,19 по фиксу?

  3. Еще есть такая таблица, там и 2,14 есть, но я понимаю она достаточно относительная, при общении в живую, тем более с нормальной историей, можно получить более выгодные условия?

  4. Тоже интересуюсь вопросом, переоформление через 3 месяца! Хотим фикс на 5 лет, как и до этого. На сайтах банков, лучшее предложение от banque Royale 2.79. Desjardin в частном разговоре предложил на 4,5 года — 2,59+оплата нотариусу (мы их клиенты), на данный момент ипотека в BNC, тоже являемся их клиентами, встреча будет в среду. Вот думаем стоит ли идти в Royale предложат ли они что-то интересное не их клиентам? Поделитесь опытом поиска наилучших условий и опытом ведения переговоров.

  5. Вот прислали сегодня
    [quote:1ctkia5k]Pour le fixe :

    1 an fixe 2.24%
    2 ans fixes 2.04%
    3 ans fixes 2,29%
    4 ans fixes 2,39%
    5 ans fixes 2,44%
    10 ans fixes 3,55%

    Pour le variable :

    5 ans variables à 1.80%
    3 ans variables 2,00%[/quote:1ctkia5k]

  6. [quote="Gena":3r9k8esy][quote="Alexander":3r9k8esy]В последние лет 10 переменный лучше. 2.1-2.15 вполне реально получить.[/quote:3r9k8esy]
    Возможно я что-то не понимаю 2,1-2,15 по переменному лучше, чем 2,19 по фиксу?[/quote:3r9k8esy]
    Ну если я не ошибаюсь имея высшее образование по математике, то все еще 2.1 < 2.19, поэтому на любую сумму платеж будет меньше. Мне тоже впаривали 5 лет назад про фикс. И говорили что (цитирую!):"только сумашедший берет сегодня переменный процент". С тех пор он 2 раза падал на 0.15 и, соответственно, мои платежи тоже упали 2 раза за 5 лет.

  7. [quote="IgorL":20ulg0hf]Вот прислали сегодня
    [quote:20ulg0hf]Pour le fixe :

    1 an fixe 2.24%
    2 ans fixes 2.04%
    3 ans fixes 2,29%
    4 ans fixes 2,39%
    5 ans fixes 2,44%
    10 ans fixes 3,55%

    Pour le variable :

    5 ans variables à 1.80%
    3 ans variables 2,00%[/quote:20ulg0hf][/quote:20ulg0hf]
    1.8 переменный — это сказка! Но это будет только для моргиджей , имеющих страховку т.к. банки в этом случае вообще не рискуют. На моргиджи без страховки будет где то 2.1-2.3 . Ну и надо смотреть условия, можно ли доплачивать, можно ли менять. Знакомый любил игратся , переключаясь с месячного на 2-х недельные платежи в зависимости от финансовой ситуации (при более частых платежах меньше выплачивается процент по его утверждению). Потом поменял фин. организацию, и каждое изменение — по 50 долларов, облом!

  9. [quote="IgorL":3mc2a5wi]Вот прислали сегодня
    1 an fixe 2.24%
    2 ans fixes 2.04%
    3 ans fixes 2,29%
    4 ans fixes 2,39%
    5 ans fixes 2,44%
    10 ans fixes 3,55%

    [/quote:3mc2a5wi]

    А что за организация показывает такие вкусные рейты?

  10. [quote="IgorL":35f9e6v5]Вот прислали сегодня
    [quote:35f9e6v5]Pour le fixe :

    1 an fixe 2.24%
    2 ans fixes 2.04%
    3 ans fixes 2,29%
    4 ans fixes 2,39%
    5 ans fixes 2,44%
    10 ans fixes 3,55%

    Pour le variable :

    5 ans variables à 1.80%
    3 ans variables 2,00%[/quote:35f9e6v5][/quote:35f9e6v5]

    Кто прислал?

  12. а кто-то тут интересовался какой штраф за расторжение ипотеки при фиксированном проценте у традиционных банков? Если нет, то очень рекомендую поинтересоваться. Когда вы берете ипотеку первый раз и квалифицируетесь только на фикс — это одно, у вас нет выбора, но когда это переоформление, то надо предусматривать не только ставку, но и штраф за расторжение — ведь никогда не знаешь, как могут сложиться обстоятельства. Для примера — самый большой штраф за расторжение на 3 и 4 году терма(особенно 4-м) при фиксированном проценте. Иногда на ипотеку суммой в 250 тысяч он может достигать 18-19 тысяч ( например у RBC). Не берите также коллатеральную ипотеку(исключение, когда штраф не большой и собираетесь все равно продавать).

  14. [quote="Alexander":vxyzjqk8]не совсем. если нужны деньги, коллатерал он самый то что надо. Помнится, ТД только его и выдает[/quote:vxyzjqk8]
    когда очень нужны, люди и на ставку 5+ процентов соглашаются, если иначе не получается)) а обычному потребителю, у которого один свой дом или квартира для себя он зачем?

  15. [quote="Carlton":2r52e77g][quote="Alexander":2r52e77g]не совсем. если нужны деньги, коллатерал он самый то что надо. Помнится, ТД только его и выдает[/quote:2r52e77g]
    когда очень нужны, люди и на ставку 5+ процентов соглашаются, если иначе не получается)) а обычному потребителю, у которого один свой дом или квартира для себя он зачем?[/quote:2r52e77g]
    Если брокер уговорит, почему бы и нет :roll: .
    Если не собираешься переезжать, не критично, но да лучше иметь условия перехода полехше.

  16. Поднимаю темку, сегодня общался со своим "Лорентьеном", предлагают на 28 мсяцев фикс 2,44, но прикол в том что гарантировать могут только на месяц, а не 3-4 как обычно!!! Почему такой короткий срок, ожидается изменения на рынке и наверное скорее всего повышение??? Может у кого-то другие новости? Или моя логика не логична?

  18. [quote="Gena":246k6fco]Поднимаю темку, сегодня общался со своим "Лорентьеном", предлагают на 28 мсяцев фикс 2,44, но прикол в том что гарантировать могут только на месяц, а не 3-4 как обычно!!! Почему такой короткий срок, ожидается изменения на рынке и наверное скорее всего повышение??? Может у кого-то другие новости? Или моя логика не логична?[/quote:246k6fco]
    экономика в ж. Скорее понизят! Хотя если Америка поднимет, фиг знает.

  19. Процентная ставка уже лет восемь на рекордных минимумах. За это время почти пол-моргиджа выплачено. Небольшой плюс/минус в разных банках, по сравнению с этим фактом, для меня не так важен. А чего завтра будет, фиг знает.

    Зато муниципальные и школьные таксы только растут время от времени.

  20. И тем не менее у меня была вариабл ставка,выплаты за последние 5 лет понизились на около $50 в месяц, очень приятно.
    —
    На интуитивном уровне мне не кажется что они повысят ставку в ближайшее время. Разве чтобы снизить цены на дома.

  21. [quote="Alexander":1tlren6n]И тем не менее у меня была вариабл ставка,выплаты за последние 5 лет понизились на около $50 в месяц, очень приятно.[/quote:1tlren6n]
    Приятно как Божий дар, потому что этот процесс от нас с вами не зависит. Мы можем только выиграть (если не лень) , или не выиграть, еще чуть больше, выбирая банки.

  24. [quote="Gena":159v1yk5]Все, лафа закончилась? Сегодня центральный банк поднял базовую ставку на 0,25?[/quote:159v1yk5]

    вчера. 20-30 долл в месяц спасут отца русской демократии? :lol:

  25. У многих побольше.
    Вчера читал ТД ожидают (точнее, не боятся) повышения до 1.5% до конца следующего года (не понятно включает ли в себя вчерашнее повышение). А это уже вполне 200-250 долларов в месяц по карману. Не мало.

  26. [quote="Carlton":1p1rtrkw]
    вчера. 20-30 долл в месяц спасут отца русской демократии? :lol:[/quote:1p1rtrkw]
    Скажем так, карман они не обидет :wink: .
    Но дело даже не в этом — произошло то, о чем давно говорили.
    Во вторых, сразу после того как одному террористу Трюдо отвалил 10,5 милионов. Я просто офигел. А последний на радостях по телеку рассказывал какая-же Канада прекрасная демократическая страна. Смотрю на форуме все попрежнему так увличены Крымом что на это не кто не обратил внимание. Ну-ну, голосуем дальше за педиатра с волшебной улыбкой от Анжелики ворум в лучшие годы. Мы же понимаем, что если поднимают цены, значит на что-то мало денег. По любому весь его популизм не мог пройти безследно. И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. Их реально выдергнули из бронзового века, где они в прямом смысле жрали друг друга и целыми деревнями умирали от вполне простых даже по тем меркам болезней. Приземлили в одной из самых развитых стран в мире и тут бац, давай извинятся. Типа так.

  27. [quote="Gena":2f3e2fgz][quote="Carlton":2f3e2fgz]
    вчера. 20-30 долл в месяц спасут отца русской демократии? :lol:[/quote:2f3e2fgz]
    Скажем так, карман они не обидет :wink: .
    Но дело даже не в этом — произошло то, о чем давно говорили.
    Во вторых, сразу после того как одному террористу Трюдо отвалил 10,5 милионов. Я просто офигел. А последний на радостях по телеку рассказывал какая-же Канада прекрасная демократическая страна. Смотрю на форуме все попрежнему так увличены Крымом что на это не кто не обратил внимание. Ну-ну, голосуем дальше за педиатра с волшебной улыбкой от Анжелики ворум в лучшие годы. Мы же понимаем, что если поднимают цены, значит на что-то мало денег. По любому весь его популизм не мог пройти безследно. И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. Их реально выдергнули из бронзового века, где они в прямом смысле жрали друг друга и целыми деревнями умирали от вполне простых даже по тем меркам болезней. Приземлили в одной из самых развитых стран в мире и тут бац, давай извинятся. Типа так.[/quote:2f3e2fgz]
    Если вас не устраивает, что в Канаде закон — один для всех, а не отдельный для Хадра, отдельный для вашего сиятельства — значит, вам точно пора себе искать другую страну. Ибо вы не разделяете фундаментальную ценность нашего общества — презумпцию закона и строгое следование ему при любых обстоятельствах. Это делает вас опасным для нашего общества: кто знает, не захотите ли вы рано или поздно перевести ваше несогласие из чисто теоретической области в практическую.
    Ну а ваша жалкая попытка связать повышение ставок с выплатой денег — это, конечно, очень смешно.

  28. [quote="Gena":357z77al]И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. [/quote:357z77al]
    Мнение коллеги на работе: если бы индейцам дали бы МНОГО и договорились что они больше не просят, то надо дать и забыть. Однако проблема в том что дают и дают , а им все мало. По его словам при достижении совершеннолетия индейцам выплачивают одноразовый подарок в тысячи долларов просто так (я не слышал об это но допускаю что правда).
    Не могу не согласиться. В какой то момент государство должно сказать "стоп"!
    —
    И это не политика клоуна Трюдо, это уже давно.

  30. Я имел возможность много общаться с инуитами (єто те "индейцьі", что живут на крайнем севере). По их рассказам, я думаю, там есть за что обмежаться…

  31. [quote="Alexander":w5detett][quote="Gena":w5detett]И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. [/quote:w5detett]
    Мнение коллеги на работе: если бы индейцам дали бы МНОГО и договорились что они больше не просят, то надо дать и забыть. Однако проблема в том что дают и дают , а им все мало. По его словам при достижении совершеннолетия индейцам выплачивают одноразовый подарок в тысячи долларов просто так (я не слышал об это но допускаю что правда).
    Не могу не согласиться. В какой то момент государство должно сказать "стоп"!
    —
    И это не политика клоуна Трюдо, это уже давно.[/quote:w5detett]
    https://www.nfb.ca/film/we_were_childre … n_trailer/

  32. [quote="Гром-и-Молния":1ob19oq0][quote="Alexander":1ob19oq0][quote="Gena":1ob19oq0]И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. [/quote:1ob19oq0]
    Мнение коллеги на работе: если бы индейцам дали бы МНОГО и договорились что они больше не просят, то надо дать и забыть. Однако проблема в том что дают и дают , а им все мало. По его словам при достижении совершеннолетия индейцам выплачивают одноразовый подарок в тысячи долларов просто так (я не слышал об это но допускаю что правда).
    Не могу не согласиться. В какой то момент государство должно сказать "стоп"!
    —
    И это не политика клоуна Трюдо, это уже давно.[/quote:1ob19oq0]
    https://www.nfb.ca/film/we_were_childre … n_trailer/[/quote:1ob19oq0]
    Читал об этом как об исторически доказанном факте
    Вообще глобально церков исторически сильно поднасрала человечеству. Я вот иногда стараюсь представить, что было бы если человечество никогда не имело религий, никаких вообще, по какому пути пошло бы развитие и какой была бы современная картина мира

  33. [quote="martinique":jtu77ocp][quote="Gena":jtu77ocp][quote="Carlton":jtu77ocp]
    вчера. 20-30 долл в месяц спасут отца русской демократии? :lol:[/quote:jtu77ocp]
    Скажем так, карман они не обидет :wink: .
    Но дело даже не в этом — произошло то, о чем давно говорили.
    Во вторых, сразу после того как одному террористу Трюдо отвалил 10,5 милионов. Я просто офигел. А последний на радостях по телеку рассказывал какая-же Канада прекрасная демократическая страна. Смотрю на форуме все попрежнему так увличены Крымом что на это не кто не обратил внимание. Ну-ну, голосуем дальше за педиатра с волшебной улыбкой от Анжелики ворум в лучшие годы. Мы же понимаем, что если поднимают цены, значит на что-то мало денег. По любому весь его популизм не мог пройти безследно. И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. Их реально выдергнули из бронзового века, где они в прямом смысле жрали друг друга и целыми деревнями умирали от вполне простых даже по тем меркам болезней. Приземлили в одной из самых развитых стран в мире и тут бац, давай извинятся. Типа так.[/quote:jtu77ocp]
    Если вас не устраивает, что в Канаде закон — один для всех, а не отдельный для Хадра, отдельный для вашего сиятельства — значит, вам точно пора себе искать другую страну. Ибо вы не разделяете фундаментальную ценность нашего общества — презумпцию закона и строгое следование ему при любых обстоятельствах. Это делает вас опасным для нашего общества: кто знает, не захотите ли вы рано или поздно перевести ваше несогласие из чисто теоретической области в практическую.
    Ну а ваша жалкая попытка связать повышение ставок с выплатой денег — это, конечно, очень смешно.[/quote:jtu77ocp]
    бла… бла… бла…
    вообщето под него закон как раз и поменяли, чтоб иметь возможность перед убиицеи и терористом извиться и выплатить ему компенсацию

  34. к вопросу об индейцах — и это всё не так давно
    http://mir-i-mi.ucoz.ru/publ/istorija/g … /2-1-0-296
    https://www.proza.ru/2013/04/21/92
    https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0 … 0%B8%D1%81
    http://www.conflictologist.org/protivos … kanada.htm
    я бы добавила к парадоксам правовой Канады дело Сирот Дюплесси. впрочем, к процентной ставке это не имеет никакого отношения, как и индейцы.

  36. [quote="IgorL":1ktz8nel]А начиналось-то все с процентной ставки… :s1:[/quote:1ktz8nel]
    процентную ставку можно обьяснить любым из этих событии или всем ими вместе :lol:

  37. [quote="caxappa":2qzl2s6n][quote="IgorL":2qzl2s6n]А начиналось-то все с процентной ставки… :s1:[/quote:2qzl2s6n]
    процентную ставку можно обьяснить любым из этих событии или всем ими вместе :lol:[/quote:2qzl2s6n]

    А я думаю, это Путин виноват. :mrgreen:

  39. Мне кажется тут нужно поглубже смотреть чем просто сравнивать ставки
    канадскую процентную ставку сильно толкает US Fed reserve rate
    в US основной экспорт http://www.statcan.gc.ca/tables-tableau … 2a-eng.htm
    фактически Канада экономический сателит US, 75% экспорта в US
    При этом практически только с US у канады import/export профицит в 32 млрд

  40. [quote="martinique":3gwttlb5]
    Если вас не устраивает, что в Канаде закон — один для всех, а не отдельный для Хадра, отдельный для вашего сиятельства — значит, вам точно пора себе искать другую страну. Ибо вы не разделяете фундаментальную ценность нашего общества — презумпцию закона и строгое следование ему при любых обстоятельствах. Это делает вас опасным для нашего общества: кто знает, не захотите ли вы рано или поздно перевести ваше несогласие из чисто теоретической области в практическую.
    Ну а ваша жалкая попытка связать повышение ставок с выплатой денег — это, конечно, очень смешно.[/quote:3gwttlb5]
    Читать умеешь, меня не устраивает то что правительство извеняется перед терористом и убийцей и потом в итоге, из в том числе мною выплаченных налогов, отваливает ему 10 милионов.

  41. [quote="Alexander":3escllnd][quote="Gena":3escllnd]И еще меня бесит постоянные извенения перед индейцами, это именно политика Трюдо. [/quote:3escllnd]
    Мнение коллеги на работе: если бы индейцам дали бы МНОГО и договорились что они больше не просят, то надо дать и забыть. Однако проблема в том что дают и дают , а им все мало. По его словам при достижении совершеннолетия индейцам выплачивают одноразовый подарок в тысячи долларов просто так (я не слышал об это но допускаю что правда).
    Не могу не согласиться. В какой то момент государство должно сказать "стоп"!
    —
    И это не политика клоуна Трюдо, это уже давно.[/quote:3escllnd]
    В том то и дело, они давно это просеклии и Канада будет вечно им должна за то что выдернула из каменного века.

  42. [quote="IgorL":26ws9lmo]Ну, как обычно, в каких-то странах евреи виноваты, в каких-то индейцы…[/quote:26ws9lmo]
    А я этого и не писал, они просто очень хитрожопые и за эту хитрожопость надо кому-то платить. Под них вон целую индустрию создали, торговлю сигаретами…

  43. [quote="mialgri":5fd6pd77]Я имел возможность много общаться с инуитами (єто те "индейцьі", что живут на крайнем севере). По их рассказам, я думаю, там есть за что обмежаться…[/quote:5fd6pd77]
    А можеш подробней, просто интересно, вообще предлагаю создать отдельную тему про индейцев, в смысле для тех кто считает что индейцам Канада по прежнему должна.

  44. [quote="Гром-и-Молния":3mzoh64h]
    https://www.nfb.ca/film/we_were_childre … n_trailer/[/quote:3mzoh64h]
    Я попробую повторить еще раз, до появления европейцев индейцы жили в бронзовом веке, воевали друг с другом, достаточно жестоко, не церемонясь не с детьми не со стариками в случае победы. Про скальпы с живых наверное и смешно писать. У индейцев Британской колумбии помоему даже имели место человеческие жертвоприношения и канибализм. И Куку прямо таки повезло что его съели в солнечных Гаваях, а не в Ванкувере. Про медицину и элементарную гигиену тоже писать не буду. Так бы осталось и до 20-го века, не появись здесь европейские колонизаторы и создали одну из самых лучших и желанных стран в мире, Канаду И вот за это все канадцы должны разбивать себе лбы, прося прощение у индейцев.
    А еще представляете какая у индейцев была детская смертность.

  45. [quote="caxappa":1d0mcx0m][quote="IgorL":1d0mcx0m]А начиналось-то все с процентной ставки… :s1:[/quote:1d0mcx0m]
    процентную ставку можно обьяснить любым из этих событии или всем ими вместе :lol:[/quote:1d0mcx0m]
    Та не просто у власти авантюристы, а это всегда дорого. Вот и нашли они то что некогда было припрятано Стивеном Харпером на черный день.

  46. [quote="IgorL":p7bvny0j]Ну, чтобы в русло вернуться.

    Интересно посмотреть на ставки в других странах.
    https://ca.investing.com/central-banks/[/quote:p7bvny0j]
    А шо там возвращатся, был в пятницу в Дежардене, подписал новый контракт на 4 с гаком года фикс, 2,39. Там посетовали что два дня как ставка поднялась, но они пока не поднимают. По итогам думаю выйти на 50% от стоимости. Пока все устраивает.

  50. [quote="Carlton":2nzh4lnw][quote="Gena":2nzh4lnw]Все, лафа закончилась? Сегодня центральный банк поднял базовую ставку на 0,25?[/quote:2nzh4lnw]

    вчера. 20-30 долл в месяц спасут отца русской демократии? :lol:[/quote:2nzh4lnw]

    Тенденция, однако..Где то мы уже слышали подобное :(

Ответить

Сейчас популярно

Котятам исполнился год
kursi po kakoi nibudi spetzialinosti na rodine….nujni li?
Как подать документы в Express Entry?
Продление экстренных выплат жителям Канады